Οδηγίες για την έκπτωση στα ενοίκια -Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν επιχειρήσεις και εργαζόμενοι
Ανακοίνωση με οδηγίες για τον τρόπο εφαρμογής της έκπτωσης στα ενοίκια για πληττόμενες επιχειρήσεις και εργαζόμενων.
Η ανακοίνωση έχει ως εξής:
Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 83Α ο ν. 4683/20, με το άρθρο 26 του οποίου επεκτάθηκε και στις επιχειρήσεις και τους επαγγελματίες/επιστήμονες που έχουν πληγεί δραστικά από την επιδημία του κορoνοϊού COVID-19, η μείωση κατά 40% από την 1η Απριλίου 2020 (δεν συμπεριλαμβάνεται ο Μάρτιος) του μισθώματος των επαγγελματικών μισθώσεων και του μισθώματος κύριας κατοικίας των εργαζομένων
Παράλληλα από τους αρμόδιους υπουργούς, ανταποκρινόμενους στα συνεχή διαβήματα της ΠΟΜΙΔΑ, δηλώθηκε ότι η κυβέρνηση θα προχωρήσει σε μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης των ιδιοκτητών και εκμισθωτών ακινήτων, με μέτρα που θα προσδιοριστούν και θα ανακοινωθούν «σε δεύτερο χρόνο».
Κατόπιν αυτών η ΠΟΜΙΔΑ ενημερώνει τα μέλη της και κάθε ενδιαφερόμενο εκμισθωτή για τα εξής:
1. Οι σημερινές πρωτόγνωρες περιστάσεις είναι δύσκολες για όλους, και για τους ιδιοκτήτες, και για τους ενοικιαστές. Η πρώτη σύστασή μας προς όλους είναι η συνεννόηση μεταξύ τους και η διατήρηση της μισθωτικής τους σχέσης και μετά τη δύσκολη αυτή περίοδο. Γι΄αυτό και προς αποφυγή αντεγκλήσεων και αμφισβητήσεων περί του δικαιώματος της μείωσης επισημαίνουμε τα εξής:
2. Κάθε επαγγελματίας που ζητά μείωση κατά 40% σε επαγγελματικό του μίσθωμα οφείλει να παρουσιάσει στον εκμισθωτή αντίγραφο της σχετικής «Υπεύθυνης Δήλωσης Επιχειρήσεων-Εργοδοτών» που υπέβαλε στην «ΕΡΓΑΝΗ» βάσει της ΚΥΑ 13031/Δ1.4551, με εκτυπωμένα τα στοιχεία του εκμισθωτή και της διεύθυνσης του μισθωμένου επαγγελματικού ακινήτου.
3. Κάθε εργαζόμενος που ζητά μείωση κατά 40% στο μίσθωμα της κύριας κατοικίας του οφείλει να παρουσιάσει στον εκμισθωτή αντίγραφο της σχετικής «Υπεύθυνης Δήλωσης Εργαζομένου» που υπέβαλε στην «ΕΡΓΑΝΗ» με εκτυπωμένα τα στοιχεία του εκμισθωτή και της διεύθυνσης της μισθωμένης κατοικίας του, δηλώνοντας υπεύθυνα ότι αυτός είναι ο μισθωτής της κατοικίας.
Υποδείγματα των δηλώσεων αυτών είναι αναρτημένα στην ιστοσελίδα της ΠΟΜΙΔΑ www.pomida.gr, στο link http://pomida.gr/assets/File/376_YΠΕΥΘΥΝΕΣ%20ΔΗΛΩΣΕΙΣ%20ΜΕΙΩΣΗΣ%20ΕΝΟΙΚΙΩΝ.pdf
4.Στην περίπτωση επιχειρήσεων που έκλεισαν από το Μάρτιο με εντολή κρατικής αρχής και έχει ήδη καταβληθεί το μίσθωμα του Μαρτίου, το υπερβάλλον συμψηφίζεται με το μίσθωμα του Απριλίου, οπότε ο εκμισθωτής θα λάβει μόνον το 20% του μισθώματος. Το αντίστοιχο ισχύει και στην περίπτωση Απριλίου.
