Airbnb: Πόσα ξοδεύουν οι τουρίστες της στην Αθήνα
Περισσότεροι από 340.000 τουρίστες επισκέφθηκαν την Αθήνα το 2018 μέσα από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αφήνοντας 89,5 εκατ. ευρώ στην πόλη.
Τα στοιχεία αναφέρθηκαν στην κοινή εκδήλωση του Εμπορικού Συλλόγου Αθηνών και της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων για το παρόν και το μέλλον των βραχυχρονίων μισθώσεων στην Αθήνα.
Σύμφωνα
Ο Πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Αθηνών κ. Σταύρος Καφούνης δήλωσε: «Μια σημαντική πηγή για τη δημιουργία εισοδήματος που τόσο έχουμε ανάγκη, μέσα από την αύξηση της κατανάλωσης, τόσο λόγω του εμπλουτισμού του τουριστικού προϊόντος που αποτελεί την κινητήρια δύναμη της Ελληνικής οικονομίας, όσο και από την ανακατασκευή και συντήρηση νεκρών ακίνητων, αποτελεί σήμερα ο θεσμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Εντούτοις είναι σημαντικό με προσοχή να παρακολουθούμε τις νέες ανάγκες που πιθανόν να δημιουργηθούν για την ορθή λειτουργία της πόλης και τη βιώσιμη ανάπτυξη της».
Την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Αθήνα αλλά και τις κοινωνικές και οικονομικές της επιπτώσεις, παρουσίασαν η πρόεδρος και η ταμίας του ΣΟΔΙΑ, Θεοδώρα Δήμα και Ρομίνα Τσίτου. Όπως τόνισαν, το Airbnb έφερε τουριστική αποκέντρωση, ζωντανεύοντας γειτονιές του Δήμου Αθηναίων που ήταν εγκαταλελειμμένες. Το αποτέλεσμα είναι πολλοί κάτοικοι να θέλουν πλέον να επιστρέψουν στο κέντρο αλλά να δυσκολεύονται να βρουν σπίτι και έτσι κάποιοι σπεύδουν να δαιμονοποιήσουν τη βραχυχρόνια μίσθωση. Ωστόσο, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασαν, σε 150.000 κατοικίες προς ενοικίαση στην Αττική, οι 12.000 έγιναν Airbnb, δηλαδή μόλις τo 5,3% των ενοικιαζομένων κατοικιών. Επεσήμαναν όμως τους κινδύνους που προκύπτουν από την τεράστια ζήτηση ακινήτων από Κινέζους επενδυτές και ζήτησαν αφενός από το κράτος να κάνει ελέγχους ώστε να παταχθεί η φοροδιαφυγή και αφετέρου από τις τοπικές αρχές να προχωρήσουν σε δράσεις βελτίωσης της αισθητικής της πόλης (πεζοδρόμια, παγκάκια, πράσινο, έργα ηλεκτροφωτισμού, καλλιτεχνικές δράσεις αλλά και κίνητρα για να κατοικηθούν τα εγκαταλελειμμένα κτίρια).
Στο ίδιο μήκος κύματος και ο πρόεδρος του Συλλόγου Ιδιοκτητών Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Διαμερισμάτων – Κατοικιών Γιώργος Κανελλόπουλος, ο οποίος τόνισε ότι είναι μύθος ο αριθμός των διαθέσιμων καταλυμάτων που συχνά αναφέρονται στα μέσα ενημέρωσης. «Πανελλαδικά δεν πρέπει να ξεπερνάμε τις 70.000 πραγματικές καταχωρήσεις ή περίπου το 6% του συνόλου των διαθέσιμων ακινήτων», ανέφερε. Περιγράφοντας τους λόγους έλλειψης σπιτιών, αναφέρθηκε στη μείωση κατά 90% της οικοδομικής δραστηριότητας στα χρόνιας της κρίσης, στις δεκάδες αποποιήσεις κληρονομιάς, στα δεκάδες εγκαταλελειμμένα κτήρια αλλά και στα χιλιάδες ακίνητα που έχουν πουληθεί σε αλλοδαπούς. Κατέληξε δε ότι η βραχυχρόνια μίσθωση στήριξε τον τουρισμό στα χρόνια της ανάπτυξής του.
