Handelsblatt: Αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στην Ελλάδα από ξένους αγοραστές
Σε πολλές περιοχές της Ελλάδας, η ζήτηση για εξοχικές κατοικίες, για επισκέπτες, αλλά και για συνταξιούχους, αυξάνεται διαρκώς.
«Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, οι επενδύσεις σε ακίνητα από ξένους αγοραστές αυξήθηκαν κατά 68% σε ετήσια βάση, φτάνοντας σχεδόν τα δύο δισεκατομμύρια ευρώ το 2022. Το πρώτο τρίμηνο του 2023, αυξήθηκαν κατά 33% περαιτέρω», επισημαίνει,
«Υπάρχουν σοβαροί λόγοι γι' αυτό: η Ελλάδα έχει 300 ημέρες ηλιοφάνειας τον χρόνο και ήπιους χειμώνες, πάνω από 100 κατοικημένα νησιά, τη μεγαλύτερη ακτογραμμή της Μεσογείου και γραφικές παραλίες. Επιπλέον, η χώρα που άλλοτε υπέφερε από την κρίση έχει καλές οικονομικές προοπτικές και υπόσχεται πολιτική σταθερότητα μετά την πρόσφατη επανεκλογή της συντηρητικής κυβέρνησης. […] Τα ακίνητα σε κλασικά τουριστικά κέντρα όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη είναι ιδιαίτερα περιζήτητα, "αλλά η ζήτηση ξεπερνά την προσφορά εδώ και χρόνια", όπως λέει ο Γιώργος Πετράς, διευθύνων σύμβουλος του μεσιτικού γραφείου E&V Greece. Λόγω αυτού, οι τιμές αυξάνονται. Στη Μύκονο, οι τιμές κυμαίνονται από 6.000 έως 13.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο».
«Εκτός από αυτά τα εξαιρετικά ακίνητα, ωστόσο», δηλώνει στην Handelsblatt ο Γιώργος Πετράς, «οι τιμές στην Ελλάδα είναι μάλλον συγκρατημένες σε σύγκριση με άλλες δημοφιλείς περιοχές της Μεσογείου. Οι συγκριτικά χαμηλές τιμές αγοράς και η αυξανόμενη ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις κατέστησαν τα ελληνικά ακίνητα διακοπών ενδιαφέροντα και ως επενδυτικά προϊόντα». Από την πλευρά του ο Κρίστιαν Σέιρερ, επικεφαλής του μεσιτικού γραφειου GIS στο Άουγκσμουργκ, που εξειδικεύεται στην ελληνική αγορά, δηλώνει ότι «η χερσόνησος της Πελοποννήσου, η νότια Κρήτη και τα νησιά της Εύβοιας και της Λευκάδας είναι φθηνότερα από τα hotspots του Αιγαίου, όπως η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Πάρος». Ωστόσο, προειδοποιεί ότι ορισμένες «υποτιθέμενες ευκαιρίες» ίσως να μην προσφέρουν «την ποιότητα που επιθυμούν οι αγοραστές από τον γερμανόφωνο χώρο, όσον αφορά τις οικοδομικές προδιαγραφές, τη διαρρύθμιση των χώρων και την επίπλωση».
Όπως αναφέρει στην έρευνά της η HB, «όσοι μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα με την αγορά ακινήτου, μπορούν να επωφεληθούν από τους φορολογικούς συντελεστές. Η Ελλάδα προσελκύει τους ξένους συνταξιούχους με ενιαίο φορολογικό συντελεστή μόλις 7% για τα εισοδήματα που αποκτούν στο εξωτερικό. Ειδικά για τους αγοραστές που θα ήθελαν να χρησιμοποιήσουν αργότερα την εξοχική τους κατοικία ως κατοικία συνταξιοδότησης, είναι σημαντική και η εύκολη προσβασιμότητα, καθώς και μια υποδομή αξιόπιστη για όλη τη διάρκεια του έτους, παρατηρεί ο Σέιρερ. Αυτό καθιστά ενδιαφέρουσες και περιοχές που θεωρούνταν επί μακρόν εμπιστευτικό μυστικό, όπως η Αίγινα, η Ύδρα, οι Σπέτσες και ο Πόρος στον Σαρωνικό κόλπο, κοντά στην Αθήνα».
