«Κουρεμένα» ενοίκια: Προβλήματα και «κακοτοπιές» στις φορολογικές δηλώσεις των ιδιοκτητών ακινήτων
Πονοκέφαλο στους ιδιοκτήτες ακίνητων προκαλούν τα πολλά προβλήματα στη συμπλήρωση των φετινών φορολογικών δηλώσεων που οδηγούν και σε αντιπαραθέσεις ανάμεσα στους ίδιους, το δημόσιο και τους ενοικιαστές τους, πάνω στο τι πρέπει να δηλωθεί στην εφορία.
Συγκεκριμένα, για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων απαιτείται μια σειρά διευκρινίσεων από το υπουργείο Οικονομικών, πάνω στο τι ισχύσει για τα «κουρέματα» των ενοικίων που έγιναν την περίοδο Μαρτίου – Δεκεμβρίου 2020.
Οι φορολογικές δηλώσεις δεν ήταν τελικά προσυμπληρωμένες και ως εκ τούτου οι εκμισθωτές των ακινήτων
Δηλαδή, πολλοί ιδιοκτήτες δεν γνωρίζουν τι δικαιούνται να εισπράξουν και από ποιόν, τι πρέπει να δηλώσουν, αλλά και αν καλύπτονται ως προς τα τεκμήρια διαβίωσης.
Ως εκ τούτου, οι ιδιοκτήτες ζητούν από την ΑΑΔΕ να επιτρέψει τη διόρθωση των δηλώσεων COVID της περιόδου Μαρτίου – Δεκεμβρίου 2020 και να συμπληρωθεί υπεύθυνα από την Αρχή το ποσό των αποζημιώσεων που δικαιούνται, ώστε να μην υπάρξει πρόβλημα με τον φόρο εισοδήματος. «Μύλος» είναι και η υπόθεση με τις υπεκμισθώσεις, καθώς ουδείς γνωρίζει με βεβαιότητα τι πρέπει να δηλώσει στην εφορία.
Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά απο το υπουργείο Οικονομικών την επίλυση των εξής προβλημάτων, που εμποδίζουν την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων:
Να ανοίξει άμεσα η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για υποβολή αρχικών δηλώσεων COVID και διορθώσεων κάθε είδους λαθών και παραλείψεων, με ένδειξη πλέον σε κάθε δήλωση COVID του αν δικαιούται πράγματι μείωση ο κάθε ενοικιαστής κατοικίας ή επαγγελματικού ακινήτου.Να ολοκληρωθούν όλες οι εκκρεμούσες διορθώσεις λαθών, πληρωμές και συμψηφισμοί αποζημιώσεων των εκμισθωτών, ακόμη και με δόσεις ρυθμισμένων οφειλών.Να ανακοινωθεί άμεσα ο τρόπος επίλυσης του προβλήματος της αποζημίωσης των εκμισθωτών υπεκμισθωμένων ακινήτων, ώστε να καταβληθούν από τους ενοικιαστές τα οφειλόμενα μισθώματα, αλλά και από το κράτος οι σχετικές αποζημιώσεις.Να συμπληρωθεί στις απορριπτικές απαντήσεις της ΑΑΔΕ ότι «ο μισθωτής δεν ήταν πληττόμενος και συνεπώς δεν ήταν δικαιούχος μείωσης μισθώματος» και ότι: «Ως εκ τούτου, βάσει των στοιχείων που είναι διαθέσιμα στην υπηρεσία μας, ο μισθωτής υποχρεούται στην καταβολή ολοκλήρου του μισθώματος», ώστε να τερματιστεί η κακόπιστη άρνηση καταβολής τους, να εισπραχθούν και να δηλωθούν τα μισθώματα αυτά στο Ε2 των ιδιοκτητών.Να κατατίθενται διαδικτυακά στις Δ.Ο.Υ. τα εξώδικα και οι αγωγές ή δικαστικές αποφάσεις απόδοσης μισθίου για την αναβολή φορολόγησης των ανείσπρακτων ενοικίων έτους 2020.Να προσυμπληρωθούν αυτόματα στους κωδικούς 657-657 ή 781-782 του Ε1 τα ποσά των αποζημιώσεων που καταβλήθηκαν από το κράτος σε κάθε ιδιοκτήτη, ώστε να καλύψουν τα τεκμήρια διαβίωσής του, όπως ήδη προβλέπεται στην απόφαση Α.1118/2021 της ΑΑΔΕ.Σε κάθε περίπτωση, οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:
Οι αποζημιώσεις που έλαβαν από το κράτος για τη μείωση των ενοικίων τους δεν δηλώνονται και δεν φορολογούνται ως εισόδημα.Το έντυπο Ε2 δεν θα είναι φέτος προσυμπληρωμένο για τα εισοδήματα από τις συνήθεις μισθώσεις.Για τα ανείσπρακτα μισθώματα του 2020, ειδικά για φέτος αρκεί και η επίδοση εξώδικης δήλωσης προς τον μισθωτή.Για την ενεργοποίηση της διαδικασίας δήλωσης ανείσπρακτων παραμένει η υποχρέωση μετάβασης στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.Ο φόρος είναι πληρωτέος σε 8 μηνιαίες δόσεις, με έκπτωση 3% σε περίπτωση εξόφλησής του με την πρώτη δόση.Διαβάστε ακόμη
