Ρέιτσελ Ρίτσαρντς: Επένδυσε στα ακίνητα και στα 27 της παίρνει σύνταξη – Βγάζει $15.000 το μήνα
Ένα νεαρό ζευγάρι από το Κεντάκι, η Ρέιτσελ Ρίτσαρντς και ο Άντριου Φατσόνε, κάποτε χρειαζόταν να δουλεύουν παράλληλα με τις σπουδές τους για να μπορέσουν να καλύπτουν τα δίδακτρα. Σήμερα, με τις σωστές επενδυτικές κινήσεις και κυρίως όμως χάρη στη συστηματική ενασχόληση τους με την αγοραπωλησία ακινήτων, βγάζουν αρκετά ώστε να έχουν τη δυνατότητα να παρατήσουν τις δουλειές τους και να ζήσουν από εδώ και στο εξής ως εισοδηματίες.
Το 2017, σε ηλικία μόλις 24 ετών, οι δυο τους αποφάσισαν να αγοράσουν μια μεζονέτα στο Κεντάκι με σκοπό να τη νοικιάσουν και να αυξήσουν
Σήμερα, στα 28 τους διαθέτουν ένα χαρτοφυλάκιο σχεδόν 40 ακινήτων που τους αποφέρει μηνιαίως περισσότερα από 10.000 δολάρια παθητικού εισοδήματος. Όταν η Ρίτσαρντς και ο σύζυγός της, το 2017 επένδυσαν στο πρώτο τους ακίνητο και οι δύο εργάζονταν κανονικά. Σίγουρα δεν φαντάζονταν πως μόλις μέσα σε λίγα χρόνια θα έβγαζαν από αυτήν τους την επένδυση αρκετά χρήματα.
Αφού νοίκιασαν σε μία οικογένεια την πρώτη τους μεζονέτα, εισέπρατταν στο εξής 500 δολάρια το μήνα. Έτσι, μέσα στα επόμενα δύο χρόνια αποφάσισαν να αγοράσουν ακόμη 4 ακίνητα. Οι επενδύσεις τους έγιναν πιο συστηματικές και φιλόδοξες. Την ίδια χρονιά, προχώρησαν στην αγορά ενός ακόμη ακινήτου αξίας 430.000 δολαρίων το οποίο διέθετε 11 διαμερίσματα. Ένα χρόνο αργότερα, επένδυσαν ξανά αγοράζοντας ακίνητο με 12 διαμερίσματα έναντι 375.000 δολαρίων. Δεν σταμάτησαν εκεί. Αγόρασαν ακόμη ένα με 11 διαμερίσματα για περίπου 125.000 δολάρια. Χρησιμοποιούσαν τις αποταμιεύσεις τους συν τα έσοδα από ενοίκια που είχαν προκύψει από προηγούμενες αγορές για να «καπαρώσουν» μελλοντικά ακίνητα.
Σήμερα, από όλα αυτά τα ακίνητα βγάζουν περίπου 8.000 έως 10.000 δολάρια μηνιαίως.
«Η πανδημία ήταν σκληρή. Ιδιαίτερα ο Απρίλιος. Για λίγο σταματήσαμε δεν θέλαμε να θέσουμε κανέναν σε κίνδυνο» αναφέρει χαρακτηριστικά η Ρίτσαρντς στο BusinessInsider. Στη συνέχεια, όμως, πραγματοποίησαν εικονικές περιηγήσεις στα σπίτια προς ενοικίαση καταφέρνοντας έτσι να αποκαταστήσουν τη χασούρα.
Και άλλες πηγές παθητικού εισοδήματοςΕκτός από την ενοικίαση ακινήτων, η Ρίτσαρντς αποφάσισε να εκδώσει δύο βιβλία στα οποία μοιράζεται μαζί μας επενδυτικά μυστικά. Μόνο για το μήνα Ιανουάριο το ζευγάρι έβγαλε 10.000 δολάρια από τις πωλήσεις. Αλλά και τα επί πληρωμή διαδικτυακά μαθήματα που προσφέρει η Ρίτσαρντς αποφέρουν επιπλέον χρήματα στον οικογενειακό κουμπαρά. Έτσι, η νεαρή αποφάσισε να εγκαταλείψει τη δουλειά της πλήρους απασχόλησης και να αφιερωθεί αποκλειστικά στις επενδύσεις ακινήτων.
«Τώρα δουλεύω γιατί θέλω, όχι γιατί πρέπει», αναφέρει χαρακτηριστικά η Ρίτσαρντς και συμβουλεύει τους νέους επενδυτές του χώρου να μην αποθαρρύνονται. «Μπορεί να χρειαστούν μήνες για να βρεθεί ο κατάλληλος ενοικιαστής ή αγοραστής ώστε να κλείσετε τη σωστή συμφωνία. Να είστε υπομονετικοί, μεθοδικοί και επίμονοι είναι απλώς θέμα χρόνου.»
