ΠΟΜΙΔΑ: «Όχι» σε αλλαγή των αντικειμενικών αξιών μέσα στην πανδημία
Τη διατήρηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στα ισχύοντα επίπεδα έως το τέλος των συνεπειών της πανδημίας ζητά από την κυβέρνηση η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) αλλά και άλλλοι φορείς στον απόηχο της πρόσφατης έκθεσης της Κομισιόν, στην οποία γίνεται αναφορά για την ανάγκη αναθεώρησής τους.
Αναλυτικά η επιστολή:
Στις 7 Δεκεμβρίου 2020 είχαμε απευθυνθεί σε όλους σας και σας είχαμε επισημάνει την ανάγκη να μην επιβληθούν αυξήσεις στις τιμές ζώνης των αστικών (εντός σχεδίου) ακινήτων της χώρας. Τις τελευταίες όμως ημέρες βλέπουμε δυστυχώς το θέμα να επανέρχεται
Οι προγραμματιζόμενες αυξήσεις αναφέρεται ότι θα βασιστούν στις εκθέσεις των εκτιμητών οι οποίες παραγγέλθηκαν και διενεργήθηκαν περί το τέλος του 2019, όταν η Ελλάδα ήταν μια άλλη χώρα, και η ζωή στον πλανήτη μας κάτι εντελώς διαφορετικό. Οι ευοίωνες προοπτικές της οικονομίας και ειδικότερα του τουρισμού, των βραχυχρόνιων μισθώσεων και της Golden Visa για κατοίκους τρίτων χωρών, αγαπημένα τότε θέματα των μέσων μαζικής ενημέρωσης, που σήμερα είναι παρελθόν, ήταν το επιχείρημα ώστε το Υπουργείο Οικονομικών να δρομολογήσει μια διαδικασία που θα κατέληγε σε αύξηση αντικειμενικών αξιών και κατά συνέπεια αύξηση των δημοσίων εσόδων.
Τις ημέρες αυτές συμπληρώνεται ένα έτος από την έκρηξη του κορονοιού και των επιπτώσεων του στη χώρα μας, μεταξύ των οποίων και η αναγκαστική μείωση των ενοικίων. Αποτέλεσμα των συνεχιζόμενων αναγκαστικών μειώσεων μισθωμάτων σε πολλές κατηγορίες ακινήτων, και ιδιαίτερα στα επαγγελματικά ακίνητα και γραφεία, είναι να καταστούν αυτά απολύτως ανασφαλείς επενδυτικοί και αποταμιευτικοί προορισμοί, οι δε ιδιοκτήτες τους να έχουν μεταβληθεί σε μια ιδιόρρυθμη κατηγορία “πληττομένων χωρίς ΚΑΔ”...
Η κτηματαγορά βρίσκεται σε χειμέρια νάρκη, εξ αιτίας των δραματικών επιπτώσεων της πανδημίας στον τουρισμό, στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, στην Golden Visa, αλλά και στην αδυναμία του τραπεζικού συστήματος να την χρηματοδοτήσει. Ελάχιστα συμβόλαια ακινήτων υπογράφονται σε όλη τη χώρα, τα οποία είναι απαράδεκτο να αποτελέσουν βάση για αύξηση των αντικειμενικών αξιών όλων των ακινήτων σε όλη τη χώρα! Εξ άλλου η παλαιότητα και οι νέες προδιαγραφές για ενεργειακές και λειτουργικές παρεμβάσεις στα υπάρχοντα κτίρια τα απαξιώνουν πλήρως, κάτι που δεν καταγράφεται στο σύστημα υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών.
Ένα χρόνο μετά, η πανδημία, τα μέτρα για την αντιμετώπισή της, αλλά κυρίως οι δυσοίωνες προοπτικές για την μελλοντική διάρκεια των επιπτώσεών της, έχουν δυστυχώς ανατρέψει πλήρως την προηγούμενη εικόνα, ώστε είναι απαράδεκτο να συζητούμε σήμερα για αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες των αστικών ακινήτων της χώρας μας, τη στιγμή μάλιστα που ο ΕΝΦΙΑ, και κυρίως ο συμπληρωματικός του φόρος επί της αστικής και μόνον περιουσίας, αλλά και οι βαρύτατοι φορολογικοί συντελεστές εισοδημάτων από ακίνητα, λειτουργούν δημευτικά στην κατοχή ακίνητης περιουσίας.
