Αυτή είναι η απόφαση για τα χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια στους 25 - 39 ετών
Βγήκε η νέα ΚΥΑ που ορίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις για τη χορήγηση των χαμηλότοκων ή άτοκων δανείων του προγράμματος "Σπίτι μου" για άτομα ηλικίας 25-39 ετών που επιθυμούν να αγοράσουν κατοικία.
Μετα τη χθεσινή δημοσίευση της στη συνέχεια θα γίνει η πρόσκληση προς τις τράπεζες προκειμένου να υπογράφουν οι προγραμματικές συμφωνίες. Στην συνέχεια θα ξεκινήσουν οι τράπεζες
Η ΚΥΑ αναφέρει ότι οι ενδιαφερόμενοι μετά από απόφαση της ΔΥΠΑ υποβάλλουν αίτηση η οποία κρίνεται και επιλέγεται από το πιστωτικό ίδρυμα. Στην αίτηση υποβάλλονται και συγκεκριμένα δικαιολογητικά όπως αποδεικτικό ηλικίας, οικογενειακής κατάστασης και φορολογική δήλωση. στην συνέχεια οι τράπεζες ελέγχουν τις προϋποθέσεις και αξιολογούν την πιστοληπτική ικανότητα αυτού που έχει υποβάλει την αίτηση.
Το πιστωτικό ίδρυμα μέσα σε 2 μήνες δίνει την προέγκριση δανείου και ο ενδιαφερόμενος επίσης μέσα σε 2 μήνες καλείται να ενημερώσει την τράπεζα για το ποσό του δανείου, την τιμή του ακινήτου και τα απαραίτητα έγγραφα. Στην περίπτωση που η ημερομηνία παρέλθει τότε η προέγκριση της τράπεζας δεν ισχύει.
Η ΚΥΑ ορίζει τη διαδικασία που θα ισχύσει σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής δόσεων.
Συγκεκριμένα θα ορίζεται ότι σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής της δόσης δανείου πάνω από 30 ημέρες τότε η τράπεζα χαρακτηρίζει τον δανειολήπτη μη συνεργάσιμο εφόσον δεν καταβάλει τη δόση και μετά από 90 ημέρες συνεχούς υπερημερίας καταγγέλλει τη σύμβαση.
Παράλληλα οπως έχει αποκαλύψει το Dnews θα αναφέρεται ότι οι ενδιαφερόμενοι μετά από απόφαση της ΔΥΠΑ υποβάλλουν αίτηση η οποία κρίνεται και επιλέγεται από το πιστωτικό ίδρυμα. Στην αίτηση υποβάλλονται και συγκεκριμένα δικαιολογητικά όπως αποδεικτικό ηλικίας, οικογενειακής κατάστασης και φορολογική δήλωση.
Στην συνέχεια οι τράπεζες ελέγχουν τις προϋποθέσεις και αξιολογούν την πιστοληπτική ικανότητα αυτού που έχει υποβάλει την αίτηση. Το πιστωτικό ίδρυμα μέσα σε 2 μήνες δίνει την προέγκριση δανείου και ο ενδιαφερόμενος επίσης μέσα σε 2 μήνες καλείται να ενημερώσει την τράπεζα για το ποσό του δανείου, την τιμή του ακινήτου και τα απαραίτητα έγγραφα.
Στην περίπτωση που η ημερομηνία παρέλθει τότε η προέγκριση της τράπεζας δεν ισχύει.
Δικαιούχοι των άτοκων ή χαμηλότοκων δανείων είναι άτομα ηλικίας 25-39 ετών (κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου), ή σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας από 25 έως 39 ετών, υπό τις εξής προϋποθέσεις, οι οποίες πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά:
- διαθέτουν συνολικό ετήσιο εισόδημα όχι μικρότερο 10.000 ευρώ και όχι μεγαλύτερο από αυτό το οποίο, ανάλογα με την οικογενειακή τους κατάσταση, αντιστοιχεί στο εισοδηματικό κριτήριο που ορίζεται για τη λήψη επιδόματος θέρμανσης με την απόφαση που εκδίδεται κατ’ εξουσιοδότηση της παρ. 1 του άρθρου 79 του ν. 4756/2020 (Α΄ 235), και
- δεν διαθέτουν ακίνητο κατάλληλο για την κατοικία τους.
