Ελκυστικές παραμένουν οι τιμές των ακινήτων
18:09 27/3/2018
- Πηγή: Dimoprasion
Εμφανίζουν όμως ανοδικές τάσεις
«Σημάδια ανάκαμψης εμφανίζει η ελληνική κτηματαγορά, με τις τιμές των ακινήτων να παρουσιάζουν κατά μέσο όρο οριακή αύξηση 1%, αποδεικνύοντας ότι οι σταθεροποιητικές τάσεις της προηγούμενης χρονιάς εξελίσσονται σταδιακά σε αυξητικές», σύμφωνα με τα αποτελέσματα πανελλαδικής έρευνας της RE/MAX Ελλάς.
Τα στοιχεία που έχουν προκύψει από την RE/MAX Ελλάς αλλά και την Ελληνική Στατιστική Αρχή δείχνουν ότι υπάρχει μία θετική στροφή για τον κλάδο της κτηματαγοράς, ο οποίος μπορεί να κερδίσει και πάλι το στοίχημα και να προσφέρει επενδυτικές ευκαιρίες τόσο για
Σημαντικό ρόλο στην όλη προσπάθεια αναμένεται να παίξει και η διαμόρφωση των νέων αντικειμενικών αξιών. Οι νέες τιμές, ανάλογα πόσο και που θα αυξηθούν ή θα μειωθούν, θα επηρεάσουν την τοπική αλλά και τη συνολική κτηματαγορά διαμορφώνοντας νέες τάσεις ανάλογα τα ποσοστά αναπροσαρμογής.
Σε ό,τι αφορά στις αγοραπωλησίες ακινήτων, η Ελληνική Στατιστική Αρχή σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, καταγράφηκε αύξηση το 2016 σε σύγκριση με το 2015 κατά 10,8% (http://www.statistics.gr/el/statistics/-/publication/SJU24/2016), ενώ εξακολουθούν να παρατηρούνται αυξητικές τάσεις και για το 2017, βάσει των στοιχείων της RE/MAX Ελλάς.
Ειδικότερα, βάσει των στοιχείων του δικτύου της RE/MAX σε ολόκληρη την επικράτεια, ο πανελλαδικός σταθμισμένος δείκτης τιμών των κατοικιών αυξήθηκε το 2017 σε σχέση με το προηγούμενο έτος κατά 1%. Σε εθνικό επίπεδο, οι τιμές των μεταχειρισμένων ακινήτων αυξήθηκαν σταθμισμένα κατά μέσο όρο 1,1%, ενώ των νέων ακινήτων αυξήθηκαν κατά 1%.
Στην περιοχή της Αττικής στα μεταχειρισμένα σημειώθηκε αύξηση 1,2%, ενώ αντίθετα στα νέα ακίνητα μείωση κατά -0,3%. Ακολούθως, στη Θεσσαλονίκη η αύξηση στα μεταχειρισμένα κατά μέσο όρο ήταν 1,1%, ενώ στα νέα ακίνητα οι τιμές επίσης αυξήθηκαν κατά 1%. Για την υπόλοιπη χώρα στα μεταχειρισμένα δεν σημειώθηκε μεταβολή ενώ στα νέα ακίνητα υπήρξε άνοδος κατά 1,6%.
Το ακίνητο εξακολουθεί να βρίσκεται σε ελκυστικές τιμές
Σύμφωνα με τη RE/MAX Ελλάς, «το ακίνητο εξακολουθεί να βρίσκεται σε τιμές ελκυστικές προσελκύοντας το βλέμμα τόσο των ξένων επενδυτών όσο και της εγχώριας αγοράς – σε συνδυασμό και με την αύξηση των χορηγούμενων στεγαστικών δανείων – αποτελώντας πάντοτε μία σίγουρη και διαχρονική επιλογή. Η θετική αυτή πρόβλεψη ενισχύεται και από τις σταθεροποιητικές τάσεις που επικρατούν εν γένει στην ελληνική οικονομία. Η «προ των πυλών» έξοδος της χώρας από τα μνημόνια (με ή χωρίς πιστοληπτική γραμμή στήριξης) αλλά και η μείωση του κινδύνου της χώρας (country risk), δίνουν την αίσθηση ότι τα χειρότερα είναι πλέον «πίσω» μας, τονώνοντας την ψυχολογία της αγοράς και αναμφισβήτητα την εμπιστοσύνη όλων στην ανοδική πορεία της οικονομίας».
Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της έρευνας, σε όλη τη χώρα περίπου το 93% των πωληθέντων ακινήτων ήταν κατοικίες (διαμερίσματα & μονοκατοικίες/μεζονέτες), ενώ τα οικόπεδα καθώς και τα επαγγελματικά ακίνητα αποτέλεσαν το 3% και το 4% αντίστοιχα.
