«Μνήμες 2008»: Γιατί αυξάνονται οι τιμές ακινήτων παγκοσμίως;
Οι τιμές των ακινήτων ανά των κόσμο αποτελούν προειδοποιητικά μηνύματα για τυχόν “φούσκα” στην αγορά, θυμίζοντας καταστάσεις 2008.
Νέα Ζηλανδία, Καναδάς και Σουηδία είναι οι πιο διογκωμένες αγορές ακινήτων στον κόσμο σύμφωνα με τους δείκτες του Bloomberg Economics, με τις ΗΠΑ και τη Βρετανία να ακολουθούν από κοντά.
Που αυξήθηκαν οι τιμές περισσότερο«Ενα κοκτέιλ παραγόντων ωθεί στην αύξηση των τιμών ακινήτων παγκοσμίως», σύμφωνα με τον οικονομολόγο Νιράζ Σα.
Οι εργαζόμενοι που συνεχίζουν να δουλεύουν μέσω τηλεργασίας θέλουν περισσότερο χώρο, ενώ οι φοροελαφρύνσεις των κυβερνήσεων επίσης ωθούν την αγορά. Ο δείκτης του Bloomberg Economics συγκεντρώνει πέντε ενδείξεις για την αξιολόγηση των χωρών, με τις μεγαλύτερες τιμές να υποδεικνύουν και μεγαλύτερο ρίσκο διορθωτικής κίνησης. Στις ενδείξεις συμπεριλαμβάνονται τα ποσοστά των τιμών προς ενοικίαση και τιμών προς πώληση που ενδεικνύουν τη βιωσιμότητα της τιμολογικής αύξησης η οποία μετρά και τη δυναμική της ανόδου.
Για πολλές χώρες του ΟΟΣΑ, τα ποσοστά αυτά είναι υψηλότερα σε σχέση με τα αντίστοιχα πριν την κρίση του 2008, σύμφωνα με την ανάλυση του Bloomberg.
Αξιολόγηση “φούσκας”Με τα ποσοστά ρίσκου να αυξάνονται, τα επιτόκια να είναι χαμηλά και τα οικονομικά κίνητρα να διατηρούνται, δεν είναι σαφές ποιος παράγοντας θα μπορούσε να προκαλέσει μια κρίση, σύμφωνα με την ανάλυση. Ο Σα ανέφερε πως η επόμενη περίοδος θα χαρακτηριστεί πιθανότερα από διόρθωση αντί για κατάρρευση.
Παρόλα αυτά υπάρχει αυξημένο ρίσκο όταν υπάρχει συγχρονισμένη αύξηση των τιμών ακινήτων, όπως συμβαίνει αυτή τη στιγμή, με τις αγορές ακινήτων να βρίσκονται προ των πυλών μιας σημαντικής δοκιμασίας, σύμφωνα με τον αναλυτή.
Διαβάστε ακόμα:
Ελληνικό: Ξεκινά το εμβληματικό project – Η ώρα των υπογραφών για τη Lamda Development
Πουλήθηκαν τα «φιλέτα» του Γουλανδρή στα Παλαιά Ανάκτορα
Μπιλ Γκέιτς: Tα 5 βιβλία που προτείνει για το φετινό καλοκαίρι
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Νόμος του Κράτους το Εργασιακό νομοσχέδιο - Πέρασε με 158 "ναι"
- Εγκρίθηκε από την κυβερνητική πλειοψηφία το εργασιακό νομοσχέδιο
- Ποιες είναι οι βασικές τομές του νέου Εργασιακού
- Αυτοπροσωπογραφία- καρικατούρα του Κερτ Κομπέιν πωλήθηκε για 232.000 ευρώ
- Πορτογαλία: Αύξηση των κρουσμάτων, σε λιγότερο από ένα μήνα μετά το «άνοιγμα» σε τουρίστες
- «Πέρασε» το νέο εργασιακό, μετά από τρεις μέρες σκληρών συγκρούσεων
- Εργασιακό νομοσχέδιο: Πέρασε με 154 «ναι» και γίνεται Νόμος του Κράτους
