ΣτΕ: Νέο «φρένο» στην εκτός σχεδίου δόμηση
Νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας εμποδίζει την έκδοση οικοδομικών αδειών σε εκτός σχεδίου περιοχές, αυτή τη φορά στην Εύβοια, δημιουργώντας δεδικασμένο για αντίστοιχες περιπτώσεις.
Υπενθυμίζεται ότι με την απόφαση 176/2023 του ΣτΕ, με την οποία το ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο είχε βάλει τέλος στις οικοδομικές άδειες σε εκτός σχεδίου περιοχές της Πάτμου επειδή δεν είχαν πρόσοψη σε αναγνωρισμένη οδό είχε δημιουργηθεί κύμα αντιδράσεων τόσο από το ΤΕΕ,
Προσφάτως, με την 992/2023 απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας έγινε δεκτή αίτηση ακυρώσεως κατά απόφασης της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας, με την οποία εγκρίθηκε παρέκκλιση από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις περί εκτός σχεδίου δόμησης για την κατασκευή αγροτικής αποθήκης σε μη άρτιο γήπεδο στον Ν. Εύβοιας. Η παρέκκλιση αφορούσε το εμβαδόν του γηπέδου και τις αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια αυτού. Με την απόφαση 992/2023 καταργήθηκε η δίκη ως προς την οικοδομική άδεια ανέγερσης της αποθήκης λόγω ανάκλησής της, κρίθηκε ότι η δίκη διατηρεί το αντικείμενό της ως προς την έγκριση της παρέκκλισης, η οποία δεν εξαντλείται σε μία εφαρμογή, αλλά μπορεί να εφαρμοσθεί και στο μέλλον.
Σε συνέντευξη Τύπου που παραχώρησαν στις αρχές Μαΐου εκπρόσωποι της συντονιστικής επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος, της Ολομέλεια των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος, ο απερχόμενος πρόεδρος ΠΣΔΑΤΜ και γενικός γραμματέας CLGE-Ευρωπαϊκού Συμβουλίου Τοπογράφων-Μηχανικών και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων αναφέρθηκαν στα προβλήματα που ανακύπτουν στην εκτός σχεδίου δόμηση μετά τις αποφάσεις του ΣτΕ.
Επισημάνθηκε πως αγροτεμάχια εκτός σχεδίου που αποκτήθηκαν ως άρτια και οικοδομήσιμα, σε πολλά εξ αυτών δε εκδόθηκαν νομίμως οικοδομικές άδειες, πληρώθηκαν και εξακολουθούν να πληρώνονται φόροι ως άρτια και οικοδομήσιμα, σήμερα αδυνατούν να οικοδομήσουν. Η δε Πολιτεία δεν απαντά στο ερώτημα για την τύχη των υφιστάμενων οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν νομίμως από τις αρμόδιες υπηρεσίες.
«Η Πολιτεία από την άλλη διαχρονικά αρνείται να χαρακτηρίσει και να ορίσει ποιοι δρόμοι είναι κοινόχρηστοι, καθώς οι σχετικές διατάξεις είναι νεφελώδεις και δυσεφάρμοστες ενώ οι διαδικασίες είναι ανύπαρκτες. Ακόμα δε και στις περιπτώσεις που η Ελληνική Πολιτεία οριοθέτησε και καθόρισε αγροτικούς δρόμους (περίπτωση διανομών), η ίδια δεν τους αναγνωρίζει» αναφέρθηκε.
Υπό αυτές τις συνθήκες, οι μικροϊδιοκτήτες απαξιώνονται ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν χαρακτηριστεί «στρατηγικές επενδύσεις» ή επενδύσεις «εθνικού ενδιαφέροντος» μπορούν να οικοδομήσουν εκτός σχεδίου εκεί που οι υπόλοιποι αδυνατούν, με δικούς τους όρους και fast track διαδικασίες.
