DBRS: Οι παράγοντες που θα καθορίσουν την πορεία της ελληνικής αγοράς ακινήτων- Καθοριστική η ζήτηση από το εξωτερικό
Οι προοπτικές της ελληνικής αγοράς κατοικίας για φέτος θα εξαρτηθούν κυρίως από την εξέλιξη της πανδημίας του κορωνοϊού και τον ρυθμό ανάκαμψης των αγορών των ξένων αγοραστών, από τη διάθεσή τους για ταξίδια και σε κάποιο βαθμό από την εμπιστοσύνη τους στην ευελιξία και τον χειρισμό της κρίσης από την Ελλάδα, αναφέρει ο οίκος πιστοληπτικής αξιολόγησης DBRS Morningstar σε ανάλυσή του για την ελληνική στεγαστική αγορά. Οι μακροπρόθεσμες προοπτικές της ελληνικής αγοράς κατοικίας, σύμφωνα με τον DBRS,
Ο οίκος σημειώνει ότι η ελληνική αγορά κατοικίας διατήρησε τη θετική αναπτυξιακή δυναμική της στο πρώτο τρίμηνο του 2020, όταν ξέσπασε η COVID-19. Μετά από μία πτώση 54% την περίοδο 2009-2017, οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 9% στη διετία 2018-19 και περαιτέρω κατά 6,9% στο διάστημα Ιανουαρίου-Μαρτίου 2020. Οι βασικοί μοχλοί της αναθέρμανσης της αγοράς ήταν η αυξανόμενη ζήτηση από ξένους επενδυτές και η βελτίωση των συνθηκών στην εγχώρια οικονομία. Ωστόσο, αναφέρει ο οίκος, το πρωτοφανές οικονομικό σοκ που προκλήθηκε από την πανδημία εκτιμάται ότι είχε δυσμενείς συνέπειες στην κατασκευαστική δραστηριότητα και τις συναλλαγές ακινήτων στο δεύτερο τρίμηνο του 2020 και αυξάνει την αβεβαιότητα σχετικά με την εξέλιξη της αγοράς και τις τιμές για το δεύτερο εξάμηνο του έτους. Μετά την αύξηση της κατά 41% σε ετήσια βάση στο πρώτο τρίμηνο φέτος και 12% το 2019, η κατασκευαστική δραστηριότητα, η οποία μετράται με βάση τις οικοδομικές άδειες, μειώθηκε κατά 23% τον Απρίλιο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2019.
Ο DBRS σημειώνει ότι η κυβέρνηση εντατικοποίησε τις προσπάθειές της για την αύξηση των επενδύσεων, καταργώντας γραφειοκρατικά εμπόδια, απλοποιώντας τις διαδικασίες για τις συναλλαγές σε ακίνητα και μειώνοντας τους φορολογικούς συντελεστές. Θεωρεί, επίσης, θετική την πρόσφατη προσπάθεια για τη βελτίωση της λειτουργίας της δημόσιας διοίκησης με την ψηφιοποίηση ενός σημαντικού αριθμού διαδικασιών, προσθέτοντας ότι αν συνεχισθεί με τον ίδιο ρυθμό θα αποτελέσει ένα σημαντικό βήμα στην κυβερνητική στρατηγική για τη μείωση της γραφειοκρατίας και τη βελτίωση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος στην Ελλάδα. Σημειώνει, όμως, ότι παρά τις πρόσφατες προσπάθειες για τη βελτίωση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος, η Ελλάδα εξακολουθεί να κατατάσσεται χαμηλά όσον αφορά την καταγραφή της ακίνητης περιουσίας, την υλοποίηση των συμβολαίων και τη διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Πότε θα παρουσιάσει η Apple το iPhone 12 και πότε θα είναι διαθέσιμο
- Συναγερμός στο Λαύριο: Μεγάλη φωτιά στην Πούντα Ζέζα – Προς εκκένωση η περιοχή
- Ο Φ. Καραβίας τιμήθηκε με την ανώτατη τιμητική διάκριση της Αρχιεπισκοπής Αθηνών
