Τι προβλέπει το «μοντέλο Κύπρου» για τη σωτηρία της πρώτης κατοικίας
Το κυπριακό μοντέλο για τη σωτηρία των σπιτιών από τους πλειστηριασμούς, προκρίνει η κυβέρνηση μετά το τέλος του νόμου Κατσέλη. Πρόκειται για το γνωστό «μοντέλο Εστία» που θα έχει ως βάση την αξία του δανείου σε σχέση με την αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας, από την οποία θα ξεκινά η προσπάθεια τραπεζικής διευθέτησης μέσω «κουρέματος» και επιμήκυνσης και στη συνέχεια το δημόσιο θα έρχεται υπό όρους και προϋποθέσεις να επιδοτεί το νέο ύψος της δόσης.
Ένα όριο αξίας πρώτης κατοικίας σε σχέση με το ύψος του δανείου θα καθορίζει τη συμμετοχή του δανειολήπτη στην τραπεζική ρύθμιση και ένα επιπρόσθετο όριο εισοδήματος, αλλά και ύψους αξίας κατοικίας θα καθορίζει τη συμμετοχή στο σχήμα επιδότησης.
Αρμόδιες πηγές διευκρινίζουν ότι στο βαθμό που το νέο σχήμα δεν είναι έτοιμο προς ενεργοποίηση την 1η Μαρτίου, οπότε εκπνέει η ισχύουσα παράταση του ν. Κατσέλη, θα δοθεί νέα παράταση για όσο χρειαστεί ώστε να υπάρξει μια ομαλή μετάβαση, χωρίς κενά.
Το μοντέλο αυτό προβλέπει την καταβολή από το κράτος του 1/3 της μηνιαίας δόσης των στεγαστικών δανείων των πιο αδύναμων οικονομικά νοικοκυριών.
Τι προβλέπειΣυγκεκριμένα, εάν εφαρμοστεί και στην Ελλάδα το συγκεκριμένο πρόγραμμα, τα βασικά κριτήρια συμμετοχής των δανειοληπτών θα είναι η αξία του ακινήτου και το διαθέσιμο εισόδημα. Η ρύθμιση που προτείνεται στον δανειολήπτη, προβλέπει εύλογο επιτόκιο και τοκοχρεολυτική μηνιαία δόση, για την αποπληρωμή του δανείου, η οποία καταβάλλεται κατά τα 2/3 από τον δανειολήπτη και επιδοτείται κατά το 1/3 από το κράτος.
Στην περίπτωση αυτή, στο ακίνητο πέραν της προσημείωσης που ήδη φέρει υπέρ της πιστώτριας τράπεζας, εγγράφεται και νέα προσημείωση υπέρ του Δημοσίου. H προσημείωση του ακινήτου και από το Δημόσιο σε συνδυασμό με την επιδότηση της δόσης του δανείου, σε περίπτωση πώλησης του ακινήτου, δημιουργεί δικαιώματα στο Δημόσιο το οποίο θα αξιώσει την είσπραξη μέρους του τιμήματος από την πώληση κατά το ποσό που αναλογεί βάσει της επιδότησης που έχει καταβάλλει.
Το σχέδιο που βρίσκεται υπό συζήτηση, προβλέπει την αποπληρωμή του ποσού που αντιστοιχεί στην παρούσα αξία του ακινήτου και όχι την αρχική και η διαφορά θα διαγράφεται, ενώ το δάνειο θα αποπληρώνεται σε βάθος 25ετίας και όλα αυτά βέβαια θα ισχύουν για όσους πληρούν τα αυστηρά εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που θα τεθούν ενώ ο δανειολήπτης θα πρέπει να είναι συνεπής διαφορετικά θα χάνει την ρύθμιση.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Διάσημος ψυχολόγος: «Οι τρεις λόγοι που τα σημερινά αγόρια δεν γίνονται άντρες»!!!
