Έρχονται την επόμενη εβδομάδα οι νέες αντικειμενικές- Στο «κόκκινο» 7.000 περιοχές
Η αντίστροφη μέτρηση για τα «αποκαλυπτήρια» των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων ξεκίνησε. Οι νέες τιμές ζώνης που θα αποκτήσουν τα ακίνητα σε όλη τη χώρα θα ανακοινωθούν την προσεχή εβδομάδα αλλά θα ενεργοποιηθούν από την 1η Ιανουαρίου 2022 τόσο για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ όσο και για τους φόρους μεταβίβασης ακινήτων και όλων των φόρων και τελών που επιβαρύνουν τα ακίνητα.
Το 2022 αναμένεται να είναι χρονιά σημαντικών αλλαγών για το ΕΝΦΙΑ. Η διαδικασία εκκαθάρισης του θα επισπευστεί ώστε τον προσεχή Μάρτιο, να έχει
Η απόφαση για τις νέες αντικειμενικές τιμές έχει πάρει υπογραφές από τις 18 Μαΐου και βρίσκεται ήδη καθ’ οδόν προς την Εθνικό Τυπογραφείο.
Νέες αντικειμενικές αξίες: Οι περιοχές που «κοκκινίζουν»
Η άσκηση της ευθυγράμμισης των αντικειμενικών αξίων με τις εμπορικές τιμές έχει βγάλει αυξήσεις σε περίπου 7.000 περιοχές σε όλη τη χώρα και μειώσεις ή ίδιες τιμές σε περίπου 4.000 περιοχές. Για πρώτη φορά θα ενταχθούν στο αντικειμενικό σύστημα 3.500 περιοχές σε όλη τη χώρα, που σήμερα δεν εφαρμόζονται αντικειμενικές τιμές, με αποτέλεσμα να προκύπτει πολύ χαμηλός φόρος για την ακίνητη περιουσία.
Το υπουργείο Οικονομικών, θα χρησιμοποιήσει τον δημοσιονομικό χώρο που θα προκύψει από την επέκταση των αντικειμενικών, προκειμένου να προχωρήσει από το επόμενο έτος σε αλλαγές στους συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ ώστε να απορροφηθούν τυχόν επιβαρύνσεις από μεγάλες αυξήσεις αντικειμενικών. Παράλληλα θα εξεταστεί και το ενδεχόμενο περιορισμού του συμπληρωματικού φόρου, οποίος επιβάλλεται σήμερα σε φορολογουμένους των οποίων η ακίνητη περιουσία υπερβαίνει τα 250.000 ευρώ.
Οι μεταβολές στις φορολογητέες αξίες των ακινήτων, που αποσκοπούν στην προσέγγισή τους με τις πραγματικές τιμές της κτηματαγοράς, αναμένεται να προκαλέσουν, αντίστοιχα, μεταβολές σε 20 φόρους και τέλη που επιβάλλονται στην απόκτηση και τη χρήση ακινήτων.
Ειδικότερα στη «κόκκινη ζώνη» του νέου χάρτη των αντικειμενικών αξιών θα βρεθούν:
Συνοικίες του κέντρου της Αθήνας όπως Κουκάκι, Εξάρχεια, Κυψέλη, Κολωνάκι, Πατήσια, Αμπελόκηποι, Παγκράτι.Περιοχές των νοτίων προαστίων και συγκεκριμένα η παραλιακή ζώνη της Γλυφάδας, της Βούλας, της Βουλιαγμένης, του Ελληνικού, όπου καταγράφονται οι μεγαλύτερες τιμές πώλησης των ακινήτων, αλλά και μεγάλες αποκλίσεις μεταξύ εμπορικών και αντικειμενικών αξιών.Γειτονιές του Πειραιά και πολλές από τις λεγόμενες «λαϊκές» συνοικίες σε Κορυδαλλό, Αιγάλεω, Περιστέρι.Περιοχές της Θεσσαλονίκης όπου οι τιμές πώλησης των ακινήτων παραμένουν στα ύψη.3.500 περιοχές που βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος. Πρόκειται για περιοχές και οικισμούς που, ενώ είναι εντός σχεδίου δόμησης, παραμένουν για πολλά χρόνια εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού, με αποτέλεσμα ο καθορισμός της φορολογητέας αξίας να γίνεται από τις κατά τόπους Εφορίες βάσει των λεγόμενων συγκριτικών στοιχείων. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα πολυτελή ακίνητα ή οικόπεδα-φιλέτα σε τουριστικές περιοχές από τη Μύκονο και τη Σαντορίνη έως την Πάρο και το Πόρτο Χέλι να πληρώνουν φόρους-ψίχουλα μόνο και μόνο γιατί βρίσκονται σε οικισμούς στους οποίους δεν υπάρχουν τιμές ζώνης.To άρθρο Έρχονται την επόμενη εβδομάδα οι νέες αντικειμενικές- Στο «κόκκινο» 7.000 περιοχές δημοσιεύθηκε αρχικά στο Fortunegreece.com.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Survivor: Αποχώρησε ο Τριαντάφυλλος μετά από 11 υποψηφιότητες – Πώς αντέδρασε (video)
