Αδήλωτα τετραγωνικά: Τα ψιλά γράμματα για να γλιτώσετε πρόστιμα και αναδρομικές χρεώσεις

Απαντήσεις στα ερωτήματα δίνει με οδηγό της η ΠΟΜΙΔΑ, για τα αδήλωτα τετραγωνικά,  η οποία καλεί τους πολίτες να δηλώσουν στους Δήμους τα ακίνητά τους, γιατί σε διαφορετική περίπτωση απειλούνται με τσουχτερά πρόστιμα.

Με το χρόνο υποβολής των δηλώσεων να εκπνέει στις 31 Μαρτίου οι πολίτες θα πρέπει να γνωρίζουν μεταξύ άλλων τα εξής:

1. ΠΟΥ ΔΗΛΩΝΟΥΜΕ ΤΙ

- Με κλικ στην κατηγορία «Ηλεκτροδοτούμενα» καταχωρούνται οι διορθώσεις τετραγωνικών για όλα τα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα που είχαν δηλωθεί

με ελλιπή τετραγωνικά.

- Με κλικ στην κατηγορία «Μη ηλεκτροδοτούμενα» καταχωρούνται οι διορθώσεις για:

Επιφάνειες κτισμάτων με «κομμένη» παροχή ρεύματος λόγω διακοπής (όχι οφειλής) 
Επιφάνειες κτισμάτων που δεν δηλώθηκαν ποτέ για την υποβολή τους σε δημοτική φορολογία Επιφάνειες κτισμάτων, αποπερατωμένων ή μη, που δεν ηλεκτροδοτήθηκαν ποτέ
Επιφάνειες οικοπέδων που δεν έχουν δηλωθεί στον Δήμο για επιβολή ΤΑΠ. 2. ΔΗΛΩΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΓΙΑ ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΤΑΠ

Η μη υποβολή δήλωσης ΤΑΠ από τους ιδιοκτήτες οικοπέδων εντός σχεδίου και εντός οικισμού, και τους ιδιοκτήτες κτισμάτων εκτός σχεδίου οπουδήποτε σε όλη τη χώρα, συνεπάγεται χρηματικό πρόστιμο διπλάσιο του οφειλόμενου τέλους που αντιστοιχεί στο ακίνητο.

Για το λόγο αυτό θα πρέπει να καταχωρήσουν στην πλατφόρμα τα ακίνητα αυτά με τα σωστά εμβαδά τους, ακόμη και αν τα είχαν κάποτε δηλώσει, ώστε αφενός να διαγραφεί κάθε οφειλή τους μέχρι 31.12.2019, και αφετέρου οι Δήμοι να μπορούν να τους στέλνουν στο εξής ετήσιες ειδοποιήσεις καταβολής του ΤΑΠ χωρίς το διπλάσιο πρόστιμο.

3. ΔΗΛΩΣΗ ΜΕΙΩΣΗΣ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ

Οι ιδιοκτήτες δεν δικαιούνται να δηλώσουν μέσω της εφαρμογής μείωση του εμβαδού της ιδιοκτησίας τους, παρά μόνον στην Υπηρεσία Εσόδων του οικείου Δήμου, εφόσον αυτό τεκμηριώνεται βάσει των ιδιοκτησιακών τους τίτλων και του Ε9.

4. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ ΔΗΛΩΣΗΣ

Η δήλωση διόρθωσης δεν συνεπάγεται αυτόματη μεταβολή του εμβαδού του ακινήτου στο αρχείο του ΔΕΔΔΗΕ. Θα ακολουθήσει επεξεργασία της δήλωσης αλλά και προσαρμογή των δηλουμένων εμβαδών με τυχόν μειωτικούς συντελεστές, από την Υπηρεσία Εσόδων του αρμόδιου Δήμου, η οποία σε περίπτωση σοβαρής αμφιβολίας μπορεί να ζητήσει τεκμηρίωση των στοιχείων της δήλωσης.

Η ΠΟΜΙΔΑ υπενθυμίζει ακόμα ότι σύμφωνα με το άρθρο 22 του νομοσχέδιο του υπουργείου Εσωτερικών:

- Παρατείνεται η προθεσμία υποβολής δηλώσεων μη ρευματοδοτούμενα ακίνητα μέχρι την 30/6/2020.

- Διαγράφονται οι ήδη βεβαιωμένες οφειλές δημοτικών τελών και ΤΑΠ από διαφορές εμβαδών, όχι μέχρι 31/12/2019 αλλά μέχρι την ημέρα της υποβολής της οικειοθελούς δήλωσής τους στον οικείο Δήμο.

- Εξαιρούνται από τη διαγραφή τα ποσά που είχαν βεβαιωθεί είτε κατόπιν ελέγχου της υπηρεσίας του Δήμου, είτε λόγω αιτήματος χορήγησης βεβαίωσης για μεταβίβαση ακινήτου.

- Τα ήδη καταβληθέντα ποσά στους Δήμους για τις παραπάνω αιτίες δεν επιστρέφονται.

- Η προθεσμία για δήλωση των αδήλωτων εμβαδών παρατείνεται έως την 30.6.2020 μόνον για όσους ιδιοκτήτες προβούν σε ρύθμιση αυθαιρέτων μετά την 31/3/2020.

Πώς θα κάνετε τη δήλωση

Η δήλωση της πραγματικής επιφάνειας των ακινήτων θα ολοκληρώνεται σε 4 βήματα, ενώ δεν απαιτείται η υποβολή κανενός απολύτως δικαιολογητικού καθώς η πλατφόρμα αντλεί στοιχεία από το Περιουσιολόγιο Ε9 της ΑΑΔΕ και το σύστημα του ΔΕΔΔΗΕ. Για την διόρθωση της επιφάνειας των ακινήτων τους θα πρέπει να ακολουθήσουν τα τα εξής βήματα:

-Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επισκεφτούν τη διεύθυνσηhttps://tetragonika.govapp.gr/ πατώντας πάνω στο “Είσοδος πολιτών για δήλωση διόρθωσης τ.μ. ακινήτων” .

-Στη σελίδα των δηλώσεων οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επιλέξουν “Δημιουργία Νέας Δήλωσης”. Εκεί θα δηλωθούν όλα τα ακίνητα. Σημειώνεται ότι όλες οι δηλώσεις γίνονται με τον αριθμό παροχής για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα ή ανά ακίνητο σε περίπτωση που δεν είναι ηλεκτροδοτούμενο. Εάν το ακίνητο είναι είναι παροχή, τα στοιχεία θα εμφανίζονται αυτόματα στη δήλωση και όσα ακίνητα έχει ο ενδιαφερόμενος στον δήμο με τον ίδιο αριθμό παροχή.

-Θα επιλέξουν το ακίνητο που πρέπει να διορθωθεί και θα προσθέσουν τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα.Θα ζητηθούν από τον ενδιαφερόμενους στοιχεία επικοινωνίας (email) και τηλέφωνο επικοινωνίας εφόσον χρειαστούν.

-Τέλος οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να υποβάλουν τη δήλωση πατώντας το κουμπί "Υποβολή".

ΑΚΙΝΗΤΑΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑΑΔΗΛΩΤΑΕΙΔΗΣΕΙΣΠΟΜΙΔΑ