Τάση “φυγής” προς τα προάστια της Θεσσαλονίκης για αγορά νέας κατοικίας – Πού κυμαίνονται οι τιμές

Στα ίδια μήκη κύματος με το πρώτο τρίμηνο του 2021 κινήθηκε η ζήτηση για αγορά κατοικίας στη Θεσσαλονίκη το πρώτο τρίμηνο του 2022 σύμφωνα με τα στοιχεία της αγοράς.

Η πολεμική σύρραξη στην Ουκρανία και η εκτόξευση των τιμών τόσο της ενέργειας όσο και των οικοδομικών υλικών δεν φαίνεται να επηρέασαν αρνητικά τις αγοραστικές διαθέσεις των υποψήφιων επενδυτών στην Θεσσαλονίκη τουλάχιστον κατά την διάρκεια του πρώτου τριμήνου του 2022, καθώς το ενδιαφέρον για αγορά κατοικίας φέτος κινήθηκε στα ίδια επίπεδα με το πρώτο τρίμηνο του περσινού έτους.

Οι υποψήφιοι αγοραστές που αναζήτησαν

Αύξηση της τάξεως του 2% διαπιστώθηκε στην αναζήτηση αγοράς κατοικίας σε ότι αφορά τα προάστια της Θεσσαλονίκης σε περιοχές όπως η Ευκαρπία, ο Εύοσμος, το Ελευθέριο – Κορδελιό, η Σταυρούπολη και η Πολίχνη.

Συγκεκριμένα η αύξηση που σημειώθηκε στην ζήτηση κατοικιών προς πώληση στο Δήμο Θεσσαλονίκης το πρώτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2021 είναι της τάξεως του 0,2% ενώ για το προάστια της Θεσσαλονίκης η ζήτηση κατοικιών προς πώληση αυξήθηκε φέτος κατά 2,0%.

Οι περιοχές που συγκεντρώνουν τους μεγαλύτερους πληθυσμούς στην Θεσσαλονίκη σημείωσαν, σύμφωνα με τα στοιχεία της αγοράς, μικρές αυξομειώσεις φέτος σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2021.

Πιο αναλυτικά για την περιοχή Ευκαρπία, η αύξηση ζήτησης που σημειώθηκε βρίσκεται στο 4.0% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2021. Η περιοχή Εύοσμος ακολουθεί με 3,3% αύξηση ζήτησης το πρώτο τρίμηνο του 2022 και το Ελευθέριο – Κορδελιό με 1,9% αύξηση ζήτησης.

Συνολικά ο Δήμος Θεσσαλονίκης και τα προάστια σημείωσαν αύξηση ζήτησης κατά 1,3% ενώ η περιοχή Σταυρούπολη σημείωσε αύξηση της τάξεως του 1,1%, η Πολίχνη 1,0%, η Καλαμαριά 0,8% ενώ το κέντρο της Θεσσαλονίκης σημείωσε αύξηση ζήτησης κατοικίας κατά 0,1%.

Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με τα καταγεγραμμένα στοιχεία της αγοράς και των αναζητήσεων κατοικιών προς πώληση, πτώση σημείωσαν στη ζήτηση οι περιοχές Φάληρο – Ιπποκράτειο κατά -1,2%, η Άνω Πόλη κατά -1,4% και η Τούμπα κατά -3,0%.

Συγκεκριμένα σε ότι αφορά τις περιοχές που σημειώθηκε αύξηση της ζήτησης κατοικίας προς πώληση βρίσκουμε στην Ευκαρπία διαμέρισμα 96 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων να πωλείται στα 833 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Εύοσμος διαμέρισμα 84 τ.μ., τετάρτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 1.429 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Ελευθέριο – Κορδελιό, διαμέρισμα 87 τ.μ., πέμπτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.149 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Σταυρούπολη, στην περιοχή Άνω Ηλιούπολη, διαμέρισμα 90 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, δευτέρου ορόφου, πωλείται στα 1.278 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Πολίχνη διαμέρισμα 78 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, δευτέρου ορόφου, πωλείται στα 1.346 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Καλαμαριά, διαμέρισμα 90 τ.μ, δύο υπνοδωματίων, πρώτου ορόφου, πωλείται στα 1.444 ευρώ ανά τ.μ.

Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στη Ροτόντα, διαμέρισμα 97 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.701 ευρώ ανά τ.μ.

Στις περιοχές στις οποίες σημειώθηκε πτώση της ζήτησης κατοικίας προς πώληση όπως στην περιοχή Φάληρο – Ιπποκράτειο βρίσκουμε διαμέρισμα 66 τ.μ., πέμπτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, να πωλείται στα 2.258 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Άνω Πόλη, διαμέρισμα 75 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.133 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Κάτω Τούμπα, διαμέρισμα 75 τ.μ., ημιώροφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.000 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Άνω Τούμπα, διαμέρισμα 57 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, δευτέρου ορόφου, πωλείται στα 1.930 ευρώ ανά τ.μ.

Πηγή: News247.gr

Το άρθρο Τάση “φυγής” προς τα προάστια της Θεσσαλονίκης για αγορά νέας κατοικίας – Πού κυμαίνονται οι τιμές εμφανίστηκε πρώτα στο Seleo news.