«Ανθίζει» ο τομέας του real estate – Στο 1,2 δισ. ευρώ οι εισροές για αγορά ακινήτων
Ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα του real estate παρουσιάζει η χώρα μας, με τις άμεσες ξένες επενδύσεις να έχουν αγγίξει τα 1,2 δισεκατομμύρια σε εισροές για αγορά ακινήτων και επιπλέον 700-800 εκατομμύρια για διαχείριση ακινήτων, σύμφωνα με όσα είπε ο Θεόδωρος Μητράκος, διευθυντής- σύμβουλος και πρώην υποδιευθυντής της Τράπεζας της Ελλάδας στο πλαίσιο των εργασιών του 4ου BnB Greece Conference
Όπως τόνισε ο κ. Μητράκος, οι αντίστοιχες εισροές για αγορά ακινήτων το 2020 κυμάνθηκαν περίπου στα 840 εκατομμύρια. «Ήταν μια αξιόλογη αύξηση. Υπάρχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον από το Ισραήλ για κατοικίες αλλά και για ξενοδοχεία, υπάρχει επίσης ενδιαφέρον και από τις χώρες του βορρά αλλά κυρίως το ενδιαφέρον προέρχεται από funds. Η χώρα μας έχει σημαντικές αποδόσεις και στο επαγγελματικό και στο οικιστικό ακίνητο. Σε κάποιες περιοχές μπορεί να φτάνει και το 6-6,5% ενώ παραδοσιακά η απόδοση άγγιζε το 3-3,5%. Άρα υπάρχουν πολύ υψηλές αποδόσεις και αυτό έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών» προσέθεσε.
Την ίδια ώρα το ποσοστό ιδιοκατοίκησης για τα νέα ζευγάρια μειώνεται σημαντικά χρόνο με το χρόνο σύμφωνα με πρόσφατη μελέτη που έγινε από την ευρωπαϊκή κεντρική τράπεζα, όπως ανέφερε ο κ. Μητράκος. «Και στην Ελλάδα είδαμε ότι στους νέους 25 έως 34 χρονών αλλά και 35 έως 44 χρονών το ποσοστό ιδιοκατοίκησης μειώθηκε κατά 20 ποσοστιαίες μονάδες τα τελευταία 20 με 30 χρόνια, κάτι που ακολουθεί τη διεθνή μακροχρόνια τάση. Εκείνο που έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον είναι ότι η ερμηνεία του φαινομένου αυτού, έρχεται από την αγορά εργασίας, το επίπεδο των τιμών, τη φορολογία, τη χρήση γης, το θεσμικό πλαίσιο που ισχύει σε κάθε χώρα, αλλά ο δεύτερος παράγοντας που ερμηνεύει περισσότερο από το μισό αυτής της πτώσης είναι οι συνθήκες που επικρατούν στην αγορά εργασίας», εξήγησε ο κ. Μητράκος και διευκρίνισε:
«Δηλαδή τα αβέβαια εισοδήματα, τα μεγάλα διαστήματα ανεργίας και οι χαμηλές αμοιβές είναι ο κύριος παράγοντας που μειώνει τη δυνατότητα νέων να συμμετέχουν στην αγορά κατοικίας.
Και αυτό έχει δύο λόγους: πρώτον, δεν είναι σε θέση να συσσωρεύσουν το απαραίτητο κεφάλαιο που χρειάζεται και δεύτερον να συμμετέχουν στη στεγαστική πίστη. Αυτήν τη στιγμή οι τράπεζες δανειοδοτούν περίπου το 65 με 70% δάνειο της αξίας του ακινήτου ενώ από την άλλη, οι ενδιαφερόμενοι αυτής της κατηγορίας δεν ικανοποιούν τα κριτήρια για να συμμετάσχουν στη στεγαστική πίστη. Για αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό να υπάρξει μια κατάλληλα στοχευμένη στεγαστική πολιτική».
