ΕΚΤ: Το χρέος και οι φούσκες στις τιμές των ακινήτων οι σημαντικότεροι κίνδυνοι για την Ευρωζώνη
Τα υψηλά επίπεδα χρέους και μία φούσκα στις τιμές των ακινήτων είναι από τις μεγαλύτερες οικονομικές αδυναμίες της Ευρώπης και αποτελούν βαρίδια για την ανάκαμψή της από την ύφεση που προκάλεσε η πανδημία του κορωνοϊού, αναφέρει η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) στην εξαμηνιαία έκθεσή της για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα.
«Οι χώρες αντιμετωπίζουν μία ευαίσθητη ισορροπία μεταξύ μίας πρόωρης προσαρμογής των μέτρων στήριξης, η οποία μπορεί να συμβάλει σε ένα κύμα εταιρικών χρεοκοπιών, και στη διατήρηση των μέτρων στήριξης για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα, διατηρώντας έτσι στη ζωή μη βιώσιμες εταιρείες», ανέφερε η ΕΚΤ.
Η συνεχιζόμενη ανάγκη για στήριξη του ιδιωτικού τομέα μπορεί να ενισχύσει τις ανησυχίες για τη μεσοπρόθεσμη βιωσιμότητα του χρέους των ευάλωτων χωρών της περιοχής, δεδομένου ότι το δημόσιο χρέος αυξήθηκε πολύ πέρυσι, πρόσθεσε.
Ωστόσο, η κεντρική τράπεζα σημείωσε ότι είναι χαμηλοί οι βραχυπρόθεσμοι κίνδυνοι από το υψηλότερο δημόσιο χρέος, δεδομένων των χαμηλών επιτοκίων και της πρόσφατης τάσης για την έκδοση πολύ μακροπρόθεσμων ομολόγων που «κλειδώνουν» τα χαμηλά επιτόκια.
Οι τιμές των ακινήτων αποτελούν μία άλλη πηγή αδυναμίας, ιδιαίτερα αυτές των εμπορικών ακινήτων, μίας αγοράς που χαρακτηριζόταν από υψηλή ζήτηση και υπερβολικές αποτιμήσεις στα προ της πανδημίας χρόνια. Οι τιμές των εμπορικών ακινήτων αντιμετωπίζουν ήδη σημαντική διόρθωση καθώς η πανδημία αλλάζει τις εργασιακές συνήθειες, ενώ είναι πιθανές και περαιτέρω μειώσεις τους, οδηγώντας σε πιθανές πιστωτικές απώλειες ή σε συμπίεση των ενεχύρων.
«Η αυξανόμενη υπερτίμηση τα τελευταία χρόνια έχει αφήσει περιθώριο για σημαντική μείωση των τιμών, καθώς η πλειονότητα των επενδυτών δηλώνουν ότι οι αποτιμήσεις δεν έχουν πιάσει πάτο ακόμη… Η δραστηριότητα παρέμεινε στα μισά περίπου επίπεδα του μακροπρόθεσμου μέσου όρου, συγκαλύπτοντας πιθανόν μία περαιτέρω μείωση στις τιμές των ακινήτων». Αυτό είναι δυνητικά ένα σημαντικό πρόβλημα, καθώς οι χορηγήσεις δανείων για εμπορικά ακίνητα αντιστοιχούν στο 7% της έκθεσης των τραπεζών στον ιδιωτικό τομέα, αναφέρει η έκθεση της ΕΚΤ.
Σύμφωνα με την ίδια, οι αγορές οικιστικών ακινήτων είναι σε καλύτερη κατάσταση, αλλά η υπερτίμηση, εν μέρει λόγω των πολύ φθηνών δανείων, είναι ήδη φανερή. «Ο κίνδυνος μίας διόρθωσης στις αγορές κατοικιών έχει αυξηθεί εν μέσω ενδείξεων για υψηλές αποτιμήσεις στην Ευρωζώνη ως σύνολο», ανέφερε η ΕΚΤ. Ο καθοδικός κίνδυνος για τις τιμές των κατοικιών προοιωνίζεται μία επιβράδυνση της αύξησης των τιμών το επόμενο έτος, αλλά δεν αναμένεται μία μείωσή τους, πρόσθεσε.
