Πώς ο Βασίλης Ψάλτης έκανε την ΑΣΤΑΚ να παράγει μετρητά για την Alpha Bank – Mπαίνουν στα ταμεία 41,6 εκατ. ευρώ
Χρυσωρυχείο για τον Βασίλη Ψάλτη αποδεικνύεται η Alpha Αστικά Ακίνητα, αφού μόλις σήμερα, με τη διανομή του γενναίου μερίσματος των 3,4 ευρώ (3,21 ευρώ καθαρό χωρίς το φόρο 5%), θα εισρεύσουν στα ταμεία της τράπεζας 41,6 εκατ. ευρώ.
Ο μετασχηματισμός του βραχίονα ακινήτων της Alpha Bank, η ΑΣΤΑΚ, από τον περασμένο Μάιο έχει εκκινήσει την διαδικασία μετασχηματισμού της, αφού μετά τη γενική συνέλευση της 9ης Σεπτεμβρίου δρομολογήθηκε η μεταβίβαση
Αυτό σημαίνει πως θα χάσει έσοδα 2,6 εκατ. ευρώ που είχε το 2021, αλλά θα αποκτήσει έσοδα από την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης, η οποία έτσι κι αλλιώς δημιουργεί μεγαλύτερο τζίρο.
Το χαρτοφυλάκιο ακινήτωνΗ γενική συνέλευση ενέκρινε την μεταβίβαση του χαρτοφυλακίου ακινήτων που έχει στην κατοχή της, συνολικής αξίας 62,6 εκατ. ευρώ, προς εταιρείες του Ομίλου της Alpha Bank, ώστε να επικεντρωθεί αποκλειστικά στη δραστηριότητα διαχείρισης ακινήτων.
Παράλληλα, δρομολογείται και η πώληση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Chardash Trading E.O.O.D., θυγατρικής της ΑΣΤΑΚ στη Βουλγαρία, η οποία έχει στην ιδιοκτησία της, ως μοναδικό περιουσιακό της στοιχείο, ακίνητο το οποίο βρίσκεται στη Σόφια Βουλγαρίας, προς την «ALPHA GROUP REAL ESTATE LIMITED», εταιρεία του Ομίλου Alpha Bank, έναντι τιμήματος Ευρώ 19,600.000.
Πλην του ακινήτου στη Βουλγαρία, όλα τα υπόλοιπα ακίνητα, θα μεταβιβαστούν σε εταιρείες του Ομίλου Alpha Bank και, κατόπιν, οι εταιρείες αυτές θα πωληθούν στον στρατηγικό εταίρο του Project Skyline. Υπενθυμίζεται πως η Alpha Υπηρεσιών και Συμμετοχών Α.Ε. ανακήρυξε στις 7.2022 προτιμητέο επενδυτή την κοινοπραξία Dimand A.E. και Premia Properties Α.Ε.Ε.Α.Π., με την οποία έχει εισέλθει σε διαδικασία διαπραγματεύσεων, με στόχο την οριστικοποίηση της συμφωνίας τους προσεχείς μήνες.
Η ολοκλήρωση της συναλλαγής αυτής αποτελεί το πλέον αποφασιστικό βήμα για τον μετασχηματισμό της Alpha Αστικά Ακίνητα σε μία εταιρεία παροχής αμιγώς υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων, προκειμένου να αξιοποιήσει στο έπακρο τη δυναμική ανάπτυξη του κλάδου του real estate.
Η εταιρεία επικεντρώνεται στην περαιτέρω ενδυνάμωση της παρουσίας της στην αγορά υπηρεσιών για όλο τον κύκλο ζωής των ακινήτων (π.χ., εκτιμήσεις, advisory, διαχείριση, property και facility management, data analytics, έρευνα αγοράς, προώθηση, κ.λπ.). Μάλιστα, θα συνεχίσει να παρέχει τις υπηρεσίες της εντός και εκτός Ομίλου, με έμφαση στην ενίσχυση των εργασιών προς τρίτους πελάτες, με σκοπό την αύξηση του πελατολογίου της και του αριθμού των έργων που αναλαμβάνει.
