Χαμηλή «πτήση» για τις πληρότητες των 5άστερων στην Αθήνα το 2016
Της Στεφανίας Σούκη
Αυξήθηκε, αλλά, οριακά, η πληρότητα των 5άστερων ξενοδοχείων στην Αθήνα το 2016, παρά τη συνολική αύξηση των περυσινών αφίξεων στην ελληνική πρωτεύουσα, η οποία παραμένει ανοδική και για τους πρώτους μήνες του 2017.
Με βάση τα στοιχεία που παρουσιάζει η διοίκηση των νέων ιδιοκτητών του Hilton Αθηνών στην ετήσια έκθεση της
Κατά το πρώτο εξάμηνο σημειώθηκε μείωση των διανυκτερεύσεων στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας, με την πληρότητα των ξενοδοχείων να μειώνεται κατά το ίδιο διάστημα μειώθηκε κατά 2% έναντι της αντιστοίχου περιόδου του 2015, ενώ η μείωση στα ξενοδοχεία 5 αστέρων διαμορφώθηκε στο 3% περίπου έναντι του 2015.
Αντίστροφη εικόνα παρατηρήθηκε κατά το Β' εξάμηνο, με αποτέλεσμα σε ετήσια βάση η πληρότητα των ξενοδοχείων να εμφανίσει οριακή αύξηση κατά 1,7% έναντι του 2015, ενώ στα ξενοδοχεία 5 αστέρων για την ίδια περίοδο αυξήθηκε κατά 3,6% έναντι του 2015.
Ανάλογη εικόνα παρατηρήθηκε και στο Hilton Αθηνών, στο πλαίσιο ενός έντονα ανταγωνιστικού περιβάλλοντος. Πιο συγκεκριμένα, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2016, η πληρότητα δωματίων κατέγραψε μείωση κατά 6,6%, έναντι μειώσεως 8% των άμεσα ανταγωνιστικών ξενοδοχείων 5 αστέρων, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2015. Σ' ετήσια βάση η πληρότητα δωματίων μειώθηκε κατά 2,8%, σε σύγκριση με οριακή αύξηση κατά 0,5% των άμεσα ανταγωνιστικών ξενοδοχείων 5 αστέρων.
Επιπλέον, βελτίωση κατά 4,1% έναντι του 2015 κατέγραψε σ' ετήσια βάση η μέση τιμή δωματίων, ενώ στα αντίστοιχα ξενοδοχεία 5 αστέρων παρατηρήθηκε αύξηση 1%.
H διοίκηση αναφέρεται και στους στόχους του νέου πλειοψηφικού μετόχου «ΗΟΜΕ Ηoldings», με μετόχους τους ομίλους Κωνσταντακόπουλου και την τουρκική Dogus.
Όπως επισημαίνεται, στόχος είναι η περαιτέρω ανάπτυξη και επανατοποθέτηση στην αγορά του ακινήτου της εταιρείας ως ένα εμπορικά αναγνωρίσιμο προορισμό που θα περιλαμβάνει κορυφαίας ποιότητας ξενοδοχειακές υπηρεσίες, πολυτελείς κατοικίες εξυπηρετούμενες από το ξενοδοχείο, εμβληματικούς γαστρονομικούς προορισμούς και αναβαθμισμένους εμπορικούς χώρους.
