Τα νέα μέτρα που φέρνουν τα «πάνω-κάτω» στην αγορά ακινήτων
Στην τελική ευθεία μπαίνει το πακέτο μέτρων που ξεκινά από φέτος με τη μείωση του ΕΝΦΙΑ και θα συνεχίσει το 2020 με πιο στοχευμένες δράσεις με στόχο την αναζωογόνηση της αγοράς ακινήτων.
Μέχρι και την Παρασκευή 30/8, θα έχουν αναρτηθεί τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ του 2019, ο οποίος θα έχει ως γνωστό μείωση από 10% έως και 30% για όλα τα ακίνητα σε κύριο και συμπληρωματικό φόρο. Σε σχέση με τη μείωση του ΕΝΦΙΑ
Η μείωση θα είναι αποκλιμακωμένη: Θα φτάνει το 30% σε ακίνητη περιουσία με αντικειμενική αξία ως 60.000, το 27% στα ακίνητα με αξία ως 70.000 , στο 25% στα ακίνητα με αντικειμενική αξία 80.000. Από τις 90.000 μέχρι και το 1.000.000 ευρώ η μείωση του ΕΝΦΙΑ θα είναι 20% και για περιουσία αξίας άνω του 1 εκατ. ευρώ η μείωση θα είναι 10%.
Η μέση μείωση θα φτάσει το 22% και θα αποτελέσει την πρώτη δόση μείωσης του ενιαίου φόρου ακινήτων. Η εξαγγελία του πρωθυπουργού είναι ότι η μέση μείωση θα φτάσει το 30% άρα θα υπάρξει και δεύτερη δόση μείωσης. Αρχικά ο σχεδιασμός ήταν να προχωρήσει το 2020. Ωστόσο η εξαγγελία διατήρησης του αφορολόγητου και η πίεση για μείωση του φόρου στις επιχειρήσεις αλλά και πιο στοχευμένων μέτρων για την οικοδομή μεταφέρουν τη δεύτερη δόση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ για το 2021.
Εκτός από την μείωση του ΕΝΦΙΑ το πακέτο στήριξης της αγοράς ακινήτων που θα ενταχθεί στο φορολογικό νομοσχέδιο του Σεπτεμβρίου περιλαμβάνει άλλα τρία μέτρα:
– Το πρώτο είναι η κατάργηση της επιβολής ΦΠΑ στην νέες οικοδομές για τρία χρόνια. Η κίνηση αυτή θεωρείται ότι θα αυξήσει τις αγοραπωλησίες ακινήτων που σήμερα είναι πολύ ακριβές.
– Το δεύτερο είναι αναστέλλεται από τώρα και για μια τριετία και ο φόρος υπεραξίας, ο οποίος είχε σχεδιαστεί λάθος, δεν έχει εφαρμοστεί ποτέ και απλώς η εφαρμογή του αναβάλλεται από χρόνο σε χρόνο για να μην μπλοκάρει αγοραπωλησίες ακινήτων.
– Το τρίτο είναι η έκπτωση από τον φόρο του 40 – 50% από την δαπάνη που έγινε για ενεργειακή λειτουργική ή αισθητική αναβάθμιση παλιών και νέων κτηρίων. Το μέτρο αποσκοπεί στο τα τονώσει τα δεκάδες δορυφορικά επαγγέλματα που σχετίζονται με την οικοδομή αλλά να αντιμετωπίσει και ένα μέρος της φοροδιαφυγής στις επισκευές ή το βάψιμο των κατοικιών για τα οποία σήμερα κανείς δεν χρειάζεται να πάρει απόδειξη.
Η προσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στις εμπορικές
Μια ακόμη προσαρμογή που έλκει την καταγωγή της από το τρίτο μνημόνιο είναι η πλήρης προσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στις εμπορικές. Το Υπουργείο Οικονομικών μετά την πρώτη δόση προσαρμογής το 2018 είχε υποσχεθεί την ολοκλήρωσή της σε άλλες δύο δόσεις μια το 2019 και μια το 2020.
Από την ολοκλήρωση της προσαρμογής από τις 10.214 τιμές ζώνης σε όλη την χώρα, το 20% μειώνονται, το 40% παραμένει αμετάβλητο και το 37% αυξάνεται. Το κέρδος της προσαρμογής θα είναι ότι οι αντικειμενικές τιμές θα είναι οι τιμές αγοράς ξεκαθαρίζοντας το τοπίο με την αγορά ακινήτων.
