Ξανά στο «τραπέζι» ο φόρος υπεραξίας ακινήτων - Σε ποιες μεταβιβάσεις ακινήτων επιβάλλεται
O φόρος υπεραξίας ακινήτων ο οποίος ψηφίστηκε το 2014 αλλά από το 2015 μέχρι σήμερα συνεχώς αναστέλλεται έρχεται πάλι στο προσκήνιο. Και αυτό γιατί, όπως λένε οι ειδικοί της κτηματαγοράς εάν εφαρμόζονταν θα προκαλούσε περισσότερα προβλήματα στην αγορά των ακίνητων από τα έσοδα που θα έφερνε στα κρατικά ταμεία.
Η τελευταία παράταση που δόθηκε εκπνέει στις 31 Δεκεμβρίου 2018. Εάν δεν υπάρξει νέα παράταση θα πρέπει από την αρχή του έτους να εφαρμοστεί ένα ακόμη φόρος στα ακίνητα. Ο φόρος αυτός επιβαρύνει τους πωλητές των
Επειδή κανείς δεν γνωρίζει τι μέλλει γενέσθαι, καλό είναι οι φορολογούμενοι που σχεδιάζουν να πωλήσουν κάποιο ακίνητό τους να γνωρίζουν από τώρα τι τους περιμένει από το νέο έτος εάν τελικά επιβληθεί ο φόρος υπεραξίας. Συγκεκριμένα:
1. Ο φόρος υπεραξίας θα επιβάλλεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου. Ο φόρος θα επιβαρύνει τον πωλητή του ακινήτου ενώ ο αγοραστής θα οφείλει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
2. Εφόσον ο φορολογούμενος έχει διακρατήσει το ακίνητο που πουλάει για πέντε τουλάχιστον έτη από τη στιγμής της απόκτησής του, η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ.
3. Όσοι μεταβιβάσουν ακίνητα τα οποία έχουν στην κατοχή τους πριν το 1995 θα απαλλάσσονται από το φόρο υπεραξίας.
Η τελική υπεραξία επί της οποίας θα υπολογίζεται ο φόρος θα προσδιορίζεται με βάση ποσοστιαίους συντελεστές απομείωσης κλιμακούμενους ανάλογα με τα έτη διακράτησης του ακινήτου (από 98,2% για δύο χρόνια διακράτησης έως 60% για περισσότερα από 25).
Ειδικά για ακίνητα που έχουν αποκτηθεί από 1η Ιανουαρίου 1995 έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2002 οι συντελεστές απομείωσης θα περιορίζονται, καθώς θα πολλαπλασιάζονται με 0,8.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μάνα πήδηξε μαζί με τον ανάπηρο γιο της από τον 9ο όροφο επειδή δεν είχε χρήματα να του πάρει αναπηρικό αμαξίδιο!!!-ΦΩΤΟ
- ΑΚΡΙΒΕΣΤΕΡΕΣ ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ ΚΑΙΡΟΥ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ
- Η συγκλονιστική ιστορία του 43χρονου που πάλευε επί 78 ημέρες στην εντατική μετά τη φωτιά στο Μάτι (ΒΙΝΤΕΟ)
- Διατάχθηκε άνοιγμα λογαριασμών του Κώστα Σημίτη σύμφωνα με «Τα Νέα»
- Προς επέκταση η ρύθμιση των 120 δόσεων - Ποιους θα αφορά
- Οι καλοί Αλβανοί και οι κακοί Έλληνες
- Νέο επίδομα στέγασης έως 210 ευρώ το μήνα
- Έχυσε καφέ στα μαλλιά της - Λίγη ώρα μετά ούτε η ίδια δεν πίστευε το αποτέλεσμα!