5.Δικαιούχος μείωσης είναι ο εργαζόμενος που τέθηκε σε αναστολή, όταν είναι ο ίδιος δηλωμένος ως μισθωτής της κατοικίας στο μισθωτήριο και στην εφαρμογή Μισθώσεων του TAXISNET. Σε περίπτωση συμμισθωτών που μόνον ο ένας εξ αυτών δικαιούται τη μείωση, αυτή υπολογίζεται στο δικό του μερίδιο του ενοικίου, και όχι στο σύνολο. Το ίδιο κατά τη γνώμη μας θα πρέπει να ισχύσει και όταν ο τεθείς σε αναστολή εργασίας είναι ο/η σύνοικος σύζυγος του μισθωτή. Επί συμφωνημένης μεικτής χρήσης (κύριας κατοικίας με δικαίωμα και επαγγελματικής έδρας), η μείωση επιμερίζεται αναλογικά στο εμβαδόν που αντιστοιχεί στην επαγγελματική χρήση (συνήθως αυτό αντιστοιχεί περίπου στο 25% του ενοικίου).
6.Τα μισθώματα και ιδίως τα μειωμένα πρέπει να συνεχίσουν να καταβάλλονται εμπρόθεσμα, όπως και τα κοινόχρηστα πολυκατοικιών και οι λογαριασμοί κοινής ωφελείας. Αν επικρατήσουν αντιλήψεις και πρακτικές τύπου «Δεν Πληρώνω» θα είναι η χαριστική βολή στην οικονομία, την κοινωνία, και ιδιαίτερα στις διαχειρίσεις των πολυκατοικιών που με τεράστιες δυσκολίες κρατούν τα κτίρια σε λειτουργία.
7.Τέλος επειδή ήδη προβάλλονται διάφορα αιτήματα απαγόρευσης εκτέλεσης δικαστικών αποφάσεων για οφειλές της τρέχουσας περιόδου, επισημαίνουμε ότι ούτε οι ιδιοκτήτες είναι δικομανείς που θα τρέξουν στα δικαστήρια μόλις ανοίξουν εναντίον των ενοικιαστών τους, ούτε επιτρέπεται να τεθεί θέμα μηδενισμού των μισθωμάτων, ή απαγόρευσης δικαστικής διεκδίκησης οφειλών, και μάλιστα προγενέστερων της 1.3.2020, από μισθώματα, κοινόχρηστα και λογαριασμούς κοινής ωφελείας. Σε διαφορετική περίπτωση η χώρα θα μεταβληθεί σε παράδεισο των «μπαταξήδων» και σε βαθειά αποδιοργάνωση παρόμοια της περιόδου των μνημονίων, που όλοι εξορκίζουν…
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Τι πρέπει να ξέρουν εκμισθωτές ακινήτων και ενοικιαστές
- Κορονοϊός: Τα δύο τρίτα των ασθενών με σοβαρή εξέλιξη της νόσου εμφάνισαν βελτίωση μετά τη χορήγηση ρεμδεσιβίρης
- Η Δρακόλιμνη Μουτσάλια ανάμεσα σε δύο εποχές
- H καλύτερη συνταγή για πασχαλινά κουλουράκια από τον Άκη Πετρετζίκη
- Αλκοόλ, τζόγος, διαδίκτυο, ουσίες και καραντίνα: Πότε ξεκινάει η εξάρτηση
- Οδηγίες για την έκπτωση στα ενοίκια -Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν επιχειρήσεις και εργαζόμενοι
- Νέο πακέτο οικονομικών μέτρων και τον Μάιο – Εντός του μήνα οι αποφάσεις
- Πληρωμή αναδρομικών 2,88 εκατ. από Μετοχικό Ταμείο τη Μεγάλη Πέμπτη
- Συλλυπητήρια της ΠτΔ για τον θάνατο του Περικλή Κοροβέση
