Έκπτωση φόρου 40% για ανακαινίσεις ακινήτων – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
Έκπτωση φόρου στο 40% των δαπανών για ανακαίνιση ή επισκευή κτιρίου, που πραγματοποιήθηκε από το 2020 μέχρι τώρα ή πρόκειται να γίνει έως και τα τέλη του 2022 δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων, σύμφωνα με Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) που υπεγράφη χθες (22/4).
Συγκεκριμένα, προβλέπεται έκπτωση από τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, των δαπανών για τη λήψη υπηρεσιών οι οποίες σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων και πραγματοποιούνται από 1.1.2020 έως και 31.12.2022. Σύμφωνα με την ΚΥΑ
Για τον υπολογισμό της έκπτωσης λαμβάνονται υπόψη μόνο οι δαπάνες για τις εργασίες και όχι τα έξοδα για τις προμήθειες υλικών. Απαραίτητες προϋποθέσεις για να ισχύσει η έκπτωση είναι η απόδειξη των δαπανών με νόμιμα παραστατικά και η εξόφλησή τους με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής (χρεωστικές, πιστωτικές ή προπληρωμένες κάρτες, υπηρεσίες ηλεκτρονικής τραπεζικής) ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών. Οι επιλέξιμες δαπάνες θα πρέπει να μην έχουν εκπέσει ως δαπάνη από τα ακαθάριστα έσοδα επιχειρηματικής δραστηριότητας. Επιπλέον, το μέτρο καλύπτει κτίρια τα οποία δεν έχουν ήδη ενταχθεί ή δεν θα ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων ή άλλα προγράμματα ή δράσεις επιχορήγησης.
Οι δικαιούχοι
Σύμφωνα με την ΚΥΑ, που υπεγράφη από τον υπουργό Οικονομικών Χρήστο Σταϊκούρα, τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κώστα Σκρέκα, τον υφυπουργό Οικονομικών Απόστολο Βεσυρόπουλο και τον διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) Γιώργο Πιτσιλή:
Δικαιούχοι της έκπτωσης από τον φόρο εισοδήματος είναι τα φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας στο κτίριο στο οποίο πραγματοποιούνται οι επιλέξιμες δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης. Επίσης, δικαιούχοι είναι και τα φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα ψιλής κυριότητας επί του ακινήτου, με την προϋπόθεση να το χρησιμοποιούν είτε ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, είτε ως έδρα ή υποκατάστημα για την άσκηση της επιχειρηματικής δραστηριότητάς τους.
Στις παραπάνω περιπτώσεις δικαιούχος της μείωσης είναι μόνο το πρόσωπο στο όνομα του οποίου εκδίδεται το σχετικό παραστατικό.
Εάν οι δαπάνες αφορούν κοινόχρηστους χώρους κτιρίου, ο διαχειριστής της πολυκατοικίας/συγκροτήματος ιδιοκτησιών εξοφλεί ηλεκτρονικά τις δαπάνες και αυτές λαμβάνονται υπόψη για τους δικαιούχους ανάλογα με τα χιλιοστά συνιδιοκτησίας τους, με βάση σχετική βεβαίωση που θα χορηγείται από τον διαχειριστή.
Οι επιλέξιμες δαπάνες
Οι επιλέξιμες ενεργειακές δαπάνες αφορούν τη λήψη υπηρεσιών για τα ακόλουθα:
Τοποθέτηση θερμομόνωσηςΑντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων και εξωτερικών προστατευτικών φύλλωνΕγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης, καθώς και των αναγκαίων υποδομών και στοιχείων, ώστε το κτίριο να καθίσταται πλήρως λειτουργικόΕγκατάσταση διατάξεων αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης/ψύξηςΕγκατάσταση συστήματος αυτοπαραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος (με ενεργειακό συμψηφισμό), καθώς και συστημάτων ηλεκτρικών συσσωρευτών (μπαταρίες) όταν συνδυάζονται με φωτοβολταϊκά συστήματαΕγκατάσταση συστήματος παραγωγής ζεστού νερού με χρήση Ανανεώσιμων ΠηγώνΕνέργειας (ΑΠΕ)Εγκατάσταση συστήματος μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότηταςΑναβάθμιση φωτισμού των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας.Οι επιλέξιμες λειτουργικές-αισθητικές δαπάνες αφορούν τη λήψη υπηρεσιών για τα ακόλουθα:
Τοποθέτηση/αντικατάσταση υδραυλικής εγκατάστασηςΤοποθέτηση/αντικατάσταση ηλεκτρολογικής εγκατάστασηςΣυντήρηση/επισκευή στέγηςΕπισκευή τοιχοποιίας/Χρωματισμού εσωτερικά και εξωτερικά των κτιρίωνΤοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασηςΑναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήραΕγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτωνΑλλαγή ή επισκευή δαπέδων.Πηγή: sofokleousin.gr
The post Έκπτωση φόρου 40% για ανακαινίσεις ακινήτων – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι appeared first on zarpanews.gr.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Εγγυημένοι δείκτες ανοσίας: 4 πράγματα που αν τα έχεις κάνει, δεν πρέπει να φοβάσαι το εμβόλιο της Astra Zeneca
- Πού εντοπίστηκαν τα 2.597 νέα κρούσματα σήμερα. Ο χάρτης της διασποράς
- 10/10 μόνο φιλόλογος: Θα γράψεις σωστά 10 λέξεις δημοτικού που όλοι γράφουν λάθος;
- Survivor - Αλέξης Παππάς: Η επιστροφή στην Ελλάδα και ο «χαμός» στο αεροδρόμιο
- Οι ΗΠΑ αναγνώρισαν τη Γενοκτονία των Αρμενίων
- Eίναι επίσημο: Ο Μπάιντεν αναγνώρισε τη Γενοκτονία των Αρμενίων
- Πόσα τεστ έγιναν σήμερα Σάββατο
- Φάρμα spoiler: Απίστευτη ανατροπή – Άλλη χάνει, άλλη αποχωρεί
- Κι αυτός στο ανεπαρκές σύστημα βρίσκεται
- Πετρούνιας: Κατέκτησε το χρυσό μετάλλιο και έγραψε ιστορία
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις zarpanews
- Ανοίγουν τα πανεπιστήμια μόνο για να πάρουν πτυχίο οι τελειόφοιτοι φοιτητές
- Μετακινήσεις: Μπλόκα ΕΛ.ΑΣ στα διόδια – Κατέβασαν επιβάτες από λεωφορείο των ΚΤΕΛ!
