Ο χάρτης με τα «κουρέματα» στα ενοίκια επαγγελματικής- φοιτητικής στέγης
Στα «κουρέματα» ενοικίων προσβλέπουν οι επαγγελματίες αλλά και πολλά νοικοκυριά για να πάρουν μια βαθιά ανάσα στα λειτουργικά τους έξοδα. Βέβαια πρέπει να σημειωθεί ότι η μείωση των ενοικίων για τις επιχειρήσεις και τα νοικοκυριά έχει σχέση αναλογικότητας με την επιδημιολογική ζώνη της έδρας τους και τον ΚΑΔ. Έτσι υπάρχει υποχρεωτική μείωση ενοικίου 40% για τις «κόκκινες» περιοχές ή προαιρετική μείωση 30% για τις κίτρινες.
Επίσης η υποχρεωτική μείωση κατά 40% του ενοικίου για το Νοέμβριο πέρα από την επαγγελματική στέγη αφορά και τους εργαζόμενους των επιχειρήσεων που θα τεθούν σε καθεστώς
Επίσης καλύπτει τις επιχειρήσεις οι οποίες βρίσκονται σε «κόκκινες» περιοχές «Αυξημένου Κινδύνου» και περιλαμβάνονται στη διευρυμένη λίστα του υπουργείου Οικονομικών με τους 552 πληττόμενους επαγγελματικούς κλάδους (ΚΑΔ). Προϋπόθεση είναι να έχουν την έδρα τους σε περιφερειακή ενότητα η οποία είναι ενταγμένη στο επίπεδο «Αυξημένου Κινδύνου» για τουλάχιστον 14 ημέρες.
Έτσι, σύμφωνα με τις ανακοινώσεις της κυβέρνησης το υποχρεωτικό κούρεμα κατά 40% των ενοικίων του μηνός Νοεμβρίου θα ισχύσει:
Για επιχειρήσεις που κλείνουν κατόπιν κρατικής εντολής ή πλήττονται λόγω κορονοϊού, με βάση τη διευρυμένη λίστα ΚΑΔ Απριλίου.Για εργαζόμενους των παραπάνω επιχειρήσεων και των οποίων η σύμβαση τίθεται σε αναστολή.Για φοιτητική στέγη εφόσον ο γονέας είναι εργαζόμενος του οποίου η σύμβαση έχει ανασταλεί.Με βάση το νέο υγειονομικό χάρτη η μείωση ενοικίου κατά 40% αφορά επιχειρήσεις που έχουν έδρα στις περιφέρειες:
- Αττικής, Έβρου, Ροδόπης, Ξάνθης, Καβάλας, Δράμας, Σερρών, Κιλκίς, Θεσσαλονίκης, Χαλκιδικής, Πέλλης, Ημαθίας, Πιερίας, Φλωρίνης, Καστοριάς, Κοζάνης, Ιωαννίνων, Τρικάλων, Λαρίσης, Βοιωτίας και Κυκλάδων
Αφορά στις επιχειρήσεις που ασκούν κύρια δραστηριότητα με βάση τη διευρυμένη λίστα Κωδικών Αριθμών Δραστηριότητας ή ασκούν δευτερεύουσα δραστηριότητα με ακαθάριστα έσοδα μεγαλύτερα της κύριας.
Το μέτρο της προαιρετικής μείωσης τουλάχιστον κατά 30% αφορά τις επιχειρήσεις που βρίσκονται στο επίπεδο «επιτήρησης», περιλαμβάνονται στους πληττόμενους ΚΑΔ και έχουν έδρα σε περιφερειακές ενότητες:
- Αιτωλοακαρνανία, Άνδρος, Αργολίδα, Αρκαδία, Άρτα, Αχαϊα, Γρεβενά, Εύβοια, Ευρυτανία, Ζάκυνθος, Ηλεία, Ηράκλειο, Θάσος, Θεσπρωτία, Ιθάκη, Ικαρία, Κάλυμνος, Καρδίτσα, Κάρπαθος- Κάσος, Κέα-Κύθνος, Κέρκυρα, Κεφαλληνία, Κορινθία, Κως, Λακωνία, Λασίθι, Λέσβος, Λευκάδα, Λήμνος, Μαγνησία, Μεσσηνία, Μήλος, Μύκονος, Νήσων Αττικής, Πάρος, Πρέβεζα, Ρέθυμνο, Ρόδος, Σάμος, Σποράδες, Σύρος, Τήνος, Φθιώτιδα, Φλώρινα, Φωκίδα, Χανιά, Χίος.