Διαβάστε ακόμα
Επιστρεπτέα 6: Φθηνό κρατικό χρήμα €500 εκατ. στις επιχειρήσεις
Αυθαίρετα: Ανοίγει παράθυρο νέας ρύθμισης για μεγάλες πολεοδομικές παραβάσεις
Το «αντίο» του Γκρίσιν και το μετέωρο βήμα της Deutsche Aeolia
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Πότε ξεκινούν οι φορολογικές δηλώσεις
- Ερωτηματικό η πολιτική Μπάιντεν για την Ανατολική Μεσόγειο
- Australian Open: «Τρένο» ο Τσιτσιπάς
- Σε νοσοκομείο της Θεσσαλονίκης ο 24χρονος ράπερ Lamanif
- NBA: Ο Giannis ήταν μόνος του
- Γιατί το ελληνικό χρηματιστήριο αποτελεί ένα καλό «στοίχημα» για το 2021
- Σε αυστηρό lockdown από σήμερα Αχαΐα και Εύβοια
- Μόσιαλος: Εξαιρετικά νέα από τους μαζικούς εμβολιασμούς στο Ισραήλ
- Σε δύο φάσεις η κακοκαιρία «Μήδεια» – Έρχεται πτώση της θερμοκρασίας έως 15 βαθμούς Κελσίου
- Ηλίας Μόσιαλος: Η ιστορία του για τα… κουλούρια που εξηγεί γιατί τα mRNA εμβόλια δεν μπορούν να αλλάξουν το DNA
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- Αλήθεια, πόσο φθηνά δανειζόμαστε;
- ΥΠΕΝ: Στην τεχνολογία της αεριοποίησης αναζητούνται οι λύσεις για παραγωγή ενέργειας από απορρίμματα
- «Βράζει» η Αττική με 5.000 ενεργά κρούσματα – Ελεύθερο μόλις το 17% των ΜΕΘ
- Επιδοτήσεις έως 55% για τη δημιουργία ή τον εκσυγχρονισμό επιχειρήσεων
- «Το μέγεθος μετράει» για τη χρηματοδότηση των ναυτιλιακών εταιρειών
- Μετακίνηση εργαζομένων: Ποιοι αποκλείονται από τα νέα έντυπα (Vid)
- Σε καθεστώς σκληρού lockdown από σήμερα Αχαΐα και Εύβοια
- Ρέιτσελ Ρίτσαρντς: Επένδυσε στα ακίνητα και στα 27 της παίρνει σύνταξη – Βγάζει $15.000 το μήνα
- Επιστρεπτέα 6: Φθηνό κρατικό χρήμα €500 εκατ. στις επιχειρήσεις
- Εξαγωγές και υποκατάσταση εισαγωγών
- Τελευταία Νέα New Money
- Ρέιτσελ Ρίτσαρντς: Επένδυσε στα ακίνητα και στα 27 της παίρνει σύνταξη – Βγάζει $15.000 το μήνα
- Επιστρεπτέα 6: Φθηνό κρατικό χρήμα €500 εκατ. στις επιχειρήσεις
- Επέλαση της «Μήδειας» σε όλη τη χώρα – Πού θα χιονίσει – Προβλέψεις ανά 4ωρο (Vid)
- «Το μέγεθος μετράει» για τη χρηματοδότηση των ναυτιλιακών εταιρειών
- «Βράζει» η Αττική με 5.000 ενεργά κρούσματα – Ελεύθερο μόλις το 17% των ΜΕΘ
- ΥΠΕΝ: Στην τεχνολογία της αεριοποίησης αναζητούνται οι λύσεις για παραγωγή ενέργειας από απορρίμματα
- Το «αντίο» του Γκρίσιν και το μετέωρο βήμα της Deutsche Aeolia
- Μετακίνηση εργαζομένων: Ποιοι αποκλείονται από τα νέα έντυπα (Vid)
- Αλήθεια, πόσο φθηνά δανειζόμαστε;
- Εξαγωγές και υποκατάσταση εισαγωγών
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Παπαθανάσης: Η πολιτεία καλύπτει με δέσμη μέτρων όλη την αγορά
- Σε αυστηρό lockdown από σήμερα Αχαΐα και Εύβοια
- Πανδημία: Ποιες νέες διατροφικές συνήθειες μειώνουν το προσδόκιμο ζωής
- Στο "κόκκινο" από σήμερα Αχαΐα, Εύβοια
- Μια ματιά στην περιουσία της Μπρίτνεϊ Σπίαρς, καθώς γιγαντώνεται το κίνημα #FreeBritney
- Πρ. Παυλόπουλος: Μόνη διαφορά με Τουρκία η οριοθέτηση υφαλοκρηπίδας και ΑΟΖ σε Αιγαίο-Αν. Μεσόγειο
- Τραγωδία στο Αίγιο: Ένας νεκρός μετά από φωτιά σε μονοκατοικία
- Μεξικό: Τα 2 εκατομμύρια αγγίζουν συνολικά τα κρούσματα κορονοϊού
- ΗΠΑ: Το Μέριλαντ, η πρώτη Πολιτεία των ΗΠΑ που φορολογεί την διαδικτυακή διαφήμιση
- Κ. Μητσοτάκης: Ξεπεράσαμε χθες τους 500.000 εμβολιασμούς