Άρειος Πάγος: Παράνομη η μετατροπή χώρου στάθμευσης πιλοτής σε καταστήματα και διαμερίσματα

Ο Άρειος Πάγος με την υπ’ αριθμ. 124/2010 απόφασή του έκρινε παράνομη τη μετατροπή των χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων σε πιλοτή πολυκατοικίας (οι οποίοι προβλέπονται από πράξη σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας) σε κατοικήσιμους χώρους.Ειδικότερα, με πράξη συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας προβλέφθηκε ότι η πιλοτή πολυώροφης πολυκατοικίας στο Ναύπλιο, εκτάσεως 812 τετραγωνικών μέτρων, θα είναι για «αποκλειστική χρήση χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων» και η επιφάνεια αυτή δεν θα υπολογιστεί στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου.Όμως, ο εργολήπτης του και οι οικοπεδούχοι που είχαν διαμερίσματα
στην εν λόγω πολυκατοικία τροποποίησαν την πράξη σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας, με αποτέλεσμα να κατασκευάσουν μεταφορά συντελεστή δόμησης και αναθεώρησαν την οικοδομική άδεια, κατασκεύασαν στο χώρο στάθμευσης δύο καταστήματα και τρία διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 345,53 τ.μ.Σύμφωνα με την απόφαση του Αρείου Πάγου, παραβιάστηκε ευθέως η πράξη συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησ
Keywords
Τυχαία Θέματα