Ο πανούργος υπουργός, οι… γερμανικές σκέψεις για την Cosmote και η μητέρα των μαχών για το πακέτο των 6 δισ. ευρώ
Σχέδιο για «cluster επιχειρηματικότητας» γύρω από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας
Τα αλλόκοτα γραφεία της μετά – Covid εποχής: Τοίχοι που… μετακινούνται και ανέπαφα ασανσέρ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Οι δουλειές του Άδωνι στην Τήνο, οι αποκαλύψεις της TΕΡΝΑ Ενεργειακή, τα «αντίδωρα» της Εκκλησίας στη Βουλιαγμένη και τα βαθιά λαρύγγια
- Δημιουργήθηκαν συνθετικά βακτήρια, τελείως ανθεκτικά σε ιούς, που κατασκευάζουν τεχνητά πολυμερή
- Γ. Βαρουφάκης στο συνέδριο του ΜέΡΑ 25: "Είμαστε έτοιμοι για το μεγάλο άλμα"
- Αποκλειστικό – Aντικειμενικές αξίες: Πού αυξάνονται έως 250% οι τιμές (πίνακες)
- Η κατήφεια της ελληνικής κοινωνίας
- «Thessaloniki flyover»: Στη δεύτερη φάση ο... εναέριος αυτοκινητόδρομος
- Συνωστισμός με το καλημέρα στην πλατφόρμα για την Δεύτερη Ευκαιρία
- Σρι Λάνκα: 16 νεκροί και 270.000 εκτοπισμένοι λόγω του μουσώνα
- Βόρεια Μακεδονία: Τιμά τον Νίκο Κοτζιά στην επέτειο της ανεξαρτησίας της
- Η ζωή και η καριέρα της Μάρθα Στιούαρτ από τον Ρ. Τζ. Κάτλερ στο Netflix
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- Αποκλειστικό – Aντικειμενικές αξίες: Πού αυξάνονται έως 250% οι τιμές (πίνακες)
- Σχέδιο για «cluster επιχειρηματικότητας» γύρω από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας
- «Κουρεμένα» ενοίκια: Προβλήματα και «κακοτοπιές» στις φορολογικές δηλώσεις των ιδιοκτητών ακινήτων
- Ξεκινά με υψηλές προσδοκίες το 10ο Greek Investment Forum – New York
- Η επόμενη μέρα στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων – Ποιοι κλάδοι εκτόξευσαν τη ζήτηση
- Τελευταία Νέα New Money
- «Κουρεμένα» ενοίκια: Προβλήματα και «κακοτοπιές» στις φορολογικές δηλώσεις των ιδιοκτητών ακινήτων
- Σχέδιο για «cluster επιχειρηματικότητας» γύρω από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας
- Ξεκινά με υψηλές προσδοκίες το 10ο Greek Investment Forum – New York
- Αποκλειστικό – Aντικειμενικές αξίες: Πού αυξάνονται έως 250% οι τιμές (πίνακες)
- Η επόμενη μέρα στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων – Ποιοι κλάδοι εκτόξευσαν τη ζήτηση
- Το Μανχάταν αποκτά την πρώτη του δημόσια παραλία στον ποταμό Χάντσον
- Ήταν συμμαθητές, τώρα είναι δισεκατομμυριούχοι των Crypto
- Τζέισον Καλακάνης: O Ελληνοαμερικανός επενδυτής που «ταράζει» τη Σίλικον Βάλεϊ
- Πώς μία 34χρονη έφτιαξε από το μηδέν μια φιλική προς το περιβάλλον οδοντόκρεμα και εντυπωσίασε τον Μαρκ Κιούμπαν
- Self test: Τι ισχύει μέχρι τις 30 Ιουνίου για τους εργαζόμενους σε ιδιωτικό και δημόσιο τομέα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Επισκόπηση Τύπου
- Τι θα φέρει η συμφωνία
- Σοφόν... το ασαφές: Τεστ δυναμικής οι επόμενες συνεδριάσεις
- Εκτόξευση των αντικειμενικών τιμών σε λαϊκές γειτονιές - «Παγώνουν» στα Β. Προάστια!
- Πακιστάν: Τουλάχιστον 30 νεκροί, 50 τραυματίες σε σύγκρουση τρένων
- Ανακοινώνονται οι νέες αντικειμενικές αξίες
- Πέφτουν οι τιμές του πετρελαίου στις διεθνείς αγορές
- Provocateur: Οι ανακοινώσεις Σταϊκούρα για τον ΕΝΦΙΑ, η πολιτική «μεταγραφή» του καλοκαιριού και η σύσκεψη για τις φρεγάτες
- «Thessaloniki flyover»: Στη δεύτερη φάση ο... εναέριος αυτοκινητόδρομος