«Χρυσάφι» τα ακίνητα στα Χανιά: Μεγάλη ζήτηση για πώληση στην Κρήτη – Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο
3.000 ευρώ ανά τ.μ. για νέα ακίνητα και 2.100 για άνω των 5 ετών οι τιμές του Real Estate στα Χανιά
Σε τροχιά ανάπτυξης βρίσκεται την τελευταία πενταετία η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα και αν λάβει κανείς υπόψη ότι μεσολάβησε και η περίοδος της πανδημίας, που «πάγωσε» προσωρινά την κτηματαγορά, τότε γίνεται αντιληπτό ότι ο κλάδος του Real Estate αποτελεί σταθερά μία από τις πιο κερδοφόρες επενδυτικές επιλογές τόσο για νοικοκυριά όσο και για επαγγελματίες, ενώ οι προοπτικές για το άμεσο μέλλον είναι αισιόδοξες.
Αυτό άλλωστε αποδεικνύεται από τους αριθμούς και τα επίσημα στοιχεία που δημοσίευσε ο ot.gr. Η ζήτηση και η δυναμική του εγχώριου Real Estate έχει αυξηθεί σημαντικά, συμπαρασύροντας τις τιμές τόσο των νεόδμητων όσο και των παλαιότερων ακινήτων ηλικίας άνω των 5 ετών σε επίπεδα συνολικής μέσης ετήσιας αύξησης άνω του 6%.
Ο θετικός ρυθμός ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας, ο οποίος εκτιμάται ότι θα βρεθεί σε υψηλότερα επίπεδα από τις αρχικές προβλέψεις για το 2023, αλλά και ο τουρισμός, που παραμένει σταθερά η «ατμομηχανή» και το δυνατό χαρτί της οικονομίας, οδηγούν σε αύξηση της ζήτησης εξοχικών κατοικιών για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση αλλά και στην ανάπτυξη ή εκσυγχρονισμό ξενοδοχειακών μονάδων. Παράλληλα, η εξέλιξη της χώρας μας ως ελκυστικός πόλος έλξης επενδύσεων παγκοσμίως ισχυροποιεί σημαντικά τις θετικές προοπτικές της ελληνικής κτηματαγοράς.
Θετικά θα επηρεάσουν την αγορά του Real Estate και η αυξημένη ζήτηση για επαγγελματικά ακίνητα (logistics, γραφεία, καταστήματα, πράσινα-βιοκλιματικά κτίρια) αλλά και η τάση των Ελλήνων αγοραστών να θέλουν να αναβαθμίσουν την ποιότητα ζωής τους επιλέγοντας την «αγαπημένη» και πιο ασφαλή επένδυση: το ακίνητο.
Αύξηση τιμών
Για το 2022 σε σύγκριση με το 2021 παρατηρείται αύξηση τιμών κατά μέσο όρο 7,8% για τα νεόδμητα ακίνητα ηλικίας έως 5 ετών και για τα παλαιότερα 4,8% με σημαντικές διαφοροποιήσεις.
Ειδικότερα, στην Αττική καταγράφηκε αύξηση 6,3% το 2022 σε σύγκριση με το 2021 για μεταχειρισμένα ακίνητα άνω των 5 ετών, ενώ για νεόδμητα ακίνητα ηλικίας έως 5 ετών το ποσοστό της αύξησης διαμορφώνεται στο 9,4%. Αντίστοιχα στο νομό Θεσσαλονίκης, οι τιμές πώλησης μεταχειρισμένων ακινήτων ηλικίας άνω των 5 ετών αυξήθηκαν κατά 2,6%, ενώ για τα νεόδμητα ακίνητα οι αυξήσεις κινήθηκαν κατά μέσο όρο στο 2,4% και διαμορφώθηκαν κατά μέσο όρο σε 2.234 ευρώ ανά τ.μ. και σε 1.501 ευρώ ανά τ.μ. αντίστοιχα.
Στην περιφέρεια
Στην υπόλοιπη Ελλάδα. Συγκεκριμένα, οι τιμές στα μεταχειρισμένα ακίνητα άνω των 5 ετών αυξήθηκαν κατά 4,9%, ενώ στα ακίνητα έως 5 ετών η αύξηση εκτινάχτηκε στο 11,5% με τις μέσες τιμές πώλησης να διαμορφώνονται σε 2.266 ευρώ ανά τ.μ. και 1.441 ευρώ ανά τ.μ. αντίστοιχα.
