Που υπάρχουν ευκαιρίες για αγορά φοιτητικής στέγης έως 60.000 ευρώ
Ακόμη και την εναλλακτική λύση της απόκτησης κατοικίας εξετάζουν οι αναζητούντες φοιτητική στέγη εξαιτίας του άλματος των τιμών των ενοικίων. Οι τσουχτερές μισθώσεις ακόμα και για μικρά σπίτια οδηγούν αρκετούς να ζυγίζουν τα υπέρ και τα κατά της αγοράς ενός διαμερίσματος αντί της μίσθωσης.
Τα διαθέσιμα ίδια κεφάλαια υπολογίζονται έως 60.000 ευρώ, ενώ αν προβούν σε δανεισμό που σε πολλές περιπτώσεις η δόση του δανείου μπορεί να είναι ίση ή/και μικρότερη από το μηνιαίο μίσθωμα, τότε το διαθέσιμο κεφάλαιο μπορεί να αγγίξει και
Τα μέχρι τώρα στοιχεία ως προς τις μισθώσεις για τη φετινή χρονιά είναι αποκαλυπτικά, αφού οι αυξητικές τάσεις αγγίζουν ακόμη και το 26%, σε σχέση με το 2021, όπως επίσης παρουσιάζεται μικρή διαθεσιμότητα ακινήτων προς μίσθωση. Για παράδειγμα, στις περιοχές της Αθήνας, η 1 στις 10 κατοικίες που είναι κατάλληλες για φοιτητές διατίθεται με μίσθωμα έως 300 ευρώ. Ενδεικτικό είναι ότι η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας άνω του 1ου ορόφου έως 50 τ.μ. κοστίζει έως και 300 ευρώ στην Αθήνα.
Σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες σε ιστοσελίδες ακινήτων, στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών οι κατοικίες άνω του 1ου ορόφου έως 50 τ.μ. που διατίθενται με ζητούμενο μίσθωμα έως 300 ευρώ αποτελούν μόλις το 12,47% (κυρίως γκαρσονιέρες 21 – 30 τ.μ.) επί του συνόλου των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών άνω του 1ου ορόφου έως 50 τ.μ. Δηλαδή 1 στις 10 κατοικίες κατάλληλες για φοιτητές διατίθεται με μίσθωμα έως 300 ευρώ στην Αθήνα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που προκύπτουν από τις δημοσιευμένες αγγελίες, το 58,35% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών διατίθεται με μίσθωμα από 400 ευρώ έως 500 ευρώ/μήνα στο κέντρο της Αθήνας. Στα δυτικά προάστια το 63,49% με ζητούμενο μίσθωμα από 350 ευρώ έως 450 ευρώ/μήνα, στα νότια προάστια το 66,8% με μίσθωμα από 400 ευρώ έως 500 ευρώ/μήνα και στον Πειραιά το 50,98% με μίσθωμα από 300 ευρώ έως 400 ευρώ/μήνα.
Περιοχές και ευκαιρίεςΟι γονείς θα πρέπει να γνωρίζουν ότι είναι δύσκολη η εύρεση μικρής γκαρσονιέρας μη ανακαινισμένης σε περιοχές όπως Ζωγράφου, Εξάρχεια, Παγκράτι, Κουκάκι, Καλλιθέα και Νέο Κόσμο.
Οπως εξηγεί ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών, ιδιαίτερα σε Παγκράτι, Κουκάκι και Νέο Κόσμο, έχουν προβεί σε μερική ή/και ολική ανακαίνιση του ακινήτου είτε διότι κάποιο διάστημα είχαν εγγράψει το ακίνητο σε πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, είτε για να καρπωθούν οι ίδιοι την υπεραξία του ακινήτου στην πώληση.
Η αγορά φοιτητικής κατοικίας, όπως τονίζει ο Μπάκας, με τα σημερινά δεδομένα αποτελεί μια ασφαλή επένδυση (ιδιαίτερα αν αναζητήσουν κατοικία που χρειάζεται ανακαίνιση) τόσο λόγω των θετικών αποτελεσμάτων που καταγράφει η κτηματαγορά για τέταρτη συνεχόμενη χρονιά, αλλά παράλληλα επειδή ελάχιστοι φοιτητές που σπουδάζουν στην Αθήνα επιστρέφουν στη πόλη καταγωγής μετά την ολοκλήρωση των σπουδών τους.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, οι ζητούμενες τιμές πώλησης μικρών κατοικιών έως 35 τ.μ. ανάλογα την περιοχή διαμορφώνονται από 2.000 – 2.500 ευρώ/τ.μ. έως και 3.000 ευρώ/τ.μ. αν το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο ή/και νεότερα ηλικιακά. Οικονομικές επιλογές μπορούν οι γονείς να αναζητήσουν σε περιοχές του ευρύτερου Πειραιά και της Κυψέλης, κυρίως σε ακίνητα μη ανακαινισμένα.
