Πώς τα πάνε σήμερα οι πλατφόρμες τύπου Airbnb στην Ελλάδα και πόσο τις επηρεάζει η νέα νομοθεσία
Σε μεταβατικό στάδιο βρίσκεται η βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα, όπως επισημαίνει σε έρευνα της η ICAP, υπογραμμίζοντας ταυτόχρονα, ότι οι συνεχείς και αλλεπάλληλες εξελίξεις μεταβάλλουν με ταχύτατους ρυθμούς την εν λόγω επιχειρηματική δραστηριότητα.
Σύμφωνα με πρόβλεψη της ICAP, βασισμένη σε κατάλληλο οικονομετρικό
Η Σταματίνα Παντελαίου, διευθύντρια οικονομικών και Κλαδικών Μελετών της ICAP, επισημαίνει ότι τα συνολικά έσοδα από βραχυχρόνια μίσθωση παρουσίασαν αξιόλογους ρυθμούς ανάπτυξης την περίοδο 2015-2018 (μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης 9% περίπου). Επισημαίνεται ότι τα εν λόγω στοιχεία αφορούν μόνο τα έσοδα που προήλθαν μόνο από τη διαμονή (μίσθωση) και για τον υπολογισμό των μεγεθών έχουν προσμετρηθεί τα έσοδα τόσο από ακίνητα των οποίων η εκμετάλλευση δεν υπερέβη τις 92 ημέρες (βραχυχρόνια μίσθωση) όσο και από ακίνητα που εκμισθώθηκαν για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, αλλά διατηρούν το «χαρακτήρα» της βραχυχρόνιας μίσθωσης (οικογενειακό προϊόν, επιπλωμένα δωμάτια, σπιτική φιλοξενία, κλπ). Οι ετήσιοι ρυθμοί αύξησης της εξεταζόμενης αγοράς ήταν σαφώς υψηλότεροι στην αρχή της τρέχουσας δεκαετίας, λαμβάνοντας υπόψιν και τον ρυθμό εξέλιξης των καταχωρήσεων καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Η παγκόσμια τάση ενίσχυσης των οικονομιών διαμοιρασμού, ιδιαίτερα στον τομέα που αφορά τη διαμονή, άλλαξε ριζικά και την εγχώρια αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς αφενός ενίσχυσε την τοπική οικονομία, αφετέρου άσκησε πιέσεις στον ξενοδοχειακό κλάδο (κυρίως σε μικρού και μεσαίου μεγέθους ξενοδοχεία). Οι τελευταίες μεταβολές και προοπτικές εξέλιξης του εν λόγω κλάδου παρουσιάζονται στην 1η έκδοση της κλαδικής μελέτης που κυκλοφόρησε πρόσφατα από τη Διεύθυνση Οικονομικών και Κλαδικών Μελετών της ICAP.
Η μεταβολή των ενοικίων, η οποία εξαρτάται άμεσα από την εξέλιξη των τιμών των ακινήτων, όπως τονίζεται στην έρευνα, αποτελεί σαφή ένδειξη για την πορεία της αγοράς ακινήτων σε επίπεδο μισθώσεων. Σε γενικές γραμμές, ο δείκτης τιμών ενοικίων ακολούθησε ανοδική πορεία έως και το 2011. Έκτοτε, καταγράφει πτώση, ωστόσο, ο ρυθμός μείωσης των τελευταίων ετών φαίνεται να επιβραδύνεται. Κύριο χαρακτηριστικό της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων είναι ο μεγάλος αριθμός επιχειρήσεων και ιδιωτών (ιδιοκτήτες ακινήτων, πλατφόρμες διαμοιρασμού, εταιρείες διαχείρισης) που δραστηριοποιούνται στην αγορά. Η απουσία φορολογικού πλαισίου τα προηγούμενα έτη και η ανάγκη αντιμετώπισης της οικονομικής συγκυρίας της χώρας επέφεραν διεύρυνση της προσφοράς υπηρεσιών βραχυχρόνιας μίσθωσης, με αποτέλεσμα να αυξηθεί δραστικά ο αριθμός των καταχωρημένων διαθέσιμων καταλυμάτων.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- «Φρένο» στη μόδα των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb-Έρχεται πτώση εσόδων
