Πώς θα καθοριστούν οι νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων. Η νέα διάταξη νόμου, οι 75 επιτροπές και ο στόχος για το 2018
Με διάταξη νόμου την οποία το υπουργείο Οικονομικών πρόκειται να καταθέσει σύντομα στη Βουλή θα προβλέπεται η σύσταση 75 επιτροπών σε όλη τη χώρα οι οποίες θα εισηγηθούν τις νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων.
Σύμφωνα με πληροφορίες το υπουργείο Οικονομικών θα δώσει προθεσμία ενός μήνα στις 75 επιτροπές για να υποβάλλουν τις προτάσεις τους για τις νέες τιμές των ακινήτων.
Οι νέες τιμές θα προσεγγίζουν τις εμπορικές τιμές των ακινήτων και στόχος είναι να τεθούν σε ισχύ
την 1.1.2018 προκειμένου να αποτελέσουν τη βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ για το επόμενο έτος.
Με τη σχετική διάταξη νόμου θα τοποθετούνται στις κατά τόπους επιτροπές εκπρόσωποι επαγγελματικών ομάδων ( μεσίτες, εκτιμητές, συμβολαιογράφοι, κατασκευαστές) καθώς και εκπρόσωποι των Δήμων.
Επίσης στην διάταξη θα προβλέπεται η συγκρότηση επιτροπής η οποία θα έχει εποπτικό ρόλο στις 75 τοπικές επιτροπές. Την επιτροπή αυτή έχει ήδη προαναγγείλει η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου με στόχο να προλαμβάνονται ενδεχόμενες στρεβλώσεις μικροπολιτικής φύσης από τις εισηγήσεις των 75 τοπικών επιτροπών. Η επιτροπή θα παρεμβαίνει όταν διαπιστώνονται σημαντικές αποκλίσεις στις τιμές που δίνουν οι τοπικές επιτροπές σε σχέση με αυτές που θα προκύπτουν από ειδικό αλγόριθμο που θα λαμβάνεται επίσης, υπόψη, για τον προσδιορισμό των τιμών.
Όσον αφορά στη Συντονιστική Επιτροπή η οποία έχει συσταθεί στο υπουργείο Οικονομικών ολοκληρώνει τις δοκιμές για την οριστικοποίηση του στατιστικού υποδείγματος για τον αλγόριθμο που θα μετατρέπει δεδομένα της αγοράς ακινήτων σε τιμές ζώνης. Το σύστημα αυτό τροφοδοτείται από τα δεδομένα των πράξεων στα συμβολαιογραφεία, από τα στοιχεία των τραπεζών που στηρίζονται σε φυσικές εκτιμήσεις των ακινήτων και από τα μισθωτήρια συμβόλαια.
Σύμφωνα με το σχέδιο της κυβέρνησης οι νέες ελάχιστες τιμές θα κινούνται κοντά στα 1.000 ευρώ κατ’ ελάχιστον και έτσι πολλές περιοχές θα δουν αυξήσεις 20% και 30%.
Με την ελάχιστη τιμή κοντά στα χίλια ευρώ θα υπάρξουν αυξήσεις 250 ως και 400 ευρώ σε πολλές περιοχές του λεκανοπεδίου.
Ουσιαστικά στην περίπτωση του ΕΝΦΙΑ θα υπάρξει τεράστια αύξηση εάν δεν υπάρξει αλλαγή στους συντελεστές.
Ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων στις λεγόμενες λαϊκές συνοικίες θα δουν εκτίναξη των φόρων σε ακριβές περιοχές όπου οι αντικειμενικές είναι υψηλές θα υπάρξουν μειώσεις που θα αγγίξουν και το 40%.
Οι περιοχές όπου αναμένεται να “πέσουν” οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων είναι το Ψυχικό, η Φιλοθέη, η Γλυφάδα, η Εκάλη, η Βουλιαγμένη, το Κολωνάκι η Κηφισιά και άλλες όπου σήμερα είναι πάνω από τα 4.000 ευρώ.
(Με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ)
Σύμφωνα με πληροφορίες το υπουργείο Οικονομικών θα δώσει προθεσμία ενός μήνα στις 75 επιτροπές για να υποβάλλουν τις προτάσεις τους για τις νέες τιμές των ακινήτων.