Διαβάστε ακόμη:
Αγοράζουν πλοία σαν να μην υπάρχει αύριο – Πρωταγωνιστούν οι Έλληνες εφοπλιστές
Στο επόμενο στάδιο οι διαδικασίες για την αξιοποίηση των «ιερών» φιλέτων στη Βουλιαγμένη
Bitcoin: Από την αγκαλιά του Έλον Μασκ στα τάρταρα – Πώς «xάθηκαν» $280 δισ. από την αγορά crypto
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Άμβυξ: Eπίσημος διανομέας της Proximo στην Ελλάδα
- PepsiCo Hellas: Διευκρινίσεις σχετικά με ηλεκτρονική απάτη σε βάρος της
- Αναίμακτη επέμβαση αορτικής βαλβίδας με τη μέθοδο TAVI στο Ερρίκος Ντυνάν
- Ο «τυφώνας Μασκ» σαρώνει το Bitcoin
- ΤτΕ: Επιστροφή μέρους του παρακρατηθέντος φόρου για τις χρήσεις 2015, 2016 και 2017
- Wall Street: Στο «κόκκινο» τα futures, ισχυρές πιέσεις δέχεται ο Nasdaq
- Άγονοι οι πλειστηριασμοί για Γουλανδρή και Βωβό
- ΜΜΕ: 4 στους 10 εκτιμούν ότι οι μισές πληροφορίες στο διαδίκτυο είναι είτε ψευδείς ή παραπλανητικές
- "Βουτιά" ξανά για τη λίρα μετά τα σχόλια Ερντογάν - Η μεγαλύτερη πτώση στις αναδυόμενες αγορές
- Η ΤτΕ επιστρέφει φόρους από μερίσματα στους μετόχους
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- Άγονοι οι πλειστηριασμοί για Γουλανδρή και Βωβό
- ΜΜΕ: 4 στους 10 εκτιμούν ότι οι μισές πληροφορίες στο διαδίκτυο είναι είτε ψευδείς ή παραπλανητικές
- Eurobank Equities: Στο 1,91 ευρώ η τιμή στόχος για την Πειραιώς
- Folli Follie Group: Φέρνουν στην Ελλάδα τα διάσημα ρούχα KENDALL+KYLIE
- Αγοράζουν πλοία σαν να μην υπάρχει αύριο – Πρωταγωνιστούν οι Έλληνες εφοπλιστές
- Pfizer: Πάνω από 100 εκατ. ευρώ η επένδυση του 2ου hub στη Θεσσαλονίκη
- Τελευταία Νέα New Money
- Folli Follie Group: Φέρνουν στην Ελλάδα τα διάσημα ρούχα KENDALL+KYLIE
- Άγονοι οι πλειστηριασμοί για Γουλανδρή και Βωβό
- ΜΜΕ: 4 στους 10 εκτιμούν ότι οι μισές πληροφορίες στο διαδίκτυο είναι είτε ψευδείς ή παραπλανητικές
- Pfizer: Πάνω από 100 εκατ. ευρώ η επένδυση του 2ου hub στη Θεσσαλονίκη
- Eurobank Equities: Στο 1,91 ευρώ η τιμή στόχος για την Πειραιώς
- Αγοράζουν πλοία σαν να μην υπάρχει αύριο – Πρωταγωνιστούν οι Έλληνες εφοπλιστές
- Στη Θεσσαλονίκη ο Μητσοτάκης – Για τα εγκαίνια του νέου τερματικού σταθμού στο «Μακεδονία»
- Ιντερ: Κοντά σε συμφωνία με την Oaktree για πακέτο διάσωσης 275 εκατ. ευρώ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Γαλλική έρευνα δείχνει ότι τα σκυλιά μυρίζουν… τον κορωνοϊό σε άνθρωπο
- Πληθωρισμός της ΕΕ: Σχεδόν αόρατος για τον καταναλωτή, αλλά εξακολουθεί να «δαγκώνει»
- ΤτΕ: Επιστροφή μέρους του παρακρατηθέντος φόρου για τις χρήσεις 2015, 2016 και 2017
- Σχέσεις ΗΠΑ- Ρωσίας: Η Αμερική θα άρει τις κυρώσεις για τον αγωγό Nord Stream 2
- Κύπρος: 137 κρούσματα μεταλλαγμένων στελεχών της covid-19
- Σε αρνητικό έδαφος η Wall Street εν αναμονή της Fed
- Βουλή: Υπερψηφίστηκε το ν/σ για άρση περιορισμών στο εκλογικό δικαίωμα ομογενών
- Αλλαγές στην εκπαίδευση και εξέταση υποψηφίων οδηγών, σε δημόσια διαβούλευση το νομοσχέδιο
- Προανακριτική - Καλογρίτσας: Ήμουν «μπροστινός» στις μετοχές του Νίκου Παππά