Σε λειτουργία το μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης
17:43 31/8/2018
- Πηγή: Dimoprasion
Τέθηκαν σε λειτουργία στον ιστότοπο www.aade.gr : α) το «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», και β) Εφαρμογή για την ηλεκτρονική υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής σε ειδική ημερολογιακή φόρμα (calendar), με δυνατότητα αναλυτικής επισκόπησης των δηλώσεων.
Οπως ανακοίνωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), η είσοδος στις εφαρμογές αυτές γίνεται μέσω των προσωπικών κωδικών TAXISnet
Σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις:
Α. Ως Διαχειριστής Ακινήτου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης ορίζεται το φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα, που αναλαμβάνει τη διαδικασία ανάρτησης ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες με σκοπό τη Βραχυχρόνια Μίσθωση και γενικά μεριμνά για τη Βραχυχρόνια Μίσθωση του ακινήτου. Διαχειριστής Ακινήτου δύναται να είναι κύριος του ακινήτου ή επικαρπωτής ή υπεκμισθωτής ή τρίτος.
Β. Για τη διενέργεια βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, μέσω των ψηφιακών πλατφορμών στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, απαιτούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
1. Εγγραφή ως Διαχειριστής Ακινήτου στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής που τηρείται στην ΑΑΔΕ.
– Για τον Διαχειριστή Ακινήτου που είναι ταυτόχρονα και ιδιοκτήτης του ακινήτου η διαδικασία εγγραφής απαιτεί υποχρεωτικά τον Αριθμό Ταυτότητας του Ακινήτου (ΑΤΑΚ) του ιδιοκτήτη.
– Για τον Διαχειριστή Ακινήτου που δεν έχει σχέση ιδιοκτησίας με το ακίνητο απαιτείται προηγουμένως η υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, με την οποία παραχωρείται το δικαίωμα υπεκμίσθωσης. Η διαδικασία εγγραφής του Διαχειριστή- υπεκμισθωτή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής απαιτεί υποχρεωτικά τον αριθμό της ανωτέρω δήλωσης.
2. Ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) ή το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (ΕΣΛ) των Κύριων ή των Μη- Κύριων Καταλυμάτων ή των Τουριστικών Επαύλεων, υποχρεωτικά να συνοδεύει, σε εμφανές σημείο, την ανάρτηση του ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες, όταν ο σκοπός της ανάρτησης είναι η Βραχυχρόνια Μίσθωση. Οι τουριστικές επαύλεις δεν θα λάβουν ΑΜΑ, όμως πρέπει να καταχωρηθούν στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», προκειμένου να καταστεί δυνατή η υποβολή των Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
Γ. Οι Διαχειριστές Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης υποχρεούνται σε υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής, με σκοπό τον ετήσιο προσδιορισμό του σχετικού εισοδήματος.
Σύμφωνα με πρόσφατη τροποποίηση της απόφασης του διοικητή της ΑΑΔΕ (ΠΟΛ 1187/2017), η οποία αναμένεται να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως:
– Οι Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής υποβάλλονται έως τις 20 του επομένου μήνα από την ημερομηνία αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο.
– Ειδικά για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που έχουν συναφθεί από την 1η Ιανουαρίου εφέτος έως και χθες 30 Αυγούστου, ημερομηνία θέσης σε λειτουργία του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, οι Διαχειριστές Ακινήτων υποχρεούνται έως τις 30 Νοεμβρίου εφέτος:
α) να εγγραφούν στο Μητρώο Ακινήτων και β) να υποβάλουν συγκεντρωτική, ανά ακίνητο, Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής για όλες τις βραχυχρόνιες μισθώσεις της περιόδου αυτής (1/1- 30/8/2018).
Σημειώνεται ότι, η ΑΑΔΕ, προκειμένου να διευκολύνει τους πολίτες στην εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους, είναι σε προχωρημένες συζητήσεις με ψηφιακές πλατφόρμες που δραστηριοποιούνται στην οικονομία του διαμοιρασμού (Airbnb, Booking.com και HomeAway) με σκοπό τη σύναψη πρωτοκόλλων συνεργασίας, ενώ καλωσορίζει πρωτοβουλίες συνεργασίας και με τις υπόλοιπες πλατφόρμες της οικονομίας του διαμοιρασμού, εν όψει της επικείμενης έκδοσης της κοινής απόφασης των υπουργών Οικονομικών και Τουρισμού και του διοικητή της ΑΑΔΕ.