Στην Αττική το 83% των πωληθέντων ακινήτων ήταν κατοικίες. Τα οικόπεδα-αγροτεμάχια έφθασαν μόλις στο 7%, ενώ η συμμετοχή των επαγγελματικών ακινήτων ανήλθε στο 10% επί του συνόλου των πωληθέντων ακινήτων.
Στη Θεσσαλονίκη οι αγοραπωλησίες επικεντρώθηκαν σχεδόν αποκλειστικά (98%) στις κατοικίες και το υπόλοιπο 2% σε οικόπεδα.
Συνεχίζοντας την τάση των προηγουμένων ετών, πανελλαδικά προτιμήθηκαν παλαιές κατοικίες (άνω της πενταετίας) σε ποσοστό 93%, έναντι των νεόδμητων & νέων (μέχρι πενταετίας) που κατάφεραν να συγκεντρώσουν μόλις το 7%. Εντονο ήταν το ενδιαφέρον για κατοικίες 6 έως 15 ετών (24% του συνόλου), ενώ κυρίαρχη τέλος στις προτιμήσεις των αγοραστών αναδείχθηκε η κατηγορία των παλαιών άνω των 30 ετών (47%).
Στην Αττική, η πλειοψηφία των ακινήτων (64%) που πωλήθηκαν ήταν παλαιά (άνω 25ετίας). Τα νεόδμητα μαζί με τα νέα (έως 5ετίας), συγκέντρωσαν μόνο το 4% των προτιμήσεων, ενώ αυτά με ηλικία 6 έως 15 ετών συγκέντρωσαν περίπου το 1/6 των προτιμήσεων (15%). Τέλος, για την ενδιάμεση κατηγορία ακινήτων ηλικίας 16 έως 25 ετών, το ποσοστό προτίμησης ανήλθε στο 17%.
Στη Θεσσαλονίκη στην κορυφή των προτιμήσεων βρίσκονται οι κατοικίες άνω της 25ετίας με ποσοστό 62%, δηλαδή πάνω από τις μισές κατοικίες που συναλλάσσονται. Ακίνητα νεότερα της 5ετίας προτιμήθηκαν από το 5% μόλις, ενώ περίπου 1 στα 6 που προτιμήθηκαν ήταν ακίνητα από 6 ως 15 ετών (16%) και το υπόλοιπο ποσοστό 17% αφορούσε ακίνητα 16 έως 25 ετών.
Στην Αττική προτιμήθηκαν οι μεσαίες κατοικίες (δηλαδή εμβαδού 71-110 τ.μ.) από τους 4 στους 10 (41%), οι μικρές κατοικίες (1-50τ.μ. και 50-70 τ.μ.) από το ένα τρίτο περίπου (35%), ενώ όλες σχεδόν οι υπόλοιπες κατηγορίες κινήθηκαν κάτω από το 10%.
Στη Θεσσαλονίκη, η κατηγορία με την μεγαλύτερη απήχηση ήταν από 71-110 τ.μ. που την προτίμησαν επίσης 4 στους 10 αγοραστές (43%), με δεύτερη επιλογή (19%) τα διαμερίσματα 51-70 τ.μ., όπως και τα διαμερίσματα ως 50 τ.μ. που επίσης προτιμήθηκαν από έναν στους πέντε (19%), ενώ ένα ποσοστό 8% στράφηκε σε μεγάλες κατοικίες άνω των 150 τ.μ.