- Ποιοι συμμετέχουν σήμερα στην 24ωρη απεργία της ΑΔΕΔΥ
- Ανοίγουν τους τραπεζικούς λογαρισμούς του Σημίτη
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dikaiologitika
- Απεργία ΑΔΕΔΥ: Παραλύει το Δημόσιο σήμερα - Ποιοι δρόμοι είναι κλειστοί σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
- Κοινωνικό μέρισμα 2018: Το υπερπλεόνασμα - «μαμούθ» αυξάνει τον «λογαριασμό»
- Καιρός: Πέφτει κι άλλο η θερμοκρασία σήμερα - Πού θα σημειωθούν βροχές
- Βρέθηκε ο 12χρονος που είχε εξαφανιστεί στο Ίλιον – Είχε εκδοθεί Amber Alert
- Επίδομα ενοικίου: Έως 210 ευρώ και σε ιδιοκτήτες ακινήτου που πληρώνουν στεγαστικό δάνειο
- Ξανά στο «τραπέζι» ο φόρος υπεραξίας ακινήτων - Σε ποιες μεταβιβάσεις ακινήτων επιβάλλεται
- Πλοίο δίνει μάχη με τα μποφόρ και τα κύματα για να δέσει στη Ραφήνα (video)
- Στην Ελλάδα υπάρχουν 39 είδη καρχαροειδών, 25 εκ των οποίων προς εξαφάνιση
- Δικαίωση του Δήμου Μεγαλόπολης για την ακύρωση δημιουργίας ΧΔΒΑ στα ορυχεία ΔΕΗ
- Ισίδωρος Ντογιάκος: Ένα κιλό πυρίτιδα είχε ο εκρηκτικός μηχανισμός - Πιθανή σχέση με «Πυρήνες της Φωτιάς»
- Τελευταία Νέα Dikaiologitika
- Ξανά στο «τραπέζι» ο φόρος υπεραξίας ακινήτων - Σε ποιες μεταβιβάσεις ακινήτων επιβάλλεται
- Στην Ελλάδα υπάρχουν 39 είδη καρχαροειδών, 25 εκ των οποίων προς εξαφάνιση
- Πλοίο δίνει μάχη με τα μποφόρ και τα κύματα για να δέσει στη Ραφήνα (video)
- Απεργία ΑΔΕΔΥ: Παραλύει το Δημόσιο σήμερα - Ποιοι δρόμοι είναι κλειστοί σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
- Δικαίωση του Δήμου Μεγαλόπολης για την ακύρωση δημιουργίας ΧΔΒΑ στα ορυχεία ΔΕΗ
- Ισίδωρος Ντογιάκος: Ένα κιλό πυρίτιδα είχε ο εκρηκτικός μηχανισμός - Πιθανή σχέση με «Πυρήνες της Φωτιάς»
- Επιστημονικό σεμινάριο για τα φαρμακευτικά φυτά στον Δ. Τρικκαίων
- Κοινωνικό μέρισμα 2018: Το υπερπλεόνασμα - «μαμούθ» αυξάνει τον «λογαριασμό»
- Δωρεάν μαθήματα σχεδιασμού και δημιουργίας ιστοσελίδων στο Δήμος Νέας Φιλαδέλφειας
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Η στιγμή που «τρελό» τάνκερ πλέει ανεξέλεγκτο και εμβολίζει πλοίο στην Ταϊβάν (βίντεο)
- ΒΟΥΛΗ: ΑΝΟΙΓΕΙ Η ΑΥΛΑΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ ΤΟΥ ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΟΣ
- Ξεκίνησε η πολύκροτη δίκη του Ελ Τσάπο, του μεγαλύτερου βαρόνου κοκαΐνης
- Συνελήφθη ο δράστης που λήστεψε 26χρονη τη Δευτέρα σε ΑΤΜ στο ΑΧΕΠΑ
- Αλλαγές στην ΑΕΚ
- Αγρίνιο: Aγνοείται 60χρονος συνταξιούχος
- Συγκλονίζει ο πατέρας του μικρού Μάριου από το Μενίδι:«Ο δολοφόνος του παιδιού μου κυκλοφορεί ακόμη ελεύθερος»
- Ηλικιωμένη μπέρδεψε την Μέρκελ με την σύζυγο του Μακρόν (vid)
- Μόνικα Λεβίνσκι: Τι συνέβη με τον Μπιλ Κλίντον στο οβάλ γραφείο