- Υψηλή η δαπάνη για συντάξεις και μισθούς λένε πάλι οι θεσμοί (ΔΝΤ)
- Έρχονται την επόμενη εβδομάδα οι νέες αντικειμενικές- Στο «κόκκινο» 7.000 περιοχές
- Πώς θα δοθεί δεύτερη ευκαιρία για τις ρυθμίσεις στα Ταμεία
- 17χρονη τα βάζει με αρκούδα για να σώσει τα σκυλιά της
- Αποτοξίνωση του ήπατος: Τα "ναι" και τα "όχι"
- Θρουβάλας (MIG): «Υπό σύνταξη σχέδιο για την ενίσχυση της αξίας των περιουσιακών μας στοιχείων»
- Γώγος: Έχουμε ύφεση της πανδημίας- Τι είπε για τα εμβόλια
- Νέες προσλήψεις από Pfizer και TeamViewer σε Θεσσαλονίκη και Ιωάννινα
- Καμπανάκι από ΜΚΟ για τα δικαιώματα των παιδιών στην πανδημία – Παραμελήθηκαν από τις κυβερνήσεις
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Fortune
- Έρχονται την επόμενη εβδομάδα οι νέες αντικειμενικές- Στο «κόκκινο» 7.000 περιοχές
- Γώγος: Έχουμε ύφεση της πανδημίας- Τι είπε για τα εμβόλια
- Στις 14 μονάδες η «ψαλίδα» ΝΔ-ΣΥΡΙΖΑ- Τι λένε οι πολίτες για οικονομία και ελληνοτουρκικά
- Όλα όσα γνωρίζουμε για την νέα μετάλλαξη στην Κρήτη- Τι ανησυχεί τους ειδικούς
- Γιατί η Tesla ανακαλεί εκατοντάδες Model 3 που στάλθηκαν στην Κίνα;
- «Swexit» μετά το Brexit; – Γιατί η Βέρνη λέει «όχι» στη νέα συμφωνία με την ΕΕ
- Σε ρότα εξαγορών και συγχωνεύσεων το 30% των ελληνικών επιχειρήσεων
- Μητσοτάκης: Η Ελλάδα υποδέχεται το καλοκαίρι θωρακισμένη με την ασπίδα του εμβολιασμού
- Ευρωβαρόμετρο: Δυσαρεστημένοι με τα μέτρα στήριξης έξι στους δέκα Έλληνες
- Π. Τζεντιλόνι: Το σχέδιο της Ελλάδας από τα πρώτα που θα αξιολογηθούν – Υπάρχουν καθυστερήσεις
- Τελευταία Νέα Fortune
- Έρχονται την επόμενη εβδομάδα οι νέες αντικειμενικές- Στο «κόκκινο» 7.000 περιοχές
- «Swexit» μετά το Brexit; – Γιατί η Βέρνη λέει «όχι» στη νέα συμφωνία με την ΕΕ
- Γιατί η Tesla ανακαλεί εκατοντάδες Model 3 που στάλθηκαν στην Κίνα;
- Γώγος: Έχουμε ύφεση της πανδημίας- Τι είπε για τα εμβόλια
- Π. Τζεντιλόνι: Το σχέδιο της Ελλάδας από τα πρώτα που θα αξιολογηθούν – Υπάρχουν καθυστερήσεις
- Όλα όσα γνωρίζουμε για την νέα μετάλλαξη στην Κρήτη- Τι ανησυχεί τους ειδικούς
- Ευρωβαρόμετρο: Δυσαρεστημένοι με τα μέτρα στήριξης έξι στους δέκα Έλληνες
- Στις 14 μονάδες η «ψαλίδα» ΝΔ-ΣΥΡΙΖΑ- Τι λένε οι πολίτες για οικονομία και ελληνοτουρκικά
- Τίτλοι τέλους για την εποχή Νετανιάχου στο Ισραήλ
- Ξεπέρασαν το 20% οι πλήρως εμβολιασμένοι στη χώρα- Πρωτοστατούν τα νησιά
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Σταϊκούρας: ΕΝΦΙΑ σε περισσότερες από 5 δόσεις- Tην ερχόμενη εβδομάδα οι νέες αντικειμενικές
- Πλακιωτάκης: Ο στόχος επετεύχθη, τα πλοία ήδη αναχωρούν
- Τζεντιλόνι: Η Ελλάδα δεν θα επιστρέψει σε πρωτογενή πλεονάσματα το 2023
- Τζεντιλόνι: Το σχέδιο της Ελλάδας από τα πρώτα που θα αξιολογηθούν από την Κομισιόν
- Κανονικά τα δρομολόγια των πλοίων
- Μητσοτάκης: Η Ελλάδα υποδέχεται το καλοκαίρι θωρακισμένη με την ασπίδα του εμβολιασμού
- Μειωμένη κατά 75% η κίνηση στο Ελ. Βενιζέλος το Μάϊο
- Σταϊκούρας για αντικειμενικές: Αυξήσεις έως 40% αλλά και μειώσεις- Πώς επηρεάζεται ο ΕΝΦΙΑ
- Πλακιωτάκης: Λειτουργήσαμε άμεσα προκειμένου να αποτραπεί η ταλαιπωρία των επιβατών
- Τζεντιλόνι: Το ελληνικό σχέδιο από τα πρώτα που θα αξιολογηθούν – Εκταμιεύσεις πριν το τέλος Ιουλίου