- Ο Γερμανός δισεκατομμυριούχος που δοκίμασε ψυχεδελικά μανιτάρια και άλλαξε κοσμοθεωρία
- Μπάιντεν: «Γελοία» η σύγκριση του Καπιτωλίου με τον Ναβάλνι
- Folli Follie: Τι αναφέρει η προδικαστική απόφαση του Πρωτοδικείου Αθηνών για τη διαδικασία εξυγίανσης
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- Εργασιακό νομοσχέδιο: Πέρασε με 154 «ναι» και γίνεται Νόμος του Κράτους
- Ο Γερμανός δισεκατομμυριούχος που δοκίμασε ψυχεδελικά μανιτάρια και άλλαξε κοσμοθεωρία
- Wall Street: Αναταράξεις προκαλεί η FED – Πτώση 300 μονάδων για τον Dow Jones
- Ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί: «Πήραν φωτιά» τα σφυριά (pics)
- Αρχαία Αγορά: Κλειστό το μουσείο και ο αρχαιολογικός χώρος στις 17 Ιουνίου
- «Μνήμες 2008»: Γιατί αυξάνονται οι τιμές ακινήτων παγκοσμίως;
- Καλοκαιρινές εκπτώσεις 2021: Πότε αναμένεται να ξεκινήσουν
- Ιταλία: Το υψηλότερο ποσοστό φτώχειας σε 15 χρόνια
- ΟΠΕΚΕΠΕ: Πληρωμές 3 εκατ. ευρώ – Ποιοι οι δικαιούχοι
- Εργασιακό νομοσχέδιο: Πέρασε με 158 «ναι» και γίνεται Νόμος του Κράτους
- Τελευταία Νέα New Money
- «Μνήμες 2008»: Γιατί αυξάνονται οι τιμές ακινήτων παγκοσμίως;
- ΥΠΕΝ: Χρηματοδότηση για ενεργειακά έργα από την Τράπεζα Ανάπτυξης του Συμβουλίου της Ευρώπης
- Εργασιακό νομοσχέδιο: Πέρασε με 158 «ναι» και γίνεται Νόμος του Κράτους
- Εργασιακό νομοσχέδιο: Πέρασε με 154 «ναι» και γίνεται Νόμος του Κράτους
- Εργασιακό νομοσχέδιο: Πέρασε κατά πλειοψηφία
- Κοινωνικός τουρισμός: Πότε σταματούν οι αιτήσεις – Οι δικαιούχοι και οι πάροχοι (vid)
- Ο Γερμανός δισεκατομμυριούχος που δοκίμασε ψυχεδελικά μανιτάρια και άλλαξε κοσμοθεωρία
- FED: Αμετάβλητα τα επιτόκια – Στο 3,4% «βλέπει» τον πληθωρισμό
- Καλοκαιρινές εκπτώσεις 2021: Πότε αναμένεται να ξεκινήσουν
- ΟΠΕΚΕΠΕ: Πληρωμές 3 εκατ. ευρώ – Ποιοι οι δικαιούχοι
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Εγκρίθηκε από την κυβερνητική πλειοψηφία το εργασιακό νομοσχέδιο
- Εξηγήσεις από τον ΣΥΡΙΖΑ ζητά ο Χατζηδάκης: Έλεγαν "τρισκατάρατο" το νομοσχέδιο και ψήφισαν τα μισά άρθρα
- Ο Ανδρέας Λοβέρδος ανακοίνωσε την υποψηφιότητά του για την ηγεσία του ΚΙΝΑΛ
- Εργασιακό νομοσχέδιο: Γιατί ζήτησε εξηγήσεις από τον ΣΥΡΙΖΑ ο Χατζηδάκης μετά τη ψηφοφορία
- Lamda Development: Το μεγαλύτερο επενδυτικό στοίχημα της σύγχρονης Ελλάδας γίνεται πραγματικότητα
- Ιταλία: 1.400 κρούσματα και 52 θάνατοι το τελευταίο 24ωρο
- Πέρασε με 158 «ναι» το εργασιακό νομοσχέδιο
- Τζακ ποτ στο ΛΟΤΤΟ
- Lamda Development points to first concession payment to Greek state for Helleniko site on June 25
- Γαλλία: Υπόθεση διπλής δολοφονίας επιλύθηκε έπειτα από 28 χρόνια