- «Ελ. Βενιζέλος»: Σε λειτουργία το ηλεκτρονικό σύστημα σκαναρίσματος plf
- Μάλτα: Συμπλήρωσε μια εβδομάδα χωρίς κρούσματα
- Τι νέο έρχεται στον χώρο του Digital Marketing;
- Έφθασαν οι πρώτες πτήσεις από Βρετανία και στο Ελ. Βενιζέλος
- Σε απολύσεις έως και 25.000 εργαζομένων προσανατολίζεται η American Airlines
- Βρετανία: Το εμβόλιο της Οξφόρδης και της AstraZeneca θα προσφέρει διπλή προστασία
- Επίθεση με τσεκούρι στην εφορία Κοζάνης-Στο νοσοκομείο τρία άτομα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Fortune
- Πότε θα παρουσιάσει η Apple το iPhone 12 και πότε θα είναι διαθέσιμο
- Τι νέο έρχεται στον χώρο του Digital Marketing;
- Προσγειώθηκαν οι πρώτες πτήσεις από τη Βρετανία στο «Ελ. Βενιζέλος». Πώς γίνονται οι έλεγχοι
- Με πτώση του τζίρου κατά 67% ανοίγουν φέτος οι ξενοδόχοι τις επιχειρήσεις τους
- DBRS: Οι παράγοντες που θα καθορίσουν την πορεία της ελληνικής αγοράς ακινήτων- Καθοριστική η ζήτηση από το εξωτερικό
- Συναγερμός στο Λαύριο: Μεγάλη πυρκαγιά σε δασική έκταση- Προς εκκένωση η περιοχή (Βίντεο)
- Η Roche κυκλοφόρησε ακόμη ένα αξιόπιστο τεστ για τη διαχείριση του κορωνοϊού
- Τελευταία Νέα Fortune
- DBRS: Οι παράγοντες που θα καθορίσουν την πορεία της ελληνικής αγοράς ακινήτων- Καθοριστική η ζήτηση από το εξωτερικό
- Προσγειώθηκαν οι πρώτες πτήσεις από τη Βρετανία στο «Ελ. Βενιζέλος». Πώς γίνονται οι έλεγχοι
- Συναγερμός στο Λαύριο: Μεγάλη πυρκαγιά σε δασική έκταση- Προς εκκένωση η περιοχή (Βίντεο)
- Η Roche κυκλοφόρησε ακόμη ένα αξιόπιστο τεστ για τη διαχείριση του κορωνοϊού
- Πότε θα παρουσιάσει η Apple το iPhone 12 και πότε θα είναι διαθέσιμο
- Με πτώση του τζίρου κατά 67% ανοίγουν φέτος οι ξενοδόχοι τις επιχειρήσεις τους
- Τι νέο έρχεται στον χώρο του Digital Marketing;
- ΣΕΒ: Προτεραιότητα η ανάπτυξη της βιομηχανίας
- Επανέρχεται η ενημέρωση Χαρδαλιά για τον κορωνοϊό σε εβδομαδιαία βάση
- Η startup Sentio Solutions συνεργάζεται στην Γερμανία με τους ηγέτες στον ασφαλιστικό τομέα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Πραγματοποιήθηκε η τακτική Γενική Συνέλευση του CSR Hellas
- «Από τα πιο υποσχόμενα» το εμβόλιο που ετοιμάζει το Πανεπιστήμιο της Οξφόρδης με την AstraZeneca
- ΕΚΤ: Αμετάβλητη η πολιτική της -στο 0% το βασικό επιτόκιο
- Αύξηση των κόκκινων δανείων “βλέπει” η Τράπεζα της Ελλάδος
- Ο Χρήστος Θεοδοσίου νέος Country Manager του ομίλου BFF στην Ελλάδα
- Χαμηλές ταχύτητες στην αγορά αυτοκινήτου της ΕΕ: -22,3% τον Ιούνιο και -38,1% στο εξάμηνο του 2020. Η εικόνα στην Ελλάδα
- Twitter: Το μεγάλο «χακάρισμα» – Πώς Μπάιντεν, Γκέιτς, Ομπάμα και Έλον Μασκ βρέθηκαν μπλεγμένοι σε απάτη με bitcoin
- ΕΕ: Πράσινο φως 176 εκατ. για έργο επεξεργασίας λυμάτων στην Αττική
- H χορήγηση μιας ηπατικής πρωτεΐνης θα μπορούσε να ενισχύσει την εγκεφαλική μας ευρωστία με τον ίδιο τρόπο που το κάνει η άσκηση
- Το Τwitter θύμα κυβερνοεπίθεσης