Κύριε Πρόεδρε, κύριοι Υπουργοί, η κτηματαγορά, η οικοδομή και η ιδιωτική ακίνητη περιουσία γενικότερα, είναι από τους κεντρικούς πυλώνες της οικονομίας που πλήττονται άμεσα και βαρύτατα από την πανδημία και η τύχη τους αφορά όλους μας, ιδιοκτήτες, ενοικιαστές, εργαζόμενους, επιχειρηματίες, αποταμιευτές, τους πάντες!
Γι΄αυτό, τονίζουμε και πάλι ότι, ενώ δεν θα είχαμε αντίρρηση στο να επεκταθεί το σύστημα αντικειμενικών αξιών σε περιοχές που σήμερα δεν εφαρμόζεται, ώστε να υπάρχει δίκαιη κατανομή των φορολογικών βαρών και μεταξύ εκείνων που μέχρι σήμερα ουσιαστικά δεν συμμετέχουν σ΄αυτά, σας ζητούμε, ως μέτρο στήριξης του τομέα μας, να εγκαταλειφθεί κάθε σκέψη και διαδικασία προσαύξησης των τιμών ζώνης όπου ήδη ισχύουν αντικειμενικές αξίες, όχι μόνο μέχρι το πέρας της πανδημίας, αλλά τουλάχιστον μέχρις ότου ομαλοποιηθεί η κατάσταση στην αγορά, στην οικονομία και στην κοινωνική ζωή της χώρας και του λαού μας!
Γι΄αυτό κε Πρόεδρε, κοι Υπουργοί, ζητούμε να ακούσετε τη φωνή μας και να υιοθετήσετε μέτρα στήριξης και όχι καταστροφής μας, όπως είναι η αύξηση, υπό τις σημερινές συνθήκες, των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, από τις οποίες οι ιδιοκτήτες αστικών ακινήτων, οι μισθώσεις και οι κατασκευές και ανακαινίσεις/ αναβαθμίσεις κτιρίων, αλλά και οι ενοικιαστές-χρήστες των ακινήτων, μέσω και των τεκμηρίων, θα επιβαρυνθούν με σημαντικότατους πρόσθετους φόρους, μεταξύ των οποίων ο ΕΝΦΙΑ, βασισμένους σε προϋποθέσεις και εκτιμήσεις που σήμερα δεν υφίστανται πλέον!
Με ιδιαίτερη εκτίμηση
Οι Πρόεδροι των οργανώσεων
ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟΣ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (ΠΟΜΙΔΑ) Στράτος Παραδιάς
ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ ΕΡΓΑΤΩΝ ΕΛΛΑΔΟΣ (ΓΣΕΕ) Ιωάννης Παναγόπουλος
ΓΕΝ. ΣΥΝΟΜ. ΕΠΑΓΓ/ΤΙΩΝ ΒΙΟΤΕΧΝΩΝ ΕΜΠΟΡΩΝ ΕΛΛΑΔΑΣ (ΓΣΕΒΕΕ) Γεώργ. Καββαθάς
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΣΥΝΟΜ. ΕΜΠΟΡΙΟΥ & EΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑΣ (ΕΣΕΕ) Γεώργιος Καρανίκας
ΟΜΟΣΠ. ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ & ΟΙΚΟΔ.ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΕΛΛΑΔΟΣ Δημ. Καψιμάλης
ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ ΜΕΣΙΤΩΝ ΑΣΤΙΚΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ ΕΛΛΑΔΟΣ (ΟΜΑΣΕ) Άρτεμις Μαυράκη
ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟΣ ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ(ΣΑΤΕ) Γεώργιος Βλάχος
ΕΜΠΟΡΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΑΘΗΝΩΝ (ΕΣΑ) Σταύρος Καφούνης
ΠΟΜΙΔΑαντικειμενικές αξίεςπανδημίαΚΟΜΙΣΙΟΝακίνητα- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Jumbo: Eπιστροφή με click inside – Σε ποια καταστήματα
- Σε ποιες περιοχές αυξάνεται στο 60% η υποχρεωτική τηλεργασία
