Η κίνηση ματ του ΟΔΔΗΧ με την αιφνιδιαστική εξαγορά των GDP-linked securities, τα Καζίνο Πάρνηθας και Θεσσαλονίκης και η νέα επένδυση Ισραηλινών στα Εξάρχεια

Ο αιφνιδιασμός του ΟΔΔΗΧ

Ο Οργανισμός Διαχείρισης Δημοσίου Χρέους (ΟΔΔΗΧ) κλείνει οριστικά το κεφάλαιο της αναδιάρθρωσης του ελληνικού χρέους (PSI) με μια «κίνηση ματ» που αιφνιδίασε την αγορά. Ο ΟΔΔΗΧ ανακοίνωσε πως θα ασκήσει το δικαίωμα προαίρεσης για την εξαγορά των περίφημων Τίτλων ΑΕΠ (GDP-linked securities), που εκδόθηκαν στο πλαίσιο του PSI

στις 9 Μαρτίου 2012. Πρόκειται για τίτλους συνολικού «λογιζόμενου» ποσού 61,7 δισ. ευρώ, με ημερομηνία λήξης τον Οκτώβριο του 2042. Για να γίνει πλήρως αντιληπτό, το ποσό αυτό θα δινόταν στους κατόχους των GDP-linked securities με την προϋπόθεση ότι η ελληνική οικονομία θα κατάγραφε συγκεκριμένες επιδόσεις. Αν και αυτοί οι στόχοι δεν πιάσθηκαν τα τελευταία 13 χρόνια, ωστόσο υπήρχε ο κίνδυνος ενεργοποίησης των ρητρών των ομολόγων από το 2027. Έτσι, ο ΟΔΔΗΧ κάνοντας χρήση των συμβατικών όρων των εν λόγω τίτλων αποφάσισε να προχωρήσει στην πρόωρη εξαγορά τους στην τιμή των 252,28 ευρώ ανά 1.000 τίτλους αξίας 100.000 ευρώ! Με τον τρόπο αυτό, καταβάλλοντας 155 εκατ. ευρώ θα αποσοβήσει τον κίνδυνο για επιβαρύνσεις από τα GDP-linked securities, που θα μπορούσαν από το 2027 έως το 2042 να ανέρχονται στα 350 εκατ. ευρώ ετησίως! Είναι ενδεικτικό πως η όλη «επιχείρηση» έγινε με απόλυτη μυστικότητα. Το ότι δεν υπήρχαν διαρροές που θα οδηγούσαν τις τιμές των GDP-linked securities σε υψηλότερα επίπεδα, επέτρεψε στο Ελληνικό Δημόσιο να ασκήσει το δικαίωμα εξαγοράς, με τιμή τα 252,28 ευρώ και όχι υψηλότερα. Η εξόφληση των τίτλων θα πραγματοποιηθεί στις 14 Μαΐου 2025, με την πλήρη ακύρωσή τους να ολοκληρώνεται έως το τέλος του έτους. Με την εξαγορά των συγκεκριμένων τίτλων, το Ελληνικό Δημόσιο θα κλείσει οριστικά και αμετάκλητα ένα σημαντικό κεφάλαιο του PSI, σχεδόν 13 χρόνια μετά την κρίσιμη ανταλλαγή χρέους που σημάδεψε τη μνημονιακή περίοδο.