Πηγή ΑΠΕ-ΜΠΕ
Keywords
λειτουργια, aade, ηλεκτρονική, calendar, ααδε, taxisnet, αμα, booking, απε-μπε, www.taxisnet.gr, τελος ακινητης περιουσιας, ημερομήνια, ηλεκτρονική, οικονομια, πλαισιο, booking, απε, γινεται, δυνατοτητα, δηλωση, δηλωσεις, εφημεριδα της κυβερνησεως, εγγραφη, εφαρμογες, εφημεριδα, μεριμνα, νομικη, πλατφορμες, φυσικο, φορμα, δικαιωμα, εφαρμογη, σημα
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Τέλος από 1η Σεπτεμβρίου οι λάμπες αλογόνου
- Βουλγαρία: Τρεις υπουργοί παραιτήθηκαν έπειτα από τροχαίο με 17 νεκρούς
- Ο ρόλος της κεταμίνης στη θεραπεία της κατάθλιψης
- Νέο σκάνδαλο των ΕΛΤΑ καταγγέλλει ο βουλευτής Γ. Ανδριανός: Μετά τη ΔΕΗ, παρακρατούσαν και τα εργόσημα του ΕΦΚΑ
- Πήγαν να κλέψουν νεαρή στο Λιμάνι Θεσσαλονίκης και συνελήφθησαν
- Η Ευρώπη αποφάσισε να είναι πάντα καλοκαίρι!
- Χωρίς νερό έως το βράδυ περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης
- Ευρωπαίος αξιωματούχος: Kαμία συζήτηση στο Eurogroup για τις συντάξεις
- Γιατί ξέσπασε σε κλάματα η Νικολέττα Ράλλη on air;
- Τέλος εποχής για την Turk Telekom: Στα χέρια των τραπεζών το 55% της εταιρείας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimoprasion
- Τελευταία Νέα Dimoprasion
- Σε λειτουργία το μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης
- Η «Ψηφιακή Ελλάδα» με άνω των 100 startups στη ΔΕΘ
- Ανώνυμος αξιωματούχος Ε.Ε. για κατώτατο μισθό και ΣΣΕ: Τηρήστε τη συμφωνία
- Ν. Σαντορινιός για «Ελ. Βενιζέλος»: Φαίνεται ότι έχει ελεγχθεί η κατάσταση
- Σεισμική δόνηση 5 βαθμών στην περιοχή των Τρικάλων, κατολισθήσεις σε δρόμους
- Πρώτο μεταμνημονιακό υπουργικό συμβούλιο: Προτεραιότητα η αύξηση του κατώτατου μισθού
- Το Κέμνιτς στα πρόθυρα νευρικής κρίσης
- Τρία σημαντικά έργα υποδομής στην Ανατολική Αττική από το Περιφερειακό Συμβούλιο
- Ανοδικά κινήθηκαν και τον Ιούλιο οι αεροπορικές αφίξεις τουριστών φτάνοντας το 9,8%
- H κλιματική αλλαγή απειλεί τα οικοσυστήματα της Γης
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Άκαρπη συνάντηση ΣΕΕΝ-ΠΝΟ για την απεργία
- Άκαρπη η συνάντηση της ΠΝΟ με τους ακτοπλόους
- Άκαρπη η συνάντηση της ΠΝΟ με τους ακτοπλόους
- ΟΔΔΗΧ: Δημοπρασία τρίμηνων εντόκων γραμματίων 625 εκατ. ευρώ, την Τετάρτη
- ΠΝΟ: Δεμένα τα πλοία τη Δευτέρα-Άκαρπη η συνάντηση με την Ένωση Ακτοπλόων
- Ανετράπη βαν στην Αλεξανδρούπολη – Πέντε τραυματίες
- Σάρι: Θέλω πρώτα να μελετήσω τους αντιπάλους της Τσέλσι
- Η Huawei κερδίζει την Apple στην "κούρσα" των επεξεργαστών με τον Kirin 980
- Άκαρπη η συνάντηση της ΠΝΟ με τους ακτοπλόους