Τα «συν» και τα «πλην» του νέου νόμου αλλαγής χρήσης χώρων, κατά την ΠΟΜΙΔΑ

Τα «συν» και τα «πλην» του νέου νόμου αλλαγής χρήσης χώρων επιχειρεί να αναλύσει σε σχετική της ανακοίνωση η ΠΟΜΙΔΑ.

Αναλυτικά:

Στα πλεονεκτήματα της νέας ρύθμισης, σε σχέση και με την προϊσχύσασα, συμπεριλαμβάνονται:

1.       Χαμηλό κόστος προστίμου για τη δήλωση μικρών ημιυπαίθριων χώρων.

2.       Συμπερίληψη παταριών και σοφιτών εντός νομίμου όγκου των κτιρίων.

3.       Ρητά κατοχυρωμένη νομιμότητα μεταβιβάσεων δηλούμενων χώρων.

4.       Σύνδεση δηλουμένων ανεξάρτητων χώρων με δίκτυα κοινής ωφέλειας.

Στα μειονεκτήματα της ρύθμισης αυτής, που φοβόμαστε ότι θα την οδηγήσουν σε μεγάλη δημοσιονομική αποτυχία, συμπεριλαμβάνονται:

1.       Απαγορευτικό κόστος προστίμου για τα υπόγεια και τους επαγγελματικούς χώρους.

2.       Απαγορευτική επαύξηση του προστίμου για τους χώρους εμβαδού άνω των 75 τ.μ.

3.       Μικρός χρόνος διατήρησης (40 έτη), ξένος προς την ελληνική νοοτροπία & νομική παράδοση.

4.       Mη κατ

Keywords
Τυχαία Θέματα