Το ανώτατο όριο εισοδήματος ανέρχεται σε 16.000 ευρώ για τον άγαμο και σε 24.000 ευρώ για το έγγαμο, ποσό που προσαυξάνεται κατά 3.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο παιδί. Προτεραιότητα εξετάζεται να δοθεί στα νέα ζευγάρια που είναι ήδη γονείς (με ένα ή περισσότερα παιδιά), έναντι εκείνων που δεν έχουν οικογένεια, ή είναι ελεύθεροι.
Τα ακίνητα πρέπει να έχουν αξία έως 200.000 ευρώ, εμβαδόν έως 150 τ.μ. και παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών, ενώ για τους όρους του δανείου προβλέπονται τα εξής:
α) Η αγορά του ακινήτου δεν μπορεί να γίνει από συγγενή πρώτου ή δεύτερου βαθμού του αγοραστή.
β) Το ακίνητο αποκτάται κατά πλήρη κυριότητα από τον αγοραστή ή, αν πρόκειται για συζύγους ή για μέρη συμφώνου συμβίωσης, κατά κυριότητα >50% για καθέναν από αυτούς.
γ) Το ύψος του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 150.000 ευρώ και η διάρκεια τα τριάντα έτη.
δ) Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου (το υπόλοιπο καλύπτεται από τον αγοραστή).
ε) Το δάνειο χρηματοδοτείται κατά 75% από τη ΔΥΠΑ. Για το ποσοστό του δανείου που χρηματοδοτείται από τη ΔΥΠΑ δεν οφείλεται τόκος, ενώ το υπόλοιπο 25% χορηγείται από τις τράπεζες (θα επιλεγούν μετά από δημόσια πρόσκληση της ΔΥΠΑ). Αυτό σημαίνει ότι τα 3 / 4 του δανείου χορηγούνται άτοκα με αποτέλεσμα το τελικό επιτόκιο που πληρώνει ο δανειολήπτης για το σύνολο του ποσού, να διαμορφώνεται στο ένα τέταρτο του κόστους που θα είχε ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο.
στ) Για τρίτεκνους ή πολύτεκνους το δάνειο θα είναι άτοκο. Άτοκο θα γίνεται και το δάνειο για όσους κατά τη διάρκεια αποπληρωμής του κάνουν 3 και πλέον παιδιά.
ζ) Δεν μπορεί να ζητηθεί η παροχή προσωπικής εγγύησης τρίτου ως προϋπόθεση για τη χορήγηση του δανείου.
η) Το δάνειο απαλλάσσεται από την εισφορά της παρ. 3 του άρθρου 1 του ν. 128/1975.
Κατά τη διάρκεια του δανείου απαγορεύεται και είναι αυτοδικαίως άκυρη οποιαδήποτε εμπράγματη σύμβαση που έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή την επιβάρυνση του αποκτώμενου ακινήτου, πλην αυτής που απαιτείται για παροχή εξασφάλισης για το δάνειο, εκτός αν συναινούν η Δ.ΥΠ.Α. και το πιστωτικό ίδρυμα που χορηγεί το δάνειο.
Δείτε το ΦΕΚ ΕΔΩ
#ΔΑΝΕΙΑ #ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ_ΔΑΝΕΙΑ #ΝΕΟΙ #ΑΠΟΦΑΣΗ- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- "Σκάστε σήμερα όλοι οι πολιτικοί! Σήμερα ουρλιάζουν οι μανάδες…".
- Βρέθηκε τελικά ο ένοχος της τραγωδίας των Τεμπών, ο σταθμάρχης!
- Άνοια: Η πασίγνωστη βιταμίνη που σώζει το μυαλό των 80ρηδων
- Τραγωδία στα Τέμπη - Ξεσπούν οι συγγενείς των θυμάτων: «Έφυγε ο σύζυγός μου και το 5χρονο παιδί μου - Μου γύρισαν στάχτες και αποκαΐδια - Είναι όλοι άχρηστοι»
- Αρκάς: Το κορίτσι – άγγελος στο διαλυμένο τρένο και το μήνυμα για την «εγκληματικά ακμαία ηλιθιότητα του κράτους»
- Τέμπη: Ραγίζει καρδιές το αντίο της κόρης του μηχανοδηγού – «Μπαμπάκα μου… »
- Σύγκρουση τρένων στα Τέμπη: Τι λέει ο δεύτερος σταθμάρχης του σταθμού Λάρισας για την τραγωδία
- Σύγκρουση τρένων στα Τέμπη: Ξέσπασε σε κλάματα η Ανθή Βούλγαρη
- Υπάκουσε το GPS και την πάτησε άσχημα...