ΑΓΟΡΑΣΤΕΣσπίτιαακίνητα- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Αποδέκτης επιστολής με… κομμένο δάχτυλο έγινε ο Μακρόν
- Μπάιντεν: “Ο Πούτιν έχει ήδη χάσει τον πόλεμο στην Ουκρανία. Ο Πριγκόζιν πρέπει να προσέχει τι τρώει”
- Motor Oil: Χρηματοδότηση 127 εκατ. ευρώ από το Innovation Fund της Ε.Ε. για το project IRIS
- Ορίστηκε η Επιτροπή Εκλογικού Αγώνα της ΝΔ για τις προσεχείς Αυτοδιοικητικές Εκλογές
- Αυστρία: Γιγάντια «μπαταρία» στο υπόγειο των Άλπεων
- Διακοπές ρεύματος στην Αττική
- Οι εκπτώσεις που ανακοίνωσε στα εισιτήρια η Attica (Blue Star Ferries και Hellenic Seaways). Όλες οι πληροφορίες
- Το ιπτάμενο αυτοκίνητο της Alef πήρε άδεια για δοκιμαστικές πτήσεις-πότε κυκλοφορεί και πόσο θα κοστίζει
- Από 1.11.2023 και 1.7.2024 οι νέες ταμειακές στην εστίαση
- McKinsey:Η εξ αποστάσεως εργασία θα εξαλείψει 800 δισ.δολ. από τις αξίες των ακινήτων γραφείου
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Handelsblatt: Αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στην Ελλάδα από ξένους αγοραστές
- Χατζηθεοδοσίου σε Θεοχάρη: Αναγκαία μια συνολική ρύθμιση για τους οφειλέτες
- Τζεντιλόνι: Σταδιακή κατάργηση των μέτρων στήριξης των τιμών της ενέργειας
- Motor Oil: Χρηματοδότηση €127 εκατ. για το έργο IRIS
- Στο Πρωτοδικείο και Εφετείο Αθήνας Φλωρίδης και Μπούγας- Τι συζητήθηκε
- Μπάιντεν: Η Ρωσία έχει ήδη χάσει τον πόλεμο- Θα διαπραγματευτεί
- Νέα άνοδος στις ευρωαγορές με «σύμμαχο» την τεχνολογία
- Μάντζος-Ακτοπλοϊκά: Η πολυδιαφημισμένη κυβερνητική παρέμβαση κατέληξε σε εκπτώσεις μιας μέρας
- ΕΚΤ: Τα πρακτικά «δείχνουν» αύξηση επιτοκίων και πέρα του Ιουλίου
- ΝΔ: Ο Σμυρλής πρόεδρος της Επιτροπής για τις αυτοδιοικητικές εκλογές
- Τελευταία Νέα Reporter
- Handelsblatt: Αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στην Ελλάδα από ξένους αγοραστές
- Τζεντιλόνι: Σταδιακή κατάργηση των μέτρων στήριξης των τιμών της ενέργειας
- Motor Oil: Χρηματοδότηση €127 εκατ. για το έργο IRIS
- Νέα άνοδος στις ευρωαγορές με «σύμμαχο» την τεχνολογία
- Μπάιντεν: Η Ρωσία έχει ήδη χάσει τον πόλεμο- Θα διαπραγματευτεί
- Στο Πρωτοδικείο και Εφετείο Αθήνας Φλωρίδης και Μπούγας- Τι συζητήθηκε
- ΕΚΤ: Τα πρακτικά «δείχνουν» αύξηση επιτοκίων και πέρα του Ιουλίου
- Με την Έφη Αχτσιόγλου και η Λούκα Κατσέλη
- Χατζηθεοδοσίου σε Θεοχάρη: Αναγκαία μια συνολική ρύθμιση για τους οφειλέτες
- Μάντζος-Ακτοπλοϊκά: Η πολυδιαφημισμένη κυβερνητική παρέμβαση κατέληξε σε εκπτώσεις μιας μέρας
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Κωστής Χατζηδάκης: Αποφασισμένοι να κεφαλαιοποιήσουμε την πρόοδο
- Motor Oil: Ευρωπαϊκή χρηματοδότηση 127 εκατ. ευρώ για έργο υδρογόνου
- Μητσοτάκης για Τουρκία: Θέλουμε ανοιχτούς διαύλους και σχέση εμπιστοσύνης
- Βρετανία και Microsoft εργάζονται από κοινού για το μεγάλο πλήγμα από Κινέζους χάκερ κατά ΗΠΑ
- Κ. Χατζηδάκης από Eurogroup: Προχωράμε σε όλες τις απαραίτητες μεταρρυθμίσεις
- Αποδέκτης επιστολής με… κομμένο δάχτυλο έγινε ο Μακρόν
- “Έρχονται” τα πρώτα 250 ηλεκτρικά λεωφορεία σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
- Σκυλακάκης: Άμεσες παρεμβάσεις για την ενεργή διαχείριση των δασών
- Από 1.11.2023 και 1.7.2024 οι νέες ταμειακές στην εστίαση
- Ορίστηκε η Επιτροπή Εκλογικού Αγώνα της ΝΔ για τις προσεχείς Αυτοδιοικητικές Εκλογές