Στον πάγο οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ, μένει ως έχει ο συμπληρωματικός φόρος και το 2022 - Τι εξετάζεται
Για το 2022 μετατίθενται οι ανακοινώσεις της κυβέρνηση σχετικά με τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ. Το οικονομικό επιτελείο, εξαιτίας και των έκτακτων συνθηκών που προκάλεσε η πανδημία, αδυνατεί να καταλήξει στο τελικό σχέδιο της νέας κλίμακας που θα υπολογίζει με ενιαίο τρόπο τον κύριο και συμπληρωματικό φόρο στα ακίνητα. Ως εκ τούτου, οι ιδιοκτήτες δεν θα δουν οι αλλαγές να καταγράφονται στον προϋπολογισμό του 2022.
Στο τραπέζι παραμένουν όλες οι προτάσεις προκειμένου να υπάρξουν ελαφρύνσεις για ιδιοκτήτες ακινήτων
Οι αλλαγές θα συζητηθούν με τους δανειστές στη μεταμνημονιακή αξιολόγηση (13η) του Ιανουαρίου και έως τότε η αρμόδια επιτροπή του υπουργείου Οικονομικών θα πρέπει να λύσει το γρίφο της απορρόφησης των επιβαρύνσεων από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών για τα χαμηλής και μεσαίας αξίας ακίνητα.
Οι αλλαγέςΌλα τα σενάρια τα οποία εξετάζονται από το οικονομικό επιτελείο έχουν μια κοινή συνισταμένη, καθώς το αποτέλεσμα των αλλαγών θα πρέπει να είναι δημοσιονομικά ουδέτερο. Ως εκ τούτου, μεταξύ άλλων εξετάζεται και το ενδεχόμενο της διεύρυνσης των κλιμακίων με ταυτόχρονη μείωση του ποσού του κύριου φόρου με βάση την τιμή ζώνης.
Δεδομένο θεωρείται η ενσωμάτωση του συμπληρωματικού φόρου στον κύριο, χωρίς ακόμα να έχουν καταλήξει στο εάν θα υπάρχουν εξαιρέσεις. Αυτό σημαίνει ότι ο συμπληρωματικός φόρος θα υπολογίζεται για κάθε ακίνητο ξεχωριστά με βάση μία νέα ενιαία κλίμακα με περισσότερους συντελεστές σε σχέση με το σημερινό καθεστώς.
Πέραν τον αλλαγών που εξετάζονται στους συντελεστές με στόχο αυτοί να αυξάνονται ανάλογα με την τιμή ζώνης της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο και την αξία του, σχεδόν βέβαιο θεωρείται ότι θα υπάρξουν αλλαγές στους συντελεστές παλαιότητας, προκειμένου να υπάρχει μεγαλύτερη δικαιοσύνη στον υπολογισμό του φόρου.
Το εγχείρημα κρύβει πολλές δυσκολίες καθώς μια οριζόντια ρύθμιση ανάλογα των ετών παλαιότητας δεν θα αποδώσει την πραγματική εικόνα της αγοράς. Για παράδειγμα ανακαινισμένο σπίτι 30ετίας μπορεί να αυξάνει την αξία του ακινήτου πολλαπλάσια σε σχέση με ένα νεόδμητο σπίτι στην ίδια περιοχή.
Παρά το γεγονός ότι στο οικονομικό επιτελείο θεωρούν αναγκαία μια παρέμβαση τους συντελεστές παλαιότητας προκειμένου να υπολογίζεται δικαιότερα ο φόρος, κορυφαίο στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών στο παρελθόν έχει τονίσει ότι μια τέτοια άσκηση κρύβει πολλές δυσκολίες, με αποτέλεσμα να μην υπάρχει βεβαιότητα ότι μπορεί να ολοκληρωθεί.
Συμπληρωματικός φόροςΑναφορικά με τον συμπληρωματικό φόρο στο οικονομικό επιτελείο εξετάζουν όλα τα πιθανά σενάρια, χωρίς όμως να έχουν καταλήξει στον τελικό. Με τη μέθοδο η οποία υπολογίστηκε και ο φετινός ΕΝΦΙΑ, ο φόρος επιβαρύνει με συντελεστές κλιμακούμενους από 0,15% έως 1,15% τα φυσικά πρόσωπα με αστική ακίνητη περιουσία (κτίσματα και εντός σχεδίων πόλεων ή οικισμών εκτάσεις γης) συνολικής αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των 250.000 ευρώ.
Οι προτάσεις που εξετάζονται ξεκινούν από την πλήρη ενσωμάτωση του συμπληρωματικού φόρου στον κύριο, με στόχο να φορολογείται το ακίνητο και όχι η συνολική περιουσία του ιδιοκτήτη. Με αυτό τον τρόπο στο υπουργείο Οικονομικών θεωρούν ότι θα υπάρχει μεγαλύτερη δικαιοσύνη στην φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας, ενώ παράλληλα θα βοηθήσουν στην τόνωση της αγοράς κατοικίας.
