Πώς ο νέος νόμος «στήνει» το Κτηματολόγιο του αύριο
Επιτάχυνση κτηματογράφησης κατά δυο χρόνια, ψηφιοποίηση διαδικασιών κι υπηρεσιών, ενίσχυση ασφάλειας των συναλλαγών, είναι ορισμένες από τις καινοτομίες που φέρνει ο νέος νόμος του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης «Εκσυγχρονισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου, νέες ψηφιακές υπηρεσίες και ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης», που υπερψηφίστηκε κατά τη συνεδρίαση της Ολομέλειας της Βουλής.
Ουσιαστικά, όπως τονίστηκε από την ηγεσία του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τον νέο νόμο επιταχύνεται η κτηματογράφηση, απλοποιούνται
«Έχοντας εντοπίσει εκείνα τα σημεία που προκαλούν τις μεγαλύτερες καθυστερήσεις, παρεμβαίνουμε στοχευμένα ώστε να επιταχύνουμε τη διαδικασία μετάβασης σε λειτουργούν Κτηματολόγιο. Και το κάνουμε απλοποιώντας τις περιττές γραφειοκρατικές διαδικασίες και ενισχύοντας εκείνες που θωρακίζουν τόσο τα συμφέροντα του Δημοσίου, όσο και των πολιτών» υπογράμμισε ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κυριάκος Πιερρακάκης.
Από την πλευρά του, ο υφυπουργός, αρμόδιος για θέματα του Κτηματολογίου, Γιώργος Στύλιος δήλωσε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι «με τον νέο νόμο για το Κτηματολόγιο που ψηφίσθηκε την Πέμπτη από τη Βουλή, παύει το Κτηματολόγιο να είναι συνώνυμο της γραφειοκρατίας και της ταλαιπωρίας για πολίτες και επαγγελματίες. Με όπλο τον ψηφιακό μετασχηματισμό περνάμε στο νέο ψηφιακό Κτηματολόγιο που θα παρέχει υπηρεσίες και πληροφορία στους ενδιαφερόμενους δωρεάν με ένα κλικ από το γραφείο ή το σπίτι τους, 24 ώρες το 24ωρο. Μέσω προγραμματικών συμβάσεων με το ΤΕΕ και τους δικηγορικούς συλλόγους στελεχώνουμε τον Φορέα με εξειδικευμένο προσωπικό για την αποτελεσματικότερη λειτουργία του. Επιταχύνουμε την κτηματογράφηση της χώρας, με στόχο από το 35% που είναι σήμερα να φτάσουμε στο 90% μέχρι το τέλος του 2022, δύο χρόνια νωρίτερα από τον αρχικό μας σχεδιασμό. Δημιουργούμε επίσης τον Ηλεκτρονικό Φάκελο Μεταβίβασης Ακινήτου, έτσι ώστε όλη η διαδικασία αγοραπωλησίας να ξεκινά και να ολοκληρώνεται στο γραφείο του συμβολαιογράφου. Με το νέο Ψηφιακό Κτηματολόγιο βελτιώνουμε την καθημερινότητα του πολίτη, ενισχύουμε με κανόνες διαφάνειας την κτηματαγορά, δημιουργούμε ένα νέο αναπτυξιακό εργαλείο για τη χώρα».
Τι προβλέπει:
Επιταχύνεται η μετάβαση σε λειτουργούν Κτηματολόγιο, με την νέα διαδικασία εξέτασης των ενστάσεων. Υπολογίζεται ότι το χρονοδιάγραμμα έως την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου επιταχύνεται κατά δύο έτη.
Οι περιοχές με λειτουργούν Κτηματολόγιο εντάσσονται και σε όλες τις ψηφιακές υπηρεσίες του Κτηματολογίου.
Ενισχύεται η ασφάλεια των συναλλαγών, καθώς όλη η πληροφορία είναι συγκεντρωμένη σε ένα σημείο, είναι δημόσια και προσβάσιμη σε όποιον έχει συμφέρον να την αναζητήσει.
Διευκολύνεται η διόρθωση για ακίνητα που έχουν εσφαλμένα χαρακτηριστεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη».
