ΚΕΠΚΑ: Συμβουλές προς τους φοιτητές που αναζητούν στέγη
13:53 1/9/2020
- Πηγή: Dimoprasion
Συμβουλές στους φοιτητές που πέτυχαν την εισαγωγή τους σε σχολές τριτοβάθμιας εκπαίδευσης και βρίσκονται στη διαδικασία αναζήτησης στέγης, παρέχει το Κέντρο Προστασίας Καταναλωτών (ΚΕΠΚΑ).
Για την εύρεση κατοικίας, υπάρχουν σε κάθε πόλη μεσιτικά γραφεία, αγγελίες, ιστοσελίδες, ενοικιαστήρια, ανακοινώσεις, αναφέρει το ΚΕΠΚΑ και σημειώνει ότι καλό θα ήταν η αναζήτηση να ξεκινήσει από τις τοπικές εφημερίδες, από αξιολόγηση των μικρών αγγελιών που υπάρχουν, στους ειδικούς πίνακες ανακοινώσεων των σχολών, από μεσιτικά
Σύμφωνα με το ΚΕΚΠΑ, οι φοιτητές που αναζητούν κατοικία θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:
– Τα σπίτια, στο κέντρο των πόλεων, είναι κατά κανόνα παλαιότερα και πιο ακριβά, σε σχέση με αυτά που βρίσκονται εκτός κέντρου.
– Ελέγχουμε την τοποθεσία του σπιτιού, τη γειτονιά και τι μας παρέχει αυτή (supermarket, τράπεζες, τακτική αστική συγκοινωνία, πρόσβαση στην πανεπιστημιούπολη κλπ).
– Ελέγχουμε, καλά, το σπίτι, για να διαπιστώσουμε τυχόν βλάβες και να τις επισημάνουμε στον ιδιοκτήτη, ώστε να τις διορθώσει πριν αρχίσουμε να κατοικούμε στο σπίτι.
– Μεγάλη προσοχή χρειάζεται όταν αρχίσουν οι διαπραγματεύσεις με τον ιδιοκτήτη για την ενοικίαση του σπιτιού. Πρέπει να γνωρίζουμε:
* Στις μισθώσεις κατοικιών, το ύψος του μισθώματος διαμορφώνεται, ελεύθερα και δεσμεύει και τις δύο πλευρές.
* Η μίσθωση κατοικίας ισχύει τουλάχιστον για τρία χρόνια και αν ακόμα έχει συμφωνηθεί μικρότερος ή αόριστος χρόνος.
* Αν ο συμβατικός χρόνος έχει καθοριστεί μικρότερος της τριετίας και δεν υπάρχει συμφωνία αναπροσαρμογής του μισθώματος για τον υπόλοιπο χρόνο, το καταβαλλόμενο μίσθωμα αυξάνεται, ετησίως, κατά ποσοστό εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) του τιμαρίθμου του κόστους ζωής που δίνει η Τράπεζα της Ελλάδος για τους αμέσως προηγούμενους δώδεκα (12) μήνες.
* Η μίσθωση ορισμένου χρόνου λήγει μόλις περάσει το διάστημα αυτό, χωρίς να απαιτείται τίποτε άλλο. Μάλιστα, θεωρείται ότι ανανεώνεται για αόριστο χρόνο, όταν, μετά την παρέλευση του συμφωνημένου χρόνου, ο μεν ενοικιαστής εξακολουθεί να χρησιμοποιεί την κατοικία, ο δε ιδιοκτήτης δεν εναντιώνεται.
Η μίσθωση αόριστης διάρκειας, μετά την παρέλευση της τριετίας λήγει, με καταγγελία του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή.
Το ενοίκιο καταβάλλεται την ημερομηνία που έχουν συμφωνήσει ιδιοκτήτης και ενοικιαστής.
Η καταβολή της εγγύησης, δεν αποτελεί υποχρέωση του ενοικιαστή, που πηγάζει από το νόμο, αλλά έχει επικρατήσει ως μισθωτική συνήθεια.
«Δεν αποδεχόμαστε και δεν υπογράφουμε όρους που δεν κατανοούμε, ή με τους οποίους δε συμφωνούμε, απόλυτα. Σε πολλά συμβόλαια ενοικίασης, περιέχονται όροι δυσμενείς για τους ενοικιαστές. Για παράδειγμα: «Εάν ο ενοικιαστής διακόψει τη μίσθωση, πριν τη συμφωνημένη λήξη της, υποχρεούται να καταβάλει όλα τα ενοίκια, μέχρι τη λήξη». Τέτοιους όρους τους διαγράφουμε. Αφού συμφωνήσουμε, υπογράφουμε γραπτό μισθωτήριο συμβόλαιο και απαιτούμε αντίγραφο θεωρημένο από την εφορία. Σε καμία περίπτωση δεν αποδεχόμαστε προτάσεις για αποδείξεις ενοικίου ή συμφωνητικά για ποσά διαφορετικά των πραγματικών. Εμείς από την πλευρά μας, ως ενοικιαστές, πρέπει να επιδείξουμε συνέπεια ως προς την καταβολή των ενοικίων, την καλή χρήση του σπιτιού και την εφαρμογή των κανονισμών της οικοδομής» αναφέρει στην ανακοίνωσή του το ΚΕΠΚΑ, στην οποία επίσης σημειώνεται ότι από 01.01.2008, το χαρτόσημο έχει καταργηθεί για τις κατοικίες.
