Το στοίχημα της στέγης
Hταν μια ιδέα, ίσως αυθόρμητη, ίσως ουτοπική, αλλά έτσι συμβαίνει με τις περισσότερες μεγαλοφυείς ιδέες, έρχονται ξαφνικά στο μυαλό, ξαφνιάζουν κι ύστερα ανοίγουν δρόμους, μερικές φορές κυριολεκτικά, και λύνουν προβλήματα.
Γιατί να μη δοθούν ως κίνητρο περισσότερα τετραγωνικά μέτρα στους κατασκευαστές κατοικιών, αλλά σε ύψος όχι σε μήκος, με την προϋπόθεση να χτίσουν αποκλειστικά για ενοικίαση; Γιατί να μην αναζητήσουμε έναν δημιουργικό συμβιβασμό με το Συμβούλιο της Επικρατείας, ώστε και το περιβάλλον να προστατευθεί, όπως επιτάσσει το Σύνταγμα,
Ενας, δύο, τρεις, πολλοί ουρανοξύστες, αυτή τη φορά για τον λαό: να το συζητήσουμε, να ρωτήσουμε ειδικούς, να στήσουμε ένα ντιμπέιτ, να βολιδοσκοπήσουμε τους δικαστές, να το περιλάβουμε στις προεκλογικές δεσμεύσεις της τέταρτης τετραετίας. Αλλά μέχρι τότε, μήπως δούμε τι γίνεται σε μερικές ευρωπαϊκές πόλεις που κερδίζουν το στοίχημα της στέγης;
Στη Βιέννη, γράφει στο χθεσινό της φύλλο η Repubblica, ένα εκατομμύριο άνθρωποι – τo 60% των κατοίκων της πόλης – ζουν σε κάποιο είδος «λαϊκής» κατοικίας, πληρώνοντας νοίκι κατά ένα τρίτο μικρότερο από εκείνα της αγοράς, ενώ ο δήμος εξακολουθεί να αγοράζει γη και να σχεδιάζει περιοχές με συγκεκριμένα κριτήρια βιωσιμότητας.
Στο Ελσίνκι, η κοινότητα κατέχει μεγάλο μέρος της γης και την παραχωρεί στους ιδιώτες υπό προϋποθέσεις. Στη Ρεν, χτίζονται 5.000 κατοικίες τον χρόνο, το ένα τέταρτο των οποίων είναι κοινωνικές: μια ιδιωτική κατοικία σε δημόσιο χώρο κοστίζει ως και 40% λιγότερο. Στη Βαρκελώνη, οι Αρχές ήταν οι πρώτες που είπαν στοπ στις τουριστικές ροές.
Οι ιστορίες αυτές, που προς το παρόν είναι μεμονωμένες και εξαρτώνται από τον ενθουσιασμό των κατά τόπους δημάρχων, δείχνουν ότι ακόμη και στις μέρες μας όλα ξεκινούν από τη γη, ο έλεγχος της οποίας πρέπει να παραμένει σε δημόσια χέρια προκειμένου να συγκρατούνται οι τιμές.
Η Βιέννη την αγοράζει, το Ελσίνκι τη συντηρεί και την παραχωρεί, οι Βρυξέλλες και η Ρεν διαχωρίζουν το έδαφος από τις κατοικίες, βάζοντας όρια στις τιμές μεταπώλησής τους. To πρόβλημα είναι βέβαια ότι οι δήμοι δεν έχουν πόρους, το χάσμα υπολογίζεται σε 150 δισεκατομμύρια ευρώ τον χρόνο, ο ρόλος του ιδιωτικού τομέα είναι αποφασιστικός – αλλά ποιου ιδιωτικού τομέα;
Η Βιέννη, ας πούμε, συνεργάζεται κυρίως με συνεταιριστικές επιχειρήσεις. Η έκθεση Ispi and Eurocities, πάλι, που εξετάζει 200 ευρωπαϊκές πόλεις και δόθηκε πριν από λίγες ημέρες στη δημοσιότητα, προτείνει μια σχέση μεταξύ δημοσίου και ιδιωτικού που πηγαίνει πέρα από το κλασικό δίπολο δήμοι – εργολάβοι και επεκτείνεται στους εθνικούς και ευρωπαϊκούς θεσμούς, στον τριτογενή τομέα, στις τοπικές κοινότητες. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι το Παρίσι, όπου από τα παλιά κτίρια «γεννιούνται» 900 καινούργιες κατοικίες τον χρόνο, το 40% των οποίων με ελεγχόμενα νοίκια.
