Greece Cracks Down on Suspicious Property Deals as Authorities Target High-Value Sales
Greece’s Independent Authority for Public Revenue (AADE) is launching an extensive crackdown on suspicious real estate transactions amid a booming property market.
The move comes as authorities aim to curb tax
Despite the stricter legal framework, officials believe that large sums of money are still being exchanged informally, in efforts to disguise the real value of transactions. This often involves underreporting the sale price of a property to lower tax liabilities, with the difference paid unofficially.
The crackdown includes a sweeping review of thousands of real estate transactions, with a special focus on cases set to expire from the statute of limitations by the end of 2025. These include not only sales, but also inheritances, donations, and parental transfers — especially those involving properties outside the country’s official system of objective property values. Taxpayers who have used Greece’s €800,000 tax-free allowance for parental property transfers are also under increased scrutiny.
At the heart of the effort is a risk-based audit system powered by automated data analysis. The AADE plans to conduct at least 2,500 targeted inspections in 2025, using cross-referenced information from tax returns, banking records, notary deeds, and property tax filings. Transactions linked to Greece’s “Golden Visa” program, which grants residency to foreign nationals investing in real estate, are also under investigation due to concerns about the potential use of front men and illicit funds.
Authorities are also examining the roles of notaries, land registry officers, and staff at cadastre offices to determine whether they have fulfilled legal obligations — such as verifying that the required ENFIA property tax clearance has been submitted before a transfer is finalized. Local tax offices and specialized capital taxation units are responsible for conducting these audits, and violations can result in fines of up to €1,000.
In 2024, tax officials carried out 1,107 audits related to capital transactions, resulting in taxes and penalties totaling €12.47 million. The cases were selected through automated risk modeling systems and information sourced from both within the tax administration and external institutions.
#ENGLISH_EDITION #GREECE #PROPERTY- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Το απροσδόκητο σωματικό σύμπτωμα που «δείχνει» κατάθλιψη
- Αδιανόητη ταλαιπωρία για 200 Έλληνες που επιστρέφουν από το Final Four – Τι είπε στο ΕΡΤΝews εγκλωβισμένος στο Κουτάισι
- Παπαδόπουλος για σεισμό στον Κορινθιακό: «Η απουσία μετασεισμών με προβληματίζει»
- Πώς έγινε η δολοφονία της συμβολαιογράφου στη Ζάκυνθο – Ομολόγησαν οι δύο από τους τρεις εμπλεκόμενους
- Τρομακτικό βίντεο: Η στιγμή που ηλεκτρικό ποδήλατο παρασέρνει 3χρονο κοριτσάκι που διασχίζει ποδηλατική λωρίδα
- Ανθρωποειδές ρομπότ στην εξυπηρέτηση πελατών στα καταστήματα της αυτοκινητοβιομηχανίας Chery
- Τροχαίο στην εθνική οδό στη Φθιώτιδα: Νταλίκα προσέκρουσε σε τοιχίο και δίπλωσε
- Athens Divided Over Turkey’s Potential Role in EU Defense Initiative
- Λευκάδα: «Αντί να τον παντρέψουμε, θα τον κηδέψουμε», λέει ο ιερέας που έβγαλε τις άδειες του γάμου
- Λευκάδα: Οι τελευταίες στιγμές του Στέφανου στη θάλασσα – Ανατριχιαστικό βίντεο ντοκουμέντο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dikaiologitika
- Athens Divided Over Turkey’s Potential Role in EU Defense Initiative
- Greece Cracks Down on Suspicious Property Deals as Authorities Target High-Value Sales
- H ακραία ζέστη αύξησε τα ποσοστά καρκίνου σε γυναίκες
- FT: Η Trump Media συγκεντρώνει 3 δισ. δολάρια για να επενδύσει σε κρυπτονομίσματα
- Έρχεται το νέο «Κινούμαι Ηλεκτρικά 4» αλλά με δυσάρεστες εξελίξεις
- Κλέαρχος Μαρουσάκης: Επιδείνωση του καιρού - Ποια μέρα θα χτυπήσουν βροχές και καταιγίδες
- Ένοπλη ληστεία με καλάσνικοφ σε ΕΛΤΑ στα Καλάβρυτα
- Στο στόχαστρο της ΑΑΔΕ τα κλειστά διαμερίσματα – Στο τραπέζι «τέλος αδράνειας»
- Μαρίνα Σάττι: «Δημοσιογράφοι πήραν τη μαμά μου όταν πέθανε ο πατέρας μου, την ηχογράφησαν και έπαιξε στην τηλεόραση»
- Τεκτονικές αλλαγές στις αυτοκινητοβιομηχανίες: Χιλιάδες απολύσεις στην Ευρώπη, μείωση τιμών στην Κίνα
- Τελευταία Νέα Dikaiologitika
- Greece Cracks Down on Suspicious Property Deals as Authorities Target High-Value Sales
- Athens Divided Over Turkey’s Potential Role in EU Defense Initiative
- Συντάξεις Ιουνίου: Τι ώρα αύριο η 2η και τελευταία πληρωμή
- Greek Bond Yields Reflect Confidence in Public Debt Management
- Αποκλεισμός της Γλυκερίας από τη μεγάλη συναυλία για τα 100 χρόνια από τη γέννηση του Μίκη Θεοδωράκη
- Greece’s Anti-Money Laundering Committee to Address Privacy, Digital Reform, and EU Oversight
- FT: Η Trump Media συγκεντρώνει 3 δισ. δολάρια για να επενδύσει σε κρυπτονομίσματα
- Ένοπλη ληστεία με καλάσνικοφ σε ΕΛΤΑ στα Καλάβρυτα
- H ακραία ζέστη αύξησε τα ποσοστά καρκίνου σε γυναίκες
- Έρχεται το νέο «Κινούμαι Ηλεκτρικά 4» αλλά με δυσάρεστες εξελίξεις
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Υπάρχουν μέτρα στήριξης για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις – BINTEO
- Προανακριτική: Αντίστροφη μέτρηση για Καραμανλή
- Μερτς: Προβλέπει παρατεταμένο πόλεμο στην Ουκρανία λόγω της απροθυμίας της Ρωσίας να διεξαγάγει συνομιλίες
- Κώστας Τσιάρας: Όσοι κορόιδεψαν τον ΟΠΕΚΕΠΕ θα επιστρέψουν τα χρήματα - Κανένα θέμα με τις ενισχύσεις (video)
- Κ.Τσιάρας: Καθαρή λύση, πλήρης διαφάνεια και νέα εποχή για τον ΟΠΕΚΕΠΕ
- «Τρέλα» στον ποδοσφαιρικό πλανήτη: Που θα συνεχίσει ο Ρονάλντο;
- Από τον γιο του Σταμούλη, στον αδελφό του Ρόκκου: 6+1 πνιγμοί που σόκαραν το Πανελλήνιο!
- Τροχαίο στη Ζάκυνθο: «Γουρούνα» έπεσε στη θάλασσα – ΒΙΝΤΕΟ
- Ο ευάλωτος Μακρόν -Πώς ένα «χαστούκι» της Μπριζίτ τσαλάκωσε διεθνώς την εικόνα του
