Οριακή μείωση στις τιμές των διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο του 2017
12:50 16/11/2017
- Πηγή: TaxHeaven
16/11/2017 - Δείκτες τιμών οικιστικών ακινήτων - γ΄ τρίμηνο 2017
Με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα,(1) εκτιμάται ότι το γ΄ τρίμηνο του 2017 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες κατά 0,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2016. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2017 η μείωση διαμορφώθηκε σε 1,7% και 1,2% αντίστοιχα, ενώ για το σύνολο του 2016 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 2,4%.
Δείκτες τιμών διαμερισμάτων
Πιο αναλυτικά, η μείωση των τιμών το γ΄ τρίμηνο του 2017 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2016 ήταν 0,5% για τα “νέα” διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών και 0,7% για τα “παλαιά”, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2016 ο μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών για τα “νέα” και τα “παλαιά” διαμερίσματα ήταν 3,0% και 1,9% αντίστοιχα.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2017 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2016 ήταν 0,4% στην Αθήνα, 0,7% στη Θεσσαλονίκη, 1,0% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 0,5% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2016 η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2015 ήταν 1,8%, 3,5%, 2,3% και 3,0% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το γ΄ τρίμηνο του 2017 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν μειωμένες κατά 0,7% σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2016, ενώ, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2016 η μέση ετήσια μείωση διαμορφώθηκε σε 2,4%.
Αναλυτικοί πίνακες για τις τιμές των ακινήτων κατά γεωγραφική περιοχή και με διάκριση μεταξύ “νέων” και “παλαιών” διαμερισμάτων δημοσιεύονται στο Στατιστικό Δελτίο Οικονομικής Συγκυρίας της Τράπεζας της Ελλάδος (Πίνακες ΙΙ.7, ΙΙ.7.1, ΙΙ.7.2 και ΙΙ.8) και έχουν αναρτηθεί στο δικτυακό τόπο της Τράπεζας της Ελλάδος στην ενότητα “Αγορά Ακινήτων”.
* Προσωρινά στοιχεία.
Πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος.
(1) Για την κατασκευή των δεικτών της Τράπεζας της Ελλάδος σχετικά με τις τιμές στην αγορά οικιστικών ακινήτων χρησιμοποιούνται τα αναλυτικά στοιχεία τα οποία συγκεντρώνει το Τμήμα Ανάλυσης Αγοράς Ακινήτων από τις αρχές του 2009, με βάση την ΠΔ/ΤΕ 2610/31.10.2008, από όλα τα πιστωτικά ιδρύματα που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα. Τα στοιχεία αυτά περιλαμβάνουν τις εκτιμήσεις των τραπεζών για την τρέχουσα εμπορική αξία των οικιστικών ακινήτων, καθώς και πληροφορίες για τα ποιοτικά χαρακτηριστικά τους. Ο αριθμός των εκτιμήσεων που έχουν ήδη αναγγελθεί στην Τράπεζα της Ελλάδος (έως το τέλος Οκτωβρίου του 2017) έφθασε συνολικά τις 692,8 χιλιάδες (66,1% διαμερίσματα, 19,2% μονοκατοικίες, 6,1% μεζονέτες, 6,1% οικόπεδα και 2,5% λοιπά ακίνητα).
(2) Τυχόν διαφορές μεταξύ επιπέδων τιμών και μεταβολών στον Πίνακα οφείλονται σε στρογγυλοποίηση.
Keywords
μειωση, δηλ, αθηνα, θεσσαλονικη, τραπεζες, ελλαδα, αξια, τελος ακινητων, εμπορικη, ρυθμος, αγορα, δηλ, ετων, μεζονετες, οικοπεδα, πινακες, τμημα, πληροφοριες, τραπεζα
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Βρέθηκε εν ζωή ένας από τους έξι αγνοούμενους της θεομηνίας
- Διακοπή λειτουργίας ΠΕ.ΔΙ ΕΟΠΥΥ στις 23 και 24 Νοεμβρίου
- Κακοκαιρία στη Θεσσαλονίκη: Ο αέρας έριξε δέντρα, τέντες και πινακίδες
- Ολοκληρώνεται η εξαγορά του «Έψιλον» από το Σαββίδη-Ποιος αναλαμβάνει διευθυντής
- Κλειστή η Πειραιώς προς Αθήνα από το ύψος της Χαμοστέρνας
- Αυλαία για τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς στις 29 Νοεμβρίου
- Morgan Stanley: Έρχονται έξι χρόνια πτώσης για το δολάριο, ράλι στο 1,25 για το ευρώ
- Οι millennials ψήφισαν: Δείτε ποιες είναι οι καλύτερες εφαρμογές του 2017
- Κλειστή η Πειραιώς, στο ύψος της Χαμοστέρνας, στο ρεύμα προς Αθήνα
- Διακοπή κυκλοφορίας λόγω συσσώρευσης υδάτων στην Πειραιώς
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις TaxHeaven
- Τελευταία Νέα TaxHeaven
- Οριακή μείωση στις τιμές των διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο του 2017
- Διακοπή λειτουργίας ΠΕ.ΔΙ ΕΟΠΥΥ στις 23 και 24 Νοεμβρίου
- ΓΣΕΕ: «Το Πολυτεχνείο είναι χώρος ύψιστης αντιδικτατορικής πράξης»
- Φορολογική μεταχείριση της υπεραξίας από μεταβίβαση κρατικών ομολόγων και εντόκων γραμματίων του Ελληνικού Δημοσίου που προκύπτει κατ’ εφαρμογή της Υ.Α. 1332/2017
- Ανακοίνωση Γ.Γ.Ε. περί μη εγγραφής μεταβολών στα διεθνή σήματα
- Σε χαμηλότερα επίπεδα από την περσινή κινήθηκε η ενδιάμεση εκπτωτική περίοδος του φετινού Νοεμβρίου
- ΔΕΕ - Για την έκπτωση του ΦΠΑ δεν απαιτείται η αναγραφή στο τιμολόγιο της διευθύνσεως του τόπου στον οποίο ο εκδότης του ασκεί την οικονομική του δραστηριότητα
- Κοινωνικό μέρισμα: Και το ύψος των καταθέσεων στα κριτήρια - Παραδείγματα
- Ενημέρωση σχετικά με την ασφάλεια των εργαζομένων και τη λειτουργία των επιχειρήσεων στη Βιομηχανική Περιοχή της Μάνδρας
- Το briefing της ημέρας - Τροποποιητικές δηλώσεις, capital controls, ΣτΕ και «συμπληρωματικά» στοιχεία κ.ά. (15.11.2017)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ελεγκτικό συνέδριο ΕΕ: Δύσκολο εγχείρημα η χρηματοδότηση της Ελλάδας από τις αγορές
- Έσπασε κάθε ρεκόρ το "Salvator Mundi" του Ντα Βίντσι - πουλήθηκε $450 εκατ.
- Πρ. Παυλόπουλος: Ο λαός μας αντέχει και θα αντέξει
- Electrolux: Αναμένει αύξηση των βασικών αγορών της το 2018
- Απαλάσσεται από τον φόρο η ανταλλαγή των ομολόγων
- Babylino Sensitive και Lidl στηρίζουν την ένωση «Μαζί για το Παιδί»
- Μάνδρα: Ζωντανοί εντοπίστηκαν δύο αγνοούμενοι - Αναζητούνται πέντε
- Και πάλι έξι οι αγνοούμενοι
- Επίθεση αυτοκτονίας με επτά νεκρούς στην Καμπούλ