Εγγύηση σε τιτλοποιήσεις

Το Ελληνικό Δημόσιο προχώρησε στην παροχή εγγυήσεων συνολικού ύψους 625 εκατ. ευρώ, στο πλαίσιο του προγράμματος «Ηρακλής», προκειμένου να υποστηρίξει νέες τιτλοποιήσεις κόκκινων δανείων από τη Eurobank και την Εθνική Τράπεζα. Οι εγγυήσεις αφορούν στην κάλυψη των ομολογιούχων υψηλής εξοφλητικής προτεραιότητας που συμμετέχουν σε δύο μεγάλες τιτλοποιήσεις μέσω ειδικών οχημάτων που έχουν συσταθεί για τον σκοπό αυτό. Συγκεκριμένα, εγκρίθηκε εγγύηση ύψους 260 εκατ. ευρώ για τιτλοποίηση απαιτήσεων της Eurobank, με αποδέκτη την εταιρεία Leon Capital Finance Designated Activity Company. Η τιτλοποίηση αφορά 2.600 ομολογίες υψηλής εξοφλητικής προτεραιότητας, ονομαστικής αξίας 100.000 ευρώ η καθεμία, με λήξη τον Ιανουάριο 2060 και επιτόκιο 1,85%. Ακόμη, εγκρίθηκε εγγύηση ύψους 365 εκατ. ευρώ για τιτλοποίηση απαιτήσεων της Εθνικής Τράπεζας, με αποδέκτη την Frontier III Issuer Designated Activity Company. τιτλοποίηση περιλαμβάνει 3.650 ομολογίες ονομαστικής αξίας 100.000 ευρώ η κάθε μία, με λήξη τον Σεπτέμβριο 2065 και ετήσιο επιτόκιο 2,5%. Οι εγγυήσεις παρέχονται άνευ όρων και ανέκκλητα. Αν οι κάτοχοι των ομολόγων δεν καταβάλουν πληρωμές στους ομολογιούχους, το Ελληνικό Δημόσιο θα καλύψει το ποσό. Σε αντάλλαγμα, το Δημόσιο θα λαμβάνει προμήθεια που ξεκινά από 0,41% και φτάνει έως και 4,584%, ανάλογα με τα έτη διάρκειας, επί της εκάστοτε ονομαστικής αξίας των ομολόγων.

Τα Καζίνο Πάρνηθας και Θεσσαλονίκης

Η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) ενέκρινε αλλαγές στα Καζίνο Πάρνηθας και Θεσσαλονίκης, τόσο ως προς την εμπορική τους ταυτότητα όσο και ως προς τη δομή των δραστηριοτήτων τους. Συγκεκριμένα, το Καζίνο Πάρνηθας αλλάζει επωνυμία και πλέον θα λειτουργεί υπό την ονομασία North Star Ψυχαγωγική και Τουριστική ΑΕ, ενώ διατηρεί την άδεια λειτουργίας του στη θέση του Μον Παρνές, σύμφωνα με το θεσμικό πλαίσιο που ορίζει ο ν. 3139/2003. Παράλληλα, επέρχονται τροποποιήσεις στον αριθμό και τα είδη των τυχερών παιχνιδιών που δύναται να διεξάγονται στον χώρο. Ενδεικτικά, προβλέπεται η λειτουργία 96 τραπεζιών τυχερών παιχνιδιών, εκ των οποίων περιλαμβάνονται 35 για αμερικάνικη ρουλέτα, 30 για μπλακ τζακ, 20 για πόκερ, καθώς και ειδικά τραπέζια για μπακαρά, πούντο-μπάνκο, sic bo και money wheel. Επιπλέον, εγκαθίστανται 1.340 slot machines και 12 ηλεκτρονικοί τροχοί συνδεδεμένοι με 80 τερματικούς σταθμούς. Αντίστοιχη μεταβολή πραγματοποιείται και στο Καζίνο Θεσσαλονίκης, το οποίο μετατρέπεται σε μονοπρόσωπη ανώνυμη εταιρεία με νέα επωνυμία Regency Entertainment. Η τροποποίηση της άδειας λειτουργίας συνοδεύεται από αυξήσεις στον επιτρεπόμενο αριθμό παιχνιδιών: πλέον, θα λειτουργούν 108 τραπέζια (38 ρουλέτα, 28 μπλακ τζακ, 30 πόκερ, μεταξύ άλλων), 1.200 μηχανές slot, καθώς και 10 ηλεκτρονικοί τροχοί με 84 τερματικούς σταθμούς. Επιπρόσθετα, η ΕΕΕΠ έδωσε στη Regency Entertainment τη δυνατότητα προσωρινής χρήσης του θεάτρου «Βεργινα» ως χώρου διεξαγωγής παιχνιδιών πόκερ (Cardroom).

