Σε δημόσια διαβούλευση την Τετάρτη (26/10) το πρόγραμμα Εξοικονομώ-Ανακαινίζω
Αρκετές ειδήσεις έβγαλε η συζήτηση του Υπουργού Επικρατείας, Άκη Σκέρτσου, της Δίκας Αγαπητίδου, Founder & Director, JLL – Athens Economics και του Ιωάννη Ξανθόπουλου, Chair, RICS Greece, στο πλαίσιο της 23ης Prodexpo, που πραγματοποιήθηκε στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών.
Ο κ. Σκέρτσος ανακοίνωσε πως αύριο τίθεται σε δημόσια διαβούλευση το πρόγραμμα Εξοικονομώ-Ανακαινίζω, που
Μιλώντας στο πάνελ που συντόνισε ο Δημήτρης Δημητρίου, Architect | Vice President, ACCI, ο Υπουργός Επικρατείας είπε πως τα τρία τελευταία χρόνια η αγορά ακινήτων και ο κατασκευαστικός κλάδος έχουν πάρει μπρος, με τη βοήθεια και των μέτρων της κυβέρνησης, όμως η ανάκαμψη δεν έχει καλύψει ακόμα τις πληγές που άφησε πίσω η κρίση.
«Υπάρχει η ανάγκη η νέα γενιά να μισθώσει κατοικίες σε λογικές τιμές συγκριτικά με τα εισοδήματά της. Για να το πετύχουμε αυτό έχουμε μια πολυεπίπεδη πολιτική σχετικά με την προσιτή κατοικία» υπογράμμισε ο κ. Σκέρτσος, αναδεικνύοντας την ανάγκη να δοθούν κίνητρα στους ιδιοκτήτες κλειστών και παλαιών κατοικιών. «Περίπου το 85% των ακινήτων στη χώρα είναι άνω των 20 ετών. Υπάρχει μεγάλο απόθεμα κλειστών και παλαιών κατοικιών και πρέπει να δοθούν κίνητρα στους ιδιοκτήτες ώστε να τα ανοίξουν» εξήγησε ο Υπουργός.
Πέρα από το πρόγραμμα Εξοικονομώ - Ανακαινίζω, η πολυεπίπεδη στρατηγική της κυβέρνησης για την προσιτή κατοικία περιλαμβάνει επίσης και την κοινωνική αντιπαροχή, με στόχο μια ολιστική αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας που κατέχουν δήμοι, υπουργεία και άλλοι οργανισμοί. “Το εργαλείο πιστεύω θα δουλέψει σε βάθος χρόνου και θα δώσει προσιτές κατοικίες. Με την κοινωνική αντιπαροχή δημιουργούμε μια νέα αγορά. Καλούμε ξένους επενδυτές να συμμετάσχουν και να αξιοποιήσουν το νέο θεσμικό πλαίσιο. Θέλω όμως να πω πως μας ενδιαφέρει πάρα πολύ η επανακατοίκηση του κέντρου της Αθήνας, δεν μπορούμε να το αφήσουμε να ερημώσει» συμπλήρωσε ο κ. Σκέρτσος.
Από τη δική της πλευρά η κυρία Δίκα Αγαπητίδου ανέλυσε τους λόγους που η ζήτηση στην Ελλάδα παραμένει πιο υψηλή από την προσφορά, ενώ έφερε και παραδείγματα από τις ΗΠΑ για τον τρόπο που αντιμετώπισαν το ζήτημα της προσιτής κατοικίας.
Χαρακτηριστικά ανέφερε πως στην ισορροπία ζήτησης-προσφοράς παίζουν ρόλο και δημογραφικά χαρακτηριστικά, καθώς πλέον έχουμε μικρότερα νοικοκυριά σε μέλη και αύξηση του προσδόκιμου της ζωής, ενώ στην χαμηλή προσφορά συμβάλλουν και οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Περιγράφοντας την εμπειρία της από τις ΗΠΑ είπε ότι σε ορισμένες πολιτείες βάζουν πλαφόν στο ενοίκιο, κάτι που έχει τα υπέρ και τα κατά. «Αν δεν κάνω λάθος μόνο το 30% των νέων έχει πρόσβαση σε δανεισμό για αγορά κατοικίας στην Ελλάδα. Η αντιπαροχή είναι εκπληκτικό εύρημα απλά κάποια στιγμή στην πορεία ξεχείλωσε. Δεν φταίει η αντιπαροχή για το τελικό αποτέλεσμα και τα παρατράγουδα. Το αναφέρω σε γνωστούς μου από την Ευρώπη και μένουν έκπληκτοι με το μέτρο» προσέθεσε η κυρία Αγαπητίδου.
Στη δική του τοποθέτηση ο Ιωάννης Ξανθόπουλος, υποστήριξε πως οι κινήσεις για προσιτή κατοικία πρέπει να περιλαμβάνουν τρεις πυλώνες α)διαρθρωτικά μέτρα στην πλευρά της ζήτησης, β)δημόσιες επενδύσεις στο χώρο, γ) και ένας υβριδικός τρόπος να χρησιμοποιούνται κρατικά εργαλεία όπως η φορολογία και η ενίσχυση της ιδιωτικής παραγωγής κατοικίας.
