Κτηματολόγιο: Περιθώριο μέχρι το τέλος του 2022 για τις «αγνώστου ιδιοκτήτη» περιουσίες
Περιθώριο έως το τέλος του τρέχοντος έτους έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε 111 περιοχές της χώρας όπου ήδη λειτουργούν Κτηματολογικά Γραφεία, μεταξύ των οποίων και 23 περιοχές στην Αττική, ώστε να διορθώσουν τις ανακριβείς πρώτες εγγραφές αν θέλουν να σώσουν τα ακίνητά τους.
Στις περιοχές αυτές, σύμφωνα με πηγές από το «Κτηματολόγιο» που γνωρίζουν το θέμα, από τις 7.090.110 ιδιοκτησίες, οι 389.836 δηλαδή ποσοστό 5,50% είναι «άγνωστου ιδιοκτήτη». Σε περίπτωση που δεν το κάνουν, χάνουν οριστικά κάθε αδήλωτο ιδιοκτησιακό δικαίωμα, και μετά οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να προσφύγουν στα δικαστήρια,
Στο μεταξύ, κατά τις ίδιες πηγές, στο Δημόσιο περιήλθαν ήδη 14.484 ακίνητα τα οποία έχουν χαρακτηριστεί «άγνωστου ιδιοκτήτη». Τα ακίνητα αυτά βρίσκονται σε 36 περιοχές σε όλη τη χώρα, στις οποίες οι κτηματολογικές εγγραφές οριστικοποιήθηκαν το 2018 και συνεπώς δεν υφίστανται πλέον προθεσμία διόρθωσης. Τα συνολικά δικαιώματα που καταγράφηκαν στις περιοχές αυτές ανέρχονται στα 199.013 με το 7,28% (δηλαδή 14.484) να χαρακτηρίζονται «άγνωστου ιδιοκτήτη». Πλήρης εικόνα όσον αφορά σε ποιον ανήκουν αυτά τα ακίνητα δεν υπάρχει. Η εκτίμηση ωστόσο είναι πως οκτώ στα δέκα ανήκουν ήδη στο Δημόσιο.
Χρηματική αποζημίωσηΤο ερώτημα είναι τι μπορούν να κάνουν οι ιδιοκτήτες στις 36 περιοχές; Ο ιδιοκτήτης που δεν συμπεριλήφθηκε στις αρχικές εγγραφές, μπορεί να διεκδικήσει δικαστικά μόνο χρηματική αποζημίωση λόγω αδικαιολόγητου πλουτισμού. Ωστόσο, στην περίπτωση που δεν υπάρχει η δυνατότητα για την καταβολή χρηματικής αποζημίωσης εκ μέρους του κράτους, μπορεί ο ενδιαφερόμενος να ζητήσει την αυτούσια απόδοση του ακινήτου (εν είδει αποζημίωσης). Στην περίπτωση που διαταχθεί από το δικαστήριο η αυτούσια απόδοση του ακινήτου, οι ενδιαφερόμενοι προσέρχονται σε συμβολαιογράφο για την υπογραφή της σχετικής σύμβασης, και στη συνέχεια το ακίνητο εγγράφεται στο Κτηματολόγιο ως μεταγενέστερη εγγραφή (και όχι ως διόρθωση της αρχικής εγγραφής).
Αυτό πλέον άλλαξε και από εδώ και πέρα, σύμφωνα με τη νέα νομοθετική ρύθμιση, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να υποβάλλουν αίτηση για διόρθωση πρόδηλου σφάλματος για εγγραφή «άγνωστου ιδιοκτήτη», την οποία θα πρέπει να κοινοποιήσουν στο Δημόσιο. Ετσι, αν εντός 60 ημερών, το Δημόσιο δεν αντιδράσει εγγράφως, τότε ο προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου (εάν συντρέχουν οι προϋποθέσεις του νόμου) θα οφείλει να διορθώσει τη σχετική εγγραφή. Στην περίπτωση όμως που μέσα στο προαναφερόμενο διάστημα το Δημόσιο προβάλει δικαιώματα, τότε η αίτηση διόρθωσης θα απορρίπτεται και ο ιδιώτης θα πρέπει να προσφύγει στη Δικαιοσύνη για τη διόρθωση της εγγραφής.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τα δύο μέτρα που δεν θα αρθούν – Διευκρινίσεις Πλεύρη
- Δολοφονία Μακρή: Παίκτης ελληνικού talent show σκότωσε μάρτυρα-κλειδί της υπόθεσης
