Δανειολήπτες πληρώνουν «στα τυφλά» ασφάλιση κατοικίας και χάνουν την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ
Έντονες ζυμώσεις μεταξύ φορέων της αγοράς και του υπουργείου Οικονομικών για να δοθεί κατ’ εξαίρεσιν έκπτωση ΕΝΦΙΑ και σε όσους δεν είχαν ασφαλιστεί για πλημμύρα, βρίσκεται σε εξέλιξη τις τελευταίες μέρες. Αιτία στέκεται η βροχή ερωτημάτων και καταγγελιών που δέχονται καθημερινά τα τηλεφωνικά κέντρα ασφαλιστικών εταιριών, τραπεζών και της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, από χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που επισκέφθηκαν την πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ,
Στην πλατφόρμα, τώρα αποκαλύπτεται ότι πολλοί δανειολήπτες:
δεν έχουν πάρει ποτέ στα χέρια τους το ασφαλιστήριο κατοικίας τους, αν και το ζητούσαν μήνες ή και χρόνια τώραδεν γνώριζαν τις καλύψεις του ασφαλιστηρίου που οι τράπεζες τους αναγκάζουν να πληρώνουνσε πάμπολλες περιπτώσεις το ασφαλιστήριο δεν καλύπτει ασφάλιση πλημμύρας όπως απαιτείται για να έχουν έκπτωση.Το πρόβλημα είναι μεγαλύτερο για δανειολήπτες που ασφαλίστηκαν «με το ζόρι» σε όποια ασφαλιστική τους επέδειξε η τράπεζα, χωρίς να τους δίνει όμως καν στα χέρια τους το ασφαλιστήριο συμβόλαιο με τις καλύψεις που πληρώνουν και έχουν. Σε τέτοιες περιπτώσεις όπου τράπεζες αρνούνταν να δώσουν στους δανειολήπτες τους αναλυτικούς όρους του ασφαλιστηρίου τους, όταν μετά από αιτήσεις και επιμονή μηνών τους δίνουν τελικά μία… «βεβαίωση ασφάλισης» (δηλαδή μια περίληψη αντί πλήρες ασφαλιστικό συμβόλαιο με τους όρους και τις καλύψεις) τότε οι ιδιοκτήτες ανακαλύπτουν ότι ακόμα και σε μονοκατοικίες ή ισόγεια διαμερίσματα που εφάπτονται στο έδαφος, τα ασφαλιστήρια που οι τράπεζες τούς υποχρέωσαν να συνάψουν με όποια ασφαλιστική και όρους αυτές ήθελαν, καλύπτουν μέχρι και κίνδυνο από… πτώσεις αεροσκαφών, αλλά όχι από πλημμύρες!
Και αυτό χωρίς να τους επιτρέπουν να επιλέξουν οι ίδιοι ελεύθερα σε ποια ασφαλιστική εταιρία και με ποιους όρους θα ασφαλιστούν, για κινδύνους φυσικών καταστροφών ή ζωής κ.λπ. όπως απαιτεί η σύμβαση του δανείου τους.
ΠαρεμβάσειςΠαράγοντες της ασφαλιστικής αγοράς αλλά και η Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) πιέζουν και ζητούν επανεξέταση του μέτρου έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ, ώστε να μη τη χάσουν όσοι δεν είχαν ασφαλιστεί και για τους τρεις κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
Τα όσα αποκαλύπτει η πλατφόρμα υποχρεώνουν και το υπουργείο Οικονομικών να εξετάσει το ενδεχόμενο αλλαγών, καθώς διαπιστώνονται προβλήματα που δεν ήταν γνωστά όταν είχε τεθεί σε διαβούλευση η σχετική διάταξη.
Προβληματισμός εκφράζεται πάντως, όχι μόνο για τα στοιχεία τα οποία απέστειλαν πρωτογενώς οι ασφαλιστικές εταιρίες για το έτος 2023, αλλά και στον τρόπο υπολογισμό της έκπτωσης για τους δικαιούχους.
Το «κρας τεστ» που θα κρίνει αν τελικώς απαιτούνται παρεμβάσεις, αναμένεται σε περίπου μία εβδομάδα, όταν θα διαφανεί αν τελικώς υπάρχει κίνδυνος να αποδειχθούν σημαντικά λιγότεροι από 1 εκατομμύριο -όπως είχαν προϋπολογιστεί- οι τελικοί δικαιούχοι έκπτωσης.