Ενθαρρύνονται οι εξωδικαστικές διαδικασίες επίλυσης διαφορών.
Καθιερώνονται οι διαπιστευμένοι μηχανικοί και οι κτηματολογικοί δικαστές, ενώ προωθείται η συνεργασία με το ΤΕΕ και τους δικηγορικούς συλλόγους.
Νομοθετήθηκε ο Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου, ένα πάγιο αίτημα όσων επαγγελματικών κλάδων εμπλέκονται στις αγοραπωλησίες ακινήτων.
Δίνεται η δυνατότητα να επανέλθουν στους δήμους, με την έκδοση μίας Διαπιστωτικής Πράξης από τον Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, με τη σύμφωνη γνώμη της κατά τόπο αρμόδιας Κτηματικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Οικονομικών, τα κοινόχρηστα και κοινωφελή ακίνητα που είχαν χαρακτηριστεί ως αγνώστου ιδιοκτήτη και περιήλθαν εξαιτίας της οριστικοποίησης τους στο ελληνικό δημόσιο.
Παράταση για διορθώσεις για τα «αγνώστου ιδιοκτήτη» μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2022
Να σημειωθεί ότι η μετάβαση στην οριστική δομή περιλαμβάνει το κλείσιμο των 390 υποθηκοφυλακείων και το άνοιγμα 17 κτηματολογικών γραφείων και 75 υποκαταστημάτων. Σήμερα, 53 από τα 390 υποθηκοφυλακεία έχουν κλείσει, έχουν ανοίξει 8 από τα 17 κτηματολογικά γραφεία και 26 από τα 75 υποκαταστήματα, ενώ ανοίγουν 3 γραφεία το μήνα. Όπως εκτιμάται, η οριστική δομή θα έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τον προγραμματισμό του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Τι συμβαίνει με τα «Αγνώστου Ιδιοκτήτη»; Μέχρι τώρα, έπρεπε να υπάρχει η σύμφωνη γνώμη του Δημοσίου, για να μπορέσει να δηλώσει κάποιος ένα ακίνητο, το οποίο εμφανίζεται ως «Αγνώστου Ιδιοκτήτη». Σε πολλές περιπτώσεις, το Δημόσιο, δεν ανταποκρινόταν όμως, με αποτέλεσμα να επιβαρύνεται σε χρόνο και χρήμα ο πολίτης και να προσφεύγει στα δικαστήρια. Με την πρόταση του υπουργείου, καθορίζεται ότι εάν το Δημόσιο δεν απαντήσει εντός 60 ημερών τότε θα θεωρείται πως συμφωνεί. Η διόρθωση για τα «αγνώστου» θα γίνεται στα κτηματολογικά γραφεία. Να σημειώσουμε ότι η παράταση που δίνεται για διόρθωση για ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη» είναι μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2022.
Να επισημάνουμε ότι στο νόμο περιλαμβάνονται διατάξεις για τις νέες ψηφιακές υπηρεσίες του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης «myAuto», «Audit-Car», «myPhoto», για την ψηφιοποιημένη ιδιόχειρη υπογραφή καθώς και διατάξεις που αφορούν τον ΕΚΟΜΕ.