Keywords
κεπκα, κεπκα, τραπεζες, συγκοινωνιες, αποδειξεις, εφημεριδες, Καλή Χρονιά, αξιολογηση, ημερομήνια, αοριστος, αγγελιες, εφορια, σχολες, υψος, γειτονια, γραφεια, διαστημα, δωδεκα, υπαρχει, ενοικιαση, ζωης, ισχυει, ληξη, μηνες, πινακες, σπιτι, σπιτια, τοις εκατο, τρια, χρονος, εβδομηντα, εφαρμογη, τραπεζα
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Υπερωρίες θα κάνουν όσοι εργαζόμενοι μπαίνουν σε καραντίνα- Τι πρέπει να γνωρίζετε
- Γερμανικός Τύπος: Η Τουρκία εξοπλίζεται σαν αστακός
- MLS: Δεσμεύτηκαν τα περιουσιακά στοιχεία του Γιάννη Καματάκη
- Ζώδια: Οι μηνιαίες προβλέψεις του Σεπτεμβρίου 2020
- Ερντογάν: Τρίτες χώρες χρησιμοποιούν την Ελλάδα ως "δόλωμα" ενάντια στην "παγκόσμια δύναμη" Τουρκία
- Άρση ασυλίας του Πολάκη αποφάσισε η Βουλή για την αγωγή που κατέθεσε εναντίον του ο εκδότης Γιάννης Κουρτάκης
- Τουρκία: Η αστυνομία συνέλαβε υψηλόβαθμο στέλεχος του ΙΚ
- MYTILINEOS: Γιάννης Αντετοκούμπο και Protergia μαζί στη διαφήμιση
- Ανοικτή στον διάλογο η Τουρκία - Την ίδια ώρα φιλοκυβερνητική εφημερίδα μιλάει για «δικαίωμα επέμβασης» στο Καστελόριζο
- Reuters: Σε διαπραγματεύσεις με τη Γαλλία η Ελλάδα για αγορά στρατιωτικού εξοπλισμού
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimoprasion
- Σε μια Ευρώπη όπου η χρήση μάσκας γίνεται υποχρεωτική, η Σουηδία κάνει και πάλι τη διαφορά
- Έκρυβαν ηρωίνη μέσα σε βρεφική πάνα και στη βάση νιπτήρα
- Πρόστιμο 10.000 ευρώ σε οίκο ευγηρίας στον Κορυδαλλό για μη τήρηση μέτρων προστασίας
- Τι σημαίνει η μελέτη φάσης 3 που ξεκινάει για την αξιολόγηση του εμβολίου AZD1222
- ΚΕΠΚΑ: Συμβουλές προς τους φοιτητές που αναζητούν στέγη
- Τελευταία Νέα Dimoprasion
- ΚΕΠΚΑ: Συμβουλές προς τους φοιτητές που αναζητούν στέγη
- Τι σημαίνει η μελέτη φάσης 3 που ξεκινάει για την αξιολόγηση του εμβολίου AZD1222
- Σε μια Ευρώπη όπου η χρήση μάσκας γίνεται υποχρεωτική, η Σουηδία κάνει και πάλι τη διαφορά
- Έκρυβαν ηρωίνη μέσα σε βρεφική πάνα και στη βάση νιπτήρα
- Πρόστιμο 10.000 ευρώ σε οίκο ευγηρίας στον Κορυδαλλό για μη τήρηση μέτρων προστασίας
- Μακρόν: «Ζωτικής σημασίας οι επόμενοι τρεις μήνες για την Βηρυτό»
- Πανευρωπαϊκός φοιτητικός διαγωνισμός καινοτομίας και επιχειρηματικότητας από την PepsiCo
- O «Κήπος Δεδομένων» της Κυριακής Γονή στο onassis.org
- Lady Gaga, The Weeknd και BTS νικητές των MTV VMAs 2020
- Πακέτο διαμονής «Ζήστε Όπως η Μέριλιν» στο Beverly Hills Hotel
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Μικρό προβάδισμα των αγοραστών στο Χρηματιστήριο
- Reuters: Διαπραγματεύσεις Ελλάδας – Γαλλίας για αγορά στρατιωτικού εξοπλισμού
- Ισπανία: «Μαύρος» Ιούλιος για την τουριστική κίνηση
- Γ. Γεραπετρίτης για Ελληνοτουρκικά: Είμαστε σε απόλυτη εγρήγορση
- Τον χαβά του ο Ερντογάν: Κάποιοι βάζουν μπροστά μας την Ελλάδα – Η Τουρκία παγκόσμια δύναμη
- Ιταλία: Χωρίς μάσκα στα σχολεία αν τηρείται απόσταση ενός μέτρου
- Γερμανία: Βλέπει ταχύτερη ανάκαμψη από ό,τι αναμενόταν το 2020
- Η Charlie Hebdo αναδημοσιεύει τα σκίτσα του Μωάμεθ, λίγο πριν την έναρξη της δίκης για την πολύνεκρη επίθεση
- Eurostat: 37,5% η ανεργία των νέων στην Ελλάδα τον Μάιο