To άρθρο «Ανθίζει» ο τομέας του real estate – Στο 1,2 δισ. ευρώ οι εισροές για αγορά ακινήτων δημοσιεύθηκε αρχικά στο Fortunegreece.com.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Πούτιν: Αυτό που συμβαίνει στην Ουκρανία είναι μια τραγωδία, αλλά η Ρωσία δεν είχε άλλη επιλογή
- Πολλοί άνθρωποι πυροβολήθηκαν σε σταθμό του μετρό της Νέας Υόρκης
- Ο Θύμιος Λυμπερόπουλος επέστρεψε – Λέτε και η γενιά του ταρίφα με το Μάλμπορο και τη φραπεδιά;
- Πυροβολισμοί με πολλούς τραυματίες στο μετρό της Νέας Υόρκης
- Κύπρος: Έντονη ενόχληση από τις «προσταγές» Ζελένσκι - Παραμένει η επιρροή της Μόσχας
- Τρεις συλλήψεις σε πρατήριο βενζίνης της Αττικής που διοχέτευε λαθραία καύσιμα
- Η πανδημία συνεχίζει την επέλασή της στη χώρα – Τι δείχνει το ιικό φορτίο των αστικών λυμάτων
- Γεωγραφική κατανομή: 6.339 κρούσματα στην Αττική, 1.610 στη Θεσσαλονίκη
- Energean: Προχωρούμε στην πρώτη γεώτρηση εντός Ελλάδας μετά από 20 χρόνια
- Fitch: Ο πόλεμος στην Ουκρανία αυξάνει τον κίνδυνο στασιμοπληθωρισμού
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Fortune
- Πυροβολισμοί με πολλούς τραυματίες στο μετρό της Νέας Υόρκης
- Η πανδημία συνεχίζει την επέλασή της στη χώρα – Τι δείχνει το ιικό φορτίο των αστικών λυμάτων
- Η NTT DATA εγκαινιάζει το νέο της γραφείο στην Αθήνα με πλάνο πρόσληψης 400 ατόμων
- «Ανθίζει» ο τομέας του real estate – Στο 1,2 δισ. ευρώ οι εισροές για αγορά ακινήτων
- Υπερταμείο: H Ελλάδα είναι ένα «ασφαλές καταφύγιο σημαντικών επενδυτικών ευκαιριών»
- Κορωνοϊός: 15.690 κρούσματα, 64 θάνατοι και 356 διασωληνωμένοι
- Ελληνική κουζίνα: Το «κρυφό όπλο» για την αύξηση των ξένων τουριστών
- ΔΕΣΦΑ: Αυξημένη η κατανάλωση φυσικού αερίου στη Ελλάδα το πρώτο τρίμηνο του 2022
- Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τις συντάξεις fast track και τις «συντάξεις εμπιστοσύνης»
- Energean: Στα μέσα του 2023 η ερευνητική γεώτρηση στο νομό Ιωαννίνων για εντοπισμό κοιτάσματος φυσικού αερίου
- Τελευταία Νέα Fortune
- «Ανθίζει» ο τομέας του real estate – Στο 1,2 δισ. ευρώ οι εισροές για αγορά ακινήτων
- Πυροβολισμοί με πολλούς τραυματίες στο μετρό της Νέας Υόρκης
- Η πανδημία συνεχίζει την επέλασή της στη χώρα – Τι δείχνει το ιικό φορτίο των αστικών λυμάτων
- ΔΕΣΦΑ: Αυξημένη η κατανάλωση φυσικού αερίου στη Ελλάδα το πρώτο τρίμηνο του 2022
- Ελληνική κουζίνα: Το «κρυφό όπλο» για την αύξηση των ξένων τουριστών
- Υπερταμείο: H Ελλάδα είναι ένα «ασφαλές καταφύγιο σημαντικών επενδυτικών ευκαιριών»
- Η NTT DATA εγκαινιάζει το νέο της γραφείο στην Αθήνα με πλάνο πρόσληψης 400 ατόμων
- Κορωνοϊός: 15.690 κρούσματα, 64 θάνατοι και 356 διασωληνωμένοι
- Μεγάλου (Τρ. Πειραιώς): Οι τράπεζες επιστρέφουν πλέον σε μια εποχή κερδοφορίας
- Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τις συντάξεις fast track και τις «συντάξεις εμπιστοσύνης»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- ΔΕΣΦΑ: Αύξηση 6,2% στην κατανάλωση φυσικού αερίου το 1° τρίμηνο
- Σε επιφυλακή το ECDC για την εμφάνιση σαλμονέλας σε προϊόντα σοκολάτας
- Χ. Μεγάλου: Οι ελληνικές τράπεζες έχουν διανύσει θεαματική πορεία προόδου
- ΔΕΣΦΑ: Αύξηση κατά 6,18% στην κατανάλωση φυσικού αερίου το α’ τρίμηνο
- Χρειάζεται πάθος και όραμα (και κάτι ακόμη)
- Ο OPEC κόβει το outlook της ζήτησης πετρελαίου για το 2022
- Η εκτίναξη κατά 500% του λιθίου και οι κίνδυνοι που ελλοχεύουν
- Αθήνα - Νέα Υόρκη: Από τις 06/05 ξεκινά το καθημερινό δρομολόγιο της American Airlines
- Αύξηση 6,18% στην κατανάλωση φυσικού αερίου στην Ελλάδα το α' τρίμηνο
- Fitch: Ο πόλεμος στην Ουκρανία αυξάνει τον κίνδυνο στασιμοπληθωρισμού