Οι νέες τιμές θα προσεγγίζουν τις εμπορικές τιμές των ακινήτων και στόχος είναι να τεθούν σε ισχύ
Με τη σχετική διάταξη νόμου θα τοποθετούνται στις κατά τόπους επιτροπές εκπρόσωποι επαγγελματικών ομάδων ( μεσίτες, εκτιμητές, συμβολαιογράφοι, κατασκευαστές) καθώς και εκπρόσωποι των Δήμων.
Επίσης στην διάταξη θα προβλέπεται η συγκρότηση επιτροπής η οποία θα έχει εποπτικό ρόλο στις 75 τοπικές επιτροπές. Την επιτροπή αυτή έχει ήδη προαναγγείλει η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου με στόχο να προλαμβάνονται ενδεχόμενες στρεβλώσεις μικροπολιτικής φύσης από τις εισηγήσεις των 75 τοπικών επιτροπών. Η επιτροπή θα παρεμβαίνει όταν διαπιστώνονται σημαντικές αποκλίσεις στις τιμές που δίνουν οι τοπικές επιτροπές σε σχέση με αυτές που θα προκύπτουν από ειδικό αλγόριθμο που θα λαμβάνεται επίσης, υπόψη, για τον προσδιορισμό των τιμών.
Όσον αφορά στη Συντονιστική Επιτροπή η οποία έχει συσταθεί στο υπουργείο Οικονομικών ολοκληρώνει τις δοκιμές για την οριστικοποίηση του στατιστικού υποδείγματος για τον αλγόριθμο που θα μετατρέπει δεδομένα της αγοράς ακινήτων σε τιμές ζώνης. Το σύστημα αυτό τροφοδοτείται από τα δεδομένα των πράξεων στα συμβολαιογραφεία, από τα στοιχεία των τραπεζών που στηρίζονται σε φυσικές εκτιμήσεις των ακινήτων και από τα μισθωτήρια συμβόλαια.
Σύμφωνα με το σχέδιο της κυβέρνησης οι νέες ελάχιστες τιμές θα κινούνται κοντά στα 1.000 ευρώ κατ’ ελάχιστον και έτσι πολλές περιοχές θα δουν αυξήσεις 20% και 30%.
Με την ελάχιστη τιμή κοντά στα χίλια ευρώ θα υπάρξουν αυξήσεις 250 ως και 400 ευρώ σε πολλές περιοχές του λεκανοπεδίου.
Ουσιαστικά στην περίπτωση του ΕΝΦΙΑ θα υπάρξει τεράστια αύξηση εάν δεν υπάρξει αλλαγή στους συντελεστές.
Ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων στις λεγόμενες λαϊκές συνοικίες θα δουν εκτίναξη των φόρων σε ακριβές περιοχές όπου οι αντικειμενικές είναι υψηλές θα υπάρξουν μειώσεις που θα αγγίξουν και το 40%.
Οι περιοχές όπου αναμένεται να “πέσουν” οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων είναι το Ψυχικό, η Φιλοθέη, η Γλυφάδα, η Εκάλη, η Βουλιαγμένη, το Κολωνάκι η Κηφισιά και άλλες όπου σήμερα είναι πάνω από τα 4.000 ευρώ.
(Με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ)
Keywords
νέα, αντικειμενικες αξιες, βουλη, ισχύ, ενφια, τραπεζες, απε-μπε, μειωση μισθων, αλλαγη ωρας 2012, κηφισια, υπουργειο οικονομικων, αυξηση, απε, γλυφαδα, δωσει, ευρω, ετος, υφυπουργος, ρολο, συντομα, σχεδιο, τιμη, ισχύ, ψυχικο, χωρα, υπουργειο, πληροφοριες
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Η αντίδραση του Άκη όταν έμαθε ότι η Βίκυ Σταμάτη ζητάει να χωρίσουν
- Πέθανε ο ηθοποιός Βασίλης Μαυρομάτης
- Κόβοντας τους οικογενειακούς δεσμούς: 10 λόγοι για τους οποίους απομακρύνονται οι συγγενείς
- Γιατί η εφορία μπλοκάρει γονικές παροχές και κληρονομιές ακινήτων
- Η εταιρεία που έφτιαχνε δρόμους και έθαβε από κάτω όποιον εργάτη πέθαινε
- Αρνήθηκε 1 εκατ. για να μην ξεραθούν οι γλάστρες
- Νέα ταλαιπωρία στο μετρό σήμερα -Σταματούν τα δρομολόγια στις 9 το βράδυ
- Το παλαιότερο ελληνικό καφενείο λειτουργεί αδιάκοπα 242 χρόνια!
