Νέο νομοσχέδιο με βελτιώσεις στο πρόγραμμα για φθηνή στέγη

02:02 28/2/2025 - Πηγή: Τα Νεα

Μετά το «Σπίτι μου 2» και το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» έρχεται με αλλαγές το πρόγραμμα της «Κοινωνικής αντιπαροχής» μέσω του οποίου θα αξιοποιηθούν ακίνητα του Δημοσίου που βρίσκονται σε αχρησία ή έχουν απαξιωθεί για την κατασκευή με τη μέθοδο της αντιπαροχής κοινωνικών κατοικιών που θα προσφέρονται με χαμηλό ενοίκιο και με κοινωνικά και οικονομικά κριτήρια σε ευάλωτες ομάδες, κυρίως νέα ζευγάρια, χαμηλόμισθους και μονογονεϊκές οικογένειες.

Με το νομοσχέδιο που παρουσίασε χθες στο Υπουργικό Συμβούλιο η υπουργός Κοινωνικής

Συνοχής και Οικογένειας Σοφία Ζαχαράκη επιχειρείται να αυξηθεί το απόθεμα των οικονομικά προσιτών κατοικιών με την ενισχυμένη συμμετοχή του ιδιωτικού τομέα προσφέροντας κίνητρα και μηχανισμούς συνεργασίας.

Μέσω του σχήματος «rent to own» θα δίνεται η δυνατότητα στον μισθωτή, ύστερα από μια περίοδο συνεννόησης και συνεπούς καταβολής μισθώματος, να γίνει τελικά ιδιοκτήτης του σπιτιού του. «Με τον τρόπο αυτόν, όπου είναι εφικτό, μπορούμε να ανοίγουμε έναν βιώσιμο δρόμο ιδιοκατοίκησης, κυρίως για οικογένειες και νέους που, λόγω οικονομικών ή άλλων περιορισμών, θα δυσκολεύονταν να πάρουν δάνειο από μια τράπεζα» σημείωσε η Σοφία Ζαχαράκη.

Παράλληλα δημιουργείται ένα ευέλικτο πλαίσιο συνεργασίας Δημοσίου και ιδιωτών για την αξιοποίηση ακινήτων στην οποία πλέον μπορεί να περιλαμβάνεται όχι μόνον η ανέγερση αλλά και η συντήρηση κτιρίων.

Οι αλλαγές

Ειδικότερα, το νομοσχέδιο, τροποποιεί τον ν. 5006/2022 και εισάγει τις εξής αλλαγές:

¢ Επεκτείνεται η έννοια της κοινωνικής αντιπαροχής, ώστε να καλύπτει όχι μόνο την ανέγερση νέων κτιρίων σε αδόμητα ακίνητα, αλλά και την ανακαίνιση ή επισκευή ήδη δομημένων χώρων.

¢ Θεσπίζεται ρητά η δυνατότητα ανάθεσης στον ανάδοχο της πλήρους διαχείρισης των κοινωνικών κατοικιών (εκμίσθωση, είσπραξη, συντήρηση) για προκαθορισμένη περίοδο.

¢ Προβλέπεται η μεταβίβαση «εξ αδιαιρέτου» ποσοστού επί του ακινήτου στον ανάδοχο, ενώ στην υφιστάμενη διάταξη ο ανάδοχος περιοριζόταν στη χρήση ή εκμετάλλευση κάποιων οριζοντίων ιδιοκτησιών.

¢ Δημιουργείται ηλεκτρονικό μητρώο στη Γενική Γραμματεία Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής, με αναλυτική καταγραφή των διαδικασιών, διαγωνισμών και συμβάσεων, εξασφαλίζοντας διαφάνεια και καλύτερο έλεγχο.

Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο >>

Keywords