- Ευθ. Λέκκας για σύγκρουση τρένων: Για 3 δευτερόλεπτα δεν σκοτώθηκαν όλοι οι επιβάτες
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dikaiologitika
- Επίδομα παιδιού Α21 - ΟΠΕΚΑ: Υποχρεωτική για πρώτη φορά η δήλωση φοίτησης των παιδιών
- Η τραγωδία στα Τέμπη «έφερε» 24ωρη απεργία στο μετρό, κανονικά ηλεκτρικός και τραμ
- Τέμπη: Στον εισαγγελέα ο σταθμάρχης, 42 οι νεκροί - Συνεχίζονται οι έρευνες εν μέσω εθνικού πένθους
- Ευθύμης Λέκκας για Τέμπη: «Με σύγκρουση μέσα στο τούνελ, δε θα είχε επιζήσει κανείς»
- ΕΟΔΥ: Rapid test σε 203 σημεία σήμερα Πέμπτη 2 Μαρτίου
- Αυτή είναι η απόφαση για τα χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια στους 25 - 39 ετών
- Ο καιρός αλλάζει: Πέμπτη με τοπικές βροχές και αφρικανική σκόνη
- Τέμπη: Συγκλονίζει γυναίκα για τον άντρα και το παιδί της, «μου γύρισαν στάχτες και αποκαΐδια»
- State Department για Τέμπη: Οι ΗΠΑ στέκονται στο πλευρό της Ελλάδας και επαινούν το έργο των διασωστών
- Κορωπί: Εξερράγη εκρηκτικός μηχανισμός στο Ειρηνοδικείο
- Τελευταία Νέα Dikaiologitika
- Αυτή είναι η απόφαση για τα χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια στους 25 - 39 ετών
- Κορωπί: Εξερράγη εκρηκτικός μηχανισμός στο Ειρηνοδικείο
- Τέμπη: Συγκλονίζει γυναίκα για τον άντρα και το παιδί της, «μου γύρισαν στάχτες και αποκαΐδια»
- Ευθύμης Λέκκας για Τέμπη: «Με σύγκρουση μέσα στο τούνελ, δε θα είχε επιζήσει κανείς»
- Επίδομα παιδιού Α21 - ΟΠΕΚΑ: Υποχρεωτική για πρώτη φορά η δήλωση φοίτησης των παιδιών
- ΕΟΔΥ: Rapid test σε 203 σημεία σήμερα Πέμπτη 2 Μαρτίου
- Ο καιρός αλλάζει: Πέμπτη με τοπικές βροχές και αφρικανική σκόνη
- State Department για Τέμπη: Οι ΗΠΑ στέκονται στο πλευρό της Ελλάδας και επαινούν το έργο των διασωστών
- Η τραγωδία στα Τέμπη «έφερε» 24ωρη απεργία στο μετρό, κανονικά ηλεκτρικός και τραμ
- Τέμπη: Στον εισαγγελέα ο σταθμάρχης, 42 οι νεκροί - Συνεχίζονται οι έρευνες εν μέσω εθνικού πένθους
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Η τραγωδία στα Τέμπη στο μικροσκόπιο των διεθνών ΜΜΕ: "Το χειρότερο σιδηροδρομικό δίκτυο στην Ευρώπη"
- Τέμπη: Σχεδόν αδύνατη η αναγνώριση των θυμάτων – Μόνο μία σορός αναγνωρίστηκε
- Δέκα δευτερόλεπτα τρόμου, δυο λεπτά θράσους
- Κατακράτηση υγρών: Τα συμπτώματα και Πώς θα την αντιμετωπίσετε
- Τραγωδία Τέμπη:Έχασα τον σύζυγό μου και το 5χρονο παιδί μου, μπήκαν ζωντανοί και δεν έχω τίποτα για να κηδεύσω
- Νευρολογία: Μείωσε τις κρίσεις ημικρανίας μέσω τροποποιήσεων στον τρόπο ζωής σου
- Τέμπη: Ξεκίνησαν πάλι οι έρευνες στα χαλάσματα των δύο τρένων – Πού εστιάζουν οι διασώστες
- Ζωή Ράπτη: «Πατέρας υπέδειξε στο παιδί του να πάρει το τρένο και όχι αυτοκίνητο, πως θα ζήσει τώρα;»
- «Ένα δυστύχημα που είχε προαναγγελθεί»: Οι τίτλοι στα γερμανικά μέσα για την τραγωδία στα Τέμπη
- Γρίπη των πτηνών: Κρούσμα H5N1 στην Κίνα – Φόβοι μετάδοσης από άνθρωπο σε άνθρωπο