- Δωρεά 25 εκατομμυρίων ευρώ του ΙΣΝ προς το Πυροσβεστικό Σώμα Ελλάδος
- «Έφυγα από τους Δύο Ξένους γιατί…»
- Πώς τα πάνε σήμερα οι πλατφόρμες τύπου Airbnb στην Ελλάδα και πόσο τις επηρεάζει η νέα νομοθεσία
- Τουρκικό ΥΠΕΞ στις ΗΠΑ: Δεν αναγνωρίζουμε την κυπριακή ΑΟΖ
- Συναγερμός στη Βρετανία - Γεννάει η Μέγκαν Μαρκλ
- Ρώσος ΥΠΕΞ: Η Βενεζουέλα είναι "έτοιμη" σε περίπτωση στρατιωτικής επίθεσης των ΗΠΑ
- Οι ρωσικές αρχές εξετάζουν διάφορες εκδοχές για τα αίτια της συντριβής του Soukhoi Superjet 100
- Η μάρκα του καταναλωτή που ξεκίνησε στη Γάλλια, αρχίζει να βρίσκει έδαφος και στην ελληνική αγορά
- Η Sonae Sierra εξοικονόμησε 25 εκατ. το 2018 χάρη σε μέτρα βιωσιμότητας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Fortune
- Δωρεά 25 εκατομμυρίων ευρώ του ΙΣΝ προς το Πυροσβεστικό Σώμα Ελλάδος
- Πώς τα πάνε σήμερα οι πλατφόρμες τύπου Airbnb στην Ελλάδα και πόσο τις επηρεάζει η νέα νομοθεσία
- Κεραυνός ίσως να ευθύνεται για την συντριβή του αεροσκάφους στη Μόσχα
- Μυλωνάς: Η Εθνική Τράπεζα έχει δεσμευτεί να διευρύνει το ενεργειακό της χαρτοφυλάκιο
- Ποιο είναι μέχρι στιγμής το κόστος του σινοαμερικανικού εμπορικού πολέμου
- Πόσο κοστίζει σε όλο τον πλανήτη η εμπορική μάχη των ΗΠΑ με την Κίνα
- Τελευταία Νέα Fortune
- Πώς τα πάνε σήμερα οι πλατφόρμες τύπου Airbnb στην Ελλάδα και πόσο τις επηρεάζει η νέα νομοθεσία
- Δωρεά 25 εκατομμυρίων ευρώ του ΙΣΝ προς το Πυροσβεστικό Σώμα Ελλάδος
- Πόσο κοστίζει σε όλο τον πλανήτη η εμπορική μάχη των ΗΠΑ με την Κίνα
- Ποιο είναι μέχρι στιγμής το κόστος του σινοαμερικανικού εμπορικού πολέμου
- Μυλωνάς: Η Εθνική Τράπεζα έχει δεσμευτεί να διευρύνει το ενεργειακό της χαρτοφυλάκιο
- Κεραυνός ίσως να ευθύνεται για την συντριβή του αεροσκάφους στη Μόσχα
- Το Facebook θα επαληθεύει ειδήσεις και στην Ελλάδα μέσω τοπικού συνεργάτη
- Την Τετάρτη στη βουλή η συζήτηση για ψήφο εμπιστοσύνης στην κυβέρνηση
- ICAP: Σε μεταβατικό στάδιο βρίσκεται η βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Bosch Visual Connect: Ένα νέο εργαλείο στη διάθεση των συνεργείων αυτοκινήτου
- Γέννησε η Μέγκαν Μαρκλ-Το φύλο του παιδιού
- Δήμος σε Σπίρτζη: Άμεσα οι διαδικασίες για την αντιπλημμυρική θωράκιση
- Γ. Κατρούγκαλος: Προειδοποιήσαμε την Αλβανία για τα δικαιώματα της μειονότητας
- Προαστιακός: Δοκιμαστικό δρομολόγιο Πάτρα - Κάτω Αχαΐα
- Εμπορικός πόλεμος και οικονομία ρίχνουν την κορόνα σε ναδίρ 10ετίας
- Αθήνα: Με επενδύσεις άνω των 15 εκατ. ευρώ έως το 2020 «τρέχει» ο ψηφιακός μετασχηματισμός της
- Παπακώστα: Η Πολιτεία περιφρουρεί τους δικαστικούς λειτουργούς
- Από την Ogilvy η νέα καμπάνια για την ιστορία της Μπάρμπα Στάθης
- Παρέμεινε πρόεδρος του σωματείου τεχνικών ΟΑΣΑ – ΟΣΥ ο Απ. Ραυτόπουλος