Ο πρόεδρος της ΠΑΣΥΔΑ Ανδρέας Χίου παρουσίασε στατιστικά στοιχεία που αφορούν τη βραχυχρόνια μίσθωση στην Αθήνα. Συγκεκριμένα, τον Απρίλιο του 2019, στην πρωτεύουσα δραστηριοποιούνταν 8.989 ενεργά καταλύματα στις πλατφόρμες, με τη συντριπτική πλειοψηφία αυτών να είναι ολόκληρα σπίτια ενώ μόλις το 10% μεμονωμένα δωμάτια. Η βραχυχρόνια μίσθωση έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία τρία χρόνια, συμβάλλοντας δραστικά στη συνολική τουριστική κίνηση. Περισσότεροι από 340.000 τουρίστες επισκέφθηκαν έτσι την Αθήνα το 2018, αφήνοντας 89,5 εκατ. ευρώ στην πόλη.
Οσον αφορά τα κύρια συμπεράσματα που προέκυψαν:
· Η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων δίνει προστιθέμενη αξία στο τουριστικό προϊόν του κάθε προορισμού ξεχωριστά αλλά και της χώρας ως σύνολο και «ανοίγει» τουριστικές αγορές, προσελκύοντας τουρίστες οι οποίοι δεν θα επέλεγαν να ταξιδέψουν στη χώρα μας αν δεν υπήρχε η επιλογή διαμονής σε κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ενισχύει τις τοπικές οικονομίες, δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας και αυξάνοντας την επιχειρηματικότητα.
· Η επιβολή περιορισμών στη δραστηριότητα αυτή θα ήταν μοιραίο σφάλμα και πλήγμα κατά του τουρισμού της χώρας μας, αλλά και κατά της κοινωνίας γενικότερα. Όπως κάθε ζωντανή οικονομική δραστηριότητα, πρέπει πάντοτε να αυτορυθμίζεται με βάση την προσφορά και ζήτηση και τις εκάστοτε κρατούσες συνθήκες. Αντίθετα, οποιοδήποτε περιοριστικό μέτρο στις βραχυχρόνιες μισθώσεις εγκυμονεί τον κίνδυνο άσκησής της σε «γκρίζα» φορολογικά πλαίσια, κάτι δεν είναι προς το συμφέρον ούτε της ίδιας της δραστηριότητας, ούτε του κράτους.
· Η δραστηριότητα αυτή πρέπει να ασκείται σε συνθήκες φορολογικής νομιμότητας. Ας γίνουν έλεγχοι και ας επιβληθούν τα προβλεπόμενα πρόστιμα σε όσους εξακολουθούν παράνομα να βρίσκονται στις πλατφόρμες χωρίς πλήρη φορολογική συμμόρφωση (ΑΜΑ κ.λπ.).
· Απαράδεκτη κάθε πρόταση να θεωρηθεί η βραχυχρόνια μίσθωση υποχρεωτικά για τα φυσικά πρόσωπα ως επαγγελματική δραστηριότητα, με ό,τι αυτό συνεπάγεται (έναρξη επαγγέλματος, απαγόρευση άσκησης της δραστηριότητας από συνταξιούχους, κ.λ.π.), ή να επιβαρυνθεί με μεγαλύτερο φορολογικό συντελεστή.
· Τέλος, η βραχυχρόνια μίσθωση είναι μια δραστηριότητα που ήρθε για να μείνει. Στην Αθήνα αλλά και σε πολλά μέρη της χώρας μας, έχει και παρόν και μέλλον, για όλους όσοι έχουν τα κατάλληλα καταλύματα, αλλά και τα κατάλληλα προσόντα!
