«Άλλα κόλπα» από την AirBnb: Δεν δίνει στοιχεία των ιδιοκτητών στο Υπουργείο Οικονομικών
Στην άρνηση της αμερικανικής Airbnb να παράσχει στο υπουργείο Οικονομικών στοιχεία για τις ενοικιάσεις ακινήτων στην Ελλάδα σκοντάφτει η επιβολή φόρου στους ιδιοκτήτες που κάνουν χρήση της ηλεκτρονικής πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Σύμφωνα με πληροφορίες, παρότι εδώ και πέντε μήνες το υπουργείο Οικονομικών επιχείρησε να έρθει σε επαφή και συνεννόηση με στελέχη της εταιρείας στην Καλιφόρνια ή και άλλων εταιρειών (Novasol κ.ά.), αυτά δεν έδειξαν καμία διάθεση
Φόροι στον αέρα
Η ρύθμιση των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων μέσω ψηφιακών πλατφορμών όπως η Airbnb είχε ψηφιστεί πέρυσι και έβαζε κόφτη στα 12.000 ευρώ για τα έσοδα από τέτοιες δραστηριότητες για τους ιδιώτες, καθώς και όριο στις ημέρες που μπορούσε να ενοικιαστεί ένα τέτοιο ακίνητο κάθε χρόνο. Τα προβλεπόμενα έσοδα για το Δημόσιο υπολογίζονταν σε 48 εκατ. ευρώ ετησίως, αλλά η είσπραξη μετατέθηκε για το 2018 και μετά γιατί με τον νόμο 4465/2017 η εφαρμογή της ρύθμισης ουσιαστικά ανεστάλη για μετά τη συμφωνία του Δημοσίου με τις πλατφόρμες ενοικίασης και την έκδοση της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης, διαδικασίες οι οποίες είναι άγνωστο το πότε θα ολοκληρωθούν ώστε να καταγραφεί το εισόδημα που θα πρέπει να φορολογηθεί.
Αλλα κόλπα
Το σύστημα τύπου Airbnb προβλέπει ότι για την ενοικίαση των καταλυμάτων η εταιρεία εισπράττει και αποδίδει στον ιδιοκτήτη τα μισθώματα, παρακρατώντας προμήθεια 3%. Το ποσοστό είναι χαμηλό και η εταιρεία προσφέρει και ασφάλιση σε περίπτωση ζημιών ή ατυχημάτων κατά τη διάρκεια της φιλοξενίας. Ωστόσο, η προοπτική φορολόγησης με συντελεστές 15%-45% για τους ιδιοκτήτες φαίνεται ότι ωθεί κάποιους και σε άλλες μεθόδους συνεννόησης με τους πελάτες. Στο υπουργείο Οικονομικών κάνουν λόγο ακόμα και για φαινόμενα απευθείας συμφωνίας του πελάτη με τον ενοικιαστή μέσω Messenger ή τηλεφώνου, εκτός δηλαδή της πλατφόρμας ενοικίασης, και με πληρωμή στο χέρι κατά την άφιξη, προκειμένου να μην καταγραφεί ως έσοδο στα αρχεία της εταιρείας τα οποία ενδεχομένως να σταλούν κάποτε στην Εφορία.
Φιλοξενούν και δεν νοικιάζουν
Εκτός από τον στόχο είσπραξης, στις ελληνικές καλένδες μεταφέρεται και η ρύθμιση του άναρχου χώρου των τουριστικών μισθώσεων κατοικίας, η οποία έπρεπε να εφαρμοστεί από φέτος. Αποτέλεσμα είναι ακόμα και όσοι θέλουν νόμιμα να ενοικιάσουν το ακίνητό τους μέσω πλατφόρμας, να μην το αποτολμούν γιατί δεν ξέρουν πότε, εάν και πόσο θα φορολογηθούν. Την ίδια ώρα, οι τιμές των ενοικίων βρίσκονται σε άνοδο, ειδικά στις νέες κατοικίες, γεγονός που καταγράφεται ως μία από τις παρενέργειες της Airbnb.
Το φαινόμενο Airbnb, η ηλεκτρονική πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων που δημιούργησαν τον Αύγουστο του 2008 τρεις φοιτητές στον Σαν Φρανσίσκο της Καλιφόρνια, έχει αλλάξει άρδην τον χάρτη της αγοράς των ακινήτων: έχει κατακτήσει τον χώρο της μισθωμένης κατοικίας και έχει προκαλέσει φρενίτιδα αλλά και έντονο πονοκέφαλο στην τουριστική αγορά. Ταυτόχρονα, όπως σημειώνουν παράγοντες της αγοράς, ευθύνεται και για αρκετές δυσλειτουργίες, με αποκορύφωμα την εξεύρεση κατοικίας προς αστική μίσθωση, η οποία στο κέντρο της Αθήνας είναι είδος προς εξαφάνιση. Καθώς λοιπόν ολόκληρες πολυκατοικίες έχουν μετατραπεί σε άτυπα ξενοδοχεία, όσοι αναζητούν σπίτι σε συνοικίες του κέντρου -Κουκάκι, Πετράλωνα, Φιλοπάππου, Μακρυγιάννη ή ακόμη και στα Εξάρχεια- διαπιστώνουν ότι τα ενοικιαστήρια είναι ελάχιστα, τα ενοίκια υψηλά και η ποιότητα των διαμερισμάτων χαμηλή.
newmoney.gr
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ο πολιτικός κόσμος αποχαιρετά τον Γιάννη Καψή
- Εύβοια: Δύο νέοι άνθρωποι «έφυγαν» από τη ζωή σε Αλιβέρι και Αυλίδα!
- Η Βικτόρια Μπέκαμ με τις πυτζάμες της στο πατρικό της
- ΕΟΠΥΥ: Αυξήσεις κονδυλίων προς τους παρόχους
- Δώρα Ζέμπερη: Αυτό είναι το στοιχείο – «φωτιά» που «καίει» το δολοφόνο της 32χρονης εφοριακού
- Πατέρας στα 62 του θα γίνει ο Mr. Bean
- Σουφλέ με αλλαντικά και τυριά
- ΕΝΦΙΑ: Πότε αποτελεί κριτήριο για αποδοχή κληρονομιάς - Σε ποιες περιπτώσεις γλιτώνετε το φόρο
- Χειρόφρενο και την Τετάρτη στο μετρό
- Το τατουάζ: Η Νικόλ πέφτει σε κατάθλιψη μετά από μεγάλη απώλεια που θα βιώσει
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις zarpanews
- Εξαφάνιση κτηνοτρόφου στο Ωραιόκαστρο: Για οργανωμένο έγκλημα κάνει λόγο ο δικηγόρος
- «Άλλα κόλπα» από την AirBnb: Δεν δίνει στοιχεία των ιδιοκτητών στο Υπουργείο Οικονομικών
- Θλίψη για τον χαμογελαστό διευθυντή της Περιφέρειας Κρήτης που πέθανε σήμερα
- Πώς να κάνεις καλύτερη τη σχέση σου, ανάλογα με το ζώδιό σου!
- Κρήτη | Παρουσίαση για τον «Θεό που έπαιζε κρυφτό» του π. Χαράλαμπου Παπαδόπουλου
- Τιμή ρεκόρ για μία κιθάρα του Μπομπ Ντίλαν
- Νεκρό κοριτσάκι που έπαιρνε μέρος σε αγώνες ταχύτητας για παιδιά
- Τελευταία Νέα zarpanews
- «Άλλα κόλπα» από την AirBnb: Δεν δίνει στοιχεία των ιδιοκτητών στο Υπουργείο Οικονομικών
- Τιμή ρεκόρ για μία κιθάρα του Μπομπ Ντίλαν
- Εξαφάνιση κτηνοτρόφου στο Ωραιόκαστρο: Για οργανωμένο έγκλημα κάνει λόγο ο δικηγόρος
- Θλίψη για τον χαμογελαστό διευθυντή της Περιφέρειας Κρήτης που πέθανε σήμερα
- Κρήτη | Παρουσίαση για τον «Θεό που έπαιζε κρυφτό» του π. Χαράλαμπου Παπαδόπουλου
- Νεκρό κοριτσάκι που έπαιρνε μέρος σε αγώνες ταχύτητας για παιδιά
- Πώς να κάνεις καλύτερη τη σχέση σου, ανάλογα με το ζώδιό σου!
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ισπανία: Πρόωρες εκλογές θέλουν οι περισσότεροι Ισπανοί
- Για πέμπτη συνεχόμενη χρονιά έρχεται η Χριστουγεννιάτικη αγορά στο δημαρχείο της Θεσσαλονίκης
- Μεγαλώνει το έλλειμμα στην Υγεία, περικοπές δαπανών πάνω από 500 εκατ.
- Δύο προσαγωγές για τη ναφθαλίνη σε σχολείο του Αγρινίου
- Πατέρας και γιος έκαναν ένοπλη ληστεία στο σπίτι 89χρονου
- Βλαδίμηρος Κυριακίδης: Το απίστευτο περιστατικό που τον ανάγκασε να χάσει 18 κιλά! (Video)
- Μαλάς: Οδηγούμαστε σε ιδιωτικοποίηση ημικρατικών
- Παππάς: Η Ελλάδα καλείται να αξιοποιήσει τις δυνατότητες που έχει στον χώρο του διαστήματος
- Νέα στάση εργασίας στο μετρό την Τετάρτη
- Δ. Μάρκος: Η selfie με Ψινάκη-Δούρου στον Μαραθώνιο!