Οι ιδιοκτήτες που θα εισπράξουν ενοίκια μειωμένα κατά 40% θα μπορούν να συμψηφίσουν το 1/3 της ζημίας με τις φορολογικές τους υποχρεώσεις. Συγκεκριμένα το 30% του χαμένου ενοικίου του μηνός Νοεμβρίου θα ληφθεί υπόψη ως επιπλέον ποσό έκπτωσης φόρου και θα αφαιρεθεί κι αυτό από τις τρέχουσες φορολογικές οφειλές τους, δηλαδή από τις δόσεις του φόρου εισοδήματος της φετινής φορολογικής δήλωσης ή του ΕΝΦΙΑ του 2020.
Για την κατοχύρωση του επιπλέον αυτού ποσού έκπτωσης φόρου, κάθε εκμισθωτής θα πρέπει να υποβάλει δήλωση απώλειας μισθωμάτων («δήλωση COVID») στην ηλεκτρονική εφαρμογή υποβολής «Δηλώσεων Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», την οποία έχει θέσει σε λειτουργία η Α.Α.Δ.Ε. στο σύστημα ΤAXISnet στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://www.aade.gr/polites/akinita/misthotiria-akiniton.
Οι ιδιοκτήτες που έχουν συμφωνήσει με τους ενοικιαστές τους μείωση του ενοικίου θα κερδίσουν επιστροφή φόρου ίση με το 12% του αρχικού μισθώματος. Για παράδειγμα, κομμωτήριο με μηνιαία μίσθωμα 1.000 ευρώ, ιδιοκτήτης και ενοικιαστής συμφωνούν στη μείωση του ενοικίου 30%. Το μίσθωμα διαμορφώνεται στα 700 ευρώ. Η απώλεια εισοδήματος για τον ιδιοκτήτη είναι 300 ευρώ αλλά το κράτος του καλύπτει μέρος της ζημιάς μέσω έκπτωσης φόρου που ανέρχεται στο 12% του αρχικού μισθώματος των 1.000 ευρώ δηλαδή 120 ευρώ.
Γιώργος Αλεξάκης
Κούρεμα ΕνοικίωνΚΑΔλειτουργικά έξοδαΝοέμβριοςυγειονομικός χάρτηςΑΑΔΕιδιοκτήτες ακινήτων- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Ζώδια: Οι προβλέψεις για σήμερα Τρίτη, 3 Νοεμβρίου 2020
- Μπάιντεν για Βιέννη: «Φρικιαστική» τρομοκρατική ενέργεια
- Αυτά είναι τα νέα μέτρα για τον κορωνοϊό που εφαρμόζονται από σήμερα- Τι ισχύει σε όλη την Ελλάδα
- Τρεις νεκροί και πολλοί τραυματίες από την επίθεση στη Βιέννη- Τζιχαντιστής του ISIS ένας από τους δράστες
- Αμερικανικές εκλογές: Τι δείχνουν οι τελευταίες δημοσκοπήσεις- Οι αμφίρροπες Πολιτείες
- Επιλογή ασφαλών αντισηπτικών - ασπίδα προστασίας από τον συνεχώς μεταλλασσόμενο κορονοιό
- Αποκαλυπτήρια της επένδυσης της Volkswagen στην Αστυπάλαια
- Τουρκία- Σεισμός: Στους 100 οι νεκροί, πάνω από 5.000 άστεγοι
- Τυρί, ρύζι, καφέ, γάλα… μετρητά
- Ο Κοζάκος από τα ανάκτορα του Τατοΐου: Μια ιστορία από τη Ρωσία ως το Κέιπ Τάουν