Χωρίς καμία αλλαγή αναμένεται να παραμείνουν εκπτώσεις και απαλλαγές του ΕΝΦΙΑ για τους οικονομικά ευάλωτους, ανάλογα με εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Εκθέτει την κυβέρνηση ο άνθρωπος που πέτυχε το «εμβολιαστικό θαύμα» της Πορτογαλίας!
- Καιρός – Αρναούτογλου: Μεγάλο καιρικό σασπένς από τα μέσα Νοεμβρίου και μετά
- Σάκης Αρναούτογλου: Καιρικό σασπένς για το Νοέμβριο
- Νέα τραγωδία στο συνεργείο της ταινίας του Aλεκ Μπάλντουιν
- Πώς γίνεται από σήμερα η είσοδος σε Δημόσιο, τράπεζες – Ποιος ο χρόνος ισχύος των πιστοποιητικών
- Παγώνη: Είχαμε νύχτα του Αγίου Βαρθολομαίου στο «Γεννηματάς»- Πήραμε δανεικά ράντζα από το «Σωτηρία»
- Τα αρνιά στην Κρήτη γεννάνε… σαν τα κουνέλια -Τα στοιχεία του ΟΠΕΚΕΠΕ
- Νέα μέτρα για τον κορονοϊό: Έτσι θα γίνεται από σήμερα η είσοδος σε τράπεζες και Δημόσιο
- Παράσυρση πεζού από ταξί στο Σύνταγμα
- Σοβαρό τροχαίο στο Σύνταγμα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dikaiologitika
- Πού μπορείτε να κάνετε δωρεάν rapid test σήμερα Δευτέρα 8 Νοεμβρίου
- Τροχαίο μπροστά στη Βουλή, ταξί παρέσυρε πεζό
- Νεφώσεις, ομίχλη και μικρή πτώση της θερμοκρασίας - Ο καιρός της Δευτέρας
- Από σήμερα το μέτρο για τα δυο rapid test, ποιοι εργαζόμενοι μπορούν να κάνουν ένα
- Ακόμα περισσότερα νέα μέτρα για τους ανεμβολίαστους, με τεστ και σε τράπεζες, Δημόσιο από σήμερα
- Συντάξεις: Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι από το 2022, ποιοι θα δουν αυξήσεις
- Στον πάγο οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ, μένει ως έχει ο συμπληρωματικός φόρος και το 2022 - Τι εξετάζεται
- Τελευταία Νέα Dikaiologitika
- Στον πάγο οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ, μένει ως έχει ο συμπληρωματικός φόρος και το 2022 - Τι εξετάζεται
- Τροχαίο μπροστά στη Βουλή, ταξί παρέσυρε πεζό
- Ακόμα περισσότερα νέα μέτρα για τους ανεμβολίαστους, με τεστ και σε τράπεζες, Δημόσιο από σήμερα
- Από σήμερα το μέτρο για τα δυο rapid test, ποιοι εργαζόμενοι μπορούν να κάνουν ένα
- Πού μπορείτε να κάνετε δωρεάν rapid test σήμερα Δευτέρα 8 Νοεμβρίου
- Συντάξεις: Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι από το 2022, ποιοι θα δουν αυξήσεις
- Νεφώσεις, ομίχλη και μικρή πτώση της θερμοκρασίας - Ο καιρός της Δευτέρας
- Εκπρόσωποι της Εστίασης συναντούν τον Κυριάκο Μητσοτάκη τη Δευτέρα, θα ζητήσουν αλλαγές στα μέτρα
- Παναθηναϊκός – ΠΑΟΚ 1-3: Ο δικέφαλος πέρασε με δύο γκολ του Κούρτιτς από τη Λεωφόρο
- Lockdown: Για πρωτη φορα η κυβέρνηση δεν είναι απόλυτη, «θα κάνουμε τα πάντα για να το αποφύγουμε»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Αύξηση 3 εκατομμυρίων για ανθρώπους που ζουν στα όρια του λιμού
- Τροχαίο στη Βουλή: Κατέληξε ο πεζός που παρασύρθηκε στο Σύνταγμα - Εμπλέκονται δύο αυτοκίνητα
- «Νύχτα του Αγίου Βαρθολομαίου» στο «Γεννηματάς» – Θα φτάσουμε τα 10.000 κρούσματα
- Στέφαν Λεβέν: Παραιτείται ο πρωθυπουργός της Σουηδίας
- Μπάιντεν: Όλο και πιο χαμηλά σε δημοτικότητα, σύμφωνα με δημοσκόπηση
- Άγνωστοι προκάλεσαν φθορές στα γραφεία της Νέας Δημοκρατίας στην Αγία Παρασκευή
- Νέο πακέτο μέτρων για την ελάφρυνση των λογαριασμών ρεύματος
- Κοροναϊός – Περικυκλώνει την Ελλάδα ο ιός – Πότε θα δούμε 9.000 κρούσματα
- Γαλλία - Δημοσκόπηση: Ανησυχητική η άνοδος του ακροδεξιού Ζεμούρ
- Χώρα Α.Ε., πρωθυπουργός CEO