- Και από τη Novartis θα παράγεται το εμβόλιο της γερμανικής CureVac
- Σε εξέλιξη πύρινα μέτωπα σε Αρκαδία και Αχαΐα
- Jerusalem Post: Οι "κατά φαντασία συμφωνίες" της Τουρκίας για ΑΟΖ
- Απορρίφθηκε η αίτηση Κουφοντίνα για διακοπή της ποινής του - Το σκεπτικό
- ΣΥΡΙΖΑ: Η κυβέρνηση ανοίγει τον δρόμο για μαζικές απολύσεις και έκρηξη ανεργίας
- Πράσινο φως από το ΚΣΝΜ για το Τατόι
- Στο τραπεζικό κόσκινο έργα για πόρους από το Ταμείο Ανάκαμψης
- Πώς θα δοθούν αυξήσεις και αναδρομικά σε 150.000 συνταξιούχους
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Η ρωσική ATON επέλεξε το Axia της Profile
- Έρευνα: Το 82% των γυναικών έχουν δεχτεί παρενόχληση στη δουλειά
- ΕΛΛΑ-ΔΙΚΑ ΜΑΣ: Πρώτη συνεργασία στο λιανεμπόριο το 2021
- ΕΕ: Πάνω από €6 εκατ. για την πολυφωνία στα ΜΜΕ
- ΠΟΜΙΔΑ: «Όχι» σε αλλαγή των αντικειμενικών αξιών μέσα στην πανδημία
- ECDC: «Κόκκινη» και «κίτρινη» η Ελλάδα σε τεστ-κρούσματα-δείκτη θετικότητας
- Λαζαρίδης: Η τεχνολογία διαμορφώνει το μέλλον των κεφαλαιαγορών
- Θεοφιλίδη (ΕΤΕ): Η τράπεζα πια είναι στο κινητό μας
- Κάλεσμα ναυτιλιακών φορέων σε ΕΕ για προώθηση πράσινου υδρογόνου-αμμωνίας
- Κωνσταντόπουλος (ΣΕΒΕ): Απαραίτητη προϋπόθεση για την ανάπτυξη η επαγγελματική εξειδίκευση
- Τελευταία Νέα Reporter
- ΠΟΜΙΔΑ: «Όχι» σε αλλαγή των αντικειμενικών αξιών μέσα στην πανδημία
- ΕΕ: Πάνω από €6 εκατ. για την πολυφωνία στα ΜΜΕ
- ECDC: «Κόκκινη» και «κίτρινη» η Ελλάδα σε τεστ-κρούσματα-δείκτη θετικότητας
- Θεοφιλίδη (ΕΤΕ): Η τράπεζα πια είναι στο κινητό μας
- Κάλεσμα ναυτιλιακών φορέων σε ΕΕ για προώθηση πράσινου υδρογόνου-αμμωνίας
- Λαζαρίδης: Η τεχνολογία διαμορφώνει το μέλλον των κεφαλαιαγορών
- Κωνσταντόπουλος (ΣΕΒΕ): Απαραίτητη προϋπόθεση για την ανάπτυξη η επαγγελματική εξειδίκευση
- Έρευνα: Το 82% των γυναικών έχουν δεχτεί παρενόχληση στη δουλειά
- ΕΛΛΑ-ΔΙΚΑ ΜΑΣ: Πρώτη συνεργασία στο λιανεμπόριο το 2021
- Η ρωσική ATON επέλεξε το Axia της Profile
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ν. Ηλιόπουλος: Η κα Πελώνη να ζητήσει συγγνώμη εκ μέρους του κ. Μητσοτάκη για τη διαχείριση της πανδημίας
- Διευκρινίσεις για τα ποσοστά υποχρεωτικής τηλεργασίας στις επιχειρήσεις
- Τουρκία: Βρήκαν δίχτυα Μπακασέτας και Τζαβέλλας
- Σε εξέλιξη πύρινα μέτωπα σε Αρκαδία και Αχαΐα
- Νέα Ζηλανδία: Σεισμός 6.9 ρίχτερ και προειδοποίηση για τσουνάμι
- Τατόϊ : Πράσινο φως από το ΚΣΝΜ στην οριστική μελέτη αποκατάστασης του Ανακτόρου
- ΕΕ: Πρόστιμα σε περιπτώσεις παραβίασης της μισθολογικής ισότητας ανδρών και γυναικών
- Διαβάσαμε - Πέμπτη 4 Μαρτίου 2021
- Κορωνοϊός: Πρόστιμα 450.450 ευρώ και 6 συλλήψεις- 1.462 περιπτώσεις παραβίασης των μέτρων
- Γερμανία: Επιτάχυνση των εμβολιασμών με οικογενειακούς γιατρούς για να αποτραπεί τρίτο κύμα της πανδημίας