Το Ξενοδοχείο Εξάρχιον

Στην ισραηλινή εταιρεία Ficus Investments πέρασε για 12 χρόνια το Ξενοδοχείο Εξάρχιον, που βρίσκεται στα Εξάρχεια στη συμβολή των οδών Θεμιστοκλέους και Σολωμού. Το κτίριο του ξενοδοχείου ανήκει στο Κληροδότημα Βασίλειου Έξαρχου , το οποίο έτρεξε διαγωνισμό για την 12ετή μίσθωσή του. Για το πολυώροφο ξενοδοχείο συνολικού εμβαδού 1.626 τ.μ., δυναμικότητας 93 κλινών ( ήτοι 44 δίκλινα δωμάτια και 5 σουϊτες), που διαθέτει και αίθουσα εστιατορίου το Κληροδότημα Βασίλειου Έξαρχου ζητούσε μηναίο μίσθωμα τουλάχιστον 18.500 ευρώ. Παραδόξως, η μοναδική εταιρεία που κατέθεσε προσφορά ήταν η Aura 1 Μονοπρόσωπη ΑΕ , που εκπροσωπείται από τον Dan Israel Hinenson, συνεργάτη της Ficus Investments. Η προσφορά της Aura 1 Μονοπρόσωπη ΑΕ ανήλθε στις 20.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει πως για τα δύο πρώτα έτη της μίσθωσης το Κληροδότημα Βασίλειου Έξαρχου θα λάβει συνολικά 480.000 ευρώ (240.000 ευρώ ανά έτος). Από την έναρξη του τρίτου μισθωτικού έτους και κάθε έτος το μηνιαίο μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται ετησίως με ποσοστό 3% τουλάχιστον.

Η Ficus Investments

Στο τιμόνι της Ficus Investments βρίσκονται οι Ισραηλινοί Barak Baum και Gal Itzhak Ninio που έχουν αναπτύξει μια πλούσια δραστηριότητα στην ελληνική κτηματαγορά και στον τουριστικό τομέα. Στα projects της Ficus Investments περιλαμβάνονται το ξενοδοχείο Nin&Bau Sarri 2 , ένα boutique ξενοδοχείο στου Ψυρρή με 8 πολυτελείς σουίτες και 5 δωμάτια, το Bonnie Athens by Nin&Bau, ένα νέο boutique ξενοδοχείο με 10 δωμάτια και σουίτες, επίσης στο Ψυρρή, το Clyde Athens by Nin&Bau, ένα ξενοδοχείο 10 δωματίων που προέκυψε από ανακατασκευή παλιού κτιρίου στο κέντρο του Ψυρρή, το 4 City Hotel στην Οδό Αισχύλου στου Ψυρρή, το ιστορικό ξενοδοχείο La Mirage στο κέντρο της Αθήνας που ανακαινίστηκε πλήρως και λειτουργεί πλέον ως ξενοδοχείο 4 αστέρων υπό τη διαχείριση της Aluma Hotels και της Ficus PM και το Nin&Bau - Aeschylou Hostel, ένα hostel με 33 διαμερίσματα, νεανικού και ζωντανού χαρακτήρα, στην καρδιά του Ψυρρή. Η Ficus Investments διαθέτει το Sounio Resort, ξενοδοχείο 179 δωματίων δίπλα στη λιμνοθάλασσα του Σουνίου και το Kaminos Resort , ένα ανακαινισμένο και λειτουργικό παραθαλάσσιο ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Λίμνη Ευβοίας. Πέραν των ξενοδοχειακών επενδύσεων, η Ficus Investments έχει συμμετάσχει σε σειρά επικερδών συναλλαγών που αφορούν αγοραπωλησίες αστικών και τουριστικών ακινήτων.

Ο προϋπολογισμός της ΕΑΒ

Εγκρίθηκε από τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη ο προϋπολογισμός της Ελληνικής Αεροπορικής Βιομηχανίας (ΕΑΒ) για το οικονομικό έτος 2025. Ο προϋπολογισμός προβλέπει συνολικά έσοδα 145 εκατ. ευρώ και συνολικά έξοδα 142 εκατ. ευρώ και η εκτέλεσή του θα οδηγήσει σε πλεόνασμα ύψους περίπου 2,98 εκατ. ευρώ. Τα κύρια έσοδα της ΕΑΒ προέρχονται από πωλήσεις προϊόντων και υπηρεσιών, συνολικού ύψους 101,2 εκατ. ευρώ, ενώ ιδιαίτερα σημαντικό μέρος του προϋπολογισμού (40 εκατ. ευρώ) καλύπτεται από το κράτος.Το μεγαλύτερο μέρος των εξόδων αφορά στις αμοιβές και τα έξοδα προσωπικού (59,7 εκατ. ευρώ), ενώ για μη μισθολογικές παροχές σε εργαζομένους προβλέπεται κονδύλι ύψους 7,78 εκατ. ευρώ. ΕΑΒ διαθέτει σήμερα 1.871 εργαζόμενους, εκ των οποίων οι 922 είναι μόνιμοι και οι υπόλοιποι με σύμβαση ορισμένου χρόνου.

#ΟΔΔΗΧ #ΚΑΖΙΝΟ_ΠΑΡΝΗΘΑΣ