- Το ντεκολτέ που είχε σκλαβώσει τη Λιβαδειά! (pics)
- ΣΥΡΙΖΑ: Επιστροφή της παρακράτησης εισφορών σε συνταξιούχους
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Huffington Post Greece
- Οι 5 κάτοικοι ενός νησιού προσπαθούν να το αγοράσουν για να βρουν την ησυχία τους από τους πλούσιους τουρίστες
- Δολοφονία Ζαφειρόπουλου: Μυστήριο με γυναίκα που είχε ρόλο «αγγελιοφόρου»
- 11 βιβλιοπωλεία από όλο τον κόσμο που αξίζει να επισκεφτείτε
- Θανατική ποινή ζητά ο Τραμπ για τον Ουζμπέκο τρομοκράτη και συνδέει το θέμα με την «χαλαρή» μεταναστευτική πολιτική
- Ένοπλη επίθεση σε σούπερ μάρκετ στο Κολοράντο. Τουλάχιστον τρεις νεκροί
- Πώς θα καθοριστούν οι νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων. Η νέα διάταξη νόμου, οι 75 επιτροπές και ο στόχος για το 2018
- Προφυλακιστέος ο 29χρονος κατηγορούμενος για την αποστολή τρομοδεμάτων
- Κατάληψη του ΠΑΜΕ στο υπουργείο Εργασίας
- Τελευταία Νέα Huffington Post Greece
- Πώς θα καθοριστούν οι νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων. Η νέα διάταξη νόμου, οι 75 επιτροπές και ο στόχος για το 2018
- Προφυλακιστέος ο 29χρονος κατηγορούμενος για την αποστολή τρομοδεμάτων
- Κατάληψη του ΠΑΜΕ στο υπουργείο Εργασίας
- 11 βιβλιοπωλεία από όλο τον κόσμο που αξίζει να επισκεφτείτε
- Οι 5 κάτοικοι ενός νησιού προσπαθούν να το αγοράσουν για να βρουν την ησυχία τους από τους πλούσιους τουρίστες
- Δολοφονία Ζαφειρόπουλου: Μυστήριο με γυναίκα που είχε ρόλο «αγγελιοφόρου»
- Θανατική ποινή ζητά ο Τραμπ για τον Ουζμπέκο τρομοκράτη και συνδέει το θέμα με την «χαλαρή» μεταναστευτική πολιτική
- Ένοπλη επίθεση σε σούπερ μάρκετ στο Κολοράντο. Τουλάχιστον τρεις νεκροί
- Τουλάχιστον 15 νεκροί από έκρηξη βυτιοφόρων οχημάτων στο Αφγανιστάν
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πράσινη κάρτα μέσω λοταρίας είχε πάρει ο δράστης του Μανχάταν
- Συνεχίζονται οι καταλήψεις σε σχολεία των Χανίων
- Προειδοποίηση Μαθιουλάκη σε παίκτες: «Θα υπάρξουν συνέπειες»
- «Έξυπνο» ρολόι με τεχνητή νοημοσύνη ενημερώνει τη γυναίκα μόλις μείνει έγκυος!
- Κοζάνη: Η ΔΕΗ σε αμοιβαία επωφελή συμφωνία με τη ΔΕΥΑΚ
- Καλαμάτα: «Ο μικρός Μανουήλ και η Σολομώντεια Λύση» στο ΔΗΠΕΘΕ
- Ένα μνημείο για τις ψυχές «των κρεμασμένων γυναικών…»
- Λέσβος: Κριτική ΝΔ σε κυβέρνηση για νόσο ευλογιάς
- Στην Ήπειρο ο Νίκος Ανδρουλάκης
- Ενας άλλος Καμίνης