Κ. Χατζηδάκης: Εκσυγχρονίζεται η χωροταξική και πολεοδομική νομοθεσία με το νέο νομοσχέδιο
Σε δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση τίθεται από την Τρίτη 4/8 και ώρα 16:00 μέχρι και την Παρασκευή 28/8 το σχέδιο νόμου του ΥΠΕΝ με τίτλο: «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας».
Σύμφωνα με τον υπουργό ΠΕΝ Κωστή Χατζηδάκη, με το εν λόγω σχέδιο νόμου εκσυγχρονίζεται η χωροταξική και πολεοδομική
Μάλιστα, ο υπουργός ΠΕΝ, σε πρόσφατη συνέντευξη Tύπου, κατά την παρουσίασή του νομοσχεδίου με τη συμμετοχή του υφυπουργού ΠΕΝ Δ. Οικονόμου και του γγ Χωροταξίας Ε. Μπακογιάννη, είχε χαρακτηρίσει το νομοσχέδιο ως μία μεγάλη μεταρρύθμιση με στόχο τη στήριξη των επενδύσεων, την προστασία της ιδιοκτησίας, αλλά και του περιβάλλοντος.
Σύμφωνα πάντα με τον κ. Χατζηδάκη, το εν λόγω νομοσχέδιο στηρίζει την εθνική προσπάθεια για ανάπτυξη και επενδύσεις, προωθώντας ταυτόχρονα τον εκσυγχρονισμό του καθεστώτος για τις χρήσεις γης, ενώ, παράλληλα, ενθαρρύνει την ανάπτυξη επιχειρηματικής δραστηριότητας σε οργανωμένα επιχειρηματικά πάρκα.
Συνδυάζει δε, τον προηγούμενο στόχο με την προστασία του περιβάλλοντος, καθώς περιορίζει την εκτός σχεδίου δόμηση και διευκολύνει την απόδοση κοινόχρηστων χώρων στους πολίτες, ενώ προστατεύει το δικαίωμα της ιδιοκτησίας με παρεμβάσεις όπως η μεταφορά του συντελεστή δόμησης και η διευκρίνιση του καθεστώτος των ρυμοτομικών απαλλοτριώσεων.
Μεταξύ άλλων, το νομοσχέδιο δίνει την τελική ώθηση για την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, ενώ επιταχύνεται από 12-15 σε 2,5 χρόνια ο χωρικός σχεδιασμός και συγκεκριμένα η κατάρτιση των τοπικών και των ειδικών πολεοδομικών σχεδίων, και μέσω αυτών ο καθορισμός χρήσεων γης, καθώς θα αξιοποιηθούν πιστοποιημένοι ιδιώτες μηχανικοί για την αξιολόγηση των πολεοδομικών μελετών.
Σημαντικότατη παράμετρος του νομοσχεδίου είναι ότι περιορίζεται η εκτός σχεδίου δόμηση «με στόχο να προστατεύσουμε το περιβάλλον και το φυσικό τοπίο», όπως ανέφερε ο κ. Χατζηδάκης. Συγκεκριμένα, μειώνονται κατά 10% (κατά μέσο όρο) τους συντελεστές δόμησης στην εκτός σχεδίου δόμηση, ενώ ειδικά στη βιομηχανία, η μείωση αυτή ανέρχεται στο 33%.
Ορίζεται επίσης, ότι για κάθε άδεια σε εκτός σχεδίου περιοχή, ένα ποσοστό 5% του κόστους της αδείας θα καταβάλλεται στο Πράσινο Ταμείο και θα προορίζεται για την αντιμετώπιση των παρενεργειών της άναρχης εκτός σχεδίου δόμησης.
Επιπλέον, τίθενται οι βάσεις για την απλοποίηση των χρήσεων γης, με στόχο την καταπολέμηση της γραφειοκρατίας και την ενίσχυση της ανάπτυξης.
Με Προεδρικό Διάταγμα που θα προωθηθεί αμέσως μετά την ψήφιση του νέου νόμου, μειώνονται οι γενικές χρήσεις, ώστε το σύστημα να είναι πιο ευέλικτο, και να διευκολύνει τις μικτές χρήσεις γης.
Με το ίδιο Προεδρικό Διάταγμα καθιερώνεται η Εθνική Ονοματολογία Χρήσεων Γης που θα εφαρμόζεται σε όλα τα είδη σχεδίων χρήσεων γης με ενιαίο τρόπο.
