Εκτοξεύθηκαν οι τιμές των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη (ΠΙΝΑΚΑΣ)

Μεγάλη αύξηση εμφάνισαν οι τιμές των κατοικιών το 2018 έναντι του 2017.

Σύμφωνα με το capital.gr, βάσει των δεδομένων που διατηρεί το κτηματομεσιτικό δίκτυο RE/MAX σε ολόκληρη την χώρα, ο πανελλαδικός σταθμισμένος δείκτης τιμών των κατοικιών αυξήθηκε το 2018 σε σχέση με το προηγούμενο έτος, κατά 7,3%. Σε εθνικό επίπεδο, οι τιμές των μεταχειρισμένων ακινήτων αυξήθηκαν σταθμισμένα κατά μέσο όρο 8,9%, ενώ των νέων ακινήτων αυξήθηκαν κατά 6,9%.

Στη Θεσσαλονίκη

η αύξηση τιμών ακινήτων ηλικίας άνω των 5 ετών διαμορφώνεται στα επίπεδα του 7,9%, ενώ στα νέα ακίνητα ηλικίας έως 5 ετών, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 3,1%. Τέλος, στην υπόλοιπη χώρα, οι τιμές στα μεταχειρισμένα ακίνητα σημειώσανε αύξηση κατά 12,9% ενώ σε εκείνα που έχουν κατασκευαστεί την τελευταία 5ετία η άνοδος ήταν της τάξεως του 8,1%.

Σημαντικό ρόλο στην αύξηση των τιμών έχουν παίξει και οι αυξημένες αποδόσεις που προσφέρουν οι νέου τύπου βραχυχρόνιες μισθώσεις που πλέον έχουν κυριαρχήσει σε αστικά κέντρα αλλά και σε πολλές τουριστικές περιοχές. Τα ακίνητα αυτού του είδους βρίσκονται πλέον στις πρώτες επιλογές των ενδιαφερόμενων αγοραστών καθώς οι αποδόσεις που προσφέρουν θα τις ζήλευαν και οι πιο φιλόδοξοι επενδυτές στον κλάδο του Real Estate.

Τιμές κατοικιών στη Θεσσαλονίκη.

Φεβρουάριος 2019

Παλαιότερα της 5ετίας

Νεότερα της 5ετίας

Περιοχή

Μέση κατώτερη

Μέση ανώτερη

Μέση κατώτερη

Μέση ανώτερη

(σε ευρώ ανά τ.μ.)

ΘΕΣ/ΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ

800

1.600

2.600

4.600

ΑΝΩ ΠΟΛΗ

580

1.050

1.200

1.550

ΠΑΛΙΑ ΠΑΡΑΛΙΑ

3.550

7.500

ΒΟΡΕΙΑ

ΑΓ. ΠΑΥΛΟΣ

700

950

1.150

1.700

ΡΕΤΖΙΚΙ

650

875

1.000

1.400

ΔΥΤΙΚΑ

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ

400

550

800

1.270

ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ

325

550

800

1.275

ΕΥΟΣΜΟΣ

650

800

1.000

1.300

ΚΟΡΔΕΛΙΟ

450

675

750

925

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ

600

750

900

1.100

ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ

700

850

850

1.050

ΠΟΛΙΧΝΗ

470

650

950

1.350

Ν. ΕΥΚΑΡΠΙΑ

700

850

950

1.100

ΝΕΑΠΟΛΗ

400

550

950

1.500

ΣΥΚΙΕΣ

400

550

1.150

1.550

ΜΕΤΕΩΡΑ

550

700

900

1.250

ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ

ΠΥΛΑΙΑ

750

1.175

1.400

1.950

ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ

800

1.217

1.800

2.250

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ

750

1.150

1.725

2.450

ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗΣ

700

1.200

1.700

2.200

ΒΥΖΑΝΤΙΟ

775

1.200

1.750

2.650

ΚΗΦΙΣΙΑ

750

1.150

1.550

2.150

ΠΑΝΟΡΑΜΑ

1.025

1.500

1.900

2.100

ΒΑΣ.ΟΛΓΑΣ

650

1.125

1.300

1.500

ΜΠΟΤΣΑΡΗ

670

1.150

1.300

1.150

ΑΝΑΛΗΨΗ

625

1.150

1.300

1.650

ΠΕΤΡΟΥ ΣΥΝΔΙΚΑ

625

1.150

1.300

1.650

ΑΝΘΕΩΝ

650

1.100

1.300

1.650

ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ

1.350

1.800

2.400

3.200

25ης ΜΑΡΤΙΟΥ

620

1.000

1.400

2.100

ΝΤΕΠΩ

600

1.000

1.700

2.500

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ

550

1.200

1.700

2.200

ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ

700

1.150

1.700

2.200

ΧΑΡΙΛΑΟΥ

720

1.050

1.600

2.150

ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ

650

1.050

1.250

1.950

ΘΕΡΜΗ

750

1.000

1.350

1.900