Ήδη έχει υλοποιηθεί η ενσωμάτωση στην ΑΣΤΑΚ της σχετικής δραστηριότητας της, επίσης θυγατρικής του Ομίλου, Alpha Διαχειρίσεων Ακινήτων και Επενδύσεων («AREMI»), η οποία εκτιμάται ότι θα συμβάλλει στην αύξηση του κύκλου εργασιών από παροχή υπηρεσιών διαχείρισης και εκμετάλλευσης ακινήτων τρίτων.
Περαιτέρω, η ΑΣΤΑΚ αναμένεται να ωφεληθεί από τη σύναψη μακροπρόθεσμης σύμβασης διαχείρισης ακινήτων στο πλαίσιο της συναλλαγής Skyline, ενώ βρίσκεται σε προνομιακή θέση προκειμένου να εκμεταλλευτεί τις προοπτικές που ανοίγονται από:
την αυξημένη ανάγκη διαχείρισης των ρευστοποιημένων εξασφαλίσεων που ανακτώνται από τράπεζες ή εταιρείες διαχείρισης Μη Εξυπηρετούμενων Ανοιγμάτων,επενδύσεις που δρομολογούνται στο πλαίσιο του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας «Ελλάδα 2.0»,τα μεγάλα έργα αστικής ανάπλασης που βρίσκονται σε φάση σχεδιασμού ή υλοποίησης, όπως, ενδεικτικά, η Διπλή Ανάπλαση του Βοτανικού, καιτις σχεδιαζόμενες Συμπράξεις Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ).Στο τέλος του 2021, τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα ανέρχονταν στα 80 εκατ. ευρώ περίπου.
Με το ταμείο που είχε στο τέλος του 2021 και τα κεφάλαια που θα εισπράξει από την πώληση των ακινήτων η ρευστότητα θα αγγίξει, όπως εκτιμάται τα 130 εκατ. ευρώ, χωρίς να υπολογιστεί το έξοδο για την απόκτηση δραστηριότητας παροχής υπηρεσιών.
Η αποτίμηση είναι στα 104,7 εκατ. ευρώ.
Διαβάστε επίσης
Ανδρέας Μιχαλόπουλος (Performance Shipping): Δάνειο από την Alpha Bank ύψους 18,2 εκατ. δολαρίων
Goldman Sachs: Απέλυσε τουλάχιστον 25 τραπεζίτες στην Ασία
Intracom Telecom: Ανακοινώνει πρωτοποριακό σύστημα 30 Gbit/s E-Band xHaul στο MWC Las Vegas 2022
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Αναβάλλεται το διάγγελμα Πούτιν - «Πηγαίνετε για ύπνο»
- Καταργείται οριστικά η εισφορά αλληλεγγύης με τροπολογία του ΥΠΟΙΚ
- Wall Street: Επιστροφή στα αρνητικά πρόσημα
- Αναβάλλεται για το πρωί το Τετάρτης το διάγγελμα Πούτιν
- Αβραμόπουλος: Η Ελλάδα δεν απειλεί- Αμφισβητείται η ελληνικότητα των νησιών
- ΟΣΥ: Προσέφυγε στη Δικαιοσύνη για την 24ωρη απεργία
- Lavipharm: Η νέα «φαρμακερή» περιπέτεια της ΑΜΚ για τους 8.000 μικρομετόχους και οι στόχοι της Διοίκησης για ολική επαναφορά
- Τροπολογία για κατάργηση εισφοράς αλληλεγγύης και πετρέλαιο θέρμανσης
- Ο άνδρας που συνελήφθη προσπαθώντας να αγγίξει το φέρετρο της βασίλισσας πίστευε ότι η Ελισάβετ ήταν ζωντανή
- «Μπουρίνι» αποκαλύψεων στην Εξεταστική Επιτροπή από τον Πρόεδρο της ΑΔΑΕ – Στην Πρόεδρο της Δημοκρατίας σήμερα ο Ν. Ανδρουλάκης