Από το καλοκαίρι πάντως ήδη, όταν είχε προαναγγελθεί το μέτρο, ήταν γνωστό ότι έκπτωση 10% δικαιούνται μόνον:
όσοι ασφαλίζουν κατοικία και για σεισμό και για πυρκαγιά και για πλημμύραόσοι είχαν 12 μήνες ασφάλισης πέρυσι, ενώ για τους υπόλοιπους θα ισχύσει αναλογικά.Πλέον όμως ανακύπτουν και άλλα ζητήματα, για τα οποία ίσως απαιτηθούν νέες παρεμβάσεις, αν μείνει «εκτός νυμφώνος» μεγάλος αριθμός δικαιούχων και δεν φανούν αρκετές οι διορθώσεις που θα γίνουν ως τις αρχές Μαρτίου από τις ασφαλιστικές.
Πρόβλημα ανακύπτει και ως προς στο ελάχιστο ποσό ασφάλισης των κατοικιών. Για την πρώτο έτος εφαρμογής της έκπτωσης (συμβόλαια έτους 2023) έχει τεθεί ένα μάλλον χαμηλό όριο στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό, όταν σε περίπτωση ζημιών το κατασκευαστικό κόστος σήμερα μπορεί να φτάνει ή και να ξεπερνά τα 1.500-1.600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Ωστόσο συχνά στα συμβόλαια αγοράς και ασφάλισης κατοικίας δεν ξεχωρίζουν οι κύριοι χώροι της κατοικίας, από τους βοηθητικούς (π.χ. κλειστό πάρκινγκ, αποθήκες κλπ) οι οποίες έχουν πιο απλή κατασκευή και ασφαλίζονται συνήθως για πολύ χαμηλότερο κόστος από τις τράπεζες, σε περίπου 300 ως 500 ευρώ.
Στην περίπτωση αυτή, π.χ. για κατοικία 50 τμ με ασφάλιση 1.000 €/τμ (πάνω από 900 που απαιτείται) και με αποθήκη ή γκαράζ 20 τμ που ασφαλίστηκε για 500€/τμ, εμφανίζεται σαν ακίνητο 70 τμ που καλύπτεται με ασφάλιση ύψους 60.000. Προκύπτει ασφάλιση 857€/τμ δηλαδή λιγότερα από 900 και δεν δικαιούται έκπτωση.
Τα δημοσιονομικά περιθώρια δεν φαίνονται να είναι απαγορευτικά για παρεμβάσεις και αλλαγές κατά την πρώτη εφαρμογή του μέτρου, ώστε να μην αποκλειστούν συλλήβδην όσοι έχουν αποθήκες ή άλλους βοηθητικούς χώρους. Το κόστος του μέτρου έχει προϋπολογιστεί σε 26 εκατομμύρια ευρώ, τα οποία όμως μπορεί και να περισσέψουν αν οι δικαιούχοι αποδειχθούν τελικά πολύ ολιγότεροι από 1 εκατομμύριο.
Σε κάθε περίπτωση όμως, για να έχουν την έκπτωση ΕΝΦΙΑ το 2025, όλοι οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να υπολογίζουν ότι τα φετινά συμβόλαια ασφάλισης θα πρέπει να παρέχουν κάλυψη τουλάχιστον 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο της ασφαλιζόμενης κατοικίας.