- Ύποπτοι για… “ξέπλυμα” μαύρου χρήματος όσοι παίζουν ή κερδίζουν άνω των 1.000 ευρώ σε στοιχήματα
- Κρήτη | Στο Βενιζέλειο 48χρονος που έπεσε σε φρεάτιο
- Έρευνα: Οι γάτες μπορούν να κολλήσουν κορονοϊό από τους ανθρώπους
- “Άρχοντας των κρίκων” ο Πετρούνιας – Πήρε το πέμπτο χρυσό σε ευρωπαϊκό και έγραψε ιστορία | Video
- Κορονοϊός: 2.597 νέα κρούσματα σήμερα – 797 διασωληνωμένοι και 86 θάνατοι
- Ιστορική απόφαση του Μπάιντεν: Οι ΗΠΑ αναγνώρισαν επίσημα τη Γενοκτονία των Αρμενίων
- Τέλη κυκλοφορίας: Διαγράφονται οφειλές και πρόστιμα στην 5ετία
- Έλλη Κοκκίνου: “Έμεινα στην εντατική για 3 μέρες” – Γιατί δε πρέπει να κολλήσει κορονοϊό | Video
- Τελευταία Νέα zarpanews
- Έκπτωση φόρου 40% για ανακαινίσεις ακινήτων – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
- Ιστορική απόφαση του Μπάιντεν: Οι ΗΠΑ αναγνώρισαν επίσημα τη Γενοκτονία των Αρμενίων
- Ανοίγουν τα πανεπιστήμια μόνο για να πάρουν πτυχίο οι τελειόφοιτοι φοιτητές
- Βρετανία: Μεγάλη διαδήλωση κατά του lockdown και των πιστοποιητικών εμβολιασμού στο Λονδίνο | Video
- Κρήτη | Στο Βενιζέλειο 48χρονος που έπεσε σε φρεάτιο
- Έτσι θα κάνετε την σχέση σας ακόμα καλύτερη
- Μετακινήσεις: Μπλόκα ΕΛ.ΑΣ στα διόδια – Κατέβασαν επιβάτες από λεωφορείο των ΚΤΕΛ!
- Έρευνα: Οι γάτες μπορούν να κολλήσουν κορονοϊό από τους ανθρώπους
- Χανιά | Πως θα λειτουργήσουν οι εκκλησίες την Μεγάλη Εβδομάδα – Ανακοίνωση της Ι. Μ. Κισσάμου και Σελίνου
- Ύποπτοι για… “ξέπλυμα” μαύρου χρήματος όσοι παίζουν ή κερδίζουν άνω των 1.000 ευρώ σε στοιχήματα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΗΠΑ: Ο Μπάιντεν αναγνώρισε τη Γενοκτονία των Αρμενίων
- Όλα όσα πρέπει να ξέρεις για τα φετινά "αόρατα Όσκαρ"
- Γαλλία: Ο Μακρόν επισκέφθηκε την οικογένεια του θύματος της επίθεσης σε αστυνομικό τμήμα
- Η Disneyland στο Παρίσι γέμισε γιατρούς και νοσηλευτές (pics)
- Ο Μπάιντεν αναγνωρίζει τη Γενοκτονία των Αρμενίων – Η Τουρκία εξοργίζεται (Photo | Video)
- Γερεβάν: Ογκώδης πορεία στο μνημείο της γενοκτονίας
- Κουτσούμπας για την Ημέρα Μνήμης της Γενοκτονίας των Αρμενίων: 106 χρόνια μετά, θυμόμαστε και τιμάμε τα θύματα
- Ο Μπάιντεν αναγνώρισε την γενοκτονία Αρμενίων: «Θα αποτρέψουμε επανάληψη τέτοιας θηριωδίας»
- Αστέρας Τρίπολης – Άρης: Ψάχνει αντίδραση
- Κουτσούμπας: Ο Αρμένικος λαός θύμα του τουρκικού εθνικισμού