Greenspan: Η φούσκα στην αγορά ακινήτων δεν προκλήθηκε από τη Fed

Η φούσκα της αγοράς ακινήτων δεν δημιουργήθηκε από τη νομισματική πολιτική της Federal Reserve, ωστόσο οι τιτλοποιήσεις στεγαστικών δανείων έπαιξαν καθοριστικό ρόλο, σύμφωνα με τις δηλώσεις του πρώην διοικητή της Fed, Alan Greenspan, στην Επιτροπή Ελέγχου της Οικονομικής Κρίσης, που έχει ορίσει η κυβέρνηση, για τη διερεύνηση των αιτιών της κρίσης.

Σύμφωνα με τον Greenspan, το χαμηλό κόστος δανεισμού από τις εμπορικές τράπεζες

και κυρίως οι εκτεταμένες τιτλοποιήσεις των μειωμένης εξασφάλισης στεγαστικών δανείων προκάλεσαν αυτή τη φούσκα στην αγορά ακινήτων και όχι το χαμηλό overnight επιτόκιο των κεντρικών τραπεζών.

Ο Greenspan έχει δεχτεί κριτική ότι η διατήρηση των επιτοκίων σε χαμηλά επίπεδα συνέβαλε στην κρίση. Επίσης, έχει κατηγορηθεί ότι η Fed απέτυχε να προστατέψει τα συμφέροντα των δανειοληπτών από τα προβλήματα που προκλήθηκαν από τη μεγάλη εξάπλωση των στεγαστικών μειωμένης εξασφάλισης.