Έντυπη έκδοση «ΤΑ ΝΕΑ»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Η τραγωδία της Καβάλας: Νεαρό ζευγάρι αυτοκτόνησε γιατί οι οικογένειες δεν ενέκριναν την σχέση τους
- Νεκρή πρωτοετής ναυτική δόκιμος σε εκπαιδευτικό ταξίδι της Σχολής
- «Είναι μεγάλος Άγιος και πρέπει να διαβάσεις το βίο του»
- Νέα Υόρκη: Λυσσασμένη αλεπού επιτίθεται σε γυναίκα στην αυλή του σπιτιού της (βίντεο)
- Δυσαρέσκεια για την κίνηση Στ. Καλογιάννη
- Ανακαλύφθηκε υδάτινος εξωπλανήτης - Είναι καλυμμένος όλος από έναν βαθύ ωκεανό - Δείτε το εντυπωσιακό video
- Τραγωδία στο Ναυτικό: Πέθανε πρωτοετής δόκιμος - Είχε πυρετό άγνωστης αιτίας
- Πέτρος Κουσουλός για Κούγια: Είναι δυο επεισόδια πίσω
- Μπιλ Γκέιτς: Μπορούμε να νικήσουμε το πιο θανατηφόρο πλάσμα παγκοσμίως; Βίντεο
- Απίστευτη δήλωση του δικηγόρου των Κρητικών «νταήδων»: «Αυτά συμβαίνουν, ας προσέχουμε την οικονομία μας»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Κακοκαιρία: Προβλήματα σε Χαλκιδική, Θάσο και Σέρρες
- Οριστικό: Διαζύγιο για τον Σιλβέστερ Σταλόνε μετά από 25 χρόνια
- Οι πιο δημοφιλείς ηθοποιοί στο Χόλιγουντ
- Ρούλα Πισπιρίγκου: Στο νοσοκομείο μέσα στη νύχτα η προφυλακισμένη μητέρα
- Θεοδώρα Ψαλτοπούλου: «Το 90% των θανάτων από κοροναϊό είναι άτομα ηλικίας άνω των 60 ετών»
- Ζιντσένκο: «Η επανεκκίνηση του ποδοσφαίρου στην Ουκρανία, δείχνει ότι η χώρα δεν τα παρατάει»
- Αιγάλεω: Απόπειρα εισβολής σε εργοστάσιο τα ξημερώματα – Ακολούθησε «τρελή» καταδίωξη
- Συντάξεις: Πότε θα καταβληθούν οι κύριες και επικουρικές του Σεπτεμβρίου
- North Evia-Samos Pass: Ανοίγει το μεσημέρι η πλατφόρμα για τις αιτήσεις
- Κοιτάσματα αερίου: Τι κρύβει στον βυθό η κυπριακή ΑΟΖ
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Που υπάρχουν ευκαιρίες για αγορά φοιτητικής στέγης έως 60.000 ευρώ
- North Evia-Samos Pass: Ανοίγει το μεσημέρι η πλατφόρμα για τις αιτήσεις
- Φοβερή ανακάλυψη: Βρέθηκε ένας πιθανός υδάτινος εξωπλανήτης, καλυμμένος από έναν βαθύ ωκεανό
- Οριστικό: Διαζύγιο για τον Σιλβέστερ Σταλόνε μετά από 25 χρόνια
- Ζιντσένκο: «Η επανεκκίνηση του ποδοσφαίρου στην Ουκρανία, δείχνει ότι η χώρα δεν τα παρατάει»
- Αιγάλεω: Απόπειρα εισβολής σε εργοστάσιο τα ξημερώματα – Ακολούθησε «τρελή» καταδίωξη
- Οι πιο δημοφιλείς ηθοποιοί στο Χόλιγουντ
- Αγρίνιο: Αδέσποτο σκυλί επιτέθηκε σε παιδί 3 ετών
- Ολυμπιακός: Φουλ για πρόκριση, με τον κόσμο στο πλευρό του
- Συντάξεις: Πότε θα καταβληθούν οι κύριες και επικουρικές του Σεπτεμβρίου
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πέθανε ξαφνικά Ναυτική Δόκιμος του Πολεμικού Ναυτικού σε εκπαιδευτικό ταξίδι
- Αιματηρή συμπλοκή στα Χανιά: Παραδόθηκε ο 22χρονος «νταής» που επιτέθηκε σε 37χρονο
- Ανθή Σαλαγκούδη διάρρηξη: «Η εμπειρία ήταν αρκετά τρομακτική»
- Δεν πειράζει, θα το αντέξεις!
- Hollywood action star Jason Statham is currently in Greece
- Νεκρή πρωτοετής Ναυτική Δόκιμος σε ταξίδι της Σχολής – Ανέβασε πυρετό
- Η Ρούλα Πισπιρίγκου με αδιαθεσία εκτάκτως στο νοσοκομείο
- Συγκλονιστικές αποκαλύψεις του ψαροντουφεκά για τον πνιγμό της 6χρονης
- Ιωάννα Μαλέσκου: Ανέκτησε το λογαριασμό της στο Instagram - «Ένιωθα να χάνω την ελπίδα μου»
- Νίκος Κουρκούλης: Έπεσε άγριο «ξύλο» σε συναυλία του στην Καβάλα