Πηγή ΑΠΕ-ΜΠΕ
Keywords
http, statistics, νέα, θεσσαλονικη, risk, συμμετοχή, νεότερα, απε-μπε, αποτελεσματα δημοτικων εκλογων 2010, εκλογες 2010 αποτελεσματα , αποτελεσματα πανελληνιων 2011, αποτελεσματα πανελληνιων, τελος ακινητων, αποτελεσματα πανελληνιων 2012, αποτελεσματα, το στοιχημα, ακινητα, εξοδος, οικονομια, τα νεα, ψυχολογια, αυξηση, ανοδος, απε, απηχηση, αττικη, βλεμμα, βρισκεται, υπαρχει, ετων, ετος, ηλικια, μειωση, μεταχειρισμενα, νεότερα, οικοπεδα, ρολο, σιγουρη, συμμετοχή, ταση, χειροτερα, εθνικο, χωρα, statistics
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- 24.000 επισκέπτες στην ATHENS HALF MARATHON expo
- Survivor-spoiler: Η ομάδα που θα κερδίσει σήμερα – Δείτε πλάνα από το επεισόδιο (video)
- Επίθεση Γιλντιρίμ στην Ελλάδα: «Με αυτούς η Ευρωπαϊκή Ένωση δεν μπορεί να πάει μακριά…»
- Μέλη της Χρυσής Αυγής οι δράστες της επίθεσης στο στέκι «Φαβέλα» στον Πειραιά
- Η ΕΚΤ βάζει "βόμβα" στην έξοδο της Ελλάδας από το μνημόνιο
- Γιλντιρίμ: Η Ελλάδα μας κρατά σε αναμονή χωρίς λόγο
- Αλλαγές στο εταιρικό δίκαιο: Ως τον Ιούνιο έτοιμο το νέο νομοθετικό πλαίσιο για τις ΑΕ
- Στήριξη Βρετανίας σε Κύπρο για ΑΟΖ
- Χαιρετίζει την απόσυρση του ν/σ για τα ζώα συντροφιάς ο Κυρ. Μητσοτάκης
- Βερολίνο: "Πράσινο" για την κατασκευή του αγωγού Nord Stream στη γερμανική ΑΟΖ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimoprasion
- Ελκυστικές παραμένουν οι τιμές των ακινήτων
- «Με τα μάτια ανοιχτά και στραμμένα στην Τεχνόπολη του Δήμου Αθηναίων το αφιέρωμα στο ελληνικό ντοκιμαντέρ
- Το σπίτι, εργαστήριο και μουσείο του Γιάννη Τσαρούχη, στο Μαρούσι
- ΕΛΣΤΑΤ: Ανοδικά κινήθηκαν τόσο η απασχόληση, όσο και οι αμοιβές το δ’ τρίμηνο πέρυσι
- Μικρή αύξηση των καταθέσεων των νοικοκυριών τον Φεβρουάριο του 2018, σύμφωνα με την ΤτΕ
- Τελευταία Νέα Dimoprasion
- Ελκυστικές παραμένουν οι τιμές των ακινήτων
- Μικρή αύξηση των καταθέσεων των νοικοκυριών τον Φεβρουάριο του 2018, σύμφωνα με την ΤτΕ
- Το σπίτι, εργαστήριο και μουσείο του Γιάννη Τσαρούχη, στο Μαρούσι
- ΕΛΣΤΑΤ: Ανοδικά κινήθηκαν τόσο η απασχόληση, όσο και οι αμοιβές το δ’ τρίμηνο πέρυσι
- «Με τα μάτια ανοιχτά και στραμμένα στην Τεχνόπολη του Δήμου Αθηναίων το αφιέρωμα στο ελληνικό ντοκιμαντέρ
- Διεθνώς αναγνωρισμένα πιστοποιητικά για τους μετέχοντες σε πρόγραμμα του Ελληνογερμανικού Επιμελητηρίου στον τομέα του τουρισμού
- Παρουσίαση του προγράμματος για την Παραγωγή Κινηματογραφικών και Οπτικοακουστικών Εργων στην Ελλάδα
- Ν. Παππάς: «Δεν γίνεται κάποιοι να έχουν πρόσβαση στις νέες τεχνολογίες και κάποιοι να μην έχουν»
- Επεκτείνονται τα σημεία πώλησης εισιτηρίων για τον Προαστιακό Πάτρας
- Η COSMOTE αναζητά τις καινοτόμες ιδέες που θα κάνουν τον κόσμο μας καλύτερο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- COSMOTE HACKATHON: Η COSMOTE αναζητά τις καινοτόμες ιδέες που θα κάνουν τον κόσμο μας καλύτερο
- Χαιρετίζει την απόσυρση του ν/σ για τα ζώα συντροφιάς ο Κυρ. Μητσοτάκης
- Γιλντιρίμ: Η Ελλάδα μας κρατά σε αναμονή χωρίς λόγο
- Κυρίζογλου: Αγνοεί τις θέσεις της αυτοδιοίκησης ο κρατικός σχεδιασμός
- Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στον Αυτοκινητόδρομο Κεντρικής Ελλάδας
- «Βαριά άρρωστο» το Ισραήλ λόγω Νετανιάχου, δηλώνουν πρώην αρχηγοί της Μοσάντ
- Χρηματιστήριο: Άτολμη άνοδος-Η δόση δεν έφερε τις 800 μονάδες
- Το ΠΑΣΟΚ απαντά στις αιχμές Βενιζέλου για τη συνταγματική αναθεώρηση
- Προσφυγή πολυτέκνων στο ΣτΕ για το μειωμένο τιμολόγιο της ΔΕΗ
- Το Viagra συμπλήρωσε 20 χρόνια ζωής