Ειδικότερα, «προβλέπεται η ανάπλαση του ακινήτου με την ποιοτική αναβάθμιση του ξενοδοχείου και τη μερική αλλαγή της χρήσης σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, και ειδικότερα (α) τη μετατροπή μέρους από την υπάρχουσα δομημένη επιφάνεια σε ιδιωτικές κατοικίες (condominia), στο πλαίσιο του νόμου 4276/2014, όπως ισχύει, για τα ξενοδοχεία συνιδιοκτησίας, (β) τη μετατροπή μέρους των χώρων συμπληρωματικών χρήσεων, όπως κυρίως δημόσιους και συνεδριακούς χώρους, σε εμπορικούς χώρους (λιανικής) και εγκαταστάσεις εστίασης και αναψυχής και (γ) τη μερική ή ολική εκμετάλλευση του υπολοίπου συντελεστή δόμησης για παρόμοιες χρήσεις εφόσον υπάρχει σχετική δυνατότητα. Στον ανώτερο σχεδιασμό, μετά τη λήξη της ισχύουσας σύμβασης διαχείρισης την 31η Μαρτίου 2018, περιλαμβάνεται και η επιλογή διαχειριστή του αναβαθμισμένου ξενοδοχείου και των διαμερισμάτων, μεταξύ εταιρειών οι οποίες διαθέτουν σήματα διεθνούς εμβέλειας, συμπεριλαμβανομένης της Hilton International», όπως επισημαίνεται χαρακτηριστικά στην έκθεση του διοικητικού συμβουλίου.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Οι τελευταίες εξελίξεις στην ΠΓΔΜ στη συνάντηση Κοτζιά - Πόποσκι
- Πυραυλική δοκιμή από τη Β. Κορέα
- Νέα αποτυχημένη πυραυλική δοκιμή της Β. Κορέας
- Σενάριο συνάντησης Τσίπρα - Ερντογάν στο Πεκίνο
- Πώς θα κουρέψουν τα χρέη τους οι επιχειρήσεις με τον εξωδικαστικό μηχανισμό
- Δείτε ποιά ΜΜΕ καταγγέλλει ο Π.Πολάκης για εισπράξεις εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ από το ΚΕΕΛΠΝΟ (video)
- Πολυϊατρείο απέκτησε ο Σύλλογος εργαζόμενων της Αlpha Βank
- Λίγες αλλά σοβαρές εκκρεμότητες κρατούν ανοιχτή τη διαπραγμάτευση
- Άκης Τσοχατζόπουλος: Γιατί παραμένει στη φυλακή παρά την απόφαση αποφυλάκισης
- Το επενδυτικό μνημόνιο που ετοιμάζουν Ελλάδα-Κίνα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- Τελευταία Νέα New Money
- Χαμηλή «πτήση» για τις πληρότητες των 5άστερων στην Αθήνα το 2016
- Lomar: Ο Γ. Λογοθέτης σκέφτεται να φέρει πλοία στο ελληνικό νηολόγιο
- Πώς θα κουρέψουν τα χρέη τους οι επιχειρήσεις με τον εξωδικαστικό μηχανισμό
- Λίγες αλλά σοβαρές εκκρεμότητες κρατούν ανοιχτή τη διαπραγμάτευση
- Επιστροφή στην κερδοφορία για την Lavipharm το 2016
- Με πτώση έκλεισε το μήνα το πετρέλαιο
- Παραμένουν «ανοιχτά» συντάξεις και εξωδικαστικός μηχανισμός
- «Μπλόκο» της κυβέρνησης σε αναδιάρθρωση των δανείων κομμάτων και ΜΜΕ
- Τσαβούσογλου: Η Αυστρία να αντιστρέψει τη λανθασμένη πολιτική για την ένταξη της Τουρκίας στην Ε.Ε.
- Στην παροχή υπηρεσιών ενεργειακής απόδοσης «μπαίνει» η ΔΕΗ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Χρειαζόμαστε την Κεντροαριστερά; Ή βολευόμαστε και με τον Μητσοτάκη;
- Το Ισλαμικό Κράτος ανέλαβε την ευθύνη για την επίθεση στη Βαγδάτη
- Οι Simpsons σατιρίζουν τις «100 ημέρες» του Τραμπ στον Λευκό Οίκο
- Πιθανή συνάντηση Τσίπρα – Ερντογάν στο Πεκίνο
- Σεισμική δόνηση 6,8 Ρίχτερ στις Φιλιππίνες
- Οκτώβριος 2017, Μάιος 2019, οι μήνες της κρίσης για τη ΔΕΗ
- ΗΠΑ: Επισπεύδονται κυρώσεις κατά της Πιονγκγιάνγκ
- Ν. Κορέα: Να επιβληθούν κυρώσεις στη Β. Κορέα από τον ΟΗΕ
- Νέα αποτυχημένη πυραυλική δοκιμή της Β. Κορέας
- Διαπραγμάτευση: Μέτωπα σε τράπεζες, συντάξεις, εργασιακό, αποκρατικοποιήσεις