Κτηματολόγιο: 170 χιλιάδες ακίνητα «κλέβει» το Δημόσιο
Ξεπερνούν τις 170 χιλιάδες τα ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο. Τι σημαίνει αυτό; Σημαίνει ότι περιέχονται στην κυριότητα του Δημοσίου και οι ιδιοκτήτες τους μπορούν να προσφύγουν δικαστικώς, αλλά μόνο για να διεκδικήσουν χρηματική αποζημίωση…
Πρόκειται για τα λεγόμενα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη». Ετσι, καθίσταται πλέον σαφές πως το μότο τού Κτηματολογίου «Δηλώστε τα ακίνητά σας έστω
Ηδη οι επιπτώσεις για όσους ιδιοκτήτες δεν έλαβαν σοβαρά υπόψη τους το προαναφερόμενο μότο είναι πλέον ορατές. Και αυτό διότι τη διετία 2017-2018 για 15.000 ακίνητα - τουλάχιστον - ξεκίνησε η διαδικασία προκειμένου να περιέλθουν στο Δημόσιο σε 35 περιοχές σε όλη τη χώρα, οι οποίες εξαιρέθηκαν από τις τελευταίες ρυθμίσεις του περασμένου Δεκεμβρίου στις οποίες προχώρησε το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα, εκτιμάται ότι τη φετινή και την ερχόμενη χρονιά έως και 40.000 ακίνητα συνολικά σε όλη τη χώρα θα περάσουν στο Δημόσιο αν οι ιδιοκτήτες τους δεν τα δηλώσουν στο Κτηματολόγιο.
Μέχρι στιγμής δεν έχει ξεκαθαριστεί πώς θα αξιοποιηθούν αυτά ακίνητα. Το πιθανότερο σενάριο είναι να περάσουν για αξιοποίηση στο λεγόμενο Υπερταμείο. Από την ΠΟΜΙΔΑ θεωρούν ότι η καλύτερη λύση θα ήταν τα ακίνητα αυτά να περιέλθουν στους δήμους για τη δημιουργία ενός πυρήνα «κοινωνικής κατοικίας» στέγασης απόρων με χαμηλά μισθώματα.
Η εκτίμηση είναι ότι πλέον κάθε χρόνο γύρω στα 20.000 ακίνητα θα περιέρχονται στο Δημόσιο αν οι ιδιοκτήτες δεν σπεύσουν, έστω και την τελευταία στιγμή, να τα δηλώσουν. Σε όλες αυτές τις περιοχές είναι σε εξέλιξη - και σε λίγο λήγουν - τα παλιά και τα νέα προγράμματα κτηματογράφησης - αυτά δηλαδή που τρέχουν από το 2009 και μετά.
Πότε χάνεται ένα ακίνητο
Για τα παλιά προγράμματα (1997-1999) ένα ακίνητο χαρακτηρίζεται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» αν δεν δηλωθεί σε 15 χρόνια (μετά και την τελευταία παράταση που δόθηκε) και για τα νέα (από το 2008 και μετά) αν δεν δηλωθεί μέσα σε επτά χρόνια από την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου στη θέση του Υποθηκοφυλακείου.
Μπροστά στον κίνδυνο να χαθούν κι άλλα ακίνητα επειδή δεν δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο, από την ΠΟΜΙΔΑ διεκδικούν νομοθετική παράταση της προθεσμίας στα 20 χρόνια για όλα τα προγράμματα κτηματογράφησης.
Ο κίνδυνος αυξάνεται ακόμη περισσότερο με την υποχρέωση του Δημοσίου (από το καλοκαίρι του 2013) να δηλώνει στο Κτηματολόγιο την περιουσία του. Η καταγραφή δεν είναι κάτι κακό, είναι μάλιστα επιβεβλημένη σε μια σύγχρονη κοινωνία. Το πρόβλημα είναι με το τεκμήριο κυριότητας υπέρ του κράτους. Αυτό σημαίνει ότι σε κάθε περίπτωση αμφισβήτησης της ιδιοκτησίας από οποιαδήποτε δημόσια υπηρεσία, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να βρουν τίτλους ιδιοκτησίας από τον προπερασμένο αιώνα (!).
Αυτός είναι ο λόγος που χιλιάδες ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα έχασαν ή θα χάσουν τον ύπνο τους. Το κράτος διεκδικεί εκτάσεις σε όλη τη χώρα που κάποτε, ακόμη και πριν από 100 χρόνια, ήταν χαρακτηρισμένες δασικές.
Πρόκειται για περιοχές που εντάχθηκαν κανονικά στο σχέδιο πόλης, χτίστηκαν νόμιμα, αλλά έχασαν μόνο τον δασικό χαρακτήρα τους. Από την ΠΟΜΙΔΑ φέρνουν ως παράδειγμα ιδιοκτήτες στα Βριλήσσια που έχασαν τον ύπνο τους όταν έλαβαν ξαφνικά αγωγές από το Δημόσιο που διεκδικεί την περιουσία τους.