(πηγή: news247.gr)
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ζωή Λάσκαρη: Το ανατριχιαστικό περιστατικό πριν πεθάνει! - Για αυτό άργησε η κηδεία....
- ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ - Αντί να πετάξει την παλιά της σιδερώστρα, της αφαίρεσε το κάλυμμα και έφτιαξε κάτι υπέροχο
- Προσλήψεις στο Λιμενικό Σώμα: Τι προσόντα χρειάζονται
- Νεφρική ανεπάρκεια: Τα πρώτα ύποπτα σημάδια
- Η κόκκινη βαλίτσα και οι γόβες στο Μαξίμου
- Πτώση ελικοπτέρου στον Πόρο: Αυτά είναι τα αίτια θανάτου των επιβατών και του κυβερνήτη
- Έμφραγμα: Με ποια συμπτώματα εκδηλώνεται στις γυναίκες;
- Δέσποινα Βανδή: Φωτογραφίες από τις διακοπές της με τον Ντέμη Νικολαΐδη και τα παιδιά τους
- «Τρομοκράτης» ο Ολυμπιακός: Με σούπερ μπάλα και επιδόσεις Μπαρτσελόνα «ταξιδεύει» στους ομίλους
- Συντριβή στον Πόρο: Τα σενάρια της τραγωδίας και ο κίνδυνος που είχε επισημανθεί από πέρσι
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις altsantiri
- Τελευταία Νέα altsantiri
- Τα νέα μέτρα που φέρνουν τα «πάνω-κάτω» στην αγορά ακινήτων
- Αποκαταστάθηκε πλήρως η ηλεκτροδότηση στον Πόρο
- Φωτιά σε δασική έκταση στην Αχαΐα
- Στο Παρίσι ο Μητσοτάκης – Δέσμευση για μείωση της φορολογίας και πρόσκληση σε επενδυτές
- Ανεβαίνει η θερμοκρασία σήμερα – Έως 7 μποφόρ θα φτάσουν οι άνεμοι
- Φερέιρα: Στο παρελθόν ο Άγιαξ, να δείξουμε την αξία μας στην Ευρώπη
- Champions League – play offs: «Αγκάλιασε» την πρόκριση στους ομίλους με θρίαμβο ο Ολυμπιακός, 4-0 την Κράσνονταρ (video)
- Καρντόσο εν όψει Τραμπζονσπόρ: Η σεζόν είναι δύσκολη, δεν κάνω διακρίσεις (video)
- Τρομακτικό τροχαίο στα Χανιά – Μπάρα εμβόλισε αυτοκίνητο (video)
- Επίθεση σε ξένο τηλεοπτικό συνεργείο στο «Γ. Καραϊσκάκης» – Τραυματίστηκε ο παραγωγός
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Δεν ακριβαίνουν οι λογαριασμοί της ΔΕΗ
- Σαμοθράκη: Μέχρι την Κυριακή το «Andros Jet», από τη Δευτέρα το «Άρτεμις»
- Ντοκουμέντο «Ε.Τ.» για την τραγωδία στον Πόρο: Αγνόησαν επιστολή που «προέβλεπε» ατύχημα από τα καλώδια
- Ιταλία: Συνεχίζονται οι διαβουλεύσεις για τον σχηματισμό κυβέρνησης
- Απίστευτο: 8χρονος πήρε το αυτοκίνητο των γονιών του και πήγε βόλτα με... 140 χλμ/ώρα
- Πλησιάζει το πρώτο κουδούνι της χρονιάς: Πότε ανοίγουν τα δημοτικά σχολεία
- Scrub μαλλιών: ποιος είπε πως η απολέπιση είναι μόνο για το σώμα;
- Ηράκλειο: Προσπάθησε να γλιτώσει από τη φωτιά στο σπίτι της και τραυματίστηκε
- Κλήρωση Τζόκερ (22/8/2018): Αριθμοί και συστήματα για να κερδίσεις τα 600.000 ευρώ
- Κόμμα είχε στήσει παράνομο αναψυκτήριο - Αντί αποδείξεων έδινε... κουπόνια!