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Lavipharm: Η νέα «φαρμακερή» περιπέτεια της ΑΜΚ για τους 8.000 μικρομετόχους και οι στόχοι της Διοίκησης για ολική επαναφορά
- «Μπουρίνι» αποκαλύψεων στην Εξεταστική Επιτροπή από τον Πρόεδρο της ΑΔΑΕ – Στην Πρόεδρο της Δημοκρατίας σήμερα ο Ν. Ανδρουλάκης
- Οδυσσέας Αθανασίου (Lamda Development): Το 2023 η δημοπράτηση της Σήραγγας Ηλιουπόλεως και της αναβάθμισης την Λ.Βουλιαγμένης
- Τι συμβαίνει με τις αποχωρήσεις στην ΑΒ Βασιλόπουλος
- Καταργείται η εισφορά αλληλεγγύης με τροπολογία του ΥΠΟΙΚ
- Μυστήριο με το Διάγγελμα Πούτιν – Που οφείλεται η καθυστέρηση
- Wall Street: Στο «κόκκινο» οι δείκτες εν όψει Fed – Βούλιαξε η Ford, ισχυρές απώλειες για τις τράπεζες
- Λαγκάρντ: «Αύξηση επιτοκίων σε περιοριστικό επίπεδο αν χρειαστεί»
- Μακρόν: «Η ρωσική εισβολή στην Ουκρανία συνιστά επιστροφή στην εποχή του ιμπεριαλισμού»
- ΥΠΟΙΚ: Απέχουν από την πραγματικότητα οι αιτιάσεις του ΕΚΑ για την απεργία στα ΜΜΜ
- Τελευταία Νέα Mononews
- Πώς ο Βασίλης Ψάλτης έκανε την ΑΣΤΑΚ να παράγει μετρητά για την Alpha Bank – Mπαίνουν στα ταμεία 41,6 εκατ. ευρώ
- Μπαρτσελονα: Με sell-off στα περιουσιακά της στοιχεία εκτοξεύει τα έσοδά της στο 1,26 δις
- Μονοθεματική αντιπολίτευση, μονοδιάστατοι άνθρωποι
- Ελευθεροτυπία: Στις 2 Νοεμβρίου ο πλειστηριασμός για το βιομηχανικό συγκρότημα
- Lavipharm: Η νέα «φαρμακερή» περιπέτεια της ΑΜΚ για τους 8.000 μικρομετόχους και οι στόχοι της Διοίκησης για ολική επαναφορά
- Attica Bank: Όλα τα σενάρια στο τραπέζι, ακόμα και η είσοδος νέου στρατηγικού επενδυτή
- «Μπουρίνι» αποκαλύψεων στην Εξεταστική Επιτροπή από τον Πρόεδρο της ΑΔΑΕ – Στην Πρόεδρο της Δημοκρατίας σήμερα ο Ν. Ανδρουλάκης
- Αναμένοντας τις αποφάσεις της Federal
- Τι συμβαίνει με τις αποχωρήσεις στην ΑΒ Βασιλόπουλος
- Οδυσσέας Αθανασίου (Lamda Development): Το 2023 η δημοπράτηση της Σήραγγας Ηλιουπόλεως και της αναβάθμισης την Λ.Βουλιαγμένης
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Να μη κάνουμε τη βιομηχανία "παραγωγό" γκαρσονιών...
- Είναι ψεύτες...
- Κηδεία βασίλισσας Ελισάβετ: Περίπου 30 εκατ. τηλεθεατές παρακολούθησαν τη μετάδοση από το BBC
- Μακρόν: Καμία διεθνή αναγνώριση σε δημοψηφίσματα στα κατεχόμενα εδάφη της Ουκρανίας
- Ολοκληρώθηκε για φέτος η ακτοπλοϊκή σύνδεση Μυτιλήνης-Σμύρνης
- Περίπου 30 εκατ. τηλεθεατές είδαν την κηδεία βασίλισσας Ελισάβετ στο BBC
- Λαγκάρντ: Αποφασισμένη η ΕΚΤ να μην επιτρέψει την εδραίωση των επιπτώσεων του πληθωρισμού
- Wall Street: Επιστροφή στα αρνητικά πρόσημα
- ΟΗΕ: Τρας και Κισίντα καταδικάζουν την «στρατηγική απειλή» της Κίνας
- Βρετανία και Ιαπωνία καταδικάζουν τη «στρατηγική απειλή» της Κίνας