Για τον λόγο αυτόν, όπως υποστηρίζουν, διεκδικούν (και) νομοθετική επίλυση του ιδιοκτησιακού προβλήματος των εκτός σχεδίου ακινήτων. Οπως ισχυρίζονται, το Δημόσιο έχει το δικαίωμα να διατηρεί οποιοδήποτε εκτός σχεδίου ακίνητο, αξιώνοντας από τους πολίτες την ανεύρεση μεταγεγραμμένων τίτλων μέχρι και το 1885.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΣΟΒΑΡΟΤΑΤΟ-Ο ΚΑΡΚΙΝΟΣ ΔΕΝ ΖΕΙ σε ΑΛΚΑΛΙΚΟ και ΟΞΥΓΟΝΩΜΕΝΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ-ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΟΥΝ ΟΣΟΙ ΠΑΣΧΟΥΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΠΑΡΑΤΗ ΝΟΣΟ
- Γιάννης Φιξ-Εύη Βατίδου: «Πέρνα κι εσύ όπως πέρασαν οι άλλες...»
- ΠΡΟΣΟΧΗ: Πλαστά 5€ γέμισαν την αγορά – Δείτε τις διαφορές (video)
- Δώρο Πάσχα 2019: Πως υπολογίζεται, πότε καταβάλλεται
- Μαριάνα Τουμασάτου: Η αποκάλυψη για τον Αλέξανδρο Σταύρου
- Στο χειρουργείο ο Δημήτρης Καμπουράκης
- Κτηματολόγιο: Σε ποια περίπτωση χάνεται ένα ακίνητο - Πώς μπορούν να το σώσουν οι ιδιοκτήτες
- Το ωραιότερο πλάσμα της Βραζιλίας
- Θεσσαλονίκη: Άγριες συμπλοκές μεταξύ οπαδών ΠΑΟΚ και Άρη
- Οι ΗΠΑ θέλουν να πουλήσουν μαχητικά F-35 στην Ελλάδα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Κτηματολόγιο: 170 χιλιάδες ακίνητα «κλέβει» το Δημόσιο
- Να πουλήσουν μαχητικά F-35 στην Ελλάδα εξετάζουν οι ΗΠΑ
- Βαθμολογία Euroleague: Οριστικά 6ος ο ΠΑΟ, αγωνία στον Ολυμπιακό
- Διαβάστε στα «ΝΕΑ» της Παρασκευής: «Ξέπλυμα με αγορές ακινήτων»
- Συμπλοκές οπαδών του Άρη και του ΠΑΟΚ
- Euroleague: Εκτροχιασμός Ολυμπιακού, οριστικά εκτός πλέι οφ
- Μητσοτάκης: Καμία αμφιβολία ότι ο Τσίπρας αντάλλαξε το Μακεδονικό με τις συντάξεις
- Καιρός: Νέα επιδείνωση με βροχές, καταιγίδες και ισχυρούς ανέμους
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Κτηματολόγιο: 170 χιλιάδες ακίνητα «κλέβει» το Δημόσιο
- Διαβάστε στα «ΝΕΑ» της Παρασκευής: «Ξέπλυμα με αγορές ακινήτων»
- Να πουλήσουν μαχητικά F-35 στην Ελλάδα εξετάζουν οι ΗΠΑ
- Euroleague: Εκτροχιασμός Ολυμπιακού, οριστικά εκτός πλέι οφ
- Μητσοτάκης: Καμία αμφιβολία ότι ο Τσίπρας αντάλλαξε το Μακεδονικό με τις συντάξεις
- Βαθμολογία Euroleague: Οριστικά 6ος ο ΠΑΟ, αγωνία στον Ολυμπιακό
- Συμπλοκές οπαδών του Άρη και του ΠΑΟΚ
- Καιρός: Νέα επιδείνωση με βροχές, καταιγίδες και ισχυρούς ανέμους
- Ιστορικό triple double ο Καλάθης, με Ρεάλ στα πλέι οφ ο Παναθηναϊκός
- Νίκο Παππά, έπαιξες και έχασες
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Οι αδιάφθοροι του Σύριζα και ο Πετσίτης
- Χαλάει ο καιρός το απόγευμα - Άστατος το Σάββατο
- Ξεκινά η επιχειρηματική δραστηριότητα για όσους άφησαν χρέη στο… τεφτέρι της Εφορίας
- Εξάρχεια: Η ανακοίνωση του λιμενικού για τον τραυματισμό δύο ανδρών
- Κομοτηνή: 5-4-2019 Ειδήσεις
- Η Εφορία παίρνει τηλέφωνο και στέλνει μηνύματα στους φορολογούμενους
- Eurogroup: Αυλαία στο θρίλερ της δόσης στην σημερινή συνεδρίαση
- Και ξέπλυμα χρήματος από Βενεζουέλα στο κάδρο της υπόθεσης Πετσίτη
- Κακή διατροφή - Ευθύνεται για έναν στους πέντε θανάτους παγκοσμίως