Εκτός Airbnb όσοι δεν έχουν μητρώο - Υποχρεωτική και η δήλωση ΑΦΜ

Την έξοδο από τις ηλεκτρονικές πλατφόρμες τύπου Airbnb για όσα ακίνητα μισθώνονται διαδικτυακά σε τουρίστες και δεν διαθέτουν επαληθευμένο αριθμό μητρώου σχεδιάζει το υπουργείο Τουρισμού, στοχεύοντας στην καταπολέμηση της φοροδιαφυγής και στην ενίσχυση των εσόδων του κράτους.

Σύμφωνα με πληροφορίες, στις προτάσεις που αναμένεται να καταθέσει εντός της εβδομάδας η ηγεσία του υπουργείου Τουρισμού στο Μέγαρο Μαξίμου περιλαμβάνεται η αναγραφή του ΑΦΜ του διαχειριστή κάθε ακινήτου κατά την ανάρτηση του καταλύματος στις

διαδικτυακές πλατφόρμες τύπου Airbnb.

Στόχος του υπουργού Τουρισμού, Χάρη Θεοχάρη, είναι η υποχρεωτική εγγραφή όλων των ακινήτων που διατίθενται μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας για βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση σε ένα Μητρώο Ακινήτων (ΑΜΑ) στα πρότυπα του ήδη υπάρχοντος και ο αποκλεισμός από τις συγκεκριμένες πλατφόρμες οποιουδήποτε ακινήτου δεν πληροί αυτή την προϋπόθεση και δεν διαθέτει επαληθευμένο ΑΜΑ.

Στο πλαίσιο αυτό και προκειμένου να διασφαλιστεί η εγγραφή όλων ανεξαιρέτως των ακινήτων στο Μητρώο, η ηγεσία του υπουργείου Τουρισμού προτάσσει την ανάγκη υιοθέτησης κάποιας ασφαλιστικής δικλείδας, που θα πιστοποιεί την ταυτότητα του προσώπου στο οποίο ανήκει το ακίνητο, με πληροφορίες να αναφέρουν ότι το ΑΦΜ θα μπορούσε να λειτουργήσει ως «εχέγγυο».

Την ίδια στιγμή, δεν θα υπάρχει κανένας περιορισμός όσον αφορά τον αριθμό των ακινήτων που μισθώνονται ανά ΑΦΜ και ταυτόχρονα δεν προβλέπεται η επιβολή γεωγραφικού ή χρονικού περιορισμού.

Υποχρεωτικό το ΑΦΜ στις μισθώσεις Airbnb

Στόχος του υπουργού Τουρισμού είναι η υποχρεωτική εγγραφή όλων των ακινήτων που διατίθενται μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας για βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση σε ένα Μητρώο Ακινήτων (ΑΜΑ) στα πρότυπα του ήδη υπάρχοντος και το μπλοκάρισμα ανάρτησης από τις συγκεκριμένες πλατφόρμες οποιουδήποτε ακινήτου δεν πληροί αυτή την προϋπόθεση και δεν διαθέτει επαληθευμένο ΑΜΑ.

Ετσι, η αναγραφή Αριθμού Μητρώου Ακινήτων θα είναι υποχρεωτικό πεδίο, κάτι που δεν ισχύει μέχρι σήμερα, και η μη συμπλήρωσή του θα «πετάει» έξω από την πλατφόρμα τον ιδιοκτήτη του ακινήτου που θέλει να το μισθώσει βραχυχρόνια.

Στο πλαίσιο αυτό και προκειμένου να διασφαλιστεί η εγγραφή όλων ανεξαιρέτως των ακινήτων στο Μητρώο, η ηγεσία του υπουργείου Τουρισμού προτάσσει την ανάγκη υιοθέτησης κάποιας ασφαλιστικής δικλείδας, που θα πιστοποιεί την ταυτότητα του προσώπου στο οποίο ανήκει το ακίνητο, με πληροφορίες να αναφέρουν ότι το ΑΦΜ θα μπορούσε να λειτουργήσει ως «εχέγγυο».

Οσοι ιδιοκτήτες δεν συμμορφωθούν, θα αποκλείονται αυτόματα από τις πλατφόρμες, με αποτέλεσμα να αναγκαστούν να διαθέσουν και πάλι τα καταλύματά τους για μακροχρόνια μίσθωση, γεγονός που, όπως επισημαίνουν πηγές που έχουν γνώση του θέματος, θα επαναφέρει τις ισορροπίες στην αγορά ακινήτων. Ενδεικτικό της επιτακτικής ανάγκης διασταύρωσης των ακινήτων που διατίθενται για βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις μέσω διαδικτύου είναι το γεγονός ότι, με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, ο αριθμός των καταλυμάτων που μισθώνονται σε όλη την Ελλάδα μέσω πλατφόρμας τύπου Airbnb ξεπερνά τα 100.000, εκ των οποίων περισσότερα από 30.000 δεν έχουν εγγραφεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Στο πλαίσιο αυτό, ο Χ. Θεοχάρης πραγματοποίησε το προηγούμενο διάστημα συναντήσεις με εκπροσώπους των ηλεκτρονικών πλατφορμών μέσα από τις οποίες διατίθενται τα καταλύματα σε τουρίστες και συμφώνησαν ως προς τη νέα στρατηγική που προτίθεται να ακολουθήσει η νέα κυβέρνηση στο μέτωπο αυτό.