- ΘΕΣγάλα; Μια ωραία ιδέα που πάει για ναυάγιο
- Κοζάνη: Άνοιξαν το χαρτόκουτο στα χιόνια και δεν έμειναν αδιάφοροι – Οι εικόνες που είδαν μέσα – video
- Πήγε στα επείγοντα με μία ράβδο 26 εκατοστών σφηνωμένη μέσα του (φωτό)
- Η οικονομική βόμβα που τρομάζει την κυβέρνηση
- Μια… υπερπολύτεκνη μητέρα 16 παιδιών από τη Θεσσαλονίκη μιλάει για τον άθλο της
- «Κλείδωσαν» οι 151+ βουλευτές για τη συμφωνία των Πρεσπών
- Χαμός στο Βράνιες Gate : Άτακτος και ο Τόσιτς, απάτησε τη Γελένα
- Ντελιβεράς προκάλεσε συναγερμό έξω από το σπίτι του Σπύρου Δανέλλη
- Το ΔΣ του ΙΣΑ, δηλώνει ότι υιοθετεί τις απόψεις, για την κατάρρευση της Π.Φ .Υ που διατυπώνονται στο κείμενο αποχώρησης από το ΣΥΡΙΖΑ, του μέλους του Σ. Προβατά
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Σεισμός 4,1 Ρίχτερ στη Ζάκυνθο
- Νεκρός και τραυματίας από πυροβολισμούς σε εκκλησία
- Handelsblatt : Αδύναμος για να κυβερνήσει ο Τσίπρας
- Τέσσερις νεκροί από τη γρίπη - Συναγερμός στις υγειονομικές αρχές
- Η Wall Street Journal... ανέβασε τους δείκτες της Γουόλ Στριτ
- Στην Ουάσιγκτον ο απεσταλμένος του Κιμ Γιονγκ Ουν
- Μοναδικό : Φωτογράφισε από τα Φαλάσαρνα τον χιονισμένο Ταΰγετο
- Κόβει την ανάσα : Κολυμπά δίπλα σε γιγαντιαίο λευκό καρχαρία (βίντεο)
- Διαβάστε στα «ΝΕΑ» της Παρασκευής: «Αλήθειες και μύθοι για γλώσσα και εθνότητα»
- Πάνω από 20 συμφωνίες υπέγραψε ο Πούτιν στο Βελιγράδι
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Τέσσερις νεκροί από τη γρίπη - Συναγερμός στις υγειονομικές αρχές
- Κέρκυρα : Συγκλονιστικές περιγραφές για το τροχαίο που σκοτώθηκε η 8χρονη
- Κόβει την ανάσα : Κολυμπά δίπλα σε γιγαντιαίο λευκό καρχαρία (βίντεο)
- Νεκρός και τραυματίας από πυροβολισμούς σε εκκλησία
- Μοναδικό : Φωτογράφισε από τα Φαλάσαρνα τον χιονισμένο Ταΰγετο
- Στην Ουάσιγκτον ο απεσταλμένος του Κιμ Γιονγκ Ουν
- Αγρια συμπλοκή στο κέντρο των Χανίων
- Ο Τραμπ έκοψε... το ταξίδι της Πελόζι στο Ιράκ
- Η Wall Street Journal... ανέβασε τους δείκτες της Γουόλ Στριτ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Αναμένεται κάθοδος GRECO εν μέσω εξελίξεων στην κρίση Δικαιοσύνης
- Βούτσης: Ως το τέλος Ιανουαρίου στη βουλή το πόρισμα για τις γερμανικές αποζημιώσεις
- Σε ρυθμούς μεταμνημονιακής αξιολόγησης η κυβέρνηση – Οι εννέα «βόμβες» της οικονομίας
- Άνοδος της θερμοκρασίας αλλά έρχεται αφρικανική σκόνη
- Προς λύση στο σταυρόλεξο των Πρεσπών: Ο Σταύρος, ο Γιώργος Παπανδρέου και η ΝΔ
- Μπιλ Γκέιτς: Έχει σχεδόν 100 δισ. δολάρια, αλλά περιμένει στην ουρά για να πάρει μπέργκερ και πατάτες!
- «Ελληνική Τηλεόραση 2019»
- Σήμερα αποφασίζουν για τις Πρέσπες οι ΜΕΤΑρρυθμιστές