Στην εκδήλωση προσήλθαν και απηύθυναν χαιρετισμούς ο Δήμαρχος Αθηναίων κ. Γιώργος Μπρούλιας, ο υποψήφιος Δήμαρχος Αθηναίων κ. Νάσος Ηλιόπουλος, ο υποψήφιος Περιφερειάρχης Αττικής κ. Γιώργος Πατούλης, και η Πρόεδρος της Επιτροπής Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής των Ελλήνων κα Χαρά Καφαντάρη. Τη συζήτηση προλόγισε ο Πρόεδρος του ΕΒΕΑ κ. Κώστας Μίχαλος.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Αποχώρησε από την Aegean Airlines η Νίκη Πολυχρονάκη
- Σε σοβαρή κατάσταση δύο γυναίκες που παρασύρθηκαν από αυτοκίνητο στην Πατησίων
- Τι συμβαίνει στην παγκόσμια αγορά tablet
- Creta Farms: Ο Εμμανουήλ Δομαζάκις πρόεδρος και CEO, ο Πέτρος Παπαδάκης αντιπρόεδρος
- Τζ. Πάιατ: «Αρκετοί Αμερικανοί επενδυτές μιλούν για επενδύσεις μετά τις εκλογές»
- Η Αυστραλία τύπωσε χαρτονομίσματα αξίας $1,6 δισ, με ορθογραφικό λάθος
- O ψηφιακός βοηθός της Google θα είναι δέκα φορές πιο γρήγορος από τον προηγούμενο
- Η Κίνα καλεί τις ΗΠΑ να αποσύρουν το ένταλμα σύλληψης της CFO της Huawei
- Creta Farms: Από αντιπρόεδρος μη εκτελεστικό μέλος ο Κ. Δομαζάκης
- Η Παπαδοπούλου λανσάρει τα Nutries
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- Τι συμβαίνει στην παγκόσμια αγορά tablet
- Η Αυστραλία τύπωσε χαρτονομίσματα αξίας $1,6 δισ, με ορθογραφικό λάθος
- Κουφοντίνας: Απάνθρωπη η μεταχείρισή μου - Είμαι δίπλα από το νεκροτομείο
- CRETA FARMS: Ανακοίνωσε και επισήμως την «εκπαραθύρωση» του Τάκη Δομαζάκη
- Νέο Διοικητικό Συμβούλιο για το (ISC)²® Hellenic Chapter
- Airbnb: Πόσα ξοδεύουν οι τουρίστες της στην Αθήνα
- Ετήσια αύξηση 20% στην αγορά Tax Free Shopping στην Ελλάδα την τελευταία 5ετία
- Ανησυχίες στο Λονδίνο για τις γεωτρήσεις της Τουρκίας στην Κύπρο
- Συνεχίζει να προκαλεί ο Τραμπ: Η Κίνα αθέτησε τη συμφωνία και θα πληρώσει
- Συνεχίζει να βυθίζει τη Wall Street o Τραμπ - «Βουτιά» 300 μονάδων για τον Dow
- Τελευταία Νέα New Money
- Airbnb: Πόσα ξοδεύουν οι τουρίστες της στην Αθήνα
- Βουτιά 1,94% για δεύτερη ημέρα στο Χρηματιστήριο Αθηνών
- Η Αυστραλία τύπωσε χαρτονομίσματα αξίας $1,6 δισ, με ορθογραφικό λάθος
- Νέο Διοικητικό Συμβούλιο για το (ISC)²® Hellenic Chapter
- Ετήσια αύξηση 20% στην αγορά Tax Free Shopping στην Ελλάδα την τελευταία 5ετία
- Συνεχίζει να βυθίζει τη Wall Street o Τραμπ - «Βουτιά» 300 μονάδων για τον Dow
- Αirbnb: Ο ελληνικός προορισμός- έκπληξη στο διεθνές τοπ 10 των καλοκαιρινών τάσεων για οικογένειες
- Τι συμβαίνει στην παγκόσμια αγορά tablet
- Αρνητικές για 8ο συνεχές έτος οι καθαρές επενδύσεις στην Ελλάδα
- CRETA FARMS: Ανακοίνωσε και επισήμως την «εκπαραθύρωση» του Τάκη Δομαζάκη
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- ΔΝΤ: Είναι καλή κίνηση η αποπληρωμή μέρους του δανείου
- ΕΛΤΑ: Τα «μελωδικά» γραμματόσημα στη κυκλοφορία
- Ο Εμμανουήλ Δομαζάκις σηκώνει το γάντι: «Ο αδελφός μου ζημίωσε την Creta Farms»
- Χάθηκε 1,6 δισ. ευρώ στο Χ.Α. το τελευταίο διήμερο
- Εσωτερικοί και εξωτερικοί παράγοντες αστάθειας και ευκαιριών
- ΟΕΕΘ: Χρειάζονται μέτρα πέραν της μείωσης ΦΠΑ στην εστίαση
- Αισιοδοξία για το τραπεζικό σύστημα εξέφρασαν στελέχη τραπεζών στο συνέδριο του Οικονομικού Επιμελητηρίου
- Ο Τζέιμς Κάμερον χαιρετίζει την «βύθιση του Τιτανικού» του από τους Avengers
- ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΕΣ ΒΕΡΓΟΣ
- Ιμάμογλου: Ο έκπτωτος δήμαρχος Κωνσταντινούπολης καλεί τους ψηφοφόρους σε "δημοκρατική επανάσταση"