Συμβούλιο της Επικρατείαςοικοδομικές άδειεςΕΥΒΟΙΑ- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Κάθετη αύξηση στις εξαγωγές ρωσικού χοιρινού κρέατος
- Οδηγίες για την προστασία από τα κουνούπια
- Εξαιρετικής ποιότητας τα ύδατα κολύμβησης στην Ελλάδα
- ΕΦΚΑ: Έρχεται «μποναμάς» σε συνταξιούχους με παράλληλη ασφάλιση - Ποιοι είναι οι τυχεροί
- Πρωτοβουλία AdvantAge για την πάταξη της ηλικιακής διάκρισης στην εργασία
- «Το ψάρι βρομάει από το κεφάλι» στα αυθαίρετα
- Αδιάθετα πατζάρια και ρηχή αγροτική πολιτική φέρνουν... «Bregret»
- H ΕΠΙΚΥΚΛΟΣ ξεχώρισε με 6 βραβεία και την κορυφαία διάκριση “Construction Fit out Company of the Year 2023” στα Interiors Awards 2023
- Η αποπομπή Πνευματικού, το παρασκήνιο και το «ηχηρό» μήνυμα του Κυριάκου Μητσοτάκη
- Κέκροψ: Τη μη διανομή μερίσματος για το 2022 αποφάσισε η ΓΣ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Τεχνητή νοημοσύνη: Εκροές $1,2 δισ. στις αγορές
- ΣτΕ: Νέο «φρένο» στην εκτός σχεδίου δόμηση
- Μέρισμα 0,45 ευρώ από τα Πλαστικά Κρήτης
- 5D-Aerosafe: Επίδειξη εφαρμογής εποπτείας ασφάλειας υδατοδρομίων με χρήση drone
- Βρεφονηπιακοί Σταθμοί ΔΥΠΑ: Από σήμερα οι αιτήσεις για 121 προσλήψεις
- Στρατηγική συμφωνία συνεργασίας Epsilon Net- Εθνικής Τράπεζας
- «Προσωπικός Βοηθός»: Μέχρι τις 16/6 η προθεσμία αιτήσεων από ΑμεΑ
- Κομισιόν: Ποιοτικά «άριστο» το 95% των υδάτων κολύμβησης στην Ελλάδα
- Ανδρουλάκης: Εγγυόμαστε ότι θα αναγεννήσουμε το ΕΣΥ
- Αυξημένος ο «δείκτης φόβου» στην ελληνική οικονομία τον Μάιο
- Τελευταία Νέα Reporter
- ΣτΕ: Νέο «φρένο» στην εκτός σχεδίου δόμηση
- Τεχνητή νοημοσύνη: Εκροές $1,2 δισ. στις αγορές
- Στρατηγική συμφωνία συνεργασίας Epsilon Net- Εθνικής Τράπεζας
- Μέρισμα 0,45 ευρώ από τα Πλαστικά Κρήτης
- Alpha Ανάπτυξη Plus: Νέο εργαλείο για τη χρηματοδότηση των ΜμΕ
- 5D-Aerosafe: Επίδειξη εφαρμογής εποπτείας ασφάλειας υδατοδρομίων με χρήση drone
- Κομισιόν: Ποιοτικά «άριστο» το 95% των υδάτων κολύμβησης στην Ελλάδα
- Αυξημένος ο «δείκτης φόβου» στην ελληνική οικονομία τον Μάιο
- Ανδρουλάκης: Εγγυόμαστε ότι θα αναγεννήσουμε το ΕΣΥ
- «Προσωπικός Βοηθός»: Μέχρι τις 16/6 η προθεσμία αιτήσεων από ΑμεΑ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Οδηγίες για την προστασία από τα κουνούπια
- Επίδομα θέρμανσης: Πίστωση 4,7 εκατ. ευρώ σε 52.719 δικαιούχους
- Έκρηξη ακρίβειας σε τρόφιμα και φάρμακα
- ΚΕΠΕ: Αυξήθηκε στο 27,25% ο δείκτης «φόβου» στην οικονομία τον Μάιο
- Κ. Σακελλαροπούλου: Συναντήσεις με την γγ και τον διοικητή της Αναπτυξιακής Τράπεζας του Συμβουλίου της Ευρώπης
- Υβριδική πατάτα: Πως θα αλλάξει τα παγκόσμια δεδομενα με την καινοτομία σπόρων
- Σουδάν: Προς 24ωρη κατάπαυση πυρός από αύριο το πρωί
- «Η ουκρανική αντεπίθεση ξεκίνησε» - Πώς θα εξελιχθεί η επιχείρηση, ποιες οι κινήσεις του Κιέβου
- BofA: "Διάλειμμα" στην τεχνολογική φρενίτιδα της Wall - Εκροές κεφαλαίων μετά από δύο μήνες
- Athens Coffee Festival 2023: Ερχόμαστε με όλα τα Coffee trends & ατελείωτη Party διάθεση