Όσον αφορά στην κοινωνική αντιπαροχή τόνισε ότι αποτελεί ένα ενδιαφέρον κομμάτι, πρέπει όμως ο ιδιωτικός τομέας να έχει έναν αξιόπιστο και άρτιο συνομιλητή απέναντι του. “Ειδικά στην Αττική έχουμε έλλειψη γης. Την έχουμε οικοδόμηση σχεδόν όλη. Η επόμενη μέρα είναι να δημιουργήσουμε γη. Όπως έγινε στο Ελληνικό. Ένα σημαντικό σημείο της προσιτής κατοικίας είναι η ενέργεια. Πρέπει να πάμε σε καινούργιο στοκ για να αντιμετωπίσουμε την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων» επισήμανε ο κ. Ξανθόπουλος.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Μετρό: Τροποποιήσεις στα δρομολόγια λόγω της επίσκεψης Σολτς
- Α. Σκέρτσος: Αύριο τίθεται σε δημόσια διαβούλευση το πρόγραμμα Εξοικονομώ – Ανακαινίζω
- Θεσσαλονίκη: Επεισοδιακή κλοπή σε αστικό λεωφορείο
- Παραδόθηκε η 38χρονη για την επίθεση στο σύζυγό της με καυστικό υγρό
- Οι Γερμανοί «σφίγγουν ήδη το ζωνάρι» στα οικονομικά τους, αλλά δεν κόβουν τις διακοπές
- «Αντίο» στη Βιγιαρεάλ με δάκρυα από τον Έμερι
- Βουλή: Ψηφίστηκε ο νέος σωφρονιστικός κώδικας
- QATAR 2022: Μια ανΑΝΤ(1)ίρρητα ομάδα νίκης
- Μετρό: Αναστολή δρομολογίων, Τετάρτη-Πέμπτη, λόγω της επίσκεψης Σολτς
- Σε λειτουργία η ηλεκτρονική πλατφόρμα arogi.gov.gr
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Πέθανε ο πρώην υπουργός Αριστοτέλης Παυλίδης
- Επίθεση με καυστικό υγρό στο Ηράκλειο: Παραδόθηκε η 38χρονη
- Κυβερνητικές πηγές για ΕΛΤΑ: Ευδιάκριτη η μικροπολιτική σκοπιμότητα του ΣΥΡΙΖΑ
- Σε δημόσια διαβούλευση την Τετάρτη (26/10) το πρόγραμμα Εξοικονομώ-Ανακαινίζω
- Δεύτερη διαδοχική άνοδος και υψηλό μήνα για τις ευρωαγορές
- Τελευταία Νέα Reporter
- Σε δημόσια διαβούλευση την Τετάρτη (26/10) το πρόγραμμα Εξοικονομώ-Ανακαινίζω
- Επίθεση με καυστικό υγρό στο Ηράκλειο: Παραδόθηκε η 38χρονη
- Δεύτερη διαδοχική άνοδος και υψηλό μήνα για τις ευρωαγορές
- Πέθανε ο πρώην υπουργός Αριστοτέλης Παυλίδης
- Κυβερνητικές πηγές για ΕΛΤΑ: Ευδιάκριτη η μικροπολιτική σκοπιμότητα του ΣΥΡΙΖΑ
- Η Ελλάδα εφηύρε τον «νεο-οθωμανισμό» σύμφωνα με τον Ακάρ
- Δημοσκόπηση MARC: Στις 8,7 μονάδες η διαφορά ΝΔ-ΣΥΡΙΖΑ
- Αντιπρόεδρος της βρετανικής κυβέρνησης και υπουργός Δικαιοσύνης ο Ντόμινικ Ράαμπ
- Άγρια δολοφονία στην Χαλκιδική: Σκότωσε 53χρονο με τσεκούρι
- Πλημμύρες-Κρήτη: Σε λειτουργία η πλατφόρμα για τη στήριξη πληγεισών επιχειρήσεων
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Έφυγε από τη ζωή σε ηλικία 79 ετών ο πρώην υπουργός και βουλευτής Δωδεκανήσου της ΝΔ Αριστοτέλης Παυλίδης
- ΕΒΕΘ – ακρίβεια: Το 65% πιέζεται να πληρώσει το ρεύμα – Μαχαίρι και σε τρόφιμα για 1 στους 2
- ΑΑΔΕ: Η εξοικονόμηση ενέργειας είναι καθήκον όλων μας - Οδηγίες Πιτσιλή στο προσωπικό
- Βουλή: Ψηφίστηκε ο νέος σωφρονιστικός κώδικας
- Υπουργός Εξωτερικών Σουηδίας: Μπορούμε να τηρήσουμε τη συμφωνία με την Τουρκία για το ΝΑΤΟ
- Πετρέλαιο: Επέστρεψε στα κέρδη - Ράλι 8% για το φυσικό αέριο
- Αλλαγές στα δρομολόγια του Μετρό 26-27/10 λόγω της επίσκεψης Σολτς
- Ρ. Γιέτεν: Όποιο μέτρο λάβουμε, θα πρέπει να εγγυάται την ασφάλεια του εφοδιασμού στην ΕΕ
- Μέχρι σήμερα έχουν γίνει 806.110 αναμνηστικές δόσεις με τα επικαιροποιημένα εμβόλια κατά της covid-19