Ακολουθούν αναλυτικοί πίνακες τιμών ακινήτων ανά τ.μ. ανά περιοχή:
The post «Χρυσάφι» τα ακίνητα στα Χανιά: Μεγάλη ζήτηση για πώληση στην Κρήτη – Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο appeared first on zarpanews.gr.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Νέα Σμύρνη: Εξιχνιάστηκε η κινηματογραφική διάρρηξη πέντε θυρίδων σε τράπεζα
- Λευκή γυναίκα εθεάθη με Έλληνα
- Επικεφαλής Ψηφοδελτίου Επικρατείας (φασισμού) ο Βασίλης Τσιάρτας
- Φορολογικές δηλώσεις 2023: Όλες οι αλλαγές στα φορο-έντυπα
- Γιατί σιωπά η Ρωσία στην ένταξη της Φινλανδίας στο ΝΑΤΟ
- Ξανά στο...φως η σήραγγα στην Κακιά Σκάλα, 10 χρόνια μετά
- Τα ζώδια του Σαββάτου 1 Απριλίου
- Αυξάνεται από σήμερα ο κατώτατος μισθός – Πόσος θα είναι ο «καθαρός μισθός»
- MasterChef: Η σουπιά τον έστειλε... σπίτι του - Επεισοδιακή αποχώρηση από τον διαγωνισμό μαγειρικής
- Κατώτατος Μισθός: Στα 780 ευρώ από σήμερα - Τι ισχύει για όλους τους μισθούς
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις zarpanews
- Τελευταία Νέα zarpanews
- «Χρυσάφι» τα ακίνητα στα Χανιά: Μεγάλη ζήτηση για πώληση στην Κρήτη – Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο
- Χανιά | «Στο πόδι» τη νύχτα η πυροσβεστική – Έπιασε φωτιά πέργκολα σε σπίτι
- Ο καιρός στην Κρήτη το Σάββατο 1 Απριλίου
- Τι λένε τα ζώδια για το Σάββατο 1 Απριλίου
- Η Τεχνητή Νοημοσύνη δημιουργεί έντονη ανησυχία στους εκπαιδευτικούς – Τι δείχνει έρευνα του Πανεπιστημίου Κρήτης
- Βραζιλία: Ξεσκεπάστηκε δίκτυο εμπόρων ναρκωτικών που είχε στείλει στην Ευρώπη 17 τόνους κοκαΐνης
- ΕΝΦΙΑ: Δόθηκε παράταση για τις αλλαγές στο Ε9 – Πότε βγαίνουν τα εκκαθαριστικά
- Βραβείο καλύτερης διδακτορικής διατριβής σε Κρητικό επιστήμονα
- Γλυκά Νερά: Ο πατέρας της αδικοχαμένης Καρολάιν εγκαταλείπει την Αλόννησο
- Κρήτη | Πυρκαγιά στην Άρβη – Συνελήφθη ένας 70χρονος
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΟΗΕ: Συγκεντρώθηκαν μόλις 268 εκατ. δολάρια για τη βοήθεια στους σεισμοπαθείς στην Τουρκία
- Κοζάνη: Με δικό της ΙΧ και νοσηλευτή μετέβη η γιατρός για να σώσει σοβαρά τραυματία από τροχαίο
- Δημήτρης Παπαδημούλης: Θέλει να είναι η χώρα ένα… ξέφραγο αμπέλι!
- Δημήτρης Μακαλιάς: "Το τραύμα κρύβεται σε ένα σημείο του εγκεφάλου και επανέρχεται κάθε μέρα"
- Τα εντυπωσιακά διατηρητέα σπίτια στην Άνω Πόλη (ΒΙΝΤΕΟ)
- Tέμπη: Τα 16 «δεν» του Προϊσταμένου Επιθεώρησης του ΟΣΕ Λάρισας
- Ανεμοστρόβιλος χύπησε το Άρκανσο - Τουλάχιστον 2 νεκροί και 30 τραυματίες
- ΑΣΕΠ: Πάνω από 152.000 οι αιτήσεις εκπαιδευτικών
- Ισημερινός: Στους 23 οι νεκροί από την κατολίσθηση – Συνολικά 57 σπίτια καταστράφηκαν ολοσχερώς