Δημιουργείται επίσης η Ψηφιακή Τράπεζα Γης, που «θα επιτρέπει την αποδοχή και προσφορά συντελεστή δόμησης ψηφιακά, γρήγορα και απρόσωπα, χωρίς αυτός να γίνεται αντικείμενο συναλλαγής».
Επιταχύνεται επίσης η έκδοση οικοδομικών αδειών και ενισχύεται η ηλεκτρονική διαδικασία έκδοσης.
Επιπλέον, δίνονται στους ιδιοκτήτες κίνητρα για «απόσυρση» κτιρίων προκειμένου να ανανεωθεί το κτιριακό δυναμικό, ενώ το κράτος αποκτά τη δυνατότητα απαλλοτρίωσης ορόφων, που αναμένεται να οδηγήσουν στο «χαμήλωμα» κτιρίων σε ευαίσθητες περιοχές, χωρίς κόστος για το δημόσιο και με δίκαιη αποζημίωση των ιδιοκτητών, ενώ εξορθολογίζεται το σύστημα των ρυμοτομικών απαλλοτριώσεων, με στόχο την προστασία της περιουσίας των πολιτών.
Παρέχονται επιπλέον κίνητρα για ενίσχυση της προσβασιμότητας των κτιρίων για άτομα με ειδικές ανάγκες και προβλέπεται η δυνατότητα εγκατάστασης κατασκευών, όπως ειδικές ράμπες εκτός της ρυμοτομικής γραμμής, αλλά η προσθήκη ανελκυστήρων σε κτίρια, όπου δεν υπήρχε σχετική πρόβλεψη στην αρχική οικοδομική άδεια.
Όπως ανέφερε ο υφυπουργός ΠΕΝ Δ. Οικονόμου, εμπλουτίζονται τα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια με προβλέψεις σε σχέση με την προσαρμογή στην Κλιματική Αλλαγή, τον καθορισμό δημοτικού οδικού δικτύου, τον χωρικό σχέδιο αντιμετώπισης καταστροφών. Επιπλέον, διαμορφώνεται ένα ενιαίο καθεστώς οικισμών, με συγκεκριμένες προδιαγραφές και όρους δόμησης, με έτος αναφοράς για την οριοθέτηση το 1981.
Τέλος, σύμφωνα με τον κ. Οικονόμου, με το νέο νομοσχέδιο προτείνεται μείωση των συντελεστών δόμησης σε κατοικίες σε 186 τμ στα 4.000 τμ και για κάθε επιπλέον τμ ΣΔ 0,018 και σε ξενοδοχεία 0,18/0,15/0,10/ στα ιδιαιτέρως αναβαθμισμένα 0,2/ στα αναβαθμισμένα 0,19, ενώ σε δύο χρόνια προβλέπεται και κατάργηση όλων των παρεκκλίσεων.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Νότης Χριστοδούλου: Χθες το βράδυ μου έκαναν προσαγωγή, συνοδεία δύο περιπολικών με τέρμα τις σειρήνες
- Τραγωδία στη Θεσσαλονίκη: Βούτηξε από σκάφος και πέθανε (pics)
- Κορονοϊός: Επανέρχεται η τηλεργασία και το κλιμακωτό ωράριο στο δημόσιο
- Ο καιρός με την Πάττυ Σπηλιωτοπούλου: Επιστρέφει το φθινόπωρο – Πότε ανεβαίνει η θερμοκρασία
- Έκτακτο δελτίο καιρού: Κακοκαιρία με καταιγίδες, χαλάζι από αύριο - Νέοι χάρτες
- Κορονοϊός: Η επιστροφή Τσιόδρα, η δήλωση Χαρδαλιά και τα 549 νέα κρούσματα σε μόλις 168 ώρες!
