Dimand: Τα έργα που θα παραδώσει έως το 2027 - Οι νέες επενδύσεις που θα γίνουν έως το 2030

Τους επόμενους μήνες η εταιρεία προγραμματίζει την αποχώρηση από τον Πύργο του Πειραιά και το Μινιόν, καθώς βρίσκονται σε εντατικές διαπραγματεύσεις με υποψήφιους επενδυτές.

Έως το 2027, η Dimand αναμένεται να ολοκληρώσει και να παραδώσει τα 13 έργα που βρίσκονται είτε σε στάδιο κατασκευής, είτε σε φάση σχεδιασμού, είτε είναι έτοιμα προς παράδοση. Παράλληλα, η εταιρεία

του Δημήτρη Ανδριόπουλου προετοιμάζεται για την υπογραφή πέντε νέων έργων μεταξύ 2028 και 2030, με συνολική αξία που αναμένεται να ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ.

Κατά τη διάρκεια της ενημέρωσης των αναλυτών στις 7 Απριλίου 2025, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος, παρουσίασε την πορεία των έργων της εταιρείας. Όπως ανέφερε, τους επόμενους μήνες η εταιρεία προγραμματίζει την αποχώρηση από τον Πύργο του Πειραιά και το Μινιόν, καθώς βρίσκονται σε εντατικές διαπραγματεύσεις με υποψήφιους επενδυτές.

Για τον Πύργο του Πειραιά, ο κ. Ανδριόπουλος αποκάλυψε ότι υπάρχουν τρεις υποψήφιοι αγοραστές, ενώ το 75% των χώρων έχει ήδη μισθωθεί. Το ποσοστό αυτό αναμένεται να αυξηθεί σύντομα, καθώς η εταιρεία βρίσκεται σε διαδικασία συμφωνίας με νέους μισθωτές. Ο Πύργος θα είχε ακόμα μικρότερα ποσοστά διαθέσιμων χώρων, αν δεν είχε αποχωρήσει η Volkswagen λόγω χαμηλών πωλήσεων, η οποία αρχικά σχεδίαζε την ανάπτυξη του πανευρωπαϊκού call center εκεί.

Αναφορικά με το Μινιόν, η λειτουργία του αναμένεται να ξεκινήσει επίσημα στις 10 Απριλίου, ενώ οι καθυστερήσεις οφείλονταν στις αλλαγές που επέφερε η Zara, μέλος του ομίλου Inditex. Στο τέλος του 2025 αναμένονται και οι εργασίες για το οικιστικό τμήμα του Μινιόν.

Η κατασκευή του νέου Votanikos Business Park προχωρά με εντατικούς ρυθμούς από την Μπαλλιάν Τεχνική, αξιοποιώντας το πρώην ακίνητο της Softex στην περιοχή του Βοτανικού. Το Business Park θα περιλαμβάνει γραφεία και εμπορικούς χώρους, ικανοποιώντας τις ανάγκες των εργαζομένων και επισκεπτών, ενώ θα υπάρχει και εκτεταμένος χώρος πρασίνου (15 στρέμματα). Στο εν λόγω έργο έχουν ήδη μισθωθεί 40.000 τ.μ. γραφειακών χώρων και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2027.

Η DIMAND έχει ήδη εξασφαλίσει την οικοδομική άδεια για την ανακατασκευή του ακινήτου επί της οδού Κοραή 4, το οποίο αποτελεί μέρος της συμφωνίας με την Τράπεζα Πειραιώς. Εργολάβος του έργου είναι η METKA, η οποία έχει ήδη εγκατασταθεί στο εργοτάξιο, με στόχο την παράδοση του έργου σε ενάμιση χρόνο. Το κτίριο θα μετατραπεί σε γραφεία της Τράπεζας Πειραιώς, στο πλαίσιο της ενοποίησης των γραφείων της, και θα πιστοποιηθεί κατά το πρότυπο LEED Gold. Επιπλέον, η στοά του κτιρίου θα αναπλαστεί και θα αποκτήσει εμπορικές χρήσεις, αποδίδοντας την παλιά της αίγλη.

Η εταιρεία έχει επίσης υπογράψει συμφωνία με την Τράπεζα Πειραιώς για το πρώην πολυκατάστημα Αφοί Λαμπρόπουλοι, στη γωνία Αιόλου και Λυκούργου. Όπως δήλωσε ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, η εταιρεία βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με την Notos, η οποία μισθώνει το κτίριο, για τον κοινό σχεδιασμό της ανάπλασής του. «Στόχος μας είναι η Notos να παραμείνει ως κύριος χρήστης σε ένα πράσινο κτίριο», τόνισε χαρακτηριστικά.

Επίσης, έχει αναλάβει την πολεοδομική ωρίμανση της πρώην κλωστοϋφαντουργίας Αιγαίον στο Λαύριο, μια διαδικασία που αναμένεται να διαρκέσει περίπου 18 μήνες, καθώς δεν υπάρχουν υφιστάμενες χρήσεις γης στην περιοχή. Με την ολοκλήρωση αυτής της φάσης, θα εκδοθεί το ΦΕΚ που θα καθορίζει τη δόμηση της περιοχής. Ο κύριος προορισμός του έργου θα είναι ο τουρισμός και η κατοικία. Η επένδυση θα περιλαμβάνει την ανέγερση 62.000 τ.μ., με κόστος που αναμένεται να ξεπεράσει τα 200 εκατομμύρια ευρώ. Στόχος είναι η ολοκλήρωση του έργου έως το 2030, με την περιοχή του Λαυρίου να αναβαθμιστεί σημαντικά, περιλαμβάνοντας και την ανάπτυξη τμήματος της κρουαζιέρας, καθώς και την επέκταση της μαρίνας.