- Καιρός: Έκτακτο δελτίο επιδείνωσης – Πού θα «χτυπήσει» η νέα κακοκαιρία
- Γρηγόρης Πετράκος για Καπουτζίδη: «Αναρωτιέται γιατί έχει, λέει, τα λιγότερα δικαιώματα;»
- Θάνατος παιδιών στην Πάτρα: Τι κατέθεσε ο παππούς των κοριτσιών
- Ευκλείδης Τσακαλώτος: Φύλλο
- Θεσσαλονίκη: Πέθανε ο γνωστός επιχειρηματίας, Τάσος Παπαδόπουλος
- Πότε κλείνουν τα σχολεία για Πάσχα και πότε για καλοκαίρι
- Survivor Spoiler: Αυτή είναι η ομάδα που κερδίζει τη δεύτερη ασυλία - «Σκοτωμός» στο ριάλιτι
- «Δάκρυσα, δεν θα έπρεπε να είμαι εδώ»: Η χειραψία του Αντετοκούνμπο με τον Τζόρνταν
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dikaiologitika
- Πότε κλείνουν τα σχολεία για Πάσχα και πότε για καλοκαίρι
- Τέλος τα μέτρα αλλά μόνο για εμβολιασμένους
- Γιάννενα: Σοκάρει νέα γυναικοκτονία, χτύπησε μέχρι θανάτου τη σύζυγό του
- Ακρίβεια: Οι αιτίες για το ράλι των τιμών σε ενέργεια και καύσιμα - Η ελληνική ιδιαιτερότητα με τις ρευματοκλοπές
- Ηράκλειο: Ξυλοκόπησε άγρια την πρώην σύντροφό του μπροστά στο 6 μηνών μωρό της
- Η κατάθεση του παππού ανατρέπει τα δεδομένα για το θάνατο της Μαλένας: «Oι γιατροί έκαναν ό,τι μπορούσαν»
- Ο Νίκος Νιόπλιας μιλάει στον ΟΠΑΠ για τα 4 παιχνίδια του Champions League
- Κτηματολόγιο: Περιθώριο μέχρι το τέλος του 2022 για τις «αγνώστου ιδιοκτήτη» περιουσίες
- ΣΜΥ: Αναρτήθηκε ο πίνακας για τις προσλήψεις διδακτικού προσωπικού
- Νέα «ανάσα» για την οικοδομή: Πάγωμα ΦΠΑ και φοροκίνητρα για τις ανακαινίσεις
- Τελευταία Νέα Dikaiologitika
- Κτηματολόγιο: Περιθώριο μέχρι το τέλος του 2022 για τις «αγνώστου ιδιοκτήτη» περιουσίες
- Πότε κλείνουν τα σχολεία για Πάσχα και πότε για καλοκαίρι
- Η κατάθεση του παππού ανατρέπει τα δεδομένα για το θάνατο της Μαλένας: «Oι γιατροί έκαναν ό,τι μπορούσαν»
- ΣΜΥ: Αναρτήθηκε ο πίνακας για τις προσλήψεις διδακτικού προσωπικού
- Νέα «ανάσα» για την οικοδομή: Πάγωμα ΦΠΑ και φοροκίνητρα για τις ανακαινίσεις
- Ακρίβεια: Οι αιτίες για το ράλι των τιμών σε ενέργεια και καύσιμα - Η ελληνική ιδιαιτερότητα με τις ρευματοκλοπές
- Ο Νίκος Νιόπλιας μιλάει στον ΟΠΑΠ για τα 4 παιχνίδια του Champions League
- Ηράκλειο: Ξυλοκόπησε άγρια την πρώην σύντροφό του μπροστά στο 6 μηνών μωρό της
- Τέλος τα μέτρα αλλά μόνο για εμβολιασμένους
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Παππούς και Γιαγιά: Μπορεί να μην ξέρουν από παιδοψυχολογία, ξέρουν όμως από αγάπη
- Ιόνιο Πέλαγος: Έπιασαν τόνο 390 κιλών και μήκους 3 μέτρων
- Άνδρας πέφτει μέσα σε καταπακτή αποθήκης
- Piraeus Tower Α.Ε. - ΤΕΡΝΑ Α.Ε.: Υπογραφή σύμβασης Εργασιών Β' φάσης για τον Πύργο Πειραιά
- Τζάστιν Μπίμπερ: Με κορονοϊό ο γνωστός τραγουδιστής
- Χρηματιστήριο Αθηνών: Με άνοδο το άνοιγμα της σημερινής συνεδρίασης
- Καιρός: Έκτακτο δελτίο από την ΕΜΥ – Έρχεται κακοκαιρία
- «Μαθητοδικεία» στη Φιλιππιάδα: Στο «σκαμνί» οκτώ μαθητές για καταλήψεις
- Εκτακτο δελτίο επιδείνωσης καιρού: Ερχονται καταιγίδες, θυελλώδεις άνεμοι και κρύο
- Ανέβηκε στο Νο 6 του κόσμου η Σάκκαρη-4ος ο Τσιτσιπάς