Πως να υπολογίσετε το πρόστιμο για το αυθαίρετο

Μειώνονται τα πρόστιμα με βάση την παλαιότητα του ακινήτου.Αυξήσεις... αλλά και μειώσεις θα υπάρξουν στα πρόστιμα για την τακτοποίηση του αυθαιρέτου, καθώς η συζήτηση συνεχίζεται, με το Υπουργείο να προχωρά σε συνεχείς αλλαγές σε επίμαχα σημεία του νομοσχεδίου.Στο εξής προβλέπεται συντελεστής παλαιότητας των κτηρίων, αλλά και «κοινωνικός συντελεστής». Συγκεκριμένα ο «κοινωνικός συντελεστής» αφορά στα χαμηλά και μεσαία εισοδήματα ατόμων με αναπηρία που το αυθαίρετο αποτελεί την κύρια και μοναδική κατοικία. Το πρόστιμο θα μειώνεται στο 50% για όσους ανήκουν στην παραπάνω κατηγορία και έχουν ατομικό εισόδημα έως 8.000 ευρώ και οικογενειακό έως 12.000 ευρώ.Σε ό,τι αφορά στον συντελεστή παλαιότητας, το πρόστιμο θα μειώνεται στο 20% της οφειλής για τα αυθαίρετα που έχουν κτιστεί πριν τις 31/1/1983 και στο 50% για όσα έχουν χτιστεί από την 1/1/1984 έως τις 31/12/2003. Ενώ τα πρόστιμα παραμένουν στο ακέραιο για τα νεώτερα κτίσματα .Παράλληλα ο κ. Γ. Παπακωνσταντίνου έχει αφήσει ανοιχτό το ενδεχόμενο να απαλειφθεί ο χρόνος των 20 και 40 ετών, που έχει προσδιοριστεί για τη διατήρηση των εκτός και εντός σχεδίου αυθαιρέτων.Παράδειγμα υπολογισμού του προστίμου για το αυθαίρετο:Τιμή ΖώνηςΤετραγωνικά ΑυθαιρεσίαςΠρόστιμο€Α'Κατοικία, με Οικοδομική Άδεια, Εντός Σχεδίου και μικρότερη από 50% υπέρβαση δόμησης1.0001006.000Α'Κατοικία, με Οικοδομική Άδεια, Εντός Σχεδίου και μικρότερη από 50% υπέρβαση δόμησης1.5001009.000Α'Κατοικία, με Οικοδομική Άδεια, Εντός Σχεδίου, μικρότερη από 50% υπέρβαση δόμησης και μεγαλύτερη από 20% καθ 'ύψος υπέρβαση1.500607.560Α'Κατοικία, με Οικοδομική Άδεια, Εντός Σχεδίου, μεγαλύτερη από 50% υπέρβαση δόμησης και μεγαλύτερη από 20% καθ 'ύψος υπέρβαση1.50010017.640Α'Κατοικία, Χωρίς Οικοδομική Άδεια, Εντός Σχεδίου1.50010018.000Α'Κατοικία, Χωρίς Οικοδομική Άδεια, Εκτός Σχεδίου70010016.800Α'Κατοικία, Χωρίς Οικοδομική Άδεια, Εκτός Σχεδίου100010024.000Α'Κατοικία, Με Οικοδομική Άδεια, Εκτός Σχεδίου Περιοχής, με υπέρβαση δόμησης >100%70020030.240Β'Κατοικία, Με Οικοδομική Άδεια, Εντός Σχεδίου, 100%70020045.360Β'Κατοικία, Χωρίς Οικοδομική Άδεια, Εκτός Σχεδίου,