- Κορονοϊός: Kλειστά έως τις 27 Απριλίου καταστήματα, παραλίες και αθλητικά κέντρα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- H καλύτερη συνταγή για πασχαλινά κουλουράκια από τον Άκη Πετρετζίκη
- Οδηγίες για την έκπτωση στα ενοίκια -Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν επιχειρήσεις και εργαζόμενοι
- Ζαν Κλοντ Γιουνκέρ: Στο τέλος θα επικρατήσει η ιδέα των κορονο-ομολόγων
- Ανδρέας Δρακόπουλος (Ίδρυμα Νιάρχος): Στη ζωή πρέπει να αρπάζεις τις ευκαιρίες που σου δίνονται
- Ανάρπαστα αλεύρι και μαγιά – Τριψήφια ποσοστά αύξησης στις πωλήσεις έφερε η καραντίνα
- Νίκος Δρανδάκης (BEAT): O άνθρωπος που αποφάσισε να «προσφέρει» ιδρώτα, δάκρυα, λύπη και αίμα
- Δήμος Αθηναίων: Ακόμα έξι δημοφιλή πιστοποιητικά με λίγα «κλικ»
- Ισπανία: Μείωση για 3η ημέρα στον αριθμό νεκρών – 510 νέοι θάνατοι
- Παρατείνεται μέχρι τις 27 Απριλίου το «λουκέτο» σε επιχειρήσεις και καταστήματα-Ποιοι εξαιρούνται από το μέτρο
- Jen Pearce: H CEO που μάχεται για τα δικαιώματα των γυναικών στη μουσική βιομηχανία
- Τελευταία Νέα Mononews
- Οδηγίες για την έκπτωση στα ενοίκια -Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν επιχειρήσεις και εργαζόμενοι
- Ισπανία: Μείωση για 3η ημέρα στον αριθμό νεκρών – 510 νέοι θάνατοι
- Jen Pearce: H CEO που μάχεται για τα δικαιώματα των γυναικών στη μουσική βιομηχανία
- Δήμος Αθηναίων: Ακόμα έξι δημοφιλή πιστοποιητικά με λίγα «κλικ»
- Παρατείνεται μέχρι τις 27 Απριλίου το «λουκέτο» σε επιχειρήσεις και καταστήματα-Ποιοι εξαιρούνται από το μέτρο
- Σταϊκούρας: Επέκταση των μέτρων στήριξης και τον Μάιο-Τι είπε για πρώτη κατοικία
- Ανάρπαστα αλεύρι και μαγιά – Τριψήφια ποσοστά αύξησης στις πωλήσεις έφερε η καραντίνα
- Ανδρέας Δρακόπουλος (Ίδρυμα Νιάρχος): Στη ζωή πρέπει να αρπάζεις τις ευκαιρίες που σου δίνονται
- Τα 10 πιο δυνατά εξώφυλλα περιοδικών για την πανδημία
- Νίκος Δρανδάκης (BEAT): O άνθρωπος που αποφάσισε να «προσφέρει» ιδρώτα, δάκρυα, λύπη και αίμα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Παράταση έως τις 27 Απριλίου το «λουκέτο» στα εμπορικά καταστήματα
- Ισπανία: Μείωση του ημερήσιου αριθμού των θανάτων, για 3η συνεχόμενη ημέρα
- Περικοπές και στους ποδοσφαιριστές της Γουέστ Χαμ
- Ολική ρήξη στις σχέσεις Μίτσελ - Γκομπέρ στους Τζαζ
- Κίνδυνος αναστολής για το τουρνουά της WTA στο Μόντρεαλ
- Ποιο σχέδιο ετοιμάζεται για την ασφαλή άφιξη εργατών γης από την Αλβανία
- Χρήστος Σταϊκούρας: Το πακέτο μέτρων στήριξης θα επαναληφθεί τον Μάϊο
- Ο γερμανικός τύπος για τις αποφάσεις του Eurogroup της Πέμπτης
- Τη Μεγάλη Πέμπτη η πληρωμή ληξιπρόθεσμων υποχρεώσεων του Μ.Τ.Π.Υ.
- Ενοίκια: Οδηγίες της ΠΟΜΙΔΑ για τη μείωση των μισθωμάτων