Αλλά εδώ λύσαμε το πρόβλημα με την αύξηση του συντελεστή δόμησης.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Γρηγόρης Αρναούτογλου: «Το πρωί ένας κύριος μου είπε έξω από το ραδιόφωνο “πω πω πάχυνες, πώς έγινες έτσι;»
- Νίκος Καρβέλας: Πλέον ο ίδιος αποφασίζει ποιοι θα τραγουδούν τα τραγούδια του – Τι ισχύει με την Άννα Βίσση
- Φίλιππος Καμπούρης: Λιποθύμησε στη ΓΑΔΑ - Μεταφέρθηκε εσπευσμένα στο νοσοκομείο
- Ζ. Κωνσταντοπούλου: «Ο κ. Τσιάρας ζήτησε από τη σύζυγο του Βαλυράκη να μην κάνει προσφυγή»
- «Να το αποσύρετε, είναι ντροπή»: Η αναφορά Βελόπουλου που προκάλεσε την έντονη αντίδραση Κικίλια
- Η δικαστική απόφαση ανοίγει τον δρόμο για την πρόσβαση των κατοίκων της Κυψέλης στα κρίσιμα έγγραφα του έργου για την κατασκευή της Γραμμής 4 του Μετρό.
- Ηράκλειο: «Να πας στη χώρα σου» – Μαθητές κατήγγειλαν καθηγήτρια για ρατσιστική επίθεση, υπό κατάληψη το σχολείο
- Σατανικός 6χρονος: Εκτός ελέγχου προκαλεί αστυνομικούς, αφού πυροβόλησε τη δασκάλα του
- «Το Παιδί: Η Επιστροφή» – Νέα επεισόδια για τη μαύρη κωμωδία της ΕΡΤ που απέσπασε το βραβείο Καλύτερης Σειράς στη Σεούλ
- Το «Παιδί» επιστρέφει! - Που θα το δούμε;
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Η Γαλλία «ξεσηκώνει» την Ευρώπη και το μαθητικό κίνημα εξαπλώνεται – Κάλεσμα σε διαμαρτυρία και στην Ελλάδα
- «Σας ευχαριστούμε για όλα»: Ισπανοί αποχαιρετούν την Μαρικάρμεν Αμπασκάλ, την «γιαγιά μιας ολόκληρης χώρας»
- 8,5 εκατ. ευρώ για την αποκατάσταση σεισμόπληκτων μνημείων – Στο επίκεντρο το Άγιο Όρος, Θεσπρωτία και Ιωάννινα
- Θεσσαλονίκη: «Σηκώθηκα ουρλιάζοντας από τον πόνο» – 53χρονη υπέστη εγκαύματα δεύτερου βαθμού σε γυναικολογική εξέταση
- Το στοίχημα της στέγης
- Στο Google maps από σήμερα οι τιμές καυσίμων στα βενζινάδικα
- Φωτιά στην Δεσκάτη Γρεβενών
- H KIA κάνει δρομολόγια με το νέο PV5 Cargo
- Λίβερπουλ: Ο Κλοπ έγινε άγαλμα και πέρασε στην αιωνιότητα του Άνφιλντ (pic)
- Λογαριάζοντας χωρίς τον ξενοδόχο
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Το στοίχημα της στέγης
- 8,5 εκατ. ευρώ για την αποκατάσταση σεισμόπληκτων μνημείων – Στο επίκεντρο το Άγιο Όρος, Θεσπρωτία και Ιωάννινα
- Στο Google maps από σήμερα οι τιμές καυσίμων στα βενζινάδικα
- ΑΑΔΕ: «Σκανάρει» τα έσοδα και τα έξοδα της συναυλίας της Άννας Βίσση
- Θεσσαλονίκη: «Σηκώθηκα ουρλιάζοντας από τον πόνο» – 53χρονη υπέστη εγκαύματα δεύτερου βαθμού σε γυναικολογική εξέταση
- Η έκρηξη και η αμηχανία
- Αποκαταστάθηκε η λειτουργία των αριθμών έκτακτης ανάγκης «100», «166» και «199» – Τι είχε συμβεί
- Λογαριάζοντας χωρίς τον ξενοδόχο
- Ντάνι Καρβαχάλ: Η La Liga μπλοκάρει τη μεταγραφή του στη Χετάφε λόγω του μισθού του
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- CrediaBank: Αξιολόγηση BB με θετικές προοπτικές από τη Fitch
- Νίκος Καρβέλας: Η Άννα Βίσση θα χρειάζεται την άδειά του για να τραγουδά τα έργα του -Τι σημαίνει αυτό, η ανακοίνωση της δικηγόρου του
- Η μεγάλη μείωση των μεταναστευτικών ροών στο επίκεντρο της συνάντησης Πλεύρη - Τσιφτσί
- Σε εξετάσεις υποβάλλεται ο Φίλιππος Καμπούρης - Οι πρώτες πληροφορίες για την κατάστασή του
- Το προσεχές Σάββατο η νεκρώσιμη ακολουθία του μακαριστού Γέροντος Ιουστίνου στο Φρέαρ του Ιακώβ
- Θάνος Πλεύρης - Μουσταφά Τσιφτσί: συνεργασία για τις μεταναστευτικές ροές
- Το τρομερό κάρφωμα του Θανάση Αντετοκούνμπο στο Top 10 του Eurocup
- «Κλείνει» αλλάζοντας όνομα το βρετανικό προξενείο στην Ανατολική Ιερουσαλήμ