newmoney.gr
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τέλος τα τραπεζικά εμβάσματα
- Σοκ για τον Δημήτρη Μαρκόπουλο: Έλαβε απειλητικό μήνυμα για τα παιδιά του στον τηλεοπτικό αέρα
- Οταν ο Χουσεΐν ζήτησε από τους Τούρκους να σκοτώσει με τα ίδια του τα χέρια τον Μιχάλη, τον παιδικό του φίλο
- Τα οφέλη μιας μακαρονάδας, για την υγεία μας
- Τρομάζει σκουλήκι-τέρας της Μογγολίας: Το θρυλικό πλάσμα της ερήμου Γκόμπι αναζητείται από επιστήμονες
- Κορινθία: Πήγαν να συλλάβουν 45χρονο και τους επιτέθηκε όλη η οικογένειά του
- Γιατί οι αρχαίοι Έλληνες δεν είχαν άνοια
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα 13 Φεβρουαρίου
- «Τους σκότωσε ο άνθρωπός τους» – Οι μαρτυρίες ανθρώπων κοντά στην εφοπλιστική οικογένεια Καρνέση για το φονικό
- Τριπλό φονικό στη Γλυφάδα: Τι όπλισε το χέρι του 75χρονου – Εν αναμονή των καταθέσεων οι Αρχές
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις FlashNews
- Ενωση Τραπεζών – Mastercard: Καμπάνια κατά της ηλεκτρονικής απάτης
- ΕΝΦΙΑ: Σε 11 δόσεις εφέτος σε 12 από το 2025 – Μαζικά ειδοποιητήρια από την ΑΑΔΕ για την έκπτωση 10%, ποιοι την χάνουν
- Βουλγαρία: Έμπειρος σκιέρ ο 36χρονος από τη Φλώρινα που καταπλακώθηκε από χιονοστιβάδα
- Ένας νεκρός, 5 τραυματίες από σφαίρες στο μετρό της Νέας Υόρκης
- Κατάθεση πινακίδων: Ποιοι πρέπει να επισκεφθούν την εφορία μέχρι τέλος Φεβρουαρίου
- Καρέ καρέ η τριπλή δολοφονία στη ναυτιλιακή της οικογένειας Καρνέση – Αποφασισμένος να σκορπίσει τον θάνατο ο δράστης
- Αρνάκι στιφάδο
- Χανιά: Μεταμεσονύχτια επιχείρηση για άνδρα που τραυματίστηκε στα Κεραμειά
- Δανειολήπτες πληρώνουν «στα τυφλά» ασφάλιση κατοικίας και χάνουν την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ
- Τελευταία Νέα FlashNews
- Δανειολήπτες πληρώνουν «στα τυφλά» ασφάλιση κατοικίας και χάνουν την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ
- Ενωση Τραπεζών – Mastercard: Καμπάνια κατά της ηλεκτρονικής απάτης
- Βουλγαρία: Έμπειρος σκιέρ ο 36χρονος από τη Φλώρινα που καταπλακώθηκε από χιονοστιβάδα
- Ένας νεκρός, 5 τραυματίες από σφαίρες στο μετρό της Νέας Υόρκης
- ΕΝΦΙΑ: Σε 11 δόσεις εφέτος σε 12 από το 2025 – Μαζικά ειδοποιητήρια από την ΑΑΔΕ για την έκπτωση 10%, ποιοι την χάνουν
- Χανιά: Μεταμεσονύχτια επιχείρηση για άνδρα που τραυματίστηκε στα Κεραμειά
- Αρνάκι στιφάδο
- Καρέ καρέ η τριπλή δολοφονία στη ναυτιλιακή της οικογένειας Καρνέση – Αποφασισμένος να σκορπίσει τον θάνατο ο δράστης
- Κατάθεση πινακίδων: Ποιοι πρέπει να επισκεφθούν την εφορία μέχρι τέλος Φεβρουαρίου
- Ο καιρός στην Κρήτη την Τρίτη 13 Φεβρουαρίου
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Δύσκολες ώρες για το Νίκο Αλιβιζάτο…
- ΕΚΠΑ: ΕΔΕ για το σαμποτάζ στον server
- Δύο Αρμένιοι στρατιωτικοί νεκροί από πυρά δυνάμεων του Αζερμπαϊτζάν - Αναζωπυρώνεται η ένταση ανάμεσα στις δύο χώρες
- Τα «ξαναβρήκαν» Μητσοτάκης-Στυλιανίδης
- Η Κίνα ζητά από το Ισραήλ να σταματήσει τις στρατιωτικές επιχειρήσεις στη Ράφα
- «Τρικυμία» στη Fairfax του Πρεμ Γουάτσα από έκθεση - φωτιά της επενδυτικής εταιρείας Muddy Waters
- Έξαλλος ο Σπύρος Σταμούλης με τη γυναίκα που εισέβαλε στο καμαρίνι του
- ΕΚΠΑ: Πώς έγινε το σαμποτάζ στον server που «έριξε» τις τηλε-εξετάσεις
- Το συστατικό που κάνει τον καφέ «φάρμακο» για την υγεία μας
- Στη συνεδρίαση υψηλού επιπέδου του Συμβουλίου Ασφαλείας του ΟΗΕ ο Γεραπετρίτης