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Αμερικανικές εκλογές: Τι δείχνουν οι τελευταίες δημοσκοπήσεις- Οι αμφίρροπες Πολιτείες
- Ο χάρτης με τα «κουρέματα» στα ενοίκια επαγγελματικής- φοιτητικής στέγης
- Κορονοϊός-Ελλάδα: Δείτε το νέο χάρτη και τα μέτρα ανά ζώνη
- Τραμπ ή Μπάιντεν: Η Ναυτιλία αποφασίζει
- Βιέννη: Μεγαλώνει ο αριθμός των νεκρών-Διάγγελμα Κουρτς στις 11:00
- Αστυνομία στα πανεπιστήμια και κάρτες εισόδου- Οι αποφάσεις της κυβέρνησης
- Ηλεκτρονικές πληρωμές: Οδηγός από τις τράπεζες για «χτίσιμο» του αφορολογήτου
- Γώγος: Κοντά σε lockdown η Αττική-Μέχρι το Μάρτιο τα μέτρα
- ΒΕΘ: Ειδικά μέτρα πριν το νέο lockdown αποτελειώσει τη Θεσσαλονίκη
- ΥΠΕΞ για Βιέννη: Ενωμένοι απέναντι στο μίσος και την τρομοκρατία
- Τελευταία Νέα Reporter
- Ο χάρτης με τα «κουρέματα» στα ενοίκια επαγγελματικής- φοιτητικής στέγης
- ΒΕΘ: Ειδικά μέτρα πριν το νέο lockdown αποτελειώσει τη Θεσσαλονίκη
- Υψηλότερα οι ασιατικές αγορές με το επίκεντρο στις ΗΠΑ
- ΥΠΕΞ για Βιέννη: Ενωμένοι απέναντι στο μίσος και την τρομοκρατία
- Ηλεκτρονικές πληρωμές: Οδηγός από τις τράπεζες για «χτίσιμο» του αφορολογήτου
- Κορονοϊός-Ελλάδα: Δείτε το νέο χάρτη και τα μέτρα ανά ζώνη
- Γώγος: Κοντά σε lockdown η Αττική-Μέχρι το Μάρτιο τα μέτρα
- Πιέσεις στο δολάριο-Νέο αρνητικό ρεκόρ η τουρκική λίρα
- Εκλογές ΗΠΑ: Πως θα αντιμετωπίσουν την παραπληροφόρηση Facebook και Twitter
- Saudi Aramco: Πτώση 44,6% των καθαρών κερδών στο τρίτο τρίμηνο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Νίκος Δένδιας στο Twitter: Η σκέψη μας στον αυστριακό λαό
- ΥΠΕΞ: Στεκόμαστε ενωμένοι απέναντι στο μίσος και την τρομοκρατία
- Ουκρανία: Ολόκληρη η ομάδα της Μπουντιβέλνικ «χτυπήθηκε» από τον κορωνοϊό
- Τους 100 νεκρούς έφθασε ο απολογισμός των θυμάτων από τον ισχυρό σεισμό
- Με sms ή βεβαίωση εργοδότη από σήμερα οι μετακινήσεις σε Θεσσαλονίκη
- H επίδραση της πανδημίας στη Ryanair: Ζημιές 197 εκατ. ευρώ, μείωση εσόδων 78% και επιβατών 80%
- Στ. Πέτσας: Δεν αποκλείεται γενικό lockdown σε όλη τη χώρα
- Βρετανία: Εφαρμογή ενός πιλοτικού διαγνωστικού προγράμματος μαζικού χαρακτήρα για τον κορονοϊό
- Πιέζονται οι ΜΕΘ στη Θεσσαλονίκη
- Νεφώσεις χωρίς αξιόλογη μεταβολή θερμοκρασίας