To άρθρο Πώς ο νέος νόμος «στήνει» το Κτηματολόγιο του αύριο δημοσιεύθηκε αρχικά στο Fortunegreece.com.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Κ. Συνολάκης: Αυτό που ζούμε φέτος, μπορεί στο τέλος του αιώνα να γίνει ο κανόνας
- Βασική ενίσχυση έως 29 ευρώ/στρέμμα δένδρα, 23 ευρώ αροτραία
- Εμβολιασμένοι – ανεμβολίαστοι: Το σχέδιο Μαξίμου από φθινόπωρο προς χειμώνα
- Κλοπή σε βάρος αγροτών η μη αντιμετώπιση της νοθείας στα προϊόντα
- Εμμένει η ΑΑΔΕ για τα αναδρομικά των συνταξιούχων
- «Εγκαίνια» στις 2 Αυγούστου για τον νέο δείκτη ATHEX ESG
- Newsweek: Η Τουρκία είναι ιμπεριαλιστική χώρα- Μην αφήνετε τον Ερντογάν να υποκρίνεται το αντίθετο
- Μπαμπάδες φωτογραφίζονται, πέρα από τα κοινωνικά όρια του φύλου
- Πώς ο νέος νόμος «στήνει» το Κτηματολόγιο του αύριο
- Οι πρωταγωνιστές της «επόμενης μέρας»: Τα 7 μέγα- deals που αλλάζουν τον «χάρτη» των τροφίμων
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Fortune
- Πώς ο νέος νόμος «στήνει» το Κτηματολόγιο του αύριο
- Τέλος στο μορατόριουμ εξώσεων στις ΗΠΑ- Εκατομμύρια Αμερικανοί κινδυνεύουν να βρεθούν στον δρόμο
- Κικίλιας προς ξενοδοχεία: Ερχόμαστε εμείς σε εσάς για τον εμβολιασμό
- Δυναμική ανόδου από το Bitcoin- Έσπασε το ψυχολογικό όριο των 40.000 δολ.
- Καύσωνας διαρκείας- Στους 44 βαθμούς θα «σκαρφαλώσει» και σήμερα ο υδράργυρος
- Σε 16 ανήλθαν οι τραυματίες από την πυρκαγιά στην Αιγιάλεια- Συνεχίζονται οι επιχειρήσεις
- Τελευταία Νέα Fortune
- Πώς ο νέος νόμος «στήνει» το Κτηματολόγιο του αύριο
- Καύσωνας διαρκείας- Στους 44 βαθμούς θα «σκαρφαλώσει» και σήμερα ο υδράργυρος
- Δυναμική ανόδου από το Bitcoin- Έσπασε το ψυχολογικό όριο των 40.000 δολ.
- Τέλος στο μορατόριουμ εξώσεων στις ΗΠΑ- Εκατομμύρια Αμερικανοί κινδυνεύουν να βρεθούν στον δρόμο
- Κικίλιας προς ξενοδοχεία: Ερχόμαστε εμείς σε εσάς για τον εμβολιασμό
- Σε 16 ανήλθαν οι τραυματίες από την πυρκαγιά στην Αιγιάλεια- Συνεχίζονται οι επιχειρήσεις
- Μίκαελ Σουμάχερ: Έρχεται στο Netflix ντοκιμαντέρ για τη ζωή του
- Χρ. Ζερεφός: Χρειάζεται αγώνας για να υπάρξουμε σε αυτόν τον πλανήτη τα επόμενα χρόνια
- Έγκυος ξανά η σύζυγος του Μπόρις Τζόνσον, Κάρι Σίμοντς
- Τριψήφιος αριθμός κρουσμάτων στην Αττική- Η κατανομή
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Καιρός: Συνθήκες καύσωνα και σήμερα – Πού θα χτυπήσει 44 βαθμούς Κελσίου
- Νέος νόμος για Κτηματολόγιο - Επιταχύνεται η κτηματογράφηση ως και 2 χρόνια
- Γερμανία: Πάνω από 2.000 κρούσματα του νέου κορονοϊού, ένας θάνατος εξαιτίας της COVID-19 σε 24 ώρες
- Στους 44 βαθμούς θα ανέβει και σήμερα ο υδράργυρος
- Αφγανιστάν: Τρεις ρουκέτες έπληξαν το αεροδρόμιο της Κανταχάρ
- Ιρλανδία: Πάνω από το 72% των ενηλίκων έχει πλέον εμβολιαστεί πλήρως για την COVID-19
- Newsweek: Η Τουρκία είναι ιμπεριαλιστική χώρα- Μην αφήνετε τον Ερντογάν να υποκρίνεται το αντίθετο
- Ποια είναι η μυστηριώδης startup Paragon
- Κ. Σκρέκας: Έκκληση στους πολίτες για εξοικονόμηση ενέργειας
- Κικίλιας: Επιστρατεύουμε κινητές μονάδες για τον εμβολιασμό στα ξενοδοχεία