- Ο καθηγητής Οικονομικών, είναι ακόμη ένα από τα στελέχη της ευρύτερης κεντροαριστεράς που αξιοποιείται από τον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη
- Μπουράκ Χακί - Χαρά Παππά: Δεν φτάνει που χώρισαν… ήρθαν και τα unfollow στο instagram
- Γάμος Αλεξανδρούπολη: 13 ακόμη κρούσματα κορωνοϊού - 22 συνολικά
- Κορονοϊός: Συναγερμός στη Θεσσαλονίκη - Θετική νοσηλεύτρια σε νοσοκομείο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις thestival.gr
- Ξεσπά η Ελ. Φιλίνη: Με εκνεύρισε πάρα πολύ, έφτασα μέχρι τη δίωξη ηλεκτρονικού εγκλήματος (VIDEO)
- "Ευτυχείτε": Μεταγραφές- βόμβα στην Κατερίνα Καινούργιου
- Αλεξανδρούπολη: Τον τσάκωσαν την ώρα που έκανε διάρρηξη σε διαμέρισμα
- Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας- Θράκης: Η κατάσταση αυτή τη στιγμή στο Σέιχ Σου είναι πολύ καλύτερη
- Θεσσαλονίκη: Τεστ για μοριακή ανίχνευση κορωνοϊού εντός του "Μακεδονία"- Σε έξι ώρες το αποτέλεσμα
- Δ. Θεσσαλονίκης: Αντιδράσεις για την δια περιφοράς συνεδρίαση για ΔΕΘ και ΟΑΣΘ
- Η άνοια εμφανίζει συνεχή πτωτική τάση σε Ευρώπη και ΗΠΑ τα τελευταία χρόνια
- Ξάνθη: Χτυπήθηκε από ρεύμα 59χρονος στον Υποσταθμό της ΔΕΗ
- Κ. Χατζηδάκης: Εκσυγχρονίζεται η χωροταξική και πολεοδομική νομοθεσία με το νέο νομοσχέδιο
- Αποκλείστηκε στο Παλέρμο η Μαρία Σάκκαρη από την Πλίσκοβα
- Τελευταία Νέα thestival.gr
- Κ. Χατζηδάκης: Εκσυγχρονίζεται η χωροταξική και πολεοδομική νομοθεσία με το νέο νομοσχέδιο
- Δ. Θεσσαλονίκης: Αντιδράσεις για την δια περιφοράς συνεδρίαση για ΔΕΘ και ΟΑΣΘ
- Η άνοια εμφανίζει συνεχή πτωτική τάση σε Ευρώπη και ΗΠΑ τα τελευταία χρόνια
- Τ. Θεοδωρικάκος: Σταδιακή προσέλευση υπαλλήλων στο Δημόσιο και τηλεργασία λόγω κορωνοϊού
- Ολλανδία: Σχεδόν διπλασιάστηκε μέσα σε μια εβδομάδα ο αριθμός των νέων κρουσμάτων κορωνοϊού
- Κυβερνητικοί κύκλοι για ΣΥΡΙΖΑ: Ο δρόμος για το 3% είναι ανοικτός με μια στάση στον Γράμμο
- "Ευτυχείτε": Μεταγραφές- βόμβα στην Κατερίνα Καινούργιου
- Δια περιφοράς θα συζητήσει για ΔΕΘ και ΟΑΣΘ το Δημοτικό Συμβούλιο Θεσσαλονίκης!
- Θεσσαλονίκη: Τεστ για μοριακή ανίχνευση κορωνοϊού εντός του "Μακεδονία"- Σε έξι ώρες το αποτέλεσμα
- Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας- Θράκης: Η κατάσταση αυτή τη στιγμή στο Σέιχ Σου είναι πολύ καλύτερη
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Αλγερινός με σφυρί «τα έκανε λαμπόγιαλο» στον Ι.Ν. του Αγίου Μηνά, προστάτη του Ηρακλείου
- Παιδικές εκδηλώσεις με Θέατρο Σκιών στην Κατούνα και Θέατρο Σκιών και τον μάγο Μοτζο σε Κομπωτή και Αετό
- Νεκρός βρέθηκε 86χρονος αγνοούμενος – Έπεσε με το ΙΧ του σε χαράδρα
- Συνάντηση Αλ. Μουστόγιαννη με τον υφ. Έρευνας και Τεχνολογίας
- Ο 9ος κύκλος της σειράς NCIS έρχεται στο OPEN
- Η ζωή είναι ωραία
- Ανατροπή δεδομένων: Πιθανώς σε ουδέτερη έδρα τα ματς των ΠΑΟΚ, Αρη και ΟΦΗ για τα προκριματικά
- Η Ford κατασκευάζει ρομπότ με τεχνητή νοημοσύνη - Θυμίζει σκύλο και ζυγίζει 32 κιλά [εικόνες]