Οι επιπτώσεις του κορονοϊού στην αγορά ακινήτων
Kύκλο διαδικτυακών συναντήσεων με σημαντικούς φορείς του κλάδου των ακινήτων και θέμα τις πολλαπλές επιπτώσεις της πανδημίας στην συγκεκριμένη αγορά ξεκίνησε από σήμερα η Prodexpo.
Στο πρώτο μέρος αυτών των συναντήσεων, με τίτλο «Αγορά ακινήτων και Covid-19: Αντιμέτωποι με την αβεβαιότητα» ο υφυπουργός Δημοσιονομικής Πολιτικής Θεόδωρος Σκυλακάκης, έκανε λόγο για «άνοιγμα της αγοράς και της οικονομίας ήδη από τις αρχές Μαΐου», τονίζοντας ότι «από πλευράς επενδυτικών δραστηριοτήτων, θα είναι όλα εφικτά τους επόμενους μήνες, καθώς υπάρχει μεγάλη προσπάθεια μείωσης των γραφειοκρατικών εμποδίων».
Την
Σύμφωνα με τον κ. Σκυλακάκη, «η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα παραμένει ενδιαφέρουσα και με μεγάλες δυνατότητες», τη χαρακτήρισε δε «επενδυτική ευκαιρία» σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη και πρόσθεσε ότι είναι αισιόδοξος για «τα τουριστικά ακίνητα και γενικά για τον τουρισμό», καθώς θεωρεί ότι θα υπάρξει «υπερσυγκέντρωση επενδυτών και επισκεπτών την ερχόμενη σεζόν, αναπληρώνοντας με αυτό τον τρόπο τις όποιες φετινές απώλειες».
Απαντώντας στην ερώτηση «πόσο έχει επηρεάσει ο κορονοϊός τον κλάδο των ακινήτων» o Πάνος Χαραλαμπόπουλος, Πιστοποιημένος Εκτιμητής -MRICS, υποστήριξε ότι «υπάρχει καθεστώς αβεβαιότητας, με πλήρη παύση στις αγοραπωλησίες ακινήτων», χαρακτηρίζοντας αυτή την περίοδο ως «αχαρτογράφητη περιοχή για τους εμπλεκόμενους».
Για τον εκτιμητή «η επαναφορά στην κανονικότητα στον κλάδο των ακινήτων στην Ελλάδα θα χρειαστεί μέχρι και 9 μήνες, με την πρόοδο να μην αφορά μάλιστα και όλες τις κατηγορίες τους, ενώ υπάρχουν και θα εξακολουθήσουν να υπάρχουν και τους επόμενους μήνες πιέσεις για μειώσεις των τιμών».
Σύμφωνα με τον ίδιο, «τα πρώτα στοιχεία δείχνουν ότι η κίνηση στην αγορά ακινήτων έχει μειωθεί κατά 40% σε Ιταλία, Αγγλία και Αμερική, ωστόσο, φαίνεται ότι μετά το πρώτο σοκ σταδιακά επανέρχεται. Παράλληλα, στις ίδιες χώρες, η ελάττωση του ενδιαφέροντος κυμαίνεται στο 30%, ενώ υπάρχει πτώση 50-70% στις αγγελίες ακινήτων για διαθέσιμα ακίνητα».
Από την πλευρά της, η Θεοδώρα Δήμα, Πρόεδρος του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού, εκτίμησε ότι «σε αυτή τη φάση οι ιδιοκτήτες που δραστηριοποιούνται με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις βρίσκονται σε αδιέξοδο, καθώς διαπιστώνεται πλήρης παύση εργασιών λόγω της διακοπής των πτήσεων από το εξωτερικό, αλλά και των εσωτερικών μετακινήσεων, ενώ δεν υπάρχει καλή εικόνα και αισιοδοξία για το καλοκαίρι του 2020». Σύμφωνα με την κ. Δήμα, «οι ιδιοκτήτες οικημάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης δεν θα κατευθυνθούν μαζικά στη μακροχρόνια μίσθωση, όπως πολλοί πιστεύουν, καθώς έχουν προβεί σε επενδύσεις που απευθύνονται σχεδόν αποκλειστικά στους επισκέπτες βραχείας διαμονής και όχι σε ενοικιαστές με ορίζοντα πολλών ετών».
Σχολιάζοντας την παρούσα κατάσταση στον κλάδο των ακινήτων, ο Στράτος Ι. Παραδιάς, Πρόεδρος, ΠΟΜΙΔΑ τόνισε ότι «στην δεδομένη χρονική συγκυρία οι επιδράσεις του κορονοϊού είναι δραματικές στην ιδιοκτησία», επισήμανε όμως ότι δεν θεωρεί ότι θα είναι μακροπρόθεσμες και εξέφρασε την αισιοδοξία του για «γρήγορη επαναφορά της αγοράς στην κανονικότητα».
Σε αυτό το πλαίσιο, έθεσε το θέμα της διόρθωσης της φορολογίας των ακινήτων ως ένα μέτρο που θα τονώσει τον κλάδο των ακινήτων, ενώ διατύπωσε ότι «είναι οξύμωρο να επεκτείνονται συνεχώς οι κατηγορίες πολιτών που δικαιούνται μειώσεις στα ενοίκιά τους, χωρίς αντίστοιχα να επωφελούνται άμεσα από αυτές οι ιδιοκτήτες, πέρα από κάποιες φορολογικές ελαφρύνσεις».
Κλείνοντας ο κ. Παραδιάς πρόσθεσε ότι «η κρίση τουλάχιστον μας έκανε να εκτιμήσουμε αγαθά που ως τώρα θεωρούσαμε δεδομένα, όπως είναι η υγεία, η οικογένεια, αλλά και η ελευθερία γενικότερα».
ProdexpoακίνητακορονοιόςΘεόδωρος ΣκυλακάκηςΣτράτος Παραδιάς- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Τέχνη στα… μπαλκόνια του Βερολίνου εν μέσω κορωνοϊού
- ΔΝΤ: «Ρωγμές» από τον Covid-19 στο παγκόσμιο τραπεζικό σύστημα – Σενάριο για σημαντικές ζημιές
- Τέταρτη διαδοχική άνοδος για την τιμή του χρυσού
- Επιπλέον 107 νεκρούς και 4.062 νέα κρούσματα ανακοίνωσε η Τουρκία
- Γερμανία: Δάνειο 3 δισ. ευρώ με κρατική εγγύηση προς την Adidas
- Meat News T.81
- Το ΔΝΤ προειδοποιεί: Οι τράπεζες πιθανόν να υποστούν ζημιές λόγω πανδημίας
- Υπ. Μετανάστευσης: Ξεκινά η λειτουργία του Μητρώου και μελών ΜΚΟ
- Έκτακτο επίδομα ΟΑΕΔ: Πώς και σε ποιους θα καταβληθούν 400€
- Adidas: Κοινοπρακτικό δάνειο 3 δισεκατομμυρίων ενέκρινε για την εταιρεία η γερμανική κυβέρνηση
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Έκτακτο επίδομα ΟΑΕΔ: Πώς και σε ποιους θα καταβληθούν 400€
- Ομπάμα: «Joe gets stuff done» το μήνυμα στήριξης στον Μπάιντεν
- Οι επιπτώσεις του κορονοϊού στην αγορά ακινήτων
- Μητσοτάκης: Πήραμε πολύ νωρίς μέτρα, που μέχρι στιγμής έχουν αποδώσει
- ΔΝΤ: Ποιοι κίνδυνοι καραδοκούν για τις τράπεζες
- Ανοδικό κλίμα στα ευρωπαϊκά χρηματιστήρια
- Ηλεκτρονικό Μητρώο ΜΚΟ: Οι βασικοί άξονες του νέου πλαισίου λειτουργίας
- Προσφυγικό: Ξεκίνησε η μετεγκατάσταση ασυνόδευτων ανηλίκων σε κράτη-μέλη της Ε.Ε.
- Τελευταία Νέα Reporter
- Οι επιπτώσεις του κορονοϊού στην αγορά ακινήτων
- ΔΝΤ: Ποιοι κίνδυνοι καραδοκούν για τις τράπεζες
- Έκτακτο επίδομα ΟΑΕΔ: Πώς και σε ποιους θα καταβληθούν 400€
- Ηλεκτρονικό Μητρώο ΜΚΟ: Οι βασικοί άξονες του νέου πλαισίου λειτουργίας
- Προσφυγικό: Ξεκίνησε η μετεγκατάσταση ασυνόδευτων ανηλίκων σε κράτη-μέλη της Ε.Ε.
- Ομπάμα: «Joe gets stuff done» το μήνυμα στήριξης στον Μπάιντεν
- Μητσοτάκης: Πήραμε πολύ νωρίς μέτρα, που μέχρι στιγμής έχουν αποδώσει
- Ανοδικό κλίμα στα ευρωπαϊκά χρηματιστήρια
- Hedge Funds: Διεκδικούν μία θέση σε πρόγραμμα στήριξης μικρομεσαίων επιχειρήσεων
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Γερμανία: Δάνειο 3 δισ. ευρώ με κρατική εγγύηση προς την Adidas
- Οι σύλλογοι της Premier League θα επιστρέψουν πάνω από 200 εκ. ευρώ εάν ολοκληρωθεί η σεζόν χωρίς θεατές
- Novartis Hellas: Δωρεάν παράδοση φαρμάκων κατ’ οίκον σε ασθενείς με χρόνια νοσήματα
- Φάουτσι: "Υπερβολικά αισιόδοξη" η επανεκκίνηση της αμερικανικής οικονομίας την Πρωτομαγιά
- Γαλλία: Επισήμως η 4η χώρα με τους περισσότερους θανάτους – 15.729 νεκροί συνολικά
- Τέχνη στα… μπαλκόνια του Βερολίνου εν μέσω κορωνοϊού
- ΔΝΤ: «Ρωγμές» από τον Covid-19 στο παγκόσμιο τραπεζικό σύστημα – Σενάριο για σημαντικές ζημιές
- Τέταρτη διαδοχική άνοδος για την τιμή του χρυσού
- Adidas: Κοινοπρακτικό δάνειο 3 δισεκατομμυρίων ενέκρινε για την εταιρεία η γερμανική κυβέρνηση
- Υπ. Μετανάστευσης: